Dit project, gelegen in La Regia (Alicante), biedt een townhouse met een woonoppervlak van 94 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een perceeloppervlak van 46 m². De woning is gelegen op een locatie met een stedelijke dichtheid en voorzieningen op loopafstand. De orientation is zuidoost, wat zorgt voor ochtendzon op het terras. De woning wordt opgeleverd met gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in La Regia, een woonwijk in de regio Costa Blanca. De omgeving is gekenmerkt door een stedelijke setting met diverse voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt verbinding met de omliggende kustplaatsen en het achterland via de nabijgelegen wegen en doorgaande routes. De kustlijn bevindt zich op korte afstand.
De indeling voorziet in de basisbehoeften van bewoning met twee slaapkamers en twee badkamers. Het perceel van 46 m² biedt buitenruimte gericht op privacy en ontspanning. De aanwezigheid van een eigen opslagruimte draagt bij aan de praktische bergmogelijkheden. De woning is volledig gemeubileerd, wat faciliteert in een directe bewoning.
Dit betreft een bestaande woning waar renovatie vereist is. De technische staat geeft aan dat er onderhoud en modernisering noodzakelijk zijn om het wooncomfort op het gewenste niveau te brengen. De bouwtechnische installaties, waaronder airconditioning en centrale verwarming, zijn aanwezig maar vereisen mogelijk inspectie.
De projectgegevens geven aan dat de constructie in zuidelijke richting is georiënteerd. Hoewel dit voordelen biedt voor zonlicht, kan dit in de zomermaanden leiden tot hogere binnentemperaturen op het terras. De status 'Renovation Required' duidt op noodzakelijk investeringsonderhoud door de koper.
Ref: VL851813
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij bewoners die zoeken naar een residence in een gebied met een actieve gemeenschap en directe toegang tot voorzieningen. De behoefte aan renovatie maakt het project geschikt voor kopers met interesse in het aanpassen van een woning naar eigen inzicht. De ligging nabij golfbanen en stranden biedt mogelijkheden voor een levensstijl gericht op buitenactiviteiten. Het formaat van 94 m² is passend voor stellen, kleine gezinnen of als vakantiewoning voor meerdere seizoenen.
De woning beschikt over functionele afwerking, waaronder een volledig ingerichte keuken en airconditioning. De vloeren zijn van hout, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De technische installaties zijn gericht op comfort, maar de vereiste renovatie geeft aan dat de afwerking in bepaalde delen verouderd kan zijn. De aanwezigheid van zonnepanelen en een open haard wijst op een mix van duurzame en traditionele verwarmingsmethoden.
De vraagprijs is vastgesteld op €244.000. Dit bedrag vertegenwoordigt het startpunt voor de acquisitie van deze woning. Bijkomende kosten, zoals notariskosten, registratierechten en belastingen, zijn niet inbegrepen en variëren afhankelijk van de lokale wetgeving van de Comunidad Valenciana. De prijsstelling weerspiegelt de huidige staat van de woning.
La Regia functioneert als een woonomgeving waar faciliteiten voor dagelijks gebruik direct toegankelijk zijn. Met 38 restaurants, 7 scholen en 16 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, worden praktische taken boodschappen doen en dining uitgevoerd zonder lange reistijden. De nabijheid van openbaar vervoer, met 8 haltes in de omgeving, ondersteunt mobiliteit voor bewoners die niet afhankelijk willen zijn van een auto. De dichtheid van de bebouwing zorgt voor een sociaal georiënteerde woonomgeving.
De omgeving biedt een mix van residentiële rust en commerciële activiteit. Met een inwoneraantal van 31.962 is er sprake van een permanente gemeenschap. De aanwezigheid van 1 park en 28 cafe's binnen 2 kilometer suggereert een sociaal openbare ruimte. Het klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar, maakt het hele jaar door buitenleven mogelijk. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en zicht op de omgeving.
Deze kaart toont de strategische ligging van La Regia binnen de Costa Blanca. De afstanden tot de kust en de luchthaven van Alicante zijn zichtbaar, evenals de concentratie van voorzieningen zoals supermarkten en golfbanen in de directe omgeving.
Het project bevindt zich in de Costa Blanca regio, specifiek in de wijk La Regia van Orihuela Costa. Deze locatie is onderdeel van een grotere stedelijke ontwikkeling die kust en binnenland verbindt. De positie tussen Alicante en Murcia maakt het een centrale basis voor verkenning van de zuidoostelijke Spaanse kustlijn. De regio is ontwikkeld voor toerisme en permanente bewoning.
Stranden zoals Playa Fósil liggen op een afstand van 875 meter hemelsbreed. Supermarkten en apotheken zijn respectievelijk 865 meter en 460 meter verwijderd, wat dagelijkse boodschappen op loopafstand mogelijk maakt. Voor internationale reizigers is de luchthaven Alicante-Elche (ALC) de dichtstbijzijnde optie op circa 40 kilometer. Golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín, zijn bereikbaar binnen 3 kilometer. Er zijn diverse EV-laadpalen aanwezig op 759 meter afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een zwemseizoen van zes maanden. De hoge zonduur en milde temperaturen in winter en herfst faciliteren een buitenleven. De nabijheid van de kust zorgt voor zeebriesjes die de hitte in de zomer matigen. De ligging op 37 meter hoogte biedt bescherming tegen directe vochtigheid uit de kustvlakte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden zijn ruim aanwezig. De kust biedt toegang tot de Middellandse Zee en specifieke stranden zoals Playa Cala la Caleta. Voor sportliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 4 kilometer. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen in de residentiële omgeving bieden recreatie op korte afstand van de woning.
Bron: OpenStreetMap
Het project bevindt zich in de Costa Blanca regio, specifiek in de wijk La Regia van Orihuela Costa. Deze locatie is onderdeel van een grotere stedelijke ontwikkeling die kust en binnenland verbindt. De positie tussen Alicante en Murcia maakt het een centrale basis voor verkenning van de zuidoostelijke Spaanse kustlijn. De regio is ontwikkeld voor toerisme en permanente bewoning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met projects in Benissa of Altea, waar de prijzen aanzienlijk hoger liggen (vanaf €4.250.000), biedt dit object in La Regia een toegankelijker prijsniveau van €244.000. Terwijl de noordelijker gelegen regio's vaak exclusiever en bergachtiger zijn, kenmerkt La Regia zich door een vlakker, stedelijker landschap met directe toegang tot zowel stranden als commerciële centra. De doelgroep verschilt: La Regia trekt vaak een divers publiek aan dat zoekt naar betaalbaarheid en voorzieningen, terwijl de duurdere projecten in Benissa en Altea zich richten op de luxe markt. De woning sluit hierdoor beter aan bij kopers die zoeken naar waarde en leefbaarheid boven status en afzondering.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID