Tämä projekti sijaitsee La Regian alueella Alicanten provinssissa, osittain kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on helppo pääsy palveluihin. Kohde on 94 neliömetrin kokoinen rivitalo, joka jakaa yhteisiä tiloja. Alue on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään ja läheisyydestään Välimeren rannikkoon. Kiinteistö soveltuu niin vakituiseen asumiseen kuin lomakäyttöönkin, tarjoten funktionaalisen pohjaratkaisun eteläisen Espanjan ilmastoon. La Regia on osa laajempaa Orihuela Costa -aluetta, jossa on kansainvälinen yhteisö ja monipuoliset palvelut arkea helpottamaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Regiassa, Alicantessa. Alue on asuinvaltainen ja se on rakennettu yhtenäiseen kaupunkikuvaukseen. Tarkat sijaintitiedot määrittävät etäisyydet palveluihin. Lähimmät rannat ovat hieman alle kilometrin päässä. Kaupunkirakenne on tiivis, mikä tarkoittaa lyhyitä matkoja päivittäisasioinneille.
Tämä rivitalo vastaa tarpeeseen kompaktilla ja helppohoidollisella asunnolla. Kaksikerroksinen rakenne jakaa tilan tehokkaasti. Oleskelutilat ja keittiö ovat ensimmäisessä kerroksessa, kun taas makuutilat ovat ylempänä. Ulkoterassi ja aurinkoterassi tarjoavat tilan oleskeluun ulkona. Tämä sopii tilanteisiin, joissa lisähuonekalujen tai kokonaisuuksien siirtely ei ole tarpeen.
Kyseessä on valmis asunto, joka on päätetty myyntiin nykyisessä kunnossa. Kaupanteko on mahdollista heti. Ostajien tulee huomioida, että kohteen kunto on tarkistettava. Remontin tarve on mainittu erikseen. Tämä tarkoittaa, että uusi omistaja voi muokata pintoja omiin tarpeisiinsa heti kaupan jälkeen.
Tämä kohde ei sovellu ostajille, jotka etsivät suurta yksityispihaa tai eristäytynyttä maaseutumiljöötä. Tontti on 46 neliömetriä, mikä rajoittaa pihan laajuutta. Naapuruston yhteiset tilat edellyttävät yhteiselon sääntöjen noudattamista. Autolle on pysäköinti tontilla, mutta varustelu perustuu tietoihin, jotka on varmistettava paikan päällä.
Ref: VL851813
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii merkkkaarta asumista Välimeren rannalla ilman suurta ylläpitohuolta. Pienempi perhe tai pariskunta voi hyödyntää kahta makuuhuonetta. Sijainti soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa vuokrata asuntoa sesonkiaikoina. Autoa ei välttämättä tarvita jokapäiväisiin asioihin, mutta se on hyödyllinen alueella liikkumiseen. Henkilölle, joka arvostaa aurinkoa ja ulkoilmassa oleskelua, etelään suuntautuva terassi tarjoaa pitkiä iltoja.
Kohteessa on kaksi kylpyhuonetta ja keittiö on varusteltu. Pinnat ovat puuta, mikä luo lämpimän tunnelman. Ilmastointi on asennettu, mikä on välttämätöntä kesähelteille. Ilmoituksen mukaan asunto on täysin kalustettu. Tämä tarkoittaa, että ostajan ei tarvitse hankkia huonekaluja. Remontin tarve on otettava huomioon hinnassa. Talotekniikka on perustasoa, mutta toimivaa. Aurinkopaneelit tuovat sähkön tuotantoon oman lisänsä.
Hinta alkaen 244 000 €. Tämä summa viittaa perusvarusteluun. Kustannukset vaihtelevat asunnon kunnon mukaan. Ostajalle tulee lisäkustannuksia lain kuluina. Alicanten alueen verotus vaikuttaa loppusummaan. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna uudisrakentamiseen. Yhteiset kustannukset, eli yhteisömaksut, ovat normaaleja alueen rivitaloille.
La Regia on asuinalue, jossa arki on suunniteltu käveltäväksi. Aamulla voi hakea leivät läheisestä myymälästä lyhyen kävelyn päästä. Rannalle on reilut 800 metriä, mikä tekee aamauinneista kävelyetäisyyden päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita, jotka ovat avoinna ympäri vuoden. Lämpötilat ovat korkeat kesäisin, ja aurinkoterassi tarjoaa paikan lepotauolle. Paikallinen liikenne on sujuvaa, ja lentokenttä on n. 40 kilometrin päässä. Yhteisöllisyys on vahva, ja ulkona oleskelu on mahdollista suurimman osan vuodta ansioiden suotuisan ilmaston vuoksi.
Lähialueella on useita palveluita. Apteekki on 460 metrin päässä ja ruokakauppa noin 800 metrin päässä. Ravintoloita on paljon lähistöllä. Lähin ranta on Playa Fósil, joka on hiekkaranta. Rannat ovat saavutettavissa jalan. La Zenia Boulevard -kauppakeskus on lyhyen ajomatkan päässä, siellä on laajat ostosmahdollisuudet. Alueella liikkuu paljon turisteja ja vakituisia asukkaita.
Kartta näyttää kohteen sijainnin suhteessa tärkeimpiin palveluihin ja rannikkoön. Lähin golfkenttä on merkitty sinisellä. Rantaviiva on itäpuolella.
La Regia sijaitsee lähellä La Zeniaa ja Playa Flamencaa. Se on osa laajempaa Alicanten rannikkoaluetta. Etäisyys Torreviejaan on lyhyt. Alicanten kaupunkiin on matkaa noin 45 kilometriä. Tämä tekee alueesta suhteellisen keskellä palveluja, mutta silti rauhallisen. Naapurikunnat tarjoavat lisäpalveluita.
Sijainti Alicanten provinssissa on logistisesti hyvä. Rannat ovat alle kilometrin päässä. Golfkentät löytyvät Villamartínista ja Campoamorilta, jotka ovat alle 5 kilometrin päässä. Lähin rautatieasema on Orihuela Miguel Hernández, vajaan kilometrin päässä. Tämä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 40 kilometrin päässä, mikä vaatii auton tai bussiyhteyden.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on korkeudeltaan 37 metriä merenpinnan yläpuolella. Historialliset aurinkotunnit ovat yli 3800 vuodessa. Uimakausi kestää kuusi kuukautta. Kesät ovat kuivia ja kuumia, talvet leutoja. Sijainti suojaa tuulelta osittain. Aurinkoterassi on suuntautunut kaakkoon, joten se saa auringon valtaosan päivästä. Lämpötilat keskipäivällä nousevat usein yli 30 asteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä, mutta ne vaativat lyhyen kävelymatkan. Playa Fósil on lähin. Alueella on monia golfkenttiä, mikä tekee siitä suositun alueen golffareille. Club de Golf Villamartín on tunnettu kenttä. Lisäksi alueella on mahdollisuus retkeilyyn ja pyöräilyyn. Maasto on tasaista, mikä helpottaa liikkumista.
Lähde: OpenStreetMap
La Regia sijaitsee lähellä La Zeniaa ja Playa Flamencaa. Se on osa laajempaa Alicanten rannikkoaluetta. Etäisyys Torreviejaan on lyhyt. Alicanten kaupunkiin on matkaa noin 45 kilometriä. Tämä tekee alueesta suhteellisen keskellä palveluja, mutta silti rauhallisen. Naapurikunnat tarjoavat lisäpalveluita.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 30 mm |
Tasainen
La Regia on kustannustehokkaampi kuin Playa Flamenca. Hinnat ovat täällä matalammat neliömetriltä. Vertailtaessa Benissaan tai Alteaan, Alicanten alue on edullisempi. Golfpalvelut ovat lähempänä kuin monissa muissa Alicanten lähiöissä. Kaupunkirakenne on tiiviimpi kuin maaseutualueilla. Tämä tekee siitä kätevän, mutta vähemmän eristetyn kuin esimerkiksi vuoristokohteet.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin ja Costa Blancan syvällisen tiedon avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja elävyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID