Este proyecto situado en La Regia (Alicante) ofrece una casa adosada con una superficie habitable de 94 m². La propiedad incluye 2 dormitorios y 2 baños, con una parcela de 46 m². La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con servicios a distancia de paseo. La orientación es sureste, lo que garantiza el sol de la mañana en la terraza. La vivienda se entrega con acceso a instalaciones de piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en La Regia, un distrito residencial de la región Costa Blanca. El entorno se define por un entorno urbano con diversas comodidades al alcance de la mano. La ubicación ofrece conectividad con las ciudades costeras circundantes y el interior a través de carreteras y vías de tránsito cercanas. La línea costera se encuentra a poca distancia.
La distribución prevé las necesidades básicas de vivienda con dos dormitorios y dos baños. La parcela de 46 m² ofrece espacio exterior centrado en la privacidad y la relajación. La presencia de un trastero privado contribuye a las opciones de almacenamiento prácticas. La vivienda está totalmente amueblada, lo que facilita una ocupación inmediata.
Se trata de una propiedad existente que requiere reforma. El estado técnico indica que el mantenimiento y la modernización son necesarios para llevar el confort habitable al nivel deseado. Las instalaciones técnicas, incluidas la aire acondicionada y la calefacción central, están presentes pero pueden requerir inspección.
Los datos del proyecto indican que la construcción está orientada en dirección sur. Si bien esto ofrece beneficios para la luz solar, puede dar lugar a temperaturas interiores más altas en la terraza durante los meses de verano. El estado 'Renovación Requerida' indica un mantenimiento de inversión necesario por parte del comprador.
Ref: VL851813
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para residentes que buscan una residencia en un área con una comunidad activa y acceso directo a las comodidades. La necesidad de renovación hace que el proyecto sea adecuado para compradores interesados en personalizar una propiedad a su gusto. La proximidad a campos de golf y playas ofrece oportunidades para un estilo de vida centrado en las actividades al aire libre. El tamaño de 94 m² es adecuado para parejas, familias pequeñas o como casa de vacaciones para varias temporadas.
La propiedad cuenta con acabados funcionales, incluida una cocina totalmente equipada y aire acondicionado. Los suelos son de madera, lo que contribuye a una estética cálida. Las instalaciones técnicas están centradas en el confort, pero la renovación requerida indica que los acabados en algunas partes pueden estar obsoletos. La presencia de paneles solares y una chimenea sugiere una mezcla de métodos de calefacción sostenibles y tradicionales.
El precio de venta se fija en 244.000 €. Esta cantidad representa el punto de partida para la adquisición de esta propiedad. Los costes adicionales, como los honorarios notariales, los derechos de registro y los impuestos, no están incluidos y varían según la legislación local de la Comunidad Valenciana. La fijación de precios refleja el estado actual de la propiedad.
La Regia funciona como un entorno vital donde las instalaciones para el uso diario son directamente accesibles. Con 38 restaurantes, 7 escuelas y 16 farmacias en un radio de 2 kilómetros, las tareas diarias como compras y comidas se realizan sin largos tiempos de viaje. La proximidad del transporte público, con 8 paradas en la zona, apoya la movilidad de los residentes que no desean depender de un coche. La densidad de los edificios asegura un ambiente vital socialmente orientado.
El entorno ofrece una mezcla de calma residencial y actividad comercial. Con una población de 31.962 habitantes, hay una comunidad permanente. La presencia de 1 parque y 28 cafés dentro de 2 kilómetros sugiere un espacio público social. El clima, con una temperatura media anual de 18,9 °C y 3.844 horas de sol al año, hace posible la vida al aire libre durante todo el año. La altitud de 37 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera y vistas de los alrededores.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de La Regia dentro de la Costa Blanca. Las distancias a la costa y al aeropuerto de Alicante son visibles, así como la concentración de servicios como supermercados y campos de golf en los alrededores inmediatos.
El proyecto se encuentra en la región Costa Blanca, específicamente en el distrito de La Regia de Orihuela Costa. Esta ubicación es parte de un desarrollo urbano más amplio que conecta la costa y el interior. La posición entre Alicante y Murcia la convierte en una base central para explorar la costa sureste de España. La región está desarrollada para el turismo y la residencia permanente.
Las playas como Playa Fósil se encuentran a una distancia de 875 metros en línea recta. Los supermercados y farmacias están a 865 metros y 460 metros respectivamente, lo que hace posible las compras diarias a pie. Para los viajeros internacionales, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es la opción más cercana a unos 40 kilómetros. Los campos de golf, incluido el Club de Golf Villamartín, son accesibles dentro de los 3 kilómetros. Hay varios puntos de carga de EV presentes a 759 metros de distancia.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene un clima mediterráneo con una temporada de baño de seis meses. Las altas horas de sol y las temperaturas suaves en invierno y otoño facilitan la vida al aire libre. La proximidad a la costa brisa marina que modera el calor en verano. La ubicación a 37 metros de altura ofrece protección contra la humedad directa de la llanura costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las oportunidades recreativas están ampliamente disponibles. La costa ofrece acceso al mar Mediterráneo y playas específicas como Playa Cala la Caleta. Para los entusiastas del deporte, hay tres campos de golf en un radio de 4 kilómetros. Las piscinas comunitarias y jardines en el entorno residencial ofrecen recreación a poca distancia de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se encuentra en la región Costa Blanca, específicamente en el distrito de La Regia de Orihuela Costa. Esta ubicación es parte de un desarrollo urbano más amplio que conecta la costa y el interior. La posición entre Alicante y Murcia la convierte en una base central para explorar la costa sureste de España. La región está desarrollada para el turismo y la residencia permanente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.1°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Llano
En comparación con proyectos en Benissa o Altea, donde los precios son significativamente más altos (a partir de 4.250.000 €), esta propiedad en La Regia ofrece un nivel de precio más accesible de 244.000 €. Mientras que las regiones más al norte suelen ser más exclusivas y montañosas, La Regia se caracteriza por un paisaje urbano más llano con acceso directo tanto a playas como a centros comerciales. El público objetivo difiere: La Regia atrae a menudo a un público diverso que busca asequibilidad y comodidades, mientras que los proyectos más caros de Benissa y Altea tienen como objetivo el mercado de lujo. Por lo tanto, esta casa es más adecuada para compradores que buscan valor y calidad de vida sobre estatus y aislamiento.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad correcta. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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