该项目位于阿利坎特省的La Regia区，处于一个生活便利的城市环境中。这是一套面积为94平方米的联排别墅，享有社区设施。该地区以安静的居住氛围和靠近布拉瓦海岸（Costa Blanca）海滩而闻名。该房产既适合永久居住，也适合度假使用，提供了适应西班牙南部气候的功能性布局。La Regia是更大的Orihuela Costa地区的一部分，拥有国际化的社区和便利的日常生活设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿利坎特的La Regia。该区域以居住为主，且融入了城市结构。具体位置决定了与各项服务设施的距离。最近的海滩距离略小于1公里。城市结构紧凑，这意味着日常购物距离很短。
这栋联排别墅满足了对紧凑且易于维护的住宅的需求。双层结构有效地划分了空间。起居室和厨房位于一楼，而卧室则位于上层。露台和阳光露台提供了户外休闲空间。这适合不需要大面积土地或复杂花园维护的情况。
这是一套现房，按现状出售。交易可以立即进行。买家必须注意，房产状况需要核实。描述中提到需要翻新。这意味着新业主可以在购房后根据自己的需求翻新表面。
该房产不适合寻求大型私人地块或乡村隐居住所的买家。地块为46平方米，限制了庭院的规模。邻里环境需要遵守社区规则。场地内提供停车位，但设施配置需现场核实。
Ref: VL851813
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在地中海海岸生活且维护成本低的人士。小家庭或夫妇可以利用这两个卧室。该位置也适合在季节性出租的投资者。日常购物不一定需要汽车，但在该地区出行很有用。对于重视阳光的人来说，朝向东南的露台提供了享受漫漫长夜的机会。
该房产设有两间浴室，厨房设施齐全。地板为木地板，营造出温暖的氛围。已安装空调，这是应对夏季高温的必要设施。根据描述，房屋设施齐全。这意味着买家不需要购买家具。在定价中已考虑了翻新的必要性。建筑技术为基础水平但功能正常。太阳能板有助于电力生产。
价格起价为244,000欧元。此金额指基本装修水平。成本视房产状况而异。买家将产生额外税费。瓦伦西亚大区的税收影响最终金额。与新开发项目相比，该价格具有竞争力。社区费用是该类型联排别墅的常规费用。
La Regia是一个适合步行的居住区。早晨，您可以在短距离内步行到附近的商店购买面包。距离海滩约800米，使得晨泳成为可能。附近有许多全年开放的餐厅和咖啡馆。夏季气温很高，阳光露台提供了休息的场所。当地交通顺畅，机场位于约40公里外。社区联系紧密，得益于有利的气候，一年中的大部分时间都可以在户外活动。
紧邻区域有多种服务设施。药房距离460米，超市约800米。附近有大量餐厅。最近的海滩是Playa Fósil。海滩步行可达。La Zenia Boulevard购物中心距离很短，提供广泛的购物选择。该地区有大量游客和永久居民。
地图显示了该房产相对于主要服务和海岸的位置。最近的高尔夫球场用蓝色标记。海岸线位于东侧。
La Regia位于La Zenia和Playa Flamenca附近。它是更广泛的阿利坎特海岸线的一部分。托雷维耶哈的距离很短。距离阿利坎特市约45公里。这使得该地区相对中心化，但仍然安静。周边城镇提供额外服务。
位于阿利坎特省的位置交通便利。海滩距离小于1公里。高尔夫球场位于Villamartín和Campoamor，距离小于5公里。最近的火车站是Orihuela Miguel Hernández，距离不到1公里。这使得无需汽车即可出行。阿利坎特-埃尔切机场距离约40公里，需要汽车或巴士接驳。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔为海拔37米。历史日照时间每年超过3800小时。游泳季节持续六个月。夏季干燥炎热，冬季温和。位置提供了一定的防风保护。阳光露台朝向东南，因此在白天大部分时间都能接收到阳光。中午气温经常超过30度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩很近，但需要短距离步行。Playa Fósil是最近的海滩。该地区有许多高尔夫球场，使其成为高尔夫球手的受欢迎之地。Club de Golf Villamartín是一个知名球场。此外，该地区还提供徒步和骑行机会。地势平坦，便于移动。
来源: OpenStreetMap
La Regia位于La Zenia和Playa Flamenca附近。它是更广泛的阿利坎特海岸线的一部分。托雷维耶哈的距离很短。距离阿利坎特市约45公里。这使得该地区相对中心化，但仍然安静。周边城镇提供额外服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.1°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
与Playa Flamenca相比，La Regia更具成本效益。这里的每平方米价格较低。与贝尼萨或阿尔泰相比，阿利坎特地区更便宜。高尔夫设施比阿利坎特的许多其他郊区更近。城市结构比农村地区更密集。这使得它更方便，但不如山区项目那样隐蔽。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、布拉瓦海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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