Los Barrios, Cádiz'de yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odalı ve 3 banyolu konseptiyle dikkat çekiyor. 487 m²'lik geniş yaşam alanı, 400 m²'lik arazi üzerine konumlanmış durumda. Şehir merkezine yakın bir konumda bulunsa da, özel havuzu ve bahçeleriyle huzurlu bir yaşam alanı sunuyor. En yakın plajlar 6-10 km mesafede, havaalanı ise 13 km uzaklıkta. İnşaatı tamamlanmış olan bu villa, alıcıya bekleme süresi olmadan hemen teslim edilebiliyor.
Los Barrios'taki bu villa, bölgedeki diğer benzer mülklere kıyasla dengeli bir konum ve fiyat aralığı sunuyor. Yakındaki Sotogrande bölgesindeki alternatiflerle karşılaştırıldığında - Altara Alcaidesa (€341.000'den başlayan fiyatlarla), Atria (€423.000'den başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (€536.000'den başlayan fiyatlarla) - bu villa, €799.900 fiyatı ile daha yüksek fiyat kategorisinde yer alıyor, ancak bu fark yaşam alanı büyüklüğü ve mevcut konumla açıklanabilir. Sotogrande'deki projeler genellikle daha lüks ve özellikle golf ve marina olanaklarına yakın konumlandırılmış, bu da onları golf meraklıları ve lüks tatil için cazip kılıyor. Bununla birlikte, Los Barrios'taki villa, benzer bölgesel olanaklara erişimi korurken (yakındaki sahillere ve golf sahalarına), daha otantik İspanyol yaşam deneyimi sunuyor ve genellikle daha yoğun turistik bölgelerde bulunmuyor. Bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, bu villanın temel avantajları dengeli bir konum, benzersiz gölet ortamı ve kentsel olanaklara yakınlığı. Mülk, hem yatırım hem de ikamet amacıyla cazip olmasını sağlayan dengeli bir özellik kombinasyonu sunuyor - günlük yaşam için gerekli olanaklara yakın olma avantajını korurken, bölgenin doğal ve tatil özelliklerine erişim imkanı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Cádiz'in Los Barrios bölgesinde, kentsel ve doğal çevre arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Mülk, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde, mevcut altyapıyla çevrili durumda. Hem Algeciras Körfezi'ne hem de iç kesim manzaralarına yakınlığı, geçiş niteliğinde bir konum sağlıyor. Ticari bölgelere yakınlığı, konforlu yaşamı desteklerken, mahremiyeti koruyor.
4 yatak odası ve 3 banyolu bu villa, aileler veya birden fazla yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için uygun. Düzenli alanlar, dinlenme, yemek ve açık hava aktivitelerini destekliyor. Özel havuz ve bahçe alanları, yaşam alanını dışarıya taşıyor. Mağazalara ve hizmetlere yakınlık, temel ihtiyaçlar için ulaşım bağımlılığını azaltıyor, kendi kendine yetebilen bir ev düzenini destekliyor.
Mülkün inşaatı tamamlanmış durumda, bu da beklemeksizin hemen teslim imkanı sağlıyor. Tamamlanmış müstakil bir villa olarak, gelişim aşaması sona ermiş ve tüm altyapı işlevsel durumda. İnşaat durumu, inşaat gecikmeleri veya potansiyel plan değişiklikleri endişelerini ortadan kaldırıyor. Mülk, satın alındıktan hemen sonra kullanıma hazır, bu da hemen taşınmayı veya tatil amaçlı kullanımı düşünenler için uygun.
Mülk, sahile doğrudan erişim imkanı sunmuyor, bu da sahil şeridine ulaşmak için ulaşım gerektiriyor. Golf tesisleri yaklaşık 16-17 km mesafede bulunuyor, bu da golf oynamayı sevenlerin beklentilerini karşılamayabilir. Kentsel ortam, kırsal mülklere kıyasla sınırlı mahremiyet anlamına geliyor. Sabit düzen, yeni inşaat projelerinde yaygın olan özelleştirme seçeneklerini karşılamıyor olabilir.
Bu mülk, birden fazla yatak odası ve esnek yaşam alanlarına ihtiyaç duyan aileler için uygun. Dört yatak odası, daha büyük aileleri veya özel ev ofisi veya misafir alanına ihtiyaç duyanları barındırabilir. Tamamlanmış durumu, inşaat gecikmesi olmadan hemen taşınmayı düşünenler için uygun, özellikle iş veya yaşam tarzı değişiklikleri nedeniyle yer değiştirenler için. Temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yakınlık, düzenli sürüş gerektiren uzak konumları tercihlemeyenler için avantajlı. Kent konumu ve yakındaki ticari merkezler, daire yaşamı yerine konut ortamını tercih edenler için cazip. İkinci ev arayan uluslararası alıcılar için, mevcut altyapı ve hizmetler, yurt dışındaki bir mülkü korumanın karmaşıklıklarını azaltır. Sahil ve golf sahası yakınlığı, tipik Akdeniz yaşam tarzı tercihleriyle uyumlu sezonluk kullanımı destekler. Havaalanına (13 km) yakınlık, sık seyahat edenleri veya uluslararası misafirleri olanlar için faydalıdır. Yakındaki plajlar ve golf sahaları, rekreasyonel seçenekler sunar. Resmi ve gayriresmi yaşam alanlarının kombinasyonu, günlük aile yaşamını ve misafir ağırlamayı destekler.
Villa, Akdeniz konut inşaatının tipik kalite malzemeleriyle donatılmış. Mutfak, işlevselliği klasik tasarım öğeleriyle birleştiriyor, günlük yemek hazırlığı için dayanıklı çalışma alanları sağlıyor. Ayrı bir yemek odası ve oturma alanları, ev içinde ayrılmış alanlara dikkat edildiğini gösteriyor, işlevleri birleştiren açık planlı düzenler yerine. Oturma odasındaki şömine, kış ayları için uygun bir ısıtma özelliği, iklim kontrol sistemini tamamlıyor. İklim kontrolü hem ısıtma hem de soğutma işlevlerini içeriyor, bölgenin mevsimsel sıcaklık değişimlerini ele alıyor. Klima kurulumu, özellikle güney İspanya iklimi için yaz konforu için dikkat edildiğini gösteriyor. Banyo armatürleri ve bitişler, bu kategorideki mülkler için standart konut spesifikasyonlarıyla uyumlu. Özel havuz ve dış alanlar, olgun bitkilendirmeyi içeren peyzajlama içeriyor, yeni ekilmiş bitkilerin olgunlaşmasını beklemek yerine kurulan dış gelişimi gösteriyor. Üst kat esnek alanı, çok amaçlı kullanım için yeterli boyutta pratik inşaatı sergiliyor. Kapalı otopark, iklim için önemli bir faktör olan araçları hava koşullarından koruyan işlevsel bir ek. Mülkün durumu "Sağlam" ve "İyi" olarak tanımlanıyor, bu da iyi korunmuş yapı ve sistemleri ve hemen büyük onarımlar veya değişimler gerektirmeyen bir durumu gösteriyor.
Müstakil villa €799.900'den başlayan fiyatlarla sunuluyor, bu da Los Barrios emlak piyasasındaki konumunu yansıtıyor. Bu fiyatlandırma, 487 m²'lik yaşam alanı ve 400 m²'lik arsa büyüklüğüyle uyumlu. Tamamlanmış inşaat durumu, mülkün hemen hazır olduğunu gösteriyor, yeni inşaat gecikmelerinden kaynaklanabilecek potansiyel maliyetleri ortadan kaldırıyor. Fiyat, genellikle mülklere değer katan mevcut peyzaj ve olgun bahçeleri içeriyor. Cádiz bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklere karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, büyüklüğü, olanakları ve hem kentsel kolaylıklara hem de rekreasyonel alanlara yakınlığı göz önüne alındığında villa'yı orta-üst aralığa yerleştiriyor.
Bu villa, hem iç hem de dış yaşam alanlarıyla günlük yaşam için pratik bir konut işlevi görüyor. Sabah rutini, özel mutfak alanında kahvaltı ile başlayabilir, ardından birden fazla yaşam alanında aktiviteler gerçekleştirilebilir. 162 metre mesafedeki ticari merkezin yakınlığı, uzak yolculuk yapmadan uygun alışveriş imkanı sağlıyor. Öğleden sonraları özel havuz alanında geçirilebilir veya topluluğun peyzajlı yürüyüş bölgeleri keşfedilebilir. Düzen, farklı ev düzenlerini destekliyor; resmi yemek, günlük yemekler ve dinlenme için ayrı alanlar mevcut. Üst kat, ihtiyaçlara göre uyarlanabilir esnek bir alan sunuyor - ev ofisi, spor alanı veya misafirler için ek konaklama imkanı. Akşamları, geniş mutfakta yemek hazırlanabilir, ardından resmi alanda yemek yenilebilir veya oyun odasında samimi toplantılar düzenlenebilir. Oturma odasındaki şömine, daha serin aylarda bu alanın kullanılabilirliğini artırıyor. Kapalı otopark, araçları yıl boyunca korur. Mülkün konumu, istendiğinde yerel restoranlara ve eğlence mekanlarına kolayca erişim sağlarken, günün sonunda özel bir konut ortamına dönüş imkanı sunuyor.
Villa'nın Los Barrios'taki konumu, sakinleri kapsamlı hizmetlere sahip gelişmiş bir kentsel ortama yerleştiriyor. 162 metre mesafedeki süpermarket neredeyse bitişik, düzenli alışveriş için araç kullanımını gerektirmiyor. 522 metre mesafedeki eczane ve 4.5 kilometre mesafedeki hastane, makul mesafelerde sağlık hizmeti erişimi sağlıyor. 821 metre mesafedeki EV şarj istasyonu, modern araç sahipliği ihtiyaçlarını destekliyor. Mülk, ulaşım bağlantıları aracılığıyla bölgeye bağlanıyor. Havaalanı 13 kilometre mesafede, ulusal ve uluslararası seyahati kolaylaştırıyor. Karayolu ağı, çevre bölgelere erişim sağlıyor, bu da işe gidip gelmeyi veya keşfi mümkün kılıyor. Yakındaki ticari merkezler, yerel alanda ek alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri sunuyor. Kentsel ortam, gelişmekte olan alanlara kıyasla kamu altyapısı, su, atık toplama ve yol bakımı dahil olmak üzere iyi kurulmuş demek. Mahremiyeti korurken günlük ihtiyaçlara kolayca erişim, ticari bölgelerden ayrılmış dengeli bir yaşam ortamı yaratıyor. Topluluk özellikleri, peyzajlı yürüyüş alanları ve göletler, özel mülk sınırlarının ötesinde hemen yaşam ortamını genişletiyor. Bu paylaşılan alanlar, büyük arsalar için kişisel bakım taahhütleri gerektirmeden sakinler için kullanılabilir alanı artırıyor.
Mülkün haritadaki konumu, kentsel gelişim ve doğal manzaralar arasında stratejik konumunu gösteriyor. Centro Comercial Bahía Plaza'ya yakınlık görülebilir, bu da alışveriş ve hizmetlere uygun erişimi doğruluyor. Harita, sahil şeridine ve çevredeki alanlara bağlanan ulaştırma rotaları aracılığıyla mülkün plajlara ve çevre bölgelere olan nispeten kısa mesafelerini gösteriyor. Konum, Los Barrios'un farklı bölgesel alanlar arasında bir bağlantı noktası olarak nasıl hizmet ettiğini gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Cádiz eyaletindeki Los Barrios'ta, Algeciras Körfezi ile daha geniş Costa del Sol bölgesi arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Bu konum, hem Cebelitarık bölgesine hem de Endülüs sahil şeridine erişim sağlıyor. Mülk, kentsel merkezler ve doğal manzaralar arasında yaklaşık orta noktada bulunarak, bölgesel coğrafyada dengeli bir konum sunuyor. Marbella veya Estepona gibi büyük turistik destinasyonlardaki mülklere doğrudan kıyaslandığında, Los Barrios, bölgesel olanaklara yakınlığı korurken daha otantik İspanyol konut deneyimi sunuyor. Konum, Körfez'in en ticari bölgelerinde merkezde konumlanmadan Körfez'in olanaklarına erişim sağlıyor. Bu pozisyon, bölgesel hizmetlerden faydalanırken yüksek yoğunluklu turistik alanlardan belirli bir derecede ayrılmayı koruyan sakinler için pratik bir uzlaşma sunuyor. Konum, uygunluk ve otantik yerel yaşam arasında pratik bir uzlaşma temsil ediyor.
Bölgenin plajları 6-10 kilometre mesafede erişilebilir durumda, en yakını olan Playa de Palmones 5.9 km'de bulunuyor. Bu mesafe, sahil ziyaretlerini kısa sürüşlerle mümkün kılıyor, plaj aktivitelerini haftalık rutine dahil etmeyi kolaylaştırıyor. Biraz daha uzaktaki Playa de Los Roncalillo (7.3 km) ve Playa de El Chinarral (9.5 km), farklı plaj deneyimleri veya çeşitlilik arandığında alternatifler sunuyor. Havaalanı 13 kilometre mesafede, sık uçanlar veya uluslararası bağlantıları olanlar için uluslararası seyahati yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesinde konumlandırıyor. Yakındaki Algeciras ve Körfez bölgesindeki kentsel merkezler, kısa sürüş mesafelerinde ek alışveriş, yemek ve kültürel seçenekler sunuyor. Golf meraklıları, The Pine Trees, San Roque Club ve La Hacienda Links Golf Resort'un tümünün yaklaşık 16-17 kilometre mesafede olduğunu bulacak, bu da sürüşle yaklaşık 20 dakika ediyor. Bu yakınlık, geniş seyahat gerektirmeden düzenli golf aktivitelerine izin veriyor. Bu yarıçap içindeki golf sahası koleksiyonu, farklı beceri seviyelerine ve tercihlere sahip oyuncular için çeşitlilik sağlıyor.
Mülk, yıl boyunca bol güneş ışığıyla karakterize edilen güney İspanya ikliminden faydalanıyor. Bu Akdeniz iklimi, sıcak yazlar ve ılıman kışlar getiriyor, çoğu mevsimde açık hava yaşamı için uygun koşullar yaratıyor. Mülkün konumu, özel havuzun ilkbahardan sonbahara kadar kullanılabilirliğini destekleyecek kadar güneşli bir dönem alıyor. Los Barrios'un rakımı, yaz aylarının en sıcak dönemlerinde kıyı alanlarına kıyasla hafif sıcaklık moderasyonu sağlayacak orta yükseklikte bir rakıma sahip. İç kesimdeki konum, doğrudan sahil şeridindeki mülklere kıyasla nem seviyelerini biraz azaltıyor, potansiyel olarak en sıcak dönemlerde daha rahat açık hava koşulları yaratıyor. Yüzme mevsimi genellikle bölgesel iklim modelleri nedeniyle Mayıs'tan Ekim'e kadar uzanıyor. Kış sıcaklıkları genellikle açık hava aktiviteleri için aşırı hava koşulları olmadan yeterince ılıman kalıyor, ancak oturma odasındaki şömine daha serin akşamları ele alıyor. Mülkün güneye yönelimi, daha serin aylarda maksimum doğal ışık maruziyetini ve pasif güneş ısıtma faydalarını artırırken, klima sistemi yaz sıcaklıklarını etkili bir şekilde yönetiyor. Olgun bahçeler, yerel iklime uyum sağlayan bitki örtüsünü içeriyor, yerel olmayan bitkilendirmelerin talep edebileceğinden daha az yoğun bakım gerektiriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakındaki plajlar, 6-10 kilometre yarıçapında çeşitli rekreasyonel fırsatlar sunuyor. 5.9 km mesafedeki Playa de Palmones, düzenli yüzme, güneşlenme ve plaj aktiviteleri için en yakın sahil destinasyonu. Bu yakınlık, sakinlerin geniş seyahat planlaması yapmadan plaj ziyaretlerini haftalık rutinlerine dahil etmelerine izin veriyor. Biraz daha uzaktaki Playa de Los Roncalillo (7.3 km) ve Playa de El Chinarral (9.5 km), farklı plaj deneyimleri veya çeşitlilik arandığında alternatifler sunuyor. Mülkten yaklaşık 16-17 kilometre mesafede toplanan golf tesisleri, The Pine Trees, San Roque Club ve La Hacienda Links Golf Resort'u içeriyor. Bu kompakt yarıçap içindeki golf sahası koleksiyonu, golf meraklılarına geniş seyahat gerektirmeden birden fazla oynama seçeneği sunuyor. Bu sahalardaki çeşitlilik, potansiyel olarak farklı zorluklar ve oynama ortamları sağlıyor. Mülkün özel yüzme havuzu, evden çıkmadan acil bir rekreasyon özelliği olarak hizmet ediyor. Bu olanak, sıcak aylarda yaşam alanını açık havada genişleterek, halk plajlarına seyahat etmeden serinlemek için uygun bir seçenek sunuyor. Kapalı teraslar ve dış alanlar, açık hava yemekleri ve dinlenmesini destekleyerek, iç sınırların ötesinde yaşam alanını genişletiyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Cádiz eyaletindeki Los Barrios'ta, Algeciras Körfezi ile daha geniş Costa del Sol bölgesi arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Bu konum, hem Cebelitarık bölgesine hem de Endülüs sahil şeridine erişim sağlıyor. Mülk, kentsel merkezler ve doğal manzaralar arasında yaklaşık orta noktada bulunarak, bölgesel coğrafyada dengeli bir konum sunuyor. Marbella veya Estepona gibi büyük turistik destinasyonlardaki mülklere doğrudan kıyaslandığında, Los Barrios, bölgesel olanaklara yakınlığı korurken daha otantik İspanyol konut deneyimi sunuyor. Konum, Körfez'in en ticari bölgelerinde merkezde konumlanmadan Körfez'in olanaklarına erişim sağlıyor. Bu pozisyon, bölgesel hizmetlerden faydalanırken yüksek yoğunluklu turistik alanlardan belirli bir derecede ayrılmayı koruyan sakinler için pratik bir uzlaşma sunuyor. Konum, uygunluk ve otantik yerel yaşam arasında pratik bir uzlaşma temsil ediyor.
Ref: VL027338
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID