Vila terpisah seluas 487 m² dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi di Los Barrios, Cádiz. Terletak di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas pantai dan komersial. Properti yang sudah selesai dibangun ini menawarkan ruang hunian yang luas dengan taman yang matang dan kolam renang pribadi. Lokasinya yang strategis menyediakan keseimbangan antara ketenangan tepi danau dan kemudahan akses ke pusat perbelanjaan, restoran, dan pantai terdekat.
Dibandingkan dengan properti di kawasan elit Sotogrande, vila di Los Barrios ini menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga mulai €799.900 untuk luas hunian 487 m². Sementara proyek seperti Altara Alcaidesa, Atria, dan Adel San Roque di Sotogrande dimulai dari €341.000 hingga €536.000, ukuran properti tersebut umumnya lebih kecil dan lokasinya lebih terpusat pada kompleks perumahan tertutup. Keuntungan properti Los Barrios terletak pada keseimbangan antara kemandirian (vila terpisah) dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang lebih beragam. Sementara Sotogrande menawarkan eksklusivitas dan lingkungan yang terkontrol, Los Barrios memberikan pengalaman hidup yang lebih otentik dengan integrasi yang lebih baik ke dalam komunitas lokal. Jarak hanya 20 menit ke Sotogrande juga memungkinkan penghuni untuk menikmati fasilitas kelas dunia di sana tanpa harus membayar premium lokasi yang lebih tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Los Barrios, Cádiz, di area perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Properti berjarak 5,9 km dari Playa de Palmones dan 13 km dari bandara. Posisi di antara Teluk Algeciras dan Sotogrande menciptakan hubungan geografis yang menguntungkan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pesisir.
Dengan luas hunian 487 m² dan 400 m² tanah, vila ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas untuk keluarga atau sebagai tempat tinggal kedua. Empat kamar tidur dan tiga kamar mandi menyediakan akomodasi yang memadai, sementara area tambahan di lantai atas menawarkan fleksibilitas untuk gym, kantor, atau ruang tamu.
Properti ini telah selesai sepenuhnya dan siap untuk ditempati. Tidak ada fase pembangunan yang sedang berlangsung atau perencanaan pengembangan lebih lanjut. Status pembangunan yang selesai menjamin bahwa pembeli dapat langsung menikmati fasilitas dan fitur yang ada tanpa menunggu penyelesaian konstruksi.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena terletak di daratan. Tidak terdapat fasilitas komunal seperti pusat kebugaran bersama atau klub sosial dalam kompleks. Properti ini juga tidak termasuk dalam area gated community dengan keamanan 24 jam. Untuk akses ke beberapa fasilitas regional, penggunaan kendaraan pribadi diperlukan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari tempat tinggal permanen dengan ruang yang luas dan akses mudah ke fasilitas. Juga sesuai sebagai rumah liburan bagi mereka yang menginginkan base untuk mengeksplorasi Costa del Sol tanpa berada di tengah keramaian turis. Untuk profesional yang bekerja jarak jauh, ruang bonus di lantai atas dapat diubah menjadi kantor yang efisien. Lokasinya yang dekat dengan bandara (13 km) menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang sering bepergian. Bagi penggemar golf, meskipun tidak terletak langsung di lapangan, jarak ke beberapa klub golf terkenal (16-17 km) masih dapat diterima. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan lingkungan alami yang tenang.
Vila ini menampilkan material dan teknis konstruksi berkualitas dengan kondisi yang dinilai baik hingga sangat baik. Ruang tamu dilengkapi dengan perapian yang menambah dimensi kenyamanan, terutama selama bulan-bulan lebih dingin. Sistem kontrol iklim dengan AC panas dan dingin memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Taman depan dan belakang yang sudah matang menunjukkan perawatan jangka panjang dan perencanaan landscape yang matang. Dapur gaya klasik yang luas dirancang untuk fungsi sekaligus estetika, dengan area sarapan terintegrasi. Finishing eksterior mencerminkan arsitektur Mediterania yang khas dengan orientasi selatan yang memaksimalkan paparan matahari. Kolam renang pribadi menambah nilai rekreasi properti, sementara area parkir tertutup melindungi kendaraan dari elemen eksternal.
Dengan harga mulai dari €799.900, vila ini termasuk dalam segmen menengah-atas untuk properti di wilayah Los Barrios. Harga ini mencerminkan luas hunian yang signifikan (487 m²) dan tanah (400 m²), serta lokasinya yang strategis di antara Algeciras dan Sotogrande. Dibandingkan dengan properti serupa di Sotogrande yang dimulai dari €341.000, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif mengingat ukuran dan fasilitas yang disertakan.
Hidup di vila ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan ketenangan lingkungan perairan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket hanya 162 meter dari rumah, diikuti oleh sarapan di dapur yang luas dengan pemandangan taman. Siang hari dapat dihabiskan dengan menikmati kolam renang pribadi atau menjelajahi pusat komersial Bahía Plaza yang berjarak beberapa menit. Sore hari, penghuni dapat bersantai di ruang tamu dengan perapian atau menikmati area hiburan di dalam rumah. Komunitas yang mengelilingi danau menawarkan jalur jalan yang dirancang khusus untuk aktivitas luar ruangan. Lokasinya yang dekat dengan Sotogrande (sekitar 20 menit) memungkinkan akses mudah ke fasilitas kelas dunia seperti lapangan golf, marina, dan pantai eksklusif.
Lingkungan sekitar vila ini ditandai oleh keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan alam. Dengan supermarket hanya 162 meter dan apotek 522 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Rumah sakit terdekat berjarak 4,5 km, menjamin akses cepat ke layanan medis. Stasiun pengisi daya mobil listrik yang tersedia dalam 821 meter menunjukkan adaptasi infrastruktur terhadap teknologi modern. Jaringan jalan lokal menghubungkan properti dengan pusat komersial Bahía Plaza, yang menawarkan berbagai fasilitas termasuk restoran, bioskop, dan pusat perbelanjaan. Meskipun terletak di lingkungan perkotaan, keberadaan danau dan area hijau menciptakan sensasi ketenangan, menjadikannya tempat yang ideal untuk mereka yang menginginkan aksesibilitas tanpa mengorbankan kualitas lingkungan.
Peta menunjukkan posisi vila di Los Barrios, dengan jarak relatif ke pantai Mediterania, Teluk Algeciras, dan kawasan Sotogrande. Terlihat bagaimana properti ini menempati lokasi yang menguntungkan di antara pusat perkotaan dan area rekreasi pesisir, dengan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Gibraltar dan bandara internasional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Barrios menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, berfungsi sebagai penghubung antara Teluk Algeciras dan kawasan elit Sotogrande. Terletak sekitar 15 km timur laut dari Algeciras dan sekitar 20 km dari Sotogrande, kota ini menawarkan aksesibilitas ke dua pusat ekonomi dan rekreasi penting. Posisinya di rute transportasi utama antara Spanyol dan Gibraltar menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang memerlukan mobilitas regional sambil menikmati lingkungan tempat tinggal yang lebih tenang dibandingkan pusat kota besar.
Akses ke pantai sangat nyaman dengan Playa de Palmones hanya 5,9 km, Playa de Los Roncalillo 7,3 km, dan Playa de El Chinarral 9,5 km. Bandara terdekat berjarak 13 km, memudahkan perjalanan udara. Untuk penggemar golf, beberapa klub terkenal dapat dijangkau: The Pine Trees (16 km), San Roque Club (16 km), dan La Hacienda Links Golf Resort (17 km). Pusat komersial Bahía Plaza, dengan fasilitas lengkap termasuk restoran, bioskop, dan toko, berjarak beberapa menit dengan kendaraan. Lokasinya yang strategis juga memungkinkan akses mudah ke Sotogrande dalam sekitar 20 menit, membuka lebih banyak pilihan rekreasi dan hiburan kelas atas.
Wilayah Los Barrios menikmati iklim Mediterania yang khas dengan lebih dari 300 hari matahari per tahun. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu rata-rata antara 25-30°C, ideal untuk berenang di pantai terdekat atau kolam renang pribadi. Musim dingin bersifat ringan dengan suhu rata-rata 10-15°C, membuat perapian di ruang tamu menjadi fitur yang berguna. Lokasi properti di daratan pada ketinggian sedang memberikan perlindungan dari angin pantai yang kuat sambil tetap mempertahankan iklim yang nyaman sepanjang tahun. Curah hujan terkonsentrasi terutama antara November dan Februari, tetapi biasanya berupa hujan ringan yang tidak mengganggu aktivitas luar ruangan untuk jangka waktu lama.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Palmones sebagai pantai terdekat (5,9 km) menawarkan fasilitas lengkap untuk berenang dan berjemur. Untuk penggemar golf, tiga klub terkenal dapat dijangkau dalam 16-17 km: The Pine Trees, San Roque Club, dan La Hacienda Links Golf Resort, semuanya menawarkan lapangan berkualitas internasional. Area danau dalam komunitas memberikan pengaturan unik untuk jalan-jalan santai atau aktivitas rekreasi air tenang. Pusat komersial Bahía Plaza yang dekat tidak hanya menawarkan perbelanjaan tetapi juga fasilitas hiburan seperti bioskop dan bowling, menambah opsi rekreasi khususnya selama bulan-bulan lebih dingin. Lokasinya yang dekat dengan Sotogrande juga membuka akses ke fasilitas rekreasi kelas dunia seperti polo, berlayar, dan klub pantai eksklusif.
Sumber: OpenStreetMap
Los Barrios menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, berfungsi sebagai penghubung antara Teluk Algeciras dan kawasan elit Sotogrande. Terletak sekitar 15 km timur laut dari Algeciras dan sekitar 20 km dari Sotogrande, kota ini menawarkan aksesibilitas ke dua pusat ekonomi dan rekreasi penting. Posisinya di rute transportasi utama antara Spanyol dan Gibraltar menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang memerlukan mobilitas regional sambil menikmati lingkungan tempat tinggal yang lebih tenang dibandingkan pusat kota besar.
Ref: VL027338
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID