Properti ini merupakan townhouse dua lantai dengan atap solarium, terletak di kawasan residensial La Regia, Orihuela Costa. Dengan luas bangunan 94 m², unit ini menawarkan tata letak yang mencakup ruang tamu, dapur, dua kamar tidur, dan dua kamar mandi. Lokasinya berada di kawasan perkotaan yang terjangkau, berjarak kurang dari satu kilometer dari garis pantai dan fasilitas umum. Properti ini memiliki orientasi Tenggara dan memerlukan renovasi tertentu.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada dalam koordinat 37.9261° LU dan 0.7278° BW, pada ketinggian 37 meter di atas permukaan laut. Lokasi ini tergolong dalam wilayah urbanisasi dengan kepadatan penduduk menengah. Secara geografis, kawasan ini berada di area pesisir Costa Blanca yang memberikan akses langsung ke fasilitas komersial dan rekreasi pesisir.
Dengan luas bangunan 94 m² dan lahan 46 m², properti ini dirancang untuk hunian kecil atau keluarga kecil. Tata ruang yang terbagi di dua lantai ditambah area solarium memisahkan area tidur dan aktivitas sosial. Ketersediaan parkir di dalam lahan dan ruang penyimpanan tambahan mendukung kebutuhan praktis penghunian sehari-hari di iklim Mediterania.
Berdasarkan data kondisi 'Renovation Required', properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang memerlukan penyelesaian atau pembaruan. Statusnya adalah bangunan yang sudah berdiri namun membutuhkan sentuhan finishing. Proses kepemilikan harus memperhitungkan biaya tambahan perbaikan ini di luar harga jual dasar. Jadwal ketersediaan unit bergantung pada penyelesaian renovasi yang disepakati.
Properti ini bukan merupakan apartemen baru; unit ini memerlukan renovasi, yang berarti pembeli harus siap menghadapi proses perbaikan. Luas lahan 46 m² mengindikasikan area taman yang terbatas. Karena memiliki kolam renang komunal, privasi total di area air tidak dimungkinkan. Aksesibilitas ke bandara internasional utama membutuhkan waktu tempuh yang signifikan karena jarak sekitar 40 km.
Ref: VL851813
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pencari rumah yang berlokasi strategis dekat pantai tanpa harga properti tepi pantai (beachfront) yang premium. Bagi pembeli yang memiliki keahlian atau anggaran untuk renovasi, unit ini menawarkan struktur bangunan yang sudah mapan dengan dua kamar tidur. Lingkungan dengan 38 restoran dalam radius 2 km juga mendukung gaya hidup dinamis. Namun, bagi mereka yang mencari hunian siap huni tanpa usaha tambahan atau membutuhkan privasi total yang ekstrem, kondisi renovasi dan kolam renang bersama mungkin memerlukan pertimbangan ulang. Tingginya jam sinar matahari menjadikannya relevan bagi individu yang aktif secara fisik dan menikmati ruang terbuka.
Properti ini dilaporkan dalam kondisi 'Renovation Required', yang menandakan bahwa aspek penyelesaian akhir membutuhkan perhatian pembeli. Fitur yang ada mencakup lantai kayu (*wood flooring*) dan perapian di ruang tamu, yang menunjukkan elemen konstruksi dasar yang terpasang. Dapur dilengkapi dengan peralatan (*fully fitted*), namun estetika modern mungkin perlu diperbarui. Keberadaan panel surya merupakan nilai tambah dari segi efisiensi energi material, yang mengurangi ketergantungan pada jaringan listrik utama. Teknologi kontrol iklim meliputi AC dan pemanas sentral, memberikan fleksibilitas termostatik di musim panas maupun dingin.
Harga properti ini dimulai dari €244.000. Angka ini merepresentasikan nilai dasar sebelum pajak, biaya notaris, atau pendaftaran tanah. Kondisi properti yang memerlukan renovasi menunjukkan bahwa biaya pemeliharaan awal perlu diperhitungkan dalam anggaran total akuisisi. Ketersediaan unit bergantung pada siklus penjualan dan persetujuan renovasi.
Kehidupan di La Regia berpadu antara ketenangan residensial dan aksesibilitas urban. Dengan 32 hari libur lokal setiap tahun, lingkungan ini sering mengalami momen perayaan komunitas. Penghunian di sini bergantung pada mobilitas aktif; fasilitas seperti restoran, kafe, dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan paparan matahari di teras yang menghadap Tenggara, sementara sore hari dapat dihabiskan di solarium pribadi. Namun, kebutuhan renovasi pada properti ini berarti tahap awal menempati hunian akan disertai aktivitas perbaikan. Intensitas sinar matahari tahunan yang tinggi, lebih dari 3.800 jam, mempengaruhi penggunaan ruang luar ruangan secara signifikan sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar didukung oleh infrastruktur yang mapan dengan 16 apotek dan 18 bank dalam radius 2 km, menunjukkan kawasan yang melayani kebutuhan sehari-hari dengan lengkap. Akses ke stasiun kereta api Orihuela Miguel Hernández berjarak kurang dari satu kilometer, memfasilitasi mobilitas kereta api. Kehadiran 15 jalur transportasi umum dan 8 halte menunjukkan opsi angkutan publik yang tersedia. Kepadatan fasilitas komersial seperti 28 kafe dan 38 restoran mengarah pada pola hidup yang terhubung secara sosial, meminimalkan ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar.
Peta wilayah ini menunjukkan kepadatan jaringan jalan yang menghubungkan La Regia dengan jalan utama N-332 dan AP-7. Titik hijau menandai area terbuka, sementara cluster bangunan menunjukkan sifat kawasan yang terurbanisasi. Garis pantai berada di sisi timur peta, berjarak kurang dari satu kilometer dari lokasi proyek.
Properti ini berada di La Regia, bagian dari Orihuela Costa di provinsi Alicante. Posisinya strategis di antara pusat kota pesisir yang lebih besar seperti Torrevieja di utara dan Pilar de la Horadada di selatan. Lokasi ini berfungsi sebagai hub residensial yang menghubungkan kawasan wisata utama dengan area perumahan yang lebih tenang. Kedekatannya dengan stasiun kereta api memungkinkan konektivitas ke kota-kota pedalaman seperti Orihuela.
Secara spasial, properti ini berjarak sekitar 875 meter dari Playa Fósil, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki dalam kurang dari 15 menit. Pusat komersial La Zenia Boulevard berjarak 1,7 km, menyediakan opsi belanja skala besar. Untuk akses udara, Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 40 km dari lokasi, sementara fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit berjarak 11 km. Tiga lapangan golf terdekat—Villamartín, Las Ramblas, dan Campoamor—dapat dijangkau dalam waktu berkendara singkat antara 3 hingga 4 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat rata-rata suhu tahunan 18,9°C dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 37 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik tanpa angin kencang berlebih. Musim berenang berlangsung selama enam bulan, di mana suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Orientasi Tenggara pada properti memaksimalkan paparan pagi hari, yang mengurangi panas berlebih di sore hari di area teras dan solarium.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan La Regia memberikan akses mudah ke Playa Fósil dan Cala la Caleta, keduanya merupakan pantai berpasir. Aktivitas rekreasi olahraga didominasi oleh akses ke tiga lapangan golf utama dalam radius 4 km. Kompleks perumahan sendiri menyediakan taman lanskap dan kolam renang komunal untuk rekreasi harian. Infrastruktur rekreasi tambahan termasuk jalur sepeda dan area pejalan kaki yang umum ditemukan di sepanjang pesisir Orihuela Costa.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berada di La Regia, bagian dari Orihuela Costa di provinsi Alicante. Posisinya strategis di antara pusat kota pesisir yang lebih besar seperti Torrevieja di utara dan Pilar de la Horadada di selatan. Lokasi ini berfungsi sebagai hub residensial yang menghubungkan kawasan wisata utama dengan area perumahan yang lebih tenang. Kedekatannya dengan stasiun kereta api memungkinkan konektivitas ke kota-kota pedalaman seperti Orihuela.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maret | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Agustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti FALCO 8 di Benissa atau VILLA ROMA di Finestrat yang berharga di atas €4 juta, properti di La Regia ini menawarkan titik masuk yang jauh lebih terjangkau ke pasar hunian Mediterania. Sementara proyek-proyek di Benissa dan Altea sering menonjolkan kemewahan dan pemandangan laut yang spektakuler dengan biaya premium, La Regia menawarkan keseimbangan fungsional antara harga, akses pantai, dan konektivitas lokal. Perbedaan utama terletak pada tingkat penyelesaian: properti ini memerlukan renovasi, berbeda dengan hunian mewah yang biasanya siap huni (*turnkey*). Namun, kedekatannya dengan fasilitas sehari-hari seperti stasiun kereta dan pusat perbelanjaan (La Zenia Boulevard) memberikan nilai praktis yang tinggi, menyaingi kawasan residensial lain di Costa Blanca yang mungkin lebih terpencil. Tingkat hunian di La Regia juga lebih urban dibandingkan kawasan eksklusif di utara provinsi.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hunian, serta memberikan saran jujur berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID