Townhouse yang menghadap selatan ini terletak di Carrer Llevant Coloma di kawasan perumahan La Nucia, di wilayah Marina Baixa, provinsi Alicante. Properti ini menawarkan sekitar 166 m² ruang hunian dalam tiga lantai, dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dapur lengkap, kolam renang pribadi, bak mandi air panas Jacuzzi, dan garasi. Rumah ini menghadap pegunungan dan Laut Mediterania, serta siap huni, dengan konstruksi berasal dari 1970. Harga penawarannya telah ditetapkan sebesar €410.000. Fasilitas sehari-hari, termasuk supermarket yang berjarak sekitar 373 m, berada dalam jarak berjalan kaki, dan pantai-pantai Benidorm berada kurang dari tujuh kilometer dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
La Nucia terletak di pedalaman, tidak jauh dari pesisir pantai Marina Baixa, berbatasan dengan Altea, Benidorm, Polop, dan L'Alfàs del Pi. Townhouse ini berada di lingkungan perumahan tempat supermarket, apotek, sekolah, kafe, dan restoran semuanya berada dalam radius dua kilometer. Pantai Platja de la Roda dan Playa del Bol masing-masing berjarak 6,6 dan 6,8 km dalam garis lurus.
Tata letaknya dirancang untuk kehidupan keluarga: tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi yang tersebar di tiga lantai, ruang keluarga yang luas, veranda kaca yang terbuka ke teras kolam, dan garasi besar. Taman minim perawatan di kavling tanah seluas 175 m², AC, pemanas, dan lemari tertanam memenuhi sisi praktis, sementara kolam renang bersama menambah rekreasi komunal. Orientasi selatan mendukung cahaya matahari di teras sepanjang hari.
Ini bukan proyek baru. Rumah ini selesai dibangun pada 1970 dan ditawarkan siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Pembeli sebaiknya menjadikan tahun pembangunan 1970 sebagai faktor dalam menilai standar isolasi, kondisi instalasi, dan kebutuhan renovasi. Tidak ada jadwal penyerahan dari pengembang; ketersediaan mengikuti proses pembelian rumah bekas standar.
Properti ini adalah townhouse, bukan vila tunggal, di kavling tanah seluas 175 m² yang sederhana dengan ruang luar terbatas selain teras kolam dan taman. Bangunannya berasal dari 1970, sehingga tidak memenuhi standar energi properti baru saat ini. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 5,7 km, transportasi umum terbatas pada lima jalur, dan bandara berjarak sekitar 54 km. Tidak ada gym, akses laut, atau pantai di lokasi ini.
Properti ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah siap huni dengan pemandangan laut dan pegunungan tanpa harga properti pesisir. Keluarga yang pindah ke Costa Blanca sepanjang tahun akan diuntungkan oleh tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, sekolah dalam radius dua kilometer, serta sekolah internasional pada jarak 5,2 dan 6,6 km. Rumah tangga aktif akan menghargai fasilitas olahraga dalam radius satu kilometer, dari kompleks olahraga munisipal hingga akademi tenis dan taman hutan. Pembeli yang mencari rumah liburan dengan ruang luar pribadi yang bebas penyewaan menemukan kombinasi praktis pada kolam renang, Jacuzzi, dan taman minim perawatan, sementara kolam bersama menawarkan kapasitas tambahan untuk tamu. Rumah ini juga cocok bagi mereka yang menyukai kehidupan kota Spanyol dengan infrastruktur lokal yang sesungguhnya, apotek, kafe, restoran, daripada enklaf resor khusus ekspatriat. Kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan konstruksi properti baru kontemporer, kehidupan berjalan kaki ke pantai, atau kavling taman yang luas. Tahun pembangunan 1970 dan kavling yang sederhana menjadi batas utamanya. Pembeli yang berencana melakukan perjalanan rutin ke luar negeri juga sebaiknya mempertimbangkan jarak sekitar 54 km ke bandara Alicante-Elche. Singkatnya, kecocokan paling kuat untuk kediaman praktis berorientasi pemandangan di kota pedalaman yang berfungsi dekat pesisir.
Interior diserahkan sebagai rumah berperabot lengkap, bukan rumah kosong: dapurnya lengkap, dan kamar-kamar tidur dilengkapi lemari tertanam, yang mengurangi biaya perabotan segera. AC dan pemanas telah terpasang, mencakup musim panas Marina Baixa yang panas dan bulan-bulan dingin di ketinggian ini. Ruang keluarga dan veranda kaca khusus menghadap ke selatan, dengan pemandangan panorama pegunungan dan Mediterania; veranda kaca berfungsi sebagai ruang transisi berkaca yang memperluas area hunian yang dapat digunakan ke musim semi dan musim gugur. Garasinya merupakan ruangan tertutup yang luas dengan pintu buka atas, cocok untuk satu mobil ditambah penyimpanan. Fitur luar ruangan meliputi kolam renang pribadi, bak mandi air panas Jacuzzi, dan teras di kavling tanah seluas 175 m² yang digambarkan minim perawatan, artinya area tanaman dijaga sederhana. Kolam renang bersama melengkapi kolam pribadi. Konstruksi berasal dari 1970, sehingga bangunan ini mendahului regulasi energi modern; pembeli sebaiknya mengharapkan konstruksi dinding yang khas periode tersebut dan sebaiknya memverifikasi kondisi dan usia boiler, instalasi listrik, serta kaca jendela selama uji tuntas teknis. Tidak ada angka sertifikat energi atau laporan struktural yang dikutip di sini. Secara keseluruhan, spesifikasinya adalah rumah bekas yang dilengkapi dengan baik: kenyamanan yang fungsional dan telah dihuni, bukan sentuhan baru khas pengembang.
Harga penawarannya telah ditetapkan sebesar €410.000. Ini adalah rumah yang sudah ada dan siap huni yang selesai dibangun pada 1970, sehingga tidak ada daftar harga atau variasi unit: yang ditawarkan adalah satu townhouse spesifik dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, 166 m² ruang hunian di kavling tanah seluas 175 m², kolam renang pribadi, Jacuzzi, garasi, dan penggunaan kolam renang bersama. Sebagai pembanding, proyek baru di La Nucia saat ini mulai dari sekitar €349.388 (La Nucía Pines) dan €412.000 (Residencial Puerto Azul), sementara El Cedro Village dimulai dari €530.000. Hal ini menempatkan harga penawaran ini di batas antara harga properti bekas dan harga properti baru kelas pemula di kota yang sama. Ketersediaan mengikuti proses penjualan properti bekas standar Spanyol.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini mengikuti irama perumahan daripada irama resor. Rumah ini berdiri di lingkungan yang tenang di La Nucia, kota pedalaman berpenduduk sekitar 19.000 jiwa yang memandang lembah Marina Baixa ke arah laut. Karena supermarket berjarak sekitar 373 m dan apotek sekitar 930 m, belanja rutin menjadi urusan berjalan kaki; sepuluh restoran, empat kafe, dan satu sekolah dalam radius dua kilometer melengkapi fasilitas lokal. Infrastruktur olahraga berada sangat dekat: Ciudad Deportiva Camilo Cano hanya 200 m, Ferrer Tennis Academy 500 m, dan taman petualangan hutan TirolinasGo 800 m, memberikan pilihan bagi anak-anak dan penghuni aktif tanpa perlu mobil. Rumah itu sendiri mengatur hari di sekitar tiga lantainya. Pagi dapat dimulai di teras yang menghadap selatan, di mana orientasi memberikan sinar matahari sebagian besar hari; veranda kaca berfungsi sebagai ruang segala musim dengan pemandangan pegunungan dan Mediterania. Sore hari berpusat pada kolam pribadi dan Jacuzzi di taman berpagar. Garasi menyediakan parkir dan penyimpanan yang aman, detail praktis mengingat medan berbukit di area tersebut. Pantai Benidorm hanya beberapa menit berkendara, 6,6 hingga 6,9 km dalam garis lurus, sehingga pesisir berfungsi sebagai tujuan ekskursi daripada fitur di depan pintu. Mobil berguna untuk pantai, bandara, dan perjalanan lebih jauh, tetapi tidak sepenuhnya diperlukan untuk urusan harian.
Lingkungan sekitarnya memadukan ketenangan pedalaman dengan akses praktis. Dalam radius dua kilometer, penghuni memiliki sepuluh restoran, empat kafe, dua apotek, dan satu sekolah, serta supermarket terdekat berjarak sekitar 373 m dengan berjalan kaki. Layanan kesehatan tingkat rumah sakit berjarak 7,0 km, sementara apotek memenuhi kebutuhan rutin. Opsi olahraga menjadi ciri khas area terdekat: Ciudad Deportiva Camilo Cano, kompleks olahraga munisipal utama kota, berjarak sekitar 200 m dari rumah, Ferrer Tennis Academy 500 m, dan taman hutan TirolinasGo Alicante 800 m. Transportasi umum tersedia dalam skala sederhana, lima jalur dengan enam pemberhentian, yang mendukung perjalanan lokal, meskipun banyak penghuni mengandalkan mobil untuk ke pesisir dan sekitarnya. Medan di sekitar La Nucia berbukit, pada ketinggian sekitar 549 m di atas permukaan laut di kota itu sendiri, sehingga rute berjalan kaki di lingkungan terdekat melibatkan kemiringan. Benidorm, dengan penawaran komersial dan hiburan lengkapnya, hanya beberapa menit dengan mobil, sementara marina Altea berjarak 6,0 km dalam garis lurus. Kombinasinya paling tepat digambarkan sebagai kota perumahan Spanyol dengan fasilitas pesisir dalam jarak berkendara yang mudah, bukan lingkungan wisata di depan pintu.
Peta menunjukkan townhouse dalam lingkungan hunian di La Nucia, di pedalaman dari garis pantai Benidorm. Penanda menunjukkan kompleks olahraga terdekat, supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, serta pantai dan lapangan golf dalam radius tujuh kilometer. Jarak garis lurus ditampilkan; rute jalan mungkin lebih panjang mengingat medannya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Di dalam kawasan Marina Baixa, La Nucia menempati posisi hunian pedalaman antara resor pesisir Benidorm dan Altea serta desa-desa pegunungan ke arah Callosa d'en Sarrià dan Polop. Kota ini menjadi alternatif yang lebih tenang dan lebih khas Spanyol dibanding tinggal di Benidorm sendiri, namun tetap hanya beberapa menit dari pantai, rumah sakit dan pusat perbelanjaan kota tersebut. Di sepanjang Costa Blanca yang lebih luas, kota ini berada di tengah antara Alicante (44 km) dan Valencia (97 km), dengan kedua bandara realistis untuk dijangkau, Alicante-Elche yang lebih dekat pada sekitar 54 km. Identitas kota ini lebih bersifat hunian dan olahraga, bukan didorong pariwisata.
Pantai-pantai cukup dekat dalam skala regional: Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) dan Caleta de l'Amerador (6,9 km), semua jarak garis lurus, dengan jarak jalan sedikit lebih jauh. Para pemain golf dapat mencapai Meliá Villaitana di 6,1 km, lapangan Las Rejas Benidorm di 7,2 km dan Altea Club de Golf di 8,5 km. Marina Port d'Altea berjarak 6,0 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 54 km secara udara, Valencia sekitar 94 km, sehingga akses ke bandara berkisar 45 hingga 60 menit berkendara dalam kondisi normal; ini hanya perkiraan waktu tempuh, bukan waktu pasti. Di dalam kota, mobil memang memudahkan tetapi tidak wajib untuk kehidupan sehari-hari, mengingat supermarket, apotek dan sekolah berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Pengemudi kendaraan listrik perlu mencatat bahwa titik pengisian daya terdekat berjarak 5,1 hingga 5,7 km. Kota Alicante (44 km) dan Elche (64 km) menyediakan layanan perkotaan utama, layanan kesehatan spesialis dan belanja di luar penawaran Benidorm.
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia terletak sekitar 549 m di atas permukaan laut di lereng bawah di belakang rangkaian Sierra Helada, yang menjelaskan pemandangan pegunungan panorama dari properti ini. Ketinggian tersebut meredakan panas musim panas dibandingkan dengan kawasan tepi laut; suhu rata-rata tahunan adalah 16,7°C, lebih sejuk dibandingkan Benidorm di pesisir. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, sehingga berenang di laut secara realistis merupakan aktivitas Juni hingga September, sementara kolam renang pribadi dan Jacuzzi memperpanjang musim tersebut secara mandiri terlepas dari suhu laut. Musim dingin tergolong sejuk menurut standar Eropa Utara namun tetap memerlukan pemanas yang telah terpasang, terutama pada ketinggian ini. Lingkungannya merupakan kompromi yang seimbang antara pegunungan dan pantai: medan hijau dan tinggi dengan Laut Mediterania terlihat, dan pantai hanya berjarak berkendara singkat menuruni bukit. Curah hujan terkonsentrasi pada bulan-bulan musim gugur, khas Costa Blanca, sementara musim semi dan awal musim gugur menawarkan kondisi luar ruangan paling nyaman di teras yang menghadap selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai berbendera Biru terdekat membentang antara Benidorm dan El Campello: Platja de la Roda dan Playa del Bol adalah pilihan terdekat pada 6,6 dan 6,8 km garis lurus, sementara Caleta de l'Amerador pada 6,9 km menawarkan teluk berbatu yang lebih tenang. Di sisi Altea, Port d'Altea (6,0 km) memadukan marina dengan pantai berkerikil dan restoran tepi laut. Rekreasi di kawasan pedalaman justru menjadi keunggulan La Nucia: Ciudad Deportiva Camilo Cano yang berjarak 200 m mencakup kolam renang umum, fasilitas atletik dan dalam ruangan; Academia Tenis Ferrer yang berjarak 500 m menyediakan pelatihan tenis profesional; dan TirolinasGo yang berjarak 800 m menawarkan sirkuit zip-line di puncak pepohonan. Para pemain golf memiliki tiga lapangan dalam radius 8,5 km, dengan Meliá Villaitana sebagai yang utama. Rute pendakian dan bersepeda dimulai langsung dari kota menuju perbukitan sekitarnya. Profil rekreasinya karenanya berfokus pada olahraga dan waktu luang aktif di dekat rumah, dengan hari pantai sebagai rencana acara ketimbang jalan-jalan spontan.
Sumber: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 54 mm |
| Februari | 11.7°C | 23 mm |
| Maret | 13.0°C | 92 mm |
| April | 15.0°C | 54 mm |
| Mei | 18.5°C | 40 mm |
| Juni | 23.2°C | 17 mm |
| Juli | 26.0°C | 10 mm |
| Agustus | 26.1°C | 20 mm |
| September | 22.6°C | 61 mm |
| Oktober | 19.0°C | 46 mm |
| November | 14.5°C | 38 mm |
| Desember | 11.9°C | 39 mm |
Ref: VL198520
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam La Nucia sendiri, townhouse ini menempati posisi tersendiri di pasar lokal. Alternatif properti baru di kota yang sama mulai dari €349.388 di La Nucía Pines, €412.000 di Residencial Puerto Azul dan €530.000 di El Cedro Village. Dengan harga penawaran tetap €410.000, properti ini berada di tingkat yang sama dengan titik masuk apartemen baru, namun menghadirkan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang pribadi dan garasi, spesifikasi yang biasanya jauh lebih mahal dalam konstruksi baru. Konsekuensinya adalah tahun konstruksi 1970 dan kavling tanah 175 m², yang harus ditimbang pembeli terhadap ruang luar yang telah selesai dan langsung dapat digunakan serta pemandangannya. Secara geografis, La Nucia bersaing dengan Benidorm, Altea dan Polop. Benidorm menawarkan kehidupan berjarak berjalan kaki ke pantai, kepadatan gedung tinggi dan permintaan sewa lebih kuat, tetapi dengan lebih banyak kebisingan, keramaian musiman dan harga per meter persegi lebih tinggi di dekat garis pantai. Altea menyediakan profil pesisir yang lebih tenang dan eksklusif dengan harga premium. Polop dan Callosa d'en Sarrià lebih murah dan lebih pedesaan, tetapi lebih jauh dari pantai dan fasilitas. Penawaran yang membedakan La Nucia adalah kombinasinya: harga dan ketenangan pedalaman, kota Spanyol yang mapan dengan infrastruktur olahraga, termasuk kompleks olahraga milik kota 200 m dari properti ini, dan pantai yang dapat dicapai dalam waktu kurang dari sepuluh menit berkendara. Bagi pembeli yang mengutamakan pemandangan, privasi dan kehidupan luar ruangan yang siap pakai di atas jaminan properti baru, townhouse bekas semacam ini menghadirkan logika nilai yang berbeda dibanding proyek baru di kode pos yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID
