Denna fastighet i La Regia, Orihuela Costa, marknadsförs som ett färdigt boende med direkt närhet till kuststränderna. Objektet är en radhuslänkad fastighet (townhouse) fördelad på två plan samt en solarieterrass. Med en boyta på 94 kvadratmeter och en tomt på 46 kvadratmeter erbjuder bostaden en praktisk fördelning av vardagsrum, öppen kökslösning och två sovrum. Placeringen i ett urbant område medför gångavstånd till dagligvaruhandel och service. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och centralvärme, samt har tillgång till gemensamma pooler och grönområden inom residenset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i La Regia, en stadsdel inom Orihuela Costa. Placeringen är ca en kilometer från närmaste strand och inom gångavstånd till kommersiella tjänster som stormarknader och apotek. Området är utformat för bilfritt boende med fokus på pedestrianitet, där de flesta behov kan tillgodoses till fots eller med cykel. Höjden på 37 meter över havet ger en naturlig avkastning från havsnivån.
Fastigheten svarar mot behovet av en underhållsfri bostad med externa faciliteter. Den bebyggda ytan fördelas över två våningar vilket separerar sovutrymmen från dagligrum. Utomhusytorna består av en privat terrass, en trädgård och ett takterrass (solarium). Ingår gör också ett förråd och parkering på tomten. Läget passar boende som söker tillgång till samhällsservice utan beroende av bil för dagliga ärenden.
Detta är ett befintligt projekt på marknaden. Enligt angivna detaljer kräver fastigheten renoveringsinsatser. Tekniska system som luftkonditionering och uppvärmning är installerade. Fastigheten har solpaneler och energimässiga egenskaper som specificeras i dokumentationen. Bygglovsstatus och kadastrala referenser bör verifieras mot officiella handlingar.
Projektet har inte exklusiv tillgång till sjö utan förlitar sig på gemensamma poolanläggningar. Det finns inte en inbyggd bastu eller privat pool. Tomtstorleken är begränsad till 46 m². Läget innebär att man är integrerad i ett tätbebyggt område med närhet till grannar. Avståndet till internationell flygplats (Alicante-Elche) kräver transportmedel för anslutning.
Ref: VL851813
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna typ av bostad lämpar sig för köpare som prioriterar närhet till strand och service framför ett nybyggt skick. Läget med gångavstånd till apotek, stormarknad och restauranger skapar en bekväm tillvaro för de som inte önskar vara beroende av bil dagligen. Det kan också passa den som söker en fastighet med potential för egna anpassningar då renovering krävs. Den sociala infrastrukturen med många restauranger och närhet till golfbanor gör det relevant för både permanent boende och fritidsboende med aktiv livsstil. De som söker total isolering och tystnad bör observera att detta är ett urbant område med 32 000 invånare i närheten.
Fastigheten beskrivs som fullt möblerad och utrustad, men markeras med statusen 'Renovation Required'. Detta tyder på att ytskikt och installationer kan vara utslitna eller inaktuella. Golven är av trämaterial och det finns öppen spis i vardagsrummet. Köket är fullt utrustat. Fasaden och taket är i klassisk medelhavsstil. Bostaden har luftkonditionering och centralvärme, vilket indikerar en baskomfort. Förekomsten av solpaneler är en teknisk tillgång som kan påverka driftskostnaderna positivt. Badrummen är utrustade med standardinredning. För en objektiv bedömning av skicket och materialens kvalitet bör en fysisk besiktning genomföras.
Priset för denna fastighet är angivet från 244 000 euro. Detta positionerar objektet i ett lägre prissegment jämfört med nyproduktion i området, vilket kan relateras till faktumet att renovering krävs. Köpare bör räkna med ytterligare kostnader för notarie, lagfart och överföringsskatt som inte är inkluderade i uppställningen. Priset kan variera beroende på objektets skick och marknadsläge.
La Regia utgör en mellanstadies mellan det intensiva turistlivet vid kusten och det stillsammare inlandet. Med nästan 32 000 invånare i området finns en permanent infrastruktur som håller området levande året runt, snarare än enbart säsongsvis. Den dagliga rutinen här präglas av närhet till hav och sol, med över 3 800 soltimmar per år. En morgon kan börja med promenad till Playa Fósil eller Cala la Caleta, belägna inom en kilometer. För den sportintresserade erbjuder tre golfbanor inom en radie av fyra kilometer. Den stora mängden restauranger och caféer i närheten (totalt 66 inom 2 km) tyder på en levande social miljö. Höjden på 37 meter över havet kan bidra till ventilation under de varmare sommarmånaderna.
La Regia erbjuder en urban levnadsstandard med hög tillgänglighet till service. Inom en radie på två kilometer finns 16 apotek, 18 banker och sju skolor, vilket indikerar att området är betydligt mer än en renodlad semesterort. Försörjningskedjor är täckta med 38 restauranger och 28 caféer i omedelbar närhet. Det stora antalet bankfilialer och apotek signalerar en etablerad boendemiljö. Kollektivtrafiken är närvarande med åtta linjer och hållplatser, och tågstationen i Orihuela ligger inom en kilometer. Detta gör det möjligt att leva utan bil för dagliga ärenden, även om en bil rekommenderas för utflykter och flygplatsresor.
Kartbilden visar La Regias position i relation till kustlinjen och golfbanorna. Notera avståndet till stranden vid Cala la Caleta och den närliggande bebyggelsen som karaktäriserar detta område av Orihuela Costa.
La Regia är beläget i den södra delen av Alicante-provinsen, i kommunen Orihuela. Det ligger geografiskt mellan de större turistorterna Torrevieja (norr) och Campoamor (söder). Placeringen är kustnära men tillräckligt inland för att vara skilt från direkt strandljud, samtidigt som det finns goda förbindelser söderut via motorväg N-332.
Stranden vid Playa Fósil ligger 875 meter från fastigheten, vilket motsvarar en promenad på ca 10–12 minuter. Närmaste stormarknad är belägen 865 meter bort. Apotek finns på 460 meters avstånd. Golfentusiaster har tre banor inom en radie av 3,7 kilometer, med Villamartín som närmast (2,9 km). Resor till Alicante flygplats tar ca 45 minuter med bil beroende på trafik. Sjukhusvård är beläget 11 kilometer bort, vilket kräver bil eller taxi.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Regia är typiskt för Costa Blanca med en årlig medeltemperatur på 18,9 grader. Den historiska datan visar 3 844 soltimmar per år. Badtemperaturen i havet når 20 grader eller mer under sex månader av året, vilket definierar en lång badsäsong. Höjden på 37 meter över havet kan ge en lättare svalka än direkt vid kusten men påverkar inte temperaturstyrningen negativt. Nederbörd är begränsad och koncentreras till få månaderna per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustnära positionering dominerar rekreationsutbudet med Playa Fósil och Cala la Caleta inom 1 km. Dessa stränder erbjuder faciliter för solbad och bad. För den som föredrar aktivitet finns tre golfbanor i närheten: Villamartín, Las Ramblas och Campoamor. Det urbana läget med 16 apotek och 38 restauranger inom 2 km visar på ett aktivt socialt liv med fokus på uteservering och möten. En laddningsstation för elbilar finns på 759 meters avstånd.
Källa: OpenStreetMap
La Regia är beläget i den södra delen av Alicante-provinsen, i kommunen Orihuela. Det ligger geografiskt mellan de större turistorterna Torrevieja (norr) och Campoamor (söder). Placeringen är kustnära men tillräckligt inland för att vara skilt från direkt strandljud, samtidigt som det finns goda förbindelser söderut via motorväg N-332.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol och norra Costa Blanca sticker detta objekt ut på grund av sitt läge i ett väletablerat område (Orihuela Costa) med en påtagligt hög tillgång på service (31 962 invånare, 16 apotek, 7 skolor inom 2 km). Många nybyggnationsprojekt ligger i utkanten av bebyggelse där service fortfarande är under utveckling. Här är infrastrukturen, inklusive apotek och banker, redan på plats. En annan skillnad är priset; 244 000 euro för ett radhus är markant lägre än genomsnittet för nyproduktion på 'Gold Coast', vilket kan bero på renoveringsbehovet. Invånartätheten är högre än i genuina småorter, vilket ger en mer urbant och levande miljö året runt, jämfört med exklusivare bostadsområden som Marbella eller Benidorm som kan kännas mer 'ghost town'-liknande utanför säsong. Solskenstimarna (3 844) är jämförbara med de bästa delarna av spanska kusten, men badsäsongen är något kortare än på den absoluta sydkusten.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID