Dette prosjektet er en rekkehusbolig (townhouse) under utvikling i La Regia-området ved Alicante-kysten. Bygget er planlagt med en boflate på 94 m² fordelt på to etasjer, med tillegg av en takterrasse. Beliggenheten er i et urbant miljø med nærhet til dagligvarebutikker og restauranter. Prosjektet omfatter to soverom og to bad. Konstruksjonen er tilpasset det lokale klimaet med en sørøstlig orientering. Boligen leveres med felles svømmebasseng og tilgang til fellesarealer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Regia, et område i Orihuela Costa på Costa Blanca. Nabolaget preges av en blanding av fastboende og turister. Området er planlagt med nærhet til servicetilbud. Golffeltene Villamartín og Las Ramblas ligger i en radius av under 4 kilometer. Dette gir en strukturert boligkontekst med tilgang til fritidsaktiviteter.
Boligen er dimensjonert for par eller mindre husstander. Den opprinnelige planløsningen er tilpasset for bruk med en innvendig trapp som fordeler arealene på to plan. Utvendig areal er tilgjengelig via takterrassen. Lagringsløsninger er inkludert i form av et eksternt lagerrom. Boligen krever renovering, noe som tillater tilpasning av den interne planløsningen etter kjøpers preferanser.
Prosjektet er en nybygging eller en nylig utviklet eiendom. Leveranse skjer i henhold til gjeldende byggeforskrifter i Comunidad Valenciana. Sørøstlig orientering av hovedfasaden sikrer naturlig lysinntrengning i boligens hovedrom. Konstruksjonen omfatter tekniske installasjoner for klimakontroll. Prisantydningen gjelder som en 'fra'-pris.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra bakkenivå. Boligen er ikke tilpasset for bruk uten trapper på grunn av etasjeinndelingen. Utviklingen ligger i en sone som krever bil for tilgang til flyplassen og større sykehus. Nabolaget har en urban tetthet som kan medføre støy fra omkringliggende infrastruktur. Hagearealet er begrenset og felles.
Ref: VL851813
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter en bolig med potensial for verdiskaping gjennom egentilpasning. Siden tilstanden er angitt som 'renovering påkrevd', passer det for personer som har kapasitet til å overse oppgraderinger. Den er egnet for de som ønsker en permanent residens med tilgang på golf og strandliv, snarere enn en isolert hytte. Kombinasjonen av to soverom og fellesarealer gjør det også aktuelt for investorer som vurderer utleie til feriegjester. Beliggenheten krever en bil for full mobilitet, noe som passer for de som er komfortable med å kjøre på spanske veier.
Boligen leveres med en standard som indikerer behov for oppgraderinger. Spesifikasjonene nevner treverk på gulv, noe som gir et estetisk utgangspunkt. Tekniske anlegg for klimakontroll er installert, med aircondition og sentralvarme, noe som sikrer termisk komfort gjennom året. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt med åpen løsning mot stuen. Badene er utstyrt med moderne sanitærutstyr. Takterrassen er en kvalitetsmessig fordel som gir ekstra bruksareal og mulighet for utendørs opphold. Tilstanden på bygningsskallet og tekniske installasjoner bør verifiseres nøye i forkant ved renoveringsbehov.
Prisnivået starter på €244,000 for denne typen bolig. Posisjoneringen i markedet reflekterer en kombinasjon av kystnærhet og typen rekkehuskonstruksjon. Tilgjengeligheten varierer basert på spesifikke faktorer som orientering og nøyaktig plassering innenfor prosjektet. Ytterligere kostnader i form av notaravgifter, registeravgifter og skatter kommer i tillegg til kjøpesummen. Etter renovering kan markedsverdien justeres basert på kvaliteten på utført arbeid.
Denne beliggenheten i La Regia fungerer som en base for et aktivt utendørsliv. Med en historie på over 3000 soltimer i året, er den utendørende terrassen sentral i boligens bruksmønster. Området tilbyr muligheter for sykling og gange til lokale tjenester. Nærheten til golfbanene som Villamartín og Campoamor definerer mye av fritidsaktiviteten i nærområdet. Det urbane miljøet betyr at man har tilgang på internasjonale restauranter og butikker innenfor kort avstand. Livet her er preget av en blanding av spanske lokalbefolkning og fastboende utlendinger, noe som skaper et internasjonalt miljø. Kysten med sine strender ligger innenfor 15 minutters gange, noe som muliggjør daglige badeturer i sommermånedene.
Den daglige omgivelsen i La Regia er preget av en blanding av boligområder og lokale tjenestetilbud. Det er en rekke restauranter og kafeer innenfor gangavstand. For å dekke behovet for dagligvarer finnes det supermarkeder i under 1 km avstand. Infrastrukturen er godt utbygd med asfalterte veier og belysning. Nabolaget har en moderat tetthet. Tilgang til helsetjenester er dekket gjennom lokale apotek på 460 meters avstand, mens større sykehus krever transport til 11 km unna. Det offentlige transportsystemet betjenes av flere linjer, noe som gir muligheter for reiser uten egen bil i spesifikke retninger.
Kartet viser prosjektets posisjon i La Regia-området. Den grønne markøren indikerer eiendommens nøyaktige plassering i forhold til lokale veier og boligfelt. Nærheten til hovedveien N-332 er tydeliggjort, noe som sikrer enkel tilkomst til både Alicante i nord og Torrevieja i sør. De blå områdene representerer nærliggende golfbaner, og den oransje kystlinjen viser avstanden til Middelhavet.
La Regia er lokalisert i den sørlige delen av Costa Blanca, mellom Torrevieja og Campoamor. Dette området fungerer som et bindeledd mellom de store byene og kystturistdestinasjonene. Posisjoneringen er sentral i forhold til 'Orihuela Costa'-regionen, som er kjent for sin høye konsentrasjon av boligutbygginger. Regionen er geografisk adskilt fra den mer urbane utviklingen i Torrevieja av en buffersone med naturområder og golfbaner, noe som gir en roligere boform samtidig som man har kort vei til byens fasiliteter.
Strandene ved Playa Fósil og Cala la Caleta ligger i en avstand på rundt 875 til 1000 meter, noe som tilsvarer en 10 til 12 minutters gange. Golfentusiaster har tilgang til tre forskjellige baner innenfor en radius på 4 km, med Villamartín som den nærmeste på 2,9 km. Lufthavnen Alicante-Elche er den primærende internasjonale gatewayen, lokalisert ca. 40 km unna. Dette gir en reisetid på ca. 35 minutter med bil. Det nærmeste togstationet ligger i Orihuela, ca. 900 meter fra eiendommen, som gir forbindelse til større byer langs kysten og innlandet.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Regia er klassifisert som halvtørt middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger på 18,9°C. Området nyter godt av ca. 3844 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i 6 måneder, når vann temperaturen holder seg over 20°C fra mai til oktober. Høyden over havet er på 37 meter, noe som gir et godt luftløp og redusert luftfuktighet sammenlignet med områder direkte ved vannkanten. Dette klimaet muliggjør bruk av utendørs arealer som terrassen og hagen gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærområdet tilbyr tilgang til flere sandstrender, inkludert Playa Fósil og Cala la Caleta. Disse strendene er kjent for sitt rolige vann og tilrettelegging for fritidsaktiviteter. Kystlinjen i dette området er preget av klipper og små bukter, i tillegg til lengre sandstrender. Sportslige aktiviteter er dominert av golf, med tre store anlegg i umiddelbar nærhet. For de som foretrekker vannsport, tilbyr Middelhavet muligheter for seiling, dykking og fiske. Det finnes også flere parker og grøntområder tilrettelagt for turgåing i nærområdet.
Kilde: OpenStreetMap
La Regia er lokalisert i den sørlige delen av Costa Blanca, mellom Torrevieja og Campoamor. Dette området fungerer som et bindeledd mellom de store byene og kystturistdestinasjonene. Posisjoneringen er sentral i forhold til 'Orihuela Costa'-regionen, som er kjent for sin høye konsentrasjon av boligutbygginger. Regionen er geografisk adskilt fra den mer urbane utviklingen i Torrevieja av en buffersone med naturområder og golfbaner, noe som gir en roligere boform samtidig som man har kort vei til byens fasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter i Benissa og Altea, som ligger lenger nord på Costa Blanca, tilbyr La Regia en mer urbane og tilgjengelig profil. Prisnivået på €244,000 er betydelig lavere enn referanseprosjekter som 'Falco 8 Luxury House' i Benissa (fra €4,250,000). Dette reflekterer forskjellen i markedssegmentering; Benissa og Altea er ofte assosiert med eksklusive villaer med havutsikt, mens La Regia er et tetter utbygd område med fokus på rekkehus og leiligheter. Sammenlignet med Torre de la Horadada eller Mil Palmeras, er La Regia mer sentrert i forhold til golf og shopping. Til forskjell fra de nyere prosjektene i Finestrat (Villa Roma 15), har denne eiendommen en etablert beliggenhet i et ferdig utbygget nabolag. Valget mellom La Regia og mer nordlige strandområder avhenger ofte av preferansen for 'levende' nabolag mot 'stille' resort-områder.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer markedstilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID