Вилла расположена в Лос-Барриос, Кадис, всего в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль. Это просторная отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 487 м² на участке 400 м². Строительство полностью завершено, и вилла готова к заселению. Объект сочетает в себе доступ к городским удобствам с возможностью наслаждаться прибрежным образом жизни.
В сравнении с другими проектами в регионе Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), данная вилла в Лос-Барриос представляет собой более просторное жилье по средней цене. Лос-Барриос предлагает более доступный уровень цен, чем престижный Сотогранде, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность до последнего. В отличие от закрытых жилых комплексов Сотогранде, этот объект находится в более интегрированной городской среде с непосредственным доступом к услугам и инфраструктуре. Для покупателей, ищущих баланс между ценой, качеством и удобством, Лос-Барриос представляет интересную альтернативу более дорогим районам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городском районе Лос-Барриос с развитой инфраструктурой. Расположение обеспечивает пешеходную доступность до основных повседневных услуг. Близость к заливу Альхесирас позволяет наслаждаться морским климатом, в то время как городские объекты находятся в непосредственной близости.
Вилла предлагает просторное жилье для семей, которым требуется несколько спален и общих зон. Планировка включает формальную столовую, гостиную с камином и отдельную игровую зону, что подходит для как постоянного проживания, так и для длительного отпуска. Большой верхний этаж может быть адаптирован под разные нужды семьи.
Строительство виллы полностью завершено, что исключает какие-либо риски или задержки, связанные со строительством. Объект готов к немедленному заселению. Состояние здания оценивается как отличное, что гарантирует минимальные затраты на первоначальный ремонт.
Вилла не находится непосредственно на первой линии пляжа, что может потребовать использования транспорта для посещения пляжей. Хотя в районе есть гольф-клубы, ни один из них не находится в пешеходной доступности. Объект не является частью закрытого жилого комплекса с охраной.
Эта вилла подходит для семей, которые ценят сочетание городского комфорта и близости к морю. Она идеальна для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с возможностью легкого доступа к услугам и инфраструктуре. Также она подойдет в качестве второго дома для длительных отпусков, особенно для семей, которым нужно несколько спален и общих зон. Наличие гибкого пространства на верхнем этаже делает ее подходящей для семей с подростками или пожилыми родственниками, которым может потребоваться отдельная зона.
Вилла отличается высоким качеством отделки, о чем свидетельствует ее состояние, оцененное как отличное. Материалы, использованные при строительстве, соответствуют стандартам для жилья премиум-класса. Вилла оснащена системой климатизации с функцией обогрева и охлаждения, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Большая кухонная зона с обеденным пространством спроектирована как центральная часть дома, что подчеркивает функциональность планировки.
Цена на виллу начинается от €799,900. Учитывая площадь 487 м², количество комнат и расположение, стоимость соответствует среднерыночным показателям для этого типа объектов в данном регионе. Вилла представляет собой готовый к проживанию объект без необходимости дополнительных вложений в строительство или ремонт.
Дневной ритм жизни в этой вилле характеризуется удобством доступа к городским услугам. Утром можно совершить короткую прогулку до супермаркета (всего 162 метра) за свежими продуктами. После этого можно позавтракать в одной из близлежащих кофейень или ресторанов. Днем можно выбрать между походом на пляж, находящийся в 5-9 км, или посещением торгового центра Bahía Plaza. Вечером можно насладиться уединением в собственном саду или прогуляться по благоустроенным зонам у озера в жилом комплексе. Наличие камина в гостиной создает уютную атмосферу для прохладных вечеров.
В окрестностях виллы находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 162 метрах, аптека, в 522 метрах. Больница расположена в 4,5 км, что гарантирует доступ к медицинскому обслуживанию. Для автовладельцев предусмотрена парковка. Площадка для зарядки электромобилей находится в 821 метре, что удобно для владельцев электрокаров.
На карте видно, что вилла расположена в городской зоне с удобной транспортной доступностью. Близость к заливу Альхесирас обеспечивает приятный морской климат. Положение объекта позволяет легко добираться как до городских центров, так и до побережья и престижных районов, таких как Сотогранде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Барриос расположен в заливе Альхесирас в провинции Кадис, что делает его частью более крупной агломерации, включающей Альхесирас и Сан-Роке. Расположение позволяет легко добираться до престижного района Сотогранде, известного своими роскошными виллами, гольф-клубами и портовой инфраструктурой. Одновременно с этим Лос-Барриос сохраняет более доступный уровень цен на недвижимость.
Пляжи Playa de Palmones, Playa de Los Roncalillo и Playa de El Chinarral находятся на расстоянии от 5,9 до 9,5 км, что делает их доступными для посещения на автомобиле. Аэропорт находится в 13 км, что обеспечивает удобство для путешествий. Для любителей гольфа поблизости находятся поля The Pine Trees, San Roque Club и La Hacienda Links Golf Resort на расстоянии около 16-17 км.
Расположение в южной части Испании обеспечивает около 300 солнечных дней в году. Климат мягкий средиземноморский с теплым летом и мягкой зимой. Купальный сезон длится с мая по октябрь. Высота над уровнем моря не значительная, что обеспечивает комфортный климат без резких перепадов температур. Район характеризуется отсутствием сильных ветров благодаря защищенному положению в заливе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa de Palmones (5,9 км) и Playa de Los Roncalillo (7,3 км) предлагают возможности для морских прогулок и отдыха на побережье. Хотя не указано наличие статуса Blue Flag, пляжи в этом регионе известны своим качеством и чистотой. Помимо пляжей, рядом находится несколько гольф-клубов премиум-класса, включая San Roque Club и La Hacienda Links Golf Resort.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Барриос расположен в заливе Альхесирас в провинции Кадис, что делает его частью более крупной агломерации, включающей Альхесирас и Сан-Роке. Расположение позволяет легко добираться до престижного района Сотогранде, известного своими роскошными виллами, гольф-клубами и портовой инфраструктурой. Одновременно с этим Лос-Барриос сохраняет более доступный уровень цен на недвижимость.
Ref: VL027338
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID