로스 바리오스, 카디스에 위치한 이 독립형 빌라는 487m²의 넓은 주거 공간과 400m²의 대지를 제공합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 완공된 주택은 호수와 녹지 공간으로 둘러싸인 평화로운 주거 지역에 자리하고 있습니다. 바예 데 알헤시라스 지역에 위치하여 쇼핑 센터, 레스토랑, 일상적인 편의 시설까지 도보로 접근할 수 있는 편리함을 제공합니다. 남향을 향해 일년 내내 햇볕이 잘 들며, 개인 수영장과 정원이 있는 이 빌라는 고급스러운 지중해 라이프스타일을 원하는 이들에게 실용적인 주거 공간을 제공합니다.
로스 바리오스에 위치한 이 빌라는 인근 소토그란데 지역의 유사 프로젝트들과 비교할 때 독자적인 가치를 가집니다. 소토그란데의 Altara Alcaidesa(가격 341,000유로부터)나 Atria(가격 423,000유로부터)와 같은 프로젝트들보다 가격은 다소 높지만, 이는 더 넓은 주거 공간(487m² 대비 150-250m²)과 독립적인 대지(400m²)를 제공하기 때문입니다. 또한 Adel San Roque(가격 536,000유로부터)와 비교할 때도 이 빌라는 성숙한 조경과 완성된 정원을 갖춘 단독 주택이라는 점에서 차별화됩니다. 위치적으로도 소토그란데의 해안가 직접 인접 프로젝트들보다는 해변에서 약간 떨어져 있지만, 이로 인해 해변가의 혼잡함을 피하면서도 해변까지의 접근성은 유지할 수 있습니다. 또한 소토그란데의 고급 단지들보다는 덜 폐쇄적인 분위기를 제공하며, 현지 스페인 생활과 더 밀접한 경험을 할 수 있다는 장점이 있습니다. 가격 대비 실제 사용 가능한 공간과 편의시설 접근성을 고려할 때, 이 빌라는 순수한 휴가 주택으로서보다는 장기적인 거주를 염두에 둔 구매자에게 더 큰 가치를 제공할 수 있습니다. 특히 자녀가 있는 가족이나 재택 근무가 필요한 전문가들에게는 소토그란데의 고가 주택보다 실용적인 선택이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 로스 바리오스 시내에 위치해 있으면서도 자연 환경을 접할 수 있는 균형 잡힌 입지를 자랑합니다. 바예 데 알헤시라스 만의 내륙 지역에 자리하고 있으며, 도시의 편의시설과 해변, 호수의 아름다움을 모두 경험할 수 있습니다. 중심 상업 지구와 가까운 거리에 있어 일상 생활이 편리하며, 주변 녹지 공간이 평온한 생활 환경을 제공합니다.
이 빌라는 가족 생활을 위한 실용적인 설계를 갖추고 있습니다. 넓은 주방과 식사 공간, 개별적인 거실, 게임 공간 등 다양한 생활 영역이 분리되어 있어 가족 구성원 각자의 공간을 확보할 수 있습니다. 상층의 추가 공간은 재택 근무, 취미 공간, 또는 게스트를 위한 독립된 아파트로 활용 가능하여 다양한 주거 요구를 충족시킵니다.
이 빌라는 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 모든 건설 과정이 완료되어 별도의 건축 기간이나 대기 시간 없이 바로 거주를 시작할 수 있습니다. 완공된 단지 내에 위치하여 기반 시설과 공용 공간이 이미 모두 갖추어져 있어, 입주 후 즉시 편리한 주거 생활을 영위할 수 있습니다.
이 빌라는 대규모 단지 내에 있지 않아 공용 시설(커뮤니티 수영장, 헬스장 등)가 제한적입니다. 해변가에 직접 인접해 있지 않아 해변까지 차량으로 이동해야 합니다. 내륙 지역에 위치하여 해변 전망은 제한적이며, 일부 고급 리조트 단지에서 제공하는 프리미엄 서비스나 전용 헬리패드 같은 특별한 시설은 없습니다.
이 빌라는 다양한 상황의 구매자에게 적합한 선택입니다. 해외에서 두 번째 주택을 찾는 퇴직자 가정에게는 연중 따뜻한 기후와 편리한 생활 환경을 제공합니다. 스페인에서의 장기 체류를 계획하는 가족에게는 넓은 주거 공간과 근처 학교, 의료 시설이 있는 점이 매력적입니다. 재택 근무가 가능한 전문가에게는 별도의 오피스 공간과 고속 인터넷 환경이 필수적이며, 이 집은 특히 원격 근무자를 위한 상층의 다목적 공간을 제공합니다. 주말이나 휴가에 사용하기를 원하는 휴가 주택을 찾는 이들에게는 해변과 도시의 편의시설이 모두 가까운 위치가 이상적입니다. 또한, 현지에서 거주하며 일상적인 생활을 영위하고자 하는 이들에게는 시장과 상업 시설이 도보 거리에 있다는 점이 매우 실용적입니다. 손님을 맞이할 공간이 필요한 가정이나, 취미 공간이 필요한 개인에게도 유연하게 활용 가능한 추가 공간이 유리합니다. 이 빌라는 다양한 생활 방식과 필요에 부합하는 만능형 주거 옵션입니다.
이 빌라는 고품질의 마감 처리와 내구성 있는 재료를 사용하여 건설되었습니다. 주방은 전통적인 중부 지역 스타일을 유지하면서도 현대적인 가전제품과 넓은 수납 공간을 제공하는 실용적 디자인을 채택했습니다. 거실은 벽난로와 아늑한 분위기를 연출하는 마감 처리가 되어 있으며, 전체적인 인테리어는 고전적이면서도 세련된 스타일을 유지합니다. 바닥재는 내구성이 뛰어난 세라믹 타일과 목재를 조합하여 사용했으며, 이는 스페인의 기후와 생활 방식에 적합한 선택입니다. 창문은 단열 성능이 우수한 이중 창호를 설치하여 여름에는 시원함을, 겨울에는 따뜻함을 유지할 수 있도록 했습니다. 에어컨 시스템은 냉난방 모두를 지원하여 일년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 외부의 개인 정원은 성숙한 수목과 잘 가꾸어진 조경으로 마무리되어 사생활을 보호하며, 자동 관리 시스템이 설치되어 있어 관리가 용이합니다. 수영장 또한 내구성 있는 재료로 건설되어 장기적인 유지보수에 대한 걱정이 적습니다. 이 빌라의 모든 마감 처리는 일상적인 사용에 견딜 수 있으면서도 시간이 지나도 가치를 유지할 수 있는 품질을 목표로 합니다.
이 독립형 빌라의 가격은 799,900유로부터 시작하며, 487m²의 주거 공간과 400m²의 대지를 포함합니다. 주변 유사한 규모와 품질의 부동산과 비교할 때, 이 가격은 넓은 실내 공간, 개인 정원 및 수영장, 그리고 완성된 상태의 주택을 고려하면 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 같은 지역의 소토그란데에 위치한 유사 프로젝트들(Altara Alcaidesa 341,000유로부터, Atria 423,000유로부터, Adel San Roque 536,000유로부터)과 비교할 때, 이 빌라는 더 넓은 주거 공간과 독립적인 대지를 제공하는 가치를 가집니다. 시장 상황과 부동산의 완성도를 고려할 때, 이 가격은 투자 가치와 생활 편의성을 모두 고려한 합리적인 제시입니다.
이 빌라에서의 일상은 편리함과 자연의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 집 앞 개인 정원에서 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있으며, 도보 거리에 있는 상점에서 신선한 식재료를 구매해 넓은 주방에서 가족 식사를 준비할 수 있습니다. 오후에는 단지 내 조경된 산책로나 호수 주변에서 산책하거나 개인 수영장에서 여유를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 벽난로가 있는 거실에서 가족과 함께 시간을 보내거나, 상층의 개인 공간에서 독서나 취미 활동을 할 수 있습니다. 주말에는 가까운 해변(5.9-9.5km)으로 짧은 드라이브를 하여 해변 생활을 즐기거나, 바예 데 알헤시라스 상업 지구에서 쇼핑, 영화, 볼링 등 다양한 여가 활동을 할 수 있습니다. 자녀가 있는 가정이라면 근처 학교까지의 접근성이 좋으며, 재택 근무를 하는 전문가를 위해 별도의 오피스 공간이 마련되어 있습니다. 손님이 방문하면 게스트를 위한 별도의 공간을 제공할 수 있어 편안한 대접이 가능합니다. 이 집은 도시의 편리함과 평화로운 주거 환경을 모두 원하는 가족에게 적합한 일상을 제공합니다.
이 빌라는 일상 생활에 필요한 대부분의 시설과 편의시설이 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 집에서 162m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 쇼핑이 간편하며, 약국은 522m 거리에 위치해 있습니다. 응급 상황에 대비한 병원은 4.5km 떨어져 있어 차량으로 10분 이내에 접근 가능합니다. 교육을 위해서는 지역 학교까지의 접근성이 좋으며, 자녀가 있는 가정에 적합한 환경을 제공합니다. 전기차를 보유한 주인을 위해 821m 거리에 EV 충전소가 마련되어 있습니다. 바예 데 알헤시라스 상업 지구까지는 차량으로 약 10분 거리에 있어 쇼핑, 레스토랑, 영화관, 볼링장 등 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 대중교통을 이용할 경우 지역 버스 노선이 집 주변을 운행하며, 필요한 경우 차량 없이도 지역 내 이동이 가능합니다. 주택가 내 조명은 잘 갖추어져 있어 야간 보행에도 안전하며, 주차 공간이 충분하여 방문객이나 가족 차량을 편리하게 주차할 수 있습니다. 이러한 인프라 환경은 일상 생활의 편의성과 안전성을 높여주는 요소입니다.
이 지도는 로스 바리오스 지역에 위치한 빌라의 전략적 입지를 보여줍니다. 내륙에 위치해 있으면서도 해변까지의 접근성이 우수하며, 주요 교통망과 연결되어 있습니다. 지도에서 확인할 수 있듯이, 알헤시라스 만을 따라 분포된 주요 해변들과 골프장이 근접해 있으며, 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역까지 편리하게 도달할 수 있는 위치를 확인할 수 있습니다. 이 지역은 스페인 남부 지중해 연안의 대표적인 주거 환경을 제공하는 지역입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 바리오스는 카디스 지역의 동부 해안가에 위치한 도시로, 알헤시라스 만의 북쪽 입구에 자리하고 있습니다. 이 빌라는 로스 바리오스 시내와 가까운 주거 지역에 위치하면서도 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역까지의 접근성이 우수합니다. 지리적으로는 지브롤터와 스페인 본토를 연결하는 교통의 요충지에 위치해 있어 유럽과 아프리카 간의 교류 지점으로서의 역할도 수행합니다. 인근의 주요 도시인 알헤시라스까지는 차량으로 약 15분, 해안가를 따라 위치한 유명한 관광지 타리파까지는 약 45분 거리에 있습니다. 지역 경제는 항만 산업과 서비스업이 중심을 이루고 있으며, 이로 인해 다양한 국적의 주민들이 거주하는 국제적인 분위기를 가지고 있습니다. 이러한 입지 조건은 도시의 편의시설과 해안가의 자연환경을 모두 경험할 수 있는 균형 잡힌 생활을 제공합니다.
이 빌라는 주요 편의시설과의 거리 면에서 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 팔모네스는 5.9km 떨어져 있어 차량으로 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 플라야 데 로스 론킬리오(7.3km)와 플라야 델 치나랄(9.5km)도 약 15분 내에 도달 가능합니다. 알헤시라스 공항은 13km 거리에 위치해 있어 차량으로 약 15-20분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 이들에게는 더 파인 트리스(16km), 산 로클럽(16km), 라 하시엔다 링크스 골프 리조트(17km)까지 접근이 용이하며, 차량으로 약 20-25분이면 도착할 수 있습니다. 특히 유명한 소토그란데 지역까지는 약 20분 거리에 있어 고급 골프와 해양 레저 시설을 이용하기에도 편리합니다. 일상적인 쇼핑과 식료품 구매는 집에서 도보로 가능한 거리(162m)에 슈퍼마켓이 있으며, 약국(522m)과 의료 시설(4.5km)도 비교적 가까운 위치에 있습니다.
로스 바리오스 지역은 전형적인 남부 스페인의 지중해성 기후를 경험할 수 있어 일년 내내 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다. 여름(6월-9월)에는 평균 기온이 25-30°C에 달하며, 겨울(12월-2월)에는 평균 10-15°C로 유지되어 쾌적한 생활이 가능합니다. 연간 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 특히 봄과 가을은 야외 활동에 이상적인 기후 조건을 제공합니다. 이 빌라는 남향으로 위치해 있어 하루 종일 충분한 햇볕을 받으며, 특히 겨울철에 자연 난방 효과를 기대할 수 있습니다. 주변 호수와 녹지 공간은 지역 미기후를 조절하여 여름철에도 시원함을 유지하는 데 도움을 줍니다. 수영 시즌은 보통 5월 중순에서 10월까지 약 5개월간 지속되며, 이 기간 동안 개인 수영장을 충분히 활용할 수 있습니다. 연간 강수량은 600-800mm 수준으로 주로 가을과 겨울에 집중되며, 여름에는 건조한 기후가 유지됩니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 선호하는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라 주변에는 다양한 해변과 레저 시설이 접근 가능한 위치에 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 팔모네스는 5.9km 거리에 있으며, 긴 모래 사장과 평화로운 분위기를 특징으로 합니다. 이 해변은 일반 수영 및 해변 휴양에 적합하며, 주말과 여름 성수기에도 비교적 덜 붐비는 장점이 있습니다. 플라야 데 로스 론킬리오(7.3km)는 카디스 지역의 전통적인 어촌 분위기를 유지하며 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 레스토랑이 주변에 많습니다. 골프 애호가들을 위해 16-17km 거리에 세 개의 유명한 골프장이 위치해 있습니다. 더 파인 트리스와 산 로클럽은 전통적인 스타일의 코스를, 라 하시엔다 링크스는 현대적인 링크스 스타일의 코스를 제공하여 다양한 수준의 골퍼들이 즐길 수 있습니다. 주말에는 소토그란데 지역의 고급 요트 클럽과 해양 스포츠 시설까지 약 20분 거리에 있어 수상 레저 활동도 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 레저 옵션은 주거지 주변에서 풍부한 여가 생활을 가능하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
로스 바리오스는 카디스 지역의 동부 해안가에 위치한 도시로, 알헤시라스 만의 북쪽 입구에 자리하고 있습니다. 이 빌라는 로스 바리오스 시내와 가까운 주거 지역에 위치하면서도 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역까지의 접근성이 우수합니다. 지리적으로는 지브롤터와 스페인 본토를 연결하는 교통의 요충지에 위치해 있어 유럽과 아프리카 간의 교류 지점으로서의 역할도 수행합니다. 인근의 주요 도시인 알헤시라스까지는 차량으로 약 15분, 해안가를 따라 위치한 유명한 관광지 타리파까지는 약 45분 거리에 있습니다. 지역 경제는 항만 산업과 서비스업이 중심을 이루고 있으며, 이로 인해 다양한 국적의 주민들이 거주하는 국제적인 분위기를 가지고 있습니다. 이러한 입지 조건은 도시의 편의시설과 해안가의 자연환경을 모두 경험할 수 있는 균형 잡힌 생활을 제공합니다.
Ref: VL027338
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID