Deze vrijstaande villa bevindt zich in Los Barrios, Cádiz, op slechts 13 kilometer van de luchthaven. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de woning een leefoppervlakte van 487 vierkante meter op een perceel van 400 vierkante meter. De woning is gelegen in een rustige omgeving nabij een meer, met voorzieningen op loopafstand en verschillende stranden binnen een straal van 10 kilometer. De woning is reeds opgeleverd en direct beschikbaar.
In vergelijking met naburige projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), vertegenwoordigt deze villa in Los Barrios een hogere prijsklasse met een ruimer oppervlakte. Terwijl de Sotogrande-projecten vaak deel uitmaken van geplande gemeenschappen met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa meer privacy en directe toegang tot een unieke meeromgeving. De locatie in Los Barrios biedt daarnaast een betere bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat in veel Sotogrande-residenties minder vaak voorkomt. Echter, voor exclusiviteit en luxe voorzieningen zoals jachthavens en hogere golfbanen, blijft Sotogrande superieur. Deze villa vertegenwoordigt een waardevol compromis tussen bereikbaarheid, privacy en ruimte, zonder de premium prijs van directe Sotogrande-locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gesitueerd in Los Barrios, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke omgevingen zoals de nabijgelegen meren. De kustlijn bevindt zich op korte afstand, met diverse stranden binnen bereik van 6 tot 10 kilometer.
Met vier slaapkamers en drie badkamers voldoet de woning aan de behoeften van gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De royale leefruimte en de aanwezigheid van zowel binnen- als buitenfaciliteiten maken de woning geschikt voor permanent bewoning of als vakantieverblijf met voldoende comfort.
Dit project is reeds volledig afgerond en opgeleverd, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleververtragingen zijn. De woning is direct beschikbaar voor bewoning na voltooiing van de aankoopprocedure. Als bestaande bouw biedt de woning de zekerheid van een zichtbare en tastbare afwerking zonder afhankelijkheid van bouwplanningen.
Deze villa biedt geen strandfront ligging, hoewel diverse stranden binnen redelijke afstand bereikbaar zijn. De woning is niet onderdeel van een afgesloten gemeenschappelijke residentiële complex met portiersdienst. Hoewel een auto niet strikt noodzakelijk is, bevinden bepaalde voorzieningen zich op afstand die vervoer vergemakkelijkt.
Deze woning past goed voor gezinnen die een ruime woonruimte zoeken met de mogelijkheid om zowel permanent als periodiek te verblijven. De combinatie van vier slaapkamers en de flexibele inrichtingsmogelijkheden op de bovenverdieping maken het geschikt voor gezinnen met kinderen, maar ook voor personen die vaak gasten ontvangen. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand gecombineerd met de relatieve nabijheid van de luchthaven op 13 kilometer maakt de woning ook geschikt voor mensen die frequent reizen of een tweede verblijf zoeken met goede verbindingen. Voor golfenthousiastelingen zijn meerdere golfbanen op redelijke afstand te vinden (ongeveer 16-17 kilometer), terwijl de stranden op korte afstand recreatiemogelijkheden bieden tijdens warme maanden.
De villa beschikt over een klassieke afwerking met aandacht voor duurzame materialen. De keuken is uitgevoerd als een ruime eetkeuken in klassieke stijl, functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. De woonkamer beschikt over een open haard, wat niet alleen een decoratief element is maar ook functioneel is tijdens koelere avonden. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel koeling als verwarming zorgt voor temperatuurcomfort gedurende het hele jaar. De volwassen beplanting in zowel de voor- als achtertuin geeft aan dat de tuinen reeds gerijpt zijn en direct gebruiksgemak bieden zonder jarenlange wachttijd voor ontwikkeling. De extra ruimte op de bovenverdieping, momenteel ingericht als sportschool en kantoor, biedt flexibiliteit voor verschillende doeleinden zonder aanpassingen aan de hoofdstructuur van de woning.
De villa is beschikbaar voor een prijs vanaf €799.900. Gezien de ruime leefoppervlakte van 487 vierkante meter en de locatie nabij zowel voorzieningen als recreatiemogelijkheden, vertegenwoordigt deze prijs waarde in vergelijking met vergelijkbare eigendommen in de regio. De woning is direct beschikbaar aangezien deze reeds volledig is afgerond en opgeleverd, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering of afwerking.
Dagelijks leven in deze villa combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met de rust van een meeromgeving. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de supermarkt op 162 meter afstand voor dagelijkse boodschappen, terwijl restaurants en cafés in de directe omgeving recreatieve mogelijkheden bieden. De nabijheid van het Centro Comercial Bahía Plaza op korte afstand verzekert toegang tot uitgebreide winkelmogelijkheden, bioscopen en andere vrijetijdsactiviteiten. De privé-meeromgeving biedt dagelijkse wandelmogelijkheden zonder de drukte van toeristische gebieden. Voor strandliefhebbers zijn verschillende stranden op korte afstand te vinden, variërend van 6 tot 10 kilometer. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor voldoende zonlicht gedurende de dag, terwijl de volwassen beplanting in zowel de voor- als achtertuin privacy en schaduwrijke plekken biedt tijdens warme middagen.
De omgeving rondom de villa biedt een goede balans tussen dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Basisvoorzieningen zoals supermarkten, apotheek en medische diensten bevinden zich binnen een straal van 5 kilometer, met een supermarkt op slechts 162 meter loopafstand. Het ziekenhuis op 4,5 kilometer afstand biedt medische zorg zonder lange afstanden. Voor recreatieve behoeften zijn diverse stranden binnen 10 kilometer bereikbaar, terwijl de nabijheid van het Centro Comercial Bahía Plaza uitgebreide winkel- en vrijetijdsvoorzieningen biedt. De relatieve nabijheid van de luchthaven (13 kilometer) maakt de locatie geschikt voor mensen die frequent reizen of gasten uit het buitenland ontvangen.
De kaart toont de ligging van de villa in Los Barrios, Cádiz, met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot het meer en groene zones, terwijl de kustlijn en stranden op korte afstand naar het zuiden liggen. De wegeninfrastructuur verbindt de locatie efficiënt met omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Los Barrios, een gemeente in de provincie Cádiz, strategisch gelegen tussen de steden Algeciras en La Línea de la Concepción. Deze positionering biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden. De nabijheid van de havenstad Algeciras en de luxe wijk Sotogrande (ongeveer 20 minuten) plaatst de woning in een gebied met diverse economische en recreatieve mogelijkheden. De ligging nabij de Straat van Gibraltar biedt een unieke geografische positie met invloeden van zowel de Atlantische Oceaan als de Middellandse Zee.
De stranden Playa de Palmones, Playa de Los Roncalillo en Playa de El Chinarral bevinden zich op afstanden van respectievelijk 5,9 km, 7,3 km en 9,5 km van de woning, wat strandbezoek binnen 10-15 minuten mogelijk maakt. Voor golfenthousiastelingen zijn The Pine Trees, San Roque Club en La Hacienda Links Golf Resort alle gelegen op ongeveer 16-17 kilometer afstand. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 13 kilometer afstand, wat internationale verbindingen toegankelijk maakt. Grotere steden zoals Algeciras en de luxe wijk Sotogrande zijn binnen 20 minuten rijden bereikbaar, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als exclusieve recreatiemogelijkheden toegankelijk zijn.
De regio Cádiz geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met gemiddelde temperaturen die buiten deze periode ook vaak nog aangenaam zijn voor buitenactiviteiten. De nabijheid van de kust (ongeveer 6-10 km) heeft een matigend effect op temperatuurschommelingen. De aanwezigheid van een privé-meer in de directe omgeving draagt bij aan een microklimaat met verhoogde luchtvochtigheid, wat bijdraagt aan de weelderige vegetatie in de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn diverse stranden bereikbaar, met Playa de Palmones als dichtstbijzijnde op 5,9 kilometer afstand. Hoewel specifieke Blue Flag-status niet is vermeld, bieden deze stranden recreatieve mogelijkheden voor zwemmen en watersportactiviteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn drie gerenommeerde golfbanen bereikbaar op ongeveer 16-17 kilometer afstand: The Pine Trees, San Roque Club en La Hacienda Links Golf Resort. De villa zelf beschikt over een privé-zwembad in de achtertuin, wat directe recreatiemogelijkheden biedt zonder afhankelijkheid van openbare voorzieningen. De aanwezigheid van het privé-lakepark in de gemeenschap biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten in een natuurlijke, beschermde omgeving.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in Los Barrios, een gemeente in de provincie Cádiz, strategisch gelegen tussen de steden Algeciras en La Línea de la Concepción. Deze positionering biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden. De nabijheid van de havenstad Algeciras en de luxe wijk Sotogrande (ongeveer 20 minuten) plaatst de woning in een gebied met diverse economische en recreatieve mogelijkheden. De ligging nabij de Straat van Gibraltar biedt een unieke geografische positie met invloeden van zowel de Atlantische Oceaan als de Middellandse Zee.
Ref: VL027338
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID