Denne frittstående villaen i Los Barrios, Cádiz, tilbyr en romslig bolig på 487 m² med fire soverom og tre bad. Beliggenheten kombinerer urban bekvemmelighet med nærhet til kysten. Villaen ligger i et utviklet område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Med en privat bassengområde og et etablert hageanlegg gir boligen både komfort og funksjonalitet. Ejendommen er fullt utbygd og klar for innflytting.
Sammenlignet med boligprosjekter i naboområdet Sotogrande, tilbyr denne villaen i Los Barrios betydelig mer areal for prisen. I Sotogrande starter prisene for lignende prosjekter fra €341.000 (Altara Alcaidesa), €423.000 (Atria) og €536.000 (Adel San Roque), men typisk med mindre areal og enklere standard. Los Barrios gir en mer autentisk spansk opplevelse med god tilgang til lokale tjenester og etableringer. Mens Sotogrande er designet for internasjonale kjøpere med et homogent preg, tilbyr Los Barrios en mer variert befolkningssammensetning og lokale priser på dagligvarer og tjenester. Transporttilgangen er sammenlignbar med begge områder som ligger nær Algeciras og internasjonal flyplass. For de som ønsker nærhet til Sotograndes fasiliteter uten de høye levekostnadene, representerer Los Barrios et attraktivt alternativ med bedre verdi for pengene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er lokalisert i Los Barrios, et urbant område i Cádiz-provinsen. Nærområdet tilbyr en blanding av bolig- og servicetilbud. Lokasjonen muliggjør tilgang til både bymessige fasiliteter og kystnære rekreasjonsområder. En kort avstand til Playa de Palmones-stranden og nærheten til Algeciras-bukten definerer boligens geografiske kontekst.
Med fire soverom og tre bad dekker villaen behovet for familier eller personer som ønsker ekstra rom. Den private bassengområdet og etablerte hageanlegget imøtekommer ønsket om utendørs living. Sør-orienteringen sikrer naturlig lys gjennom dagen. Kjøkkenet og spiseområdet er utformet for praktisk matlaging og sosiale sammenkomster.
Prosjektet er fullført og klar for umiddelbar innflytting. Byggeprosessen er avsluttet uten nåværende byggeaktiviteter på tomten. Alle fasiliteter og installasjoner er ferdigstilt og klare til bruk. Dette eliminerer ventetid og usikkerhet knyttet til pågående byggeprosjekter i nærheten.
Eiendommen er ikke direkte strandnært, men krever transport for å nå strendene. Golfmulighetene finnes i tilgjengelig avstand, men ikke innen gangavstand. Boligen er ikke en del av en gated community med felles fasiliteter utover det private området. Høydeforskjeller i terrenget kan være til stede, men er ikke spesifisert i detalj.
Denne villaen passer for familier eller par som søker en romslig bolig i et område med god infrastruktur. Den er spesielt egnet for de som ønsker tilgang til både urbane fasiliteter og kystnære opplevelser uten å bo direkte på stranden. Boligen fungerer godt som helårsbolig for de som ønsker et fast tilholdssted i Sør-Spania, samtidig som den også passer som sekundærbolig for lengre opphold. Eiendommens nærhet til internasjonal skole og helsetjenester gjør den praktisk for familier med barn. For de som verdsetter privatliv kombinert med tilgang til sosiale tilbud, representerer denne villaen et passende alternativ.
Villaen fremstår i god til utmerket stand med velholdte overflater. Materialvalget inkluderer klassiske elementer som passer til den spanske boligtradisjonen. Kjøkkenet er praktisk utstyrt med plass til spisebord, noe som underbygger funksjonaliteten. Stuen med peis gir mulighet for oppvarming på kjøligere kvelder, noe som øker boligens bruksperiode gjennom året. De etablerte hageanleggene foran og bak boligen indikerer god kvalitet på utearbeidet. Andre etasje med ekstra fleksibelt rom gir mulighet for ulike bruksformål som kontor, treningsrom eller gjesteavdeling. Klimaanlegget med både varme- og kjølefunksjon sikrer komfort gjennom alle årstider.
Villaen er priset til €799.900, noe som plasserer den i det øvre sjiktet for Los Barrios-området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 487 m², det velstelte 400 m² store tomtearealet og den sentrale beliggenheten med nærhet til fasiliteter. Prisnivået er konkurransedyktig sammenlignet med lignende boliger i nærliggende områder som Sotogrande, hvor alternative prosjekter starter fra €341.000, men med mindre areal og færre fasiliteter.
Dagliglivet i denne villaen preges av en balanse mellom privat ro og urban tilgjengelighet. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over den private hagen før en kort spasertur til nærmeste supermarked bare 162 meter unna. Ettermiddagene kan tilbringes ved bassenget i det sørlige klimaet. Nærheten til Algeciras-bukten gjør det enkelt å kombinere hverdagsaktiviteter med kystopplevelser. Kvelden kan avsluttes med besøk på lokale restauranter eller en tur til det nærliggende kjøpesenteret. Villaens størrelse og rominndeling muliggjør både familiesamlinger og individuelle aktiviteter i ulike soner av boligen.
Los Barrios tilbyr en urban infrastruktur med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Det daglige livet er praktisk med supermarked kun 162 meter unna og apotek på 522 meters avstand. Sykehuset ligger 4,5 km unna, noe som gir trygghet ved behov for helsetjenester. Transportmulighetene er gode med internasjonal flyplass bare 13 km unna. For de med elbil er det ladestasjoner tilgjengelig innen rimelig avstand. Området er veletablert med god offentlig kommunikasjon, men egen bil er en fordel for å utforske regionen. Kombinasjonen av urban bekvemmelighet og nærhet til både kyst og natur gir en variert livsstil muligheter.
Kartet viser villaens sentrale beliggenhet i Los Barrios med nærhet til både kysten og Algeciras-bukten. Den relative avstanden til Gibraltar og Sotogrande er også synlig, noe som understreker områdets strategiske posisjon mellom ulike sentre. Tilgjengeligheten til både motorveier og lokale veier fremkommer tydelig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Barrios er strategisk plassert i Cádiz-provinsen, mellom Algeciras-bukten og det indre av Andalucía. Byen fungerer som et viktig knutepunkt mellom kystområdene og det indre av regionen. Beliggenheten nær både Gibraltar og Algeciras gir tilgang til internasjonale tjenester og transportmuligheter. I forhold til luksusområdet Sotogrande ligger Los Barrios i nærmeste proximity, men med et mer lokalt preg og rimeligere boligpriser. Dette gjør området attraktivt for de som ønsker nærhet til Sotograndes fasiliteter uten de høye kostnadene.
Nærmeste strand, Playa de Palmones, ligger 5,9 km unna og kan nås med kort kjøretur. To andre strender, Playa de Los Roncalillo (7,3 km) og Playa de El Chinarral (9,5 km), gir alternativer for bading og solbad. Golfentusiaster har tre baner innen 17 km: The Pine Trees, San Roque Club og La Hacienda Links Golf Resort. Algeciras by med sine fasiliteter ligger i nærheten, mens den internasjonale flyplassen er 13 km unna, noe som gjør både internasjonal reise og besøk praktisk.
Området nyter godt av det sørlige spanske klimaet med mange soltimer gjennom året. Svømmesesongen strekker seg fra mai til oktober på grunn av de milde temperaturene. Beliggenheten nær kysten modererer temperaturene, og gjør somrene varme men ikke ekstreme. Høyden over havet er ikke spesifisert, men den relative nærheten til både hav og fjellområder skaper mikroklimatiske fordeler. Den private hagen med etablert vegetasjon gir grønne omgivelser gjennom hele året, og minsker behovet for kunstig vanning i tørre perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Los Barrios tilbyr flere strender for rekreasjon. Playa de Palmones, på 5,9 km avstand, er den nærmeste og en populær destinasjon for både lokale og besøkende. For de som foretrekker golf, finnes tre anerkjente baner innen 17 km fra boligen. Regionen har etablert seg som et viktig senter for utendørsaktiviteter med muligheter for vannsport, fotturer og sykling. Kombinasjonen av kystliv og tilgang til både urbane og naturområder gir varierte muligheter for fritidsaktiviteter gjennom hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Los Barrios er strategisk plassert i Cádiz-provinsen, mellom Algeciras-bukten og det indre av Andalucía. Byen fungerer som et viktig knutepunkt mellom kystområdene og det indre av regionen. Beliggenheten nær både Gibraltar og Algeciras gir tilgang til internasjonale tjenester og transportmuligheter. I forhold til luksusområdet Sotogrande ligger Los Barrios i nærmeste proximity, men med et mer lokalt preg og rimeligere boligpriser. Dette gjør området attraktivt for de som ønsker nærhet til Sotograndes fasiliteter uten de høye kostnadene.
Ref: VL027338
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID