Ovaj apartman smješten je u urbanom središtu Malage, u neposrednoj blizini povijesne tržnice Atarazanas. Riječ je o stambenoj jedinici od 78 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Izgrađen 1997. godine, objekt je nedavno prošao temeljitu renovaciju. Njegova lokacija omogućuje izravan pristup gradskoj infrastrukturi, uključujući željezničke stanice i trgovačke centrate.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središnjoj urbanoj zoni Malage, na manje od 100 metara od tržnice Atarazanas. Pozicionirana je u visokoj gustoći naseljenosti, u pješačkoj udaljenosti od glavnih gradskih sadržaja i javnog prijevoza. Ova lokacija nema izravan pogled na more, ali omogućuje brzu povezanost s lukom.
Tlocrt odgovara zahtjevima za kompaktnim gradskim stanovanjem s dvije spavaće sobe. Konfiguracija je pogodna za stanare koji prioritiziraju minimalno vreme putovanja i integraciju u gradsku dinamiku umjesto traženja velikih privatnih vanjskih prostora. Opremljenost kuhinje i klima uređaj podržavaju udobnost tijekom cijele godine.
Izvorna gradnja datira iz 1997. godine, pri čemu je zgrada dio uspostavljene gradske arhitekture. Apartman je recentno renoviran, što uključuje ažuriranje tehničkih instalacija i unutarnjih obloga. Ovo je spreman stan za useljenje ( 'ready-to-move-in'), ne zahtijevaju dodatne radove.
Jedinica ne posjeduje privatni vrt ili bazen, što je standard za ovu vrstu nekretnine u središtu grada. Sastoji se od samo jedne kupaonice. S obzirom na to da se nalazi u prometnoj gradskoj zoni, moguće je prisustvo gradske buke. Nema posebnih zajedničkih rekreativnih sadržaja unutar zgrade.
Ref: VL693785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo rješenje odgovara profesionalcima koji rade u gradu i zahtijevaju blizinu poslovnim centrima. Pogodno je za investitore koji traže objekt sa postojećom dozvolom za kratkoročni najam. Također je privlačno za pojedince koji traže stan sa liftom koji minimizira održavanje, ali uobičajenog gradskog karaktera. Nedostatak velike terase ili vrta može biti ograničenje za one koji preferiraju život u tišim, prigradskim okruženjima.
Podovi su izvedeni u keramici, osiguravajući izdržljivost i lako održavanje. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima. Sustavi klime uključuju hlađenje i centralno grijanje, prilagođavajući se godišnjim dobima. Renovacija je obuhvatila ažuriranje vodovodnih i električnih instalacija, uključujući pristup pitkoj vodi. Prisutnost dizala poboljšava dostupnost stana.
Cijena nekretnine iznosi od 330.000 €. Ovo pozicionira objekt u srednjem cjenovnom rasponu za središnje stanove u Malagi. Postojanje važeće turističke dozvole za najam može utjecati na ukupnu vrijednost i moguće prinose. Cijena uključuje agencijsku proviziju, dok kupnju opterećuju dodatni troškovi poput poreza na prijenos nekretnine i notarskih troškova.
Život na ovoj lokaciji definiran je gradskim ritmom i dostupnošću sadržaja. Tržnica Atarazamas nudi svježe namirnice na par minuta hoda, dok stanice podzemne željeznice i vlaka omogućuju brzu mobilnost. Večeri se mogu provesti u brojnim lokalima u okolici ili šetnjom prema luci. Plaža Malagueta je dostupna pješice, što omogućuje kombinaciju gradskog života i obalnog opuštanja. Svakodnevnica je praktična, smanjujući ovisnost o automobilu.
Okolica obiluje urbanim sadržajima; u radijusu od 2 km nalazi se 383 restorana i 122 ljekarne. Bolnica Regional Hospital udaljena je manje od 700 metara, osiguravajući brzu medicinsku pomoć. Povijesne znamenitosti poput tvrđave Gibralfaro i luke dodaju kulturni kontekst, a gusti mreža javnog prijevoza s 49 linija olakšava kretanje bez automobila.
Karta prikazuje pozicioniranje objekta u distriktu Centro. Ključne točke uključuju tržnicu Atarazanas na zapadu i lučku marinu na jugu. Područje karakterizira mrežni raspored ulica tipičan za proširenje povijesnog centra, s visokom dostupnošću javnog prijevoza.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj objekt djeluje kao središnja točka u široj regiji Costa del Sol. Njegova pozicija omogućuje brzi pristup autoputevima prema obalnim naseljima na istoku i zapadu. Za razliku od rezidencijalnih naselja, ova lokacija nudi intenzivniji urbanu život, ali s ograničenim privatnim parkirnim prostorom.
Osnovne potrebe su na hodom udaljenosti: supermarket na 73 metra i ljekarna na 211 metara. Plaža Playa de la Malagueta je na 1,3 km. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km. Golf tereni se nalaze na udaljenosti od 8 do 11 km, dok su EV punionice dostupne u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Máluga bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,9 °C s više od 3800 sunčanih sati godišnje. Stan je orijentiran na istak, što osigurava jutarnje sunce. Nadmorska visina lokacije je 14 metara. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20 °C, što omogućava duge aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, imaju Plavu zastavu, što garantira visoke standarde kvalitete. Marina je smještena manje od 1 km. Golf opcije uključuju Club de Golf Málaga Parador, udaljen 8,2 km. Ovo okruženje nudi balans između gradske rekreacije i vodenih aktivnosti na obali.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekt djeluje kao središnja točka u široj regiji Costa del Sol. Njegova pozicija omogućuje brzi pristup autoputevima prema obalnim naseljima na istoku i zapadu. Za razliku od rezidencijalnih naselja, ova lokacija nudi intenzivniji urbanu život, ali s ograničenim privatnim parkirnim prostorom.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s projektom 'Malaga Centrum' koji počinje od 325.000 €, ovaj apartman je konkurentan, ali nudi dodanu vrijednost u obliku turističke dozvole. 'Bulevar 360' sa početnom cijenom od 366.795 € nudi noviju gradnju, ali zahtijeva veći početni ulog. Smještaj u gradu razlikuje se od kompleksa poput 'Acqua Gardens' u Esteponi (od 524.600 €), gdje se prioritet daje bazenima i vrtovima, ali u svakodnevnom kretanju nastoji ovisnost o automobilu. Ova nekretnina nudi stambenu autonomiju u centru događanja, nasuprot izoliranijim resortima. Za one koji cijene kulturnu i društvenu dinamiku, urbana lokacija nudi prednost u vidu konstantne vitalnosti četvrti, iako to znači i manju privatnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID