Šis dzīvoklis atrodas Malagas pilsētas centrā, piedāvājot 78 kvadrātmetrus platības ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu. Ēka, kas uzcelta 1997. gadā, ir pilnībā renovēta un gatava dzīvošanai. Objekta orientācija uz austrumiem nodrošina rīta sauli. Tas atrodas urbanizētā vidē ar plašu pakalpojumu klāstu un labu savienojamību ar sabiedrisko transportu. Nekustamais īpašums ir pilnīgi mēbelēts un ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanu un centrālo apkuri. Šis piedāvājums iekļauj derīgu tūrisma nomas licenci, kas atver iespējas komerciālai izmantošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots Malagas pilsētas centrālajā daļā, iepretim Gibralfaro kalnam un Gvadalkvino upes kreisajam krastam. Līdz tuvākajām pludmalēm (La Malagueta un San Andres) ir apmēram 1,3 līdz 1,8 kilometri. Pilsētas sabiedriskā transporta tīkls un dzelzceļa stacijas, tostarp Atarazanas, atrodas nelielas pastaigas attālumā.
Šī dzīvokļa plānojums aptver divas guļamistabas, kas atbilst mazākās ģimenes vai pāra vajadzībām. Pilnībā aprīkota virtuve un dzīvojamā zona nodrošina praktisku ikdienas dzīvi. Tūrisma nomas licence piedāvā iespēju izmantot īpašumu ienākumu gūšanai, savukārt pilnīga mēbelējuma klātbūtne atvieglo pārvietošanos.
Ēka ir celta 1997. gadā un pašlaik ir pilnīgi pabeigta. Pēdējā renovācija ir veikta, lai uzlabotu funkcionalitāti un estētiku. Objekts tiek pārdots kā gatavs lietošanai, bez nepieciešamības veikt papildus būvdarbus, jo viss ir sagatavots ekspluatācijai.
Dzīvoklis piedāvā tikai vienu vannas istabu pie divām guļamistabām, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Ņemot vērā pilsētas centra atrašanās vietu, pastāv pastāvīga pilsētas fona trokšņa klātbūtne. Objektā nav iekļauta privāta baseina vai dārza teritorija, kas ir raksturīgs pilsētas dzīvošanai.
Ref: VL693785
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu lielā pilsētā ar piekļuvi piejūras klimatam. Tas ir piemērots investoriem, kuri vēlas izmantot tūrisma nomas licenci īstermiņa izīrēšanai, pateicoties atrašanās vietas popularitātei. Tas arī noderēs tām personām, kuras bieži ceļo un meklē 'atvērt un aizvērt' risinājumu bez vajadzības pēc remonta darbiem. Pāriem bez bērniem vai tiem, kuriem nepieciešama papildu guļamistaba viesiem, šis plānojums dos nepieciešamo elastību. Tā kā objekts atrodas pilsētas centrā, tas nav piemērots tiem, kuri meklē klusu izolētu dzīvi privātmājā vai lielu teritoriju ap māju. Tas ir izdevīgs arī tiem, kuri nevēlas izmantot automašīnu ikdienā, jo viss ir sasniedzams kājām.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, ietverot mūsdienīgu apdares materiālu izmantošanu. Stāvoklis tiek klasificēts kā 'izcils', kas liecina par kvalitatīvi veiktiem būvdarbiem. Dzīvojamā istaba un virtuve ir apvienotas, izmantojot atvērta plānojuma principu, kas ir populārs mūsdienīgās dzīvošanās konceptos. Dzīvoklī ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma un centrālā apkure, nodrošinot komfortu visu gadu. Grīdas segumi ir praktiski, flīžu vai lamināta paklāji, kas ir viegli uzturami. Guļamistabās ir izmantoti spoguļelementi un iebūvēti skapji, lai maksimāli izmantotu pieejamo telpu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar sadzīves tehniku. Ēkā ir lifts, kas atvieglo piekļuvi dzīvoklim, īpaši, ja tas atrodas augstākās stāvās. Renovācija ir veikta tā, lai saglabātu sākotnējo būvniecības ietvaros, bet uzlabotu energoefektivitāti un ikdienas ergonomiku.
Cena sākas no 330 000 eiro, kas ir konkurētīgs līmenis šajā pilsētas centra rajonā, ņemot vērā objekta stāvokli un platību. Šī summa iekļauj dzīvokli ar divām guļamistabām un pilnu mēbelējumu. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Malagas centrā, kas sākas no 325 000 eiro, šī cena atspoguļo pilnīcas renovācijas pievienoto vērtību un tūrisma nomas licenci. Tērēšanas vajadzības ietver nodokļus un notariālos maksājumus, kas nav iekļauti pamatcenā.
Dzīve šajā rajonā norit dinamiskā pilsētas ritmā. Visi ikdienas nepieciešamie pakalpojumi, veikali, restorāni un aptiekas, atrodas nelielas pastaigas attālumā, ļaujot atteikties no atkarības no automašīnas dienas laikā. No rīta iespējams doties uz vietējo kafejnīcu vai tirgu, bet pēcpusdienās vara uzmundrināšana pludmalē, kas ir sasniedzama ar kājām vai īsu braucienu ar transportu. Vakariem raksturīga aktīva kultūras dzīve pilsētas vēsturiskajā centrā. Sabiedriskais transports, tostarp tuvējā dzelzceļa stacija, sniega ātru piekļuvi pilsētas robežām. Šī vide piemērota tiem, kuri vēlas just pilsēsas pulsu, tomēr saglabāt iespēju ātri pamest urbanizēto zonu atpūtai. Rajona blīvā apbūve nozīmē, ka apkārtne vienmēr ir dzīvīga, ko veido gan vietējie iedzīvotāji, gan tūristi. Līdzekļu, kā sporta zāles un parki, blīve ļauj veidot aktīvu dzīvesveidu bez ilgiem pārvietošanās laikiem. Dzīvoklis ir orientēts tā, lai nodrošinātu privātumu, taču logi vērsti uz pilsētas ielām. Tas ir piemērots ikdienas režīmam, kur darba vieta, izklaide un mājas vieta ir koncentrētas kompaktā teritorijā, samazinot laika zudumu komunicēšanai.
Ikdienas dzīve šeit notiek blīvā apbūvētā urbanizētā vidē, kur visi pakalpojumi ir koncentrēti nelielā rādiusā. Līdz tuvākajai pārtikas veikalam ir tikai 73 metri, bet aptieka atrodas 211 metru attālumā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīcas, ir sasniedzamas 600 metru rādiusā. Rajons ir bagāts ar restorāniem un kafejnīcām, 2 kilometru rādiusā to ir vairāk kā 380. Pilsētas kultūras un sporta infrastruktūra ir viegli pieejama, tostarp šaha centri un vingrošanas zāles. Sabiedriskā transporta tīkls ir blīvs, ar 49 autobusu līnijām un 80 pieturām tuvumā. Dzelzceļa stacija Atarazanas ir tikai 100 metru attālumā, kas ļauj ātri nokļūt citos pilsētas rajonos vai apkārtējās pilsētās. Šī apkaime ir aktīva un pulcēšanās vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Malagas centrālajā daļā, iekļaujot tuvējās ielas un laukumus. Redzams attālums līdz Gibralfaro fortam dienvidaustrumos un ostas rajonu dienvidos. Tuvākie sabiedriskā transporta pieturvietas un dzelzceļa stacijas ir iezīmētas, lai parādītu izcilu mobilitāti. Pludmalu zona atrodas dienvidu virzienā, apmēram 1,5 kilometru attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Málaga kalpo par galveno loģistisko un administratīvo centru Costa del Sol reģionā. Šis objekts atrodas pilsētas vēsturiskajā centrā, kurš ir transporta mezgls. Tas ir stratēģiski izvietots, lai sniegtu piekļuvi ne tikai pilsētas resursiem, bet arī ātri nokļūtu uz citas piejūras pilsētām, piemēram, Torremolinos vai Benalmadena, kas atrodas rietumu virzienā, un Marbella, kas ir tālāk rietumos. Attālumi līdz citiem reģionālajiem centriem, piemēram, Ronda vai Granada, ir sasniedzami ar automašīnu 1,5 līdz 2 stundu laikā.
Transporta pieejamība ir viena no šīs lokācijas stiprajām pusēm. Malagas lidosta atrodas 7,9 kilometru attālumā, kas atļauj ātru piekļuvi aviācijai satiksmei. Pilsētas centrs ir gājien attālumā, un tas nodrošina viegli sasniedzamu infrastruktūru. Golf klubs Málaga Parador ir 8,2 kilometru attālumā, savukārt Guadalhorce, 9,4 kilometru attālumā. Līdz jūrai ir aptuveni 1,8 kilometri, kur atrodas arī jahtu piestātnes IGY Málaga Marina. Elektrotransporta uzlādes stacijas ir pieejamas 400 metru rādiusā, atbalstot ilgtspējīgu mobilitāti.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klimats ir klasisks Vidusjūras ar vairāk kā 3800 saules stundām gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,9 grādi pēc Celsija, kas ļauj uzturēties ārā gandrīz visu gadu. Ziemas ir maigas, ar temperatūrām retāk kritot zem 12 grādiem, savukārt vasarās tas sasniedz vidēji 27 grādus. Ūdens temperatūra ļauj peldēties piecus mēnešus gadā. Objekts atrodas 14 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs līdz pludmalei ir plakans ar nelielu slīpumu 0,8%, tādējādi nodrošinot vieglu pārvietošanos. Rajons nav pakļauts stiprai vēja ietekmei, jo tas atrodas iekšzemē, relatīvi tuvu kalnu masīviem, kas pasargā no negaisiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Andrés un La Malagueta, ir atzītas ar Zilo karogu par ūdens kvalitāti un pakalpojumiem. Tajās ir iespējams praktizēt ūdens sporta veidus vai vienkārši atpūsties. Apmēram 8 līdz 11 kilometru attālumā atrodas vairākas golf laukumi, kas apmierina sporta entuziastus. Pilsētā ir 586 sporta iestādes, tostarp fitnesa centri un peldbaseini, kas sniedz plašas iespējas aktīvai atpūtai vietējā līmenī. Rajona apkārtne piedāvā arī iespējas pārgājieniem un braucieniem ar velosipēdu pa pilsētas parkiem un gar jūras malu.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga kalpo par galveno loģistisko un administratīvo centru Costa del Sol reģionā. Šis objekts atrodas pilsētas vēsturiskajā centrā, kurš ir transporta mezgls. Tas ir stratēģiski izvietots, lai sniegtu piekļuvi ne tikai pilsētas resursiem, bet arī ātri nokļūtu uz citas piejūras pilsētām, piemēram, Torremolinos vai Benalmadena, kas atrodas rietumu virzienā, un Marbella, kas ir tālāk rietumos. Attālumi līdz citiem reģionālajiem centriem, piemēram, Ronda vai Granada, ir sasniedzami ar automašīnu 1,5 līdz 2 stundu laikā.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgām piedāvājumiem Malagas centrā, piemēram, projektu Malaga Centrum, kura sākuma cena ir 325 000 eiro, šis dzīvoklis atrodas līdzīgā cenu segmentā. Tomēr atšķirība ir objekta gatavības pakāpē un tūrisma licences esamībā, kas piešķir papildus vērtību investoriem. Projektam Bulevar 360, kura cenām sākot no 366 795 eiro, var būt mūsdienīgāka arhitektūra, taču šis piedāvājums ir labi piemērots tiem, kuri meklē gatavu risinājumu bez būvniecības riskiem. Salīdzinot ar jaunākiem projektiem krasta rietumu daļā, piemēram, Acqua Gardens Esteponā, kur cenas sākas no 524 600 eiro, Malagas dzīvoklis ir ievērojami pieejamāks un piedāvā intensīvāku pilsētas dzīvi, nevis rezortu apkārtni. Šis objekts nodrošina augstāku investīciju atdeves potenciālu nomas jomā, pateicoties centrālajai atrašanās vietai, salīdzinot ar pasīvākām piepilsētu zonām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID