Η έπαυλη βρίσκεται στο Los Barrios, Cádiz, σε μια ολοκληρωμένη κατασκευή 487 m² με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και κήπο 400 m², με νότιο προσανατολισμό. Η θέση της προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, καθώς και εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοχή. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με λίμνες και πρασίνους χώρους, κοντά σε εμπορικά κέντρα και απαραίτητες υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, αυτή η έπαυλη στο Los Barrios προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Έργα όπως το Altara Alcaidesa στο Sotogrande (από €341.000) και το Atria στο Sotogrande (από €423.000) συνήθως προσφέρουν μικρότερες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά με κοινόχρηστους χώρους αντί για ιδιωτικούς κήπους και πισίνες. Το Adel San Roque στο Sotogrande (από €536.000) μπορεί να προσφέρει παρόμοια μεγέθη, αλλά συνήθως βρίσκεται σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες με λιγότερη άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η έπαυλη στο Los Barrios διακρίνεται για την πλήρη ολοκλήρωση και την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, κάτι που είναι σπάνιο σε ακριβά παραθαλάσσια ακίνητα. Ενώ το Sotogrande προσφέρει μεγαλύτερο γόηθο και αποκλειστικότητα, το Los Barrios παρέχει μια πιο πρακτική καθημερινή ζωή με εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και λιγότερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η τιμή των €799.900 αντανακλά αυτόν τον συνδυασμό ιδιωτικών χαρακτηριστικών και αστικής πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έπαυλη βρίσκεται στο κέντρο του Los Barrios, με απευθείας πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και εμπορικά κέντρα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με καλή συνδεσιμότητα, 13 χλμ από το αεροδρόμιο και σε μικρή απόσταση από πολλαπλές παραλίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική εγγύτητα με την πρόσβαση σε φυσικά τοπία και θαλάσσιες αναψυχές. Στο κοντινό εμπορικό κέντρο Bahía Plaza υπάρχουν εστιατόρια, καφετέριες και ψυχαγωγικές επιλογές.
Με 487 m² επιφάνειας, η έπαυλη προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά δωμάτια. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή για φιλοξενία επισκεπτών. Ο κήπος και η πισίνα παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αγορές και υπηρεσίες. Ο χώρος γραφείου και το γυμναστήριο εξυπηρετούν σύγχρονες επαγγελματικές και υγειονομικές ανάγκες.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η κατασκευή ακολουθεί μεσογειακή αρχιτεκτονική με κλασικά στοιχεία, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Όλα τα συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης είναι εγκατεστημένα και λειτουργικά. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του κήπου και της πισίνας, είναι πλήρως διαμορφωμένοι και έτοιμοι για χρήση. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή εργασίες που απαιτούνται από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η έπαυλη δεν προσφέρει άμεση παραθαλάσσια θέα, παρόλο που οι παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες υπηρεσίες ξενοδοχειακού επιπέδου εντός της κατοικίας. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, αλλά ενσωματωμένη σε αστικό περιβάλλον. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής πέραν της ιδιωτικής πισίνας και κήπου. Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε πύλη με φύλαξη, αλλά σε γειτονιά με κανονική αστική ασφάλεια.
Αυτή η έπαυλη ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή που συνδυάζει αστικές υποδομές με φυσικό περιβάλλον. Είναι ιδανική για οικογένειες με παιδιά που χρειάζονται χώρο για ανάπτυξη και παιχνίδι, χάρη στους τέσσερις χώρους ύπνου και τον μεγάλο κήπο. Επίσης, απευθύνεται σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειζονται έναν απομονωμένο χώρο γραφείου στο σπίτι, καθώς και σε άτομα που εκτιμούν τη γυμναστική και την άσκηση στο σπίτι. Για επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία σε μια περιοχή με σταθερή αξία και τουριστική δυναμική, η έπαυλη προσφέρει δυνατότητες τόσο για βραχυπρόθεσμη εκμίσθωση όσο και για μακροπρόθεσμη εκτίμηση της αξίας. Για συνταξιούχους που επιθυμούν μια ήρεμη κατοικία κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και με εύκολη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα, η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο (4,5 χλμ) και την αστική υποδομή είναι σημαντικό πλεονέκτημα.
Η έπαυλη χαρακτηρίζεται από κλασική μεσογειακή αρχιτεκτονική με υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα. Η κουζίνα, που αποτελεί το κέντρο του σπιτιού, είναι ευρύχωρη και διαμορφωμένη για πρακτική χρήση, με χώρο για φαγητό και αποθηκευτικούς χώρους. Η σάλα διαθέτει τζάκι, που παρέχει τόσο αισθητική όσο και λειτουργική αξία κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες είναι επιλεγμένα για ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Το εξωτερικό της ιδιοκτησίας διαθέτει ώριμους κήπους μπροστά και πίσω, που προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και πράσινο τοπίο όλο το χρόνο. Η στέγαση είναι κατασκευασμένη για αντοχή στις τοπικές κλιματικές συνθήκες, με κατάλληλη μόνωση και συστήματα κλιματισμού για θερμό και κρύο.
Η τιμή της έπαυλης είναι €799.900, που αντιστοιχεί σε περίπου €1.643 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας και €2.000 ανά τετραγωνικό μέtero οικοπέδου. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην περιοχή Cádiz, το μέγεθος της ιδιοκτησίας και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τα 487 m² κατοικίας και το ολοκληρωμένο επίπεδο των εγκαταστάσεων. Οι τελικές τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τον διαπραγματευτικό χώρο και την τρέχουσα αγοραστική ζήτηση. Η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά, καθώς ολοκληρώθηκε πλήρως.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την έπαυλη χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ήρεμης κατοικίας. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην κουζίνα με φως από τα νότια παράθυρα, πριν ακολουθήσουν τα ψώνια στο κοντινό σούπερ μάρκετ που απέχει μόλις 162 μέτρα. Το μεσημέρι, ο κήπος προσφέρει μια ιδιωτική απόδραση με ήλιο και σκιά υπό τα ώριμα δέντρα. Το απόγευμα, η ευρύχωρη σάλα με τζάκι δημιουργεί ένα ζεστό περιβάλλον για χαλάρωση. Η κοντινότητα στο εμπορικό κέντρο Bahía Plaza επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για εστιατόρια, κινηματογράφο ή ψυχαγωγία. Οι βραδιές μπορούν να απολαμβανθούν στην ιδιωτική πισίνα ή με βόλτες κατά μήκος των διαμορφωμένων μονοπατιών γύρω από τις λίμνες της κοινότητας. Το Σαββατοκύριακο, η μικρή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει γρήγορες εκδρομές στη θάλασσα, ενώ το κοντινό Sotogrande προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές επιλογές.
Η ζωή γύρω από αυτή την έπαυλη χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 162 μέτρων, κάνοντας τις καθημερινές αγορές γρήγορες και βολικές. Η φαρμακείο είναι σε απόσταση 522 μέτρων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα και συμβουλές υγείας. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,5 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες σε περίπτωση ανάγκης. Για μετακινήσεις, το αεροδρόμιο βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το κέντρο του Los Barrios προσφέρει πρόσθετες εμπορικές και υπηρεσιακές επιλογές. Η περιοχή διαθέτει καλή οδική σύνδεση με γειτονικές πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα. Η κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Bahía Plaza παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, κινηματογράφο, μποουλινγκ και άλλες ψυχαγωγικές επιλογές, ενώ το κοντινό Sotogrande (περίπου 20 λεπτά) προσφέρει επιπλέον υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της έπαυλης στο Los Barrios, με έμφαση στην εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής εμβέλειας και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Στον χάρτη φαίνεται η μικρή απόσταση από τις παραλίες της περιοχής, το αεροδρόμιο, και τα γήπεδα γκολφ. Επίσης, είναι εμφανής η εγγύτητα στο εμπορικό κέντρο Bahía Plaza και τις καθημερινές υπηρεσίες που κάνουν την καθημερινή ζωή βολική. Η θέση στη νότια πλευρά του κόλπου του Algeciras προσφέρει καλή προστασία από τους βόρειους ανέμους, εξασφαλίζοντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες για τις περισσότερες ημέρες του έτους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Barrios βρίσκεται στη βαθιά νότια Ισπανία, στην επαρχία του Cádiz, στην Ανδαλουσία. Η πόλη είναι μέρος του κόλπου του Algeciras, σε στρατηγική θέση κοντά στον Στενό του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και στον Ατλαντικό Ωκεανό. Η περιοχή συνδυάζει τη βιομηχανική ανάπτυξη του κόλπου του Algeciras με τουριστικές περιοχές όπως το Sotogrande. Το Los Barrios βρίσκεται περίπου 120 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά του Σεβίγιου, της πρωτεύουσας της Ανδαλουσίας, και περίπου 20 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Tarifa, του νοτιότερου σημείου της Ευρωπαϊκής ηπείρου. Αυτή η κεντρική θέση στην ευρύτερη περιοχή του Κόλπου του Algeciras καθιστά την έπαυλη ιδανική βάση για εξερεύνηση τόσο των παραλιακών περιοχών της Κόστα ντελ Σολ όσο και των ιστορικών πόλεων της ενδοχώρας.
Η έπαυλη βρίσκεται σε ευνοϊκή θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε σημαντικά αξιοθέατα και υπηρεσίες. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Palmones (5,9 χλμ), την Playa de Los Roncalillo (7,3 χλμ) και την Playa de El Chinarral (9,5 χλμ), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο απέχει 13 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα The Pine Trees, San Roque Club και La Hacienda Links Golf Resort βρίσκονται σε απόσταση περίπου 16-17 χλμ. Το κέντρο της πόλης του Los Barrios προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες, ενώ το κοντινό εμπορικό κέντρο Bahía Plaza καλύπτει τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες για ψωνίσματα, ψυχαγωγία και εστίαση. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4,5 χλμ μακριά.
Η περιοχή του Los Barrios χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Ο νότιος προσανατολισμός της έπαυλης διασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία όλο το χρόνο, ειδικά τους χειμερινούς μήνες. Το καλοκαίρι, οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 30°C, με τις περισσότερες ώρες ηλίου κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το χειμώνα, οι θερμοκρασίες σπάνια πέφτουν κάτω από 10°C, κάνοντας την περιοχή ευχάριστη για διαβίωση όλο τον χρόνο. Η εποχή της θάλασσας αναψυχής συνήθως εκτείνεται από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο, λόγω των ευνοϊκών συνθηκών. Το υψόμετρο της περιοχής και η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλουν στη διατήρηση μέτριων επιπέδων υγρασίας ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Palmones (5,9 χλμ), η Playa de Los Roncalillo (7,3 χλμ) και η Playa de El Chinarral (9,5 χλμ), που προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα The Pine Trees, San Roque Club και La Hacienda Links Golf Resort βρίσκονται σε απόσταση 16-17 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας γήπεδα με πανοραμική θέα. Το κοντινό Sotogrande προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές δραστηριότητες όπως ιστιοπλοΐα, πολο και θαλάσσια σπορ. Για καθημερινή άσκηση, η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος της ιδιοκτησίας παρέχουν χώρο για κολύμβηση και χαλάρωση, ενώ τα διαμορφωμένα μονοπάτια γύρω από τις λίμνες της περιοχής είναι ιδανικά για πεζοπορία και τζόκινγκ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Barrios βρίσκεται στη βαθιά νότια Ισπανία, στην επαρχία του Cádiz, στην Ανδαλουσία. Η πόλη είναι μέρος του κόλπου του Algeciras, σε στρατηγική θέση κοντά στον Στενό του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και στον Ατλαντικό Ωκεανό. Η περιοχή συνδυάζει τη βιομηχανική ανάπτυξη του κόλπου του Algeciras με τουριστικές περιοχές όπως το Sotogrande. Το Los Barrios βρίσκεται περίπου 120 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά του Σεβίγιου, της πρωτεύουσας της Ανδαλουσίας, και περίπου 20 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Tarifa, του νοτιότερου σημείου της Ευρωπαϊκής ηπείρου. Αυτή η κεντρική θέση στην ευρύτερη περιοχή του Κόλπου του Algeciras καθιστά την έπαυλη ιδανική βάση για εξερεύνηση τόσο των παραλιακών περιοχών της Κόστα ντελ Σολ όσο και των ιστορικών πόλεων της ενδοχώρας.
Ref: VL027338
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID