Dit project betreft een tussenwoning (townhouse) gelegen in La Regia, onderdeel van de gemeente Orihuela Costa aan de Costa Blanca. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een totale woonoppervlakte van 94 m². Het perceel beslaat 46 m². De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met een relatief hoge dichtheid aan voorzieningen en is op loopafstand gelegen van de Middellandse Zeekust. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van diverse golfbanen en de aanwezigheid van openbaar vervoer in de directe omgeving.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het object is gepositioneerd in een woonwijk in La Regia op circa 37 meter boven zeeniveau. De afstand tot de kustlijn bedraagt minder dan één kilometer. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, met directe toegang tot lokale voorzieningen zoals horeca en supermarkten op loopafstand.
De indeling voorziet in basisbehoeften voor permanente bewoning of langdurig verblijf met twee slaapvertrekken. De aanwezigheid van een zonneterras en een solarium biedt buitenruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard voor verwarming in de wintermaanden. Er is parkeerruimte op het eigen perceel aanwezig.
Dit betreft een bestaande bouw. De status van de woning geeft aan dat renovatie gewenst is, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing aan persoonlijke smaak en moderne eisen. De technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming.
De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat de mate van privacy en rust afhankelijk is van de bewoningsdichtheid van de omliggende percelen. De grootte van het perceel is beperkt tot 46 m². De afstand tot de luchthaven van Alicante bedraagt circa 40 kilometer, wat afhankelijk van het vliegschema zorgt voor geluidshinder van overvliegend verkeer op grote hoogte.
Ref: VL851813
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar een woning in een bestaand woongebied met directe toegang tot zowel strandfaciliteiten als golfbanen. De configuratie met twee slaapkamers en de aanwezigheid van buitenruimte maken het relevant voor koppels of kleine gezinnen. De behoefte aan renovatie kan aanspreken voor kopers die de waarde van een woning zelf willen verhogen door modernisering. De ligging nabij het station van Orihuela Miguel Hernández biedt mogelijkheden voor forensen of reizigers die niet volledig afhankelijk willen zijn van een automobiel.
De woning wordt omschreven als voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De afwerking omvat houten vloeren en een volledig ingerichte keuken, hoewel de staat van deze elementen nader onderzoek vereist gezien de renovatiebehoefte. De badkamers zijn uitgerust met standaard sanitair. Op het perceel is een barbecuemogelijkheid aanwezig. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning garandeert ochtendzon op de terrassen.
De vraagprijs is gesteld op €244.000. Dit bedrag vormt een vertrekpunt voor onderhandeling; transactiekosten zoals notariskosten, inschrijvingsrechten en belastingen zijn hierin niet begrepen. De prijsstelling reflecteert de huidige staat van de woning, waarbij rekening moet worden gehouden met een budget voor renovatie. De energielabelclassificatie is niet expliciet vermeld, wat een aandachtspunt is bij de aankoopbepaling.
De woonomgeving in La Regia functioneert als een residentiële zone waar dagelijkse faciliteiten binnen handbereik zijn. Met 38 restaurants en diverse winkels in een straal van twee kilometer is de omgeving gericht op gemak. De aanwezigheid van twee treinstations binnen een straal van acht kilometer, waarvan het dichtstbijzijnde station op 900 meter ligt, faciliteert mobiliteit langs de kustlijn en naar steden als Orihuela. De infrastructuur is ingericht op gemotoriseerd verkeer, maar de directe omgeving biedt voetgangersroutes naar de nabijgelegen stranden Playa Fósil en Cala la Caleta. De aanwezigheid van een apotheek op 460 meter afstand ondersteunt de praktische leefbaarheid voor vaste bewoners.
De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve faciliteiten. Binnen een straal van vier kilometer zijn drie golfbanen gelegen: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela en Campoamor. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op loopafstand beschikbaar. Het winkelcentrum La Zenia Boulevard bevindt zich op 1,7 kilometer afstand en biedt een uitgebreid aanbod van retail en horeca. De nabijheid van de stranden van Orihuela Costa maakt zeerecreatie een vast onderdeel van het leefritme in dit gebied.
De kaartweergave toont de positering van de woning binnen de wijk La Regia, met directe routes naar de omliggende golfbanen en de kustlijn. De blauwe markeringen geven de stranden aan, terwijl de groene zones de recreatiegebieden rondom de golfcourses representeren. De infrastructuur van de N-332 is duidelijk zichtbaar als een hoofdader door de regio.
La Regia bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, grenzend aan de populaire kustplaatsen van de Vega Baja del Segura. Het gebied is sterk georiënteerd op toerisme en expats, wat terug te zien is in het aanbod van voorzieningen. De ligging is centraal tussen de grotere steden Torrevieja en Orihuela, waardoor zowel stedelijke als kustvoorzieningen bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid per auto is goed via de N-332 en de AP-7 snelweg, die aansluiting geeft op de luchthaven van Alicante op circa 40 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 15 buslijnen en een treinverbinding, waarbij het dichtstbijzijnde station op loopafstand ligt. De internationale luchthavens van Valencia en Málaga zijn verder verwijderd, respectievelijk 161 en 351 kilometer.
| До плажа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.844 zonuren per jaar. De watertemperatuur is zes maanden per jaar gelijk aan of hoger dan 20 graden Celsius, wat het buitengebruik van de terrassen en de solarium verlengt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C. De luchtvochtigheid kan in de zomermaanden hoog zijn door de nabijheid van de zee.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Fósil en Playa Cala la Caleta, beide gelegen op minder dan één kilometer afstand. Deze stranden zijn typisch voor de Costa Blanca met kiezel- of zandbodems. De faciliteiten rondom de stranden omvatten strandtenten en watersportmogelijkheden. Voor sportieve bewoners bieden de omliggende golfbanen een alternatieve recreatieve voorziening op korte afstand van de woning.
Източник: OpenStreetMap
La Regia bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, grenzend aan de populaire kustplaatsen van de Vega Baja del Segura. Het gebied is sterk georiënteerd op toerisme en expats, wat terug te zien is in het aanbod van voorzieningen. De ligging is centraal tussen de grotere steden Torrevieja en Orihuela, waardoor zowel stedelijke als kustvoorzieningen bereikbaar zijn.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Равен
In vergelijking met het noordelijker gelegen luxe segment van de Costa Blanca, zoals in Altea of Benissa, is de prijsstelling in La Regia aanzienlijk lager. Terwijl projecten zoals 'Villa Roma 15' in Finestrat prijzen vanaf €4.450.000 vragen, biedt dit project in La Regia toegang tot dezelfde mediterrane levensstijl voor een fractie van de prijs. De regio Orihuela Costa kenmerkt zich door een hogere dichtheid aan woningen en een groter aanbod van faciliteiten gericht op dagelijkse consumptie dan de exclusievere, meer landelijke gebieden verder noordelijk. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen een straal van vier kilometer is een uniek kenmerk van deze specifieke locatie in vergelijking met andere residentiële wijken langs de kust.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене, предоставяйки чест, базиран на данни съвет през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID