Šis objektas yra įsikūręs Málagos miesto centre, 1997 metais pastatyto statinio 78 kvadratinių metrų plote. Tai pilnai renovuotas butas su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu, įrengtas atviras planas su sujungta virtuve. Pastatas turi liftą, o patalpos orientuotos į rytus. Butui taikomas galiojantis trumpalaikės nuomos leidimas, o įkainimas prasideda nuo 330 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai Málagos centro vietoje, tik 0,1 km atstumu nuo Atarazanas traukinių stoties. Aplinka yra gana urbanistinė, pasižyminti dideliu paslaugų ir prekybos tankumu. Atstumas iki artimiausio paplūdimio, Playa de San Andrés, yra 1,8 km, o iki regioninio ligoninės centro, 642 m.
Apartamentas atitinka poreikius tiems, kurie ieško funkcinalaus gyvenamojo ploto miesto širdyje be automobilio priklausomybės. Atviras gyvenamosios zonos planas tinka kasdienei buičiai dviem asmenims. Vietos parkavimui nėra, todėl tikimasi, kad gyventojai naudosis viešuoju transportu arba pėsčiųjų infrastruktūra.
Pastatas baigtas statyti 1997 metais, tačiau pats butas buvo visiškai renovuotas. Tai reiškia, kad bendra statinio konstrukcija yra stabili, o viduje įrengta šiuolaikinė inžinerija. Objektas yra paruoštas įsikelti („ready to move in“), be jokių papildomų statybos darbų.
Objektas neturi privačios terasos ar balkono su vaizdu į jūrą. Nėra bendrojo baseino, sodų ar poilsio zonos, kas būdinga rezidenciniams kompleksams. Privataus parkavimo vietos nėra, o gatvės parkavimas centre gali būti sudėtingas. Plotas 78 m² apribuoja erdvę didesnėms šeimoms.
Ref: VL693785
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė tinka investuotojams, ieškantiems pajamų iš trumpalaikės nuomos dėl galiojančios turistinės licencijos. Taip pat ji tinkama asmenims, dirbantiems mieste ir pageidaujantiems sumažinti kelionių laiką, arba poroms be vaikų. Nerekomenduojama tiems, kurie ieško ramios priemiesčio aplinkos, didelės žemės sklypo arba didelio konfidencialumo, suteikiamo atskirų vila kompleksų.
Butas atnaujintas naudojant praktiškus medžiagus. Grindys išklotos keraminėmis plytelėmis, kas palengvina priežiūrą šiltame klime. Virtuvė pilnai įrengta su integruota technika. Įrengta oro kondicionavimo sistema ir centrinis šildymas, užtikrinantys komfortą žiemą ir vasarą. Vonios kambarys renovuotas su standartinėmis sanitarinėmis detalėmis. Baldai yra dalis pirkimo-pardavimo sandorio, projektuoti taip, kad maksimaliai išnaudoti 78 m² plotą.
Rinkos kaina šiam objektui prasideda nuo 330 000 eurų. Palyginti su kitais centro projektais, pavyzdžiui, „Malaga Centrum“, kurio kainos prasideda nuo 325 000 eurų, šis objektas yra panašios kategorijos, atsižvelgiant į renovaciją ir licenciją. Aukštesnės kainos naujiems projektams, tokiems kaip „Bulevar 360“, atspindi statybos amžių. Į kainą įskaičiuoti baldai ir įranga.
Gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas urbanistine dinamika. Dėl artimybės parduotuvei (70 m) ir vaistinei (211 m) kasdienės rūpybos įgyjamos pėsčiomis. Rytinis saulė šviesos (orientacija į rytus) patenka į patalpas, o maždaug 18,9°C vidutinė metinė temperatūra leidžia naudotis miesto erdvėmis ištisus metus. Intensyvi miesto veikla gali būti girdima pro langus, tačiau tai kompensuojama prieinamumu visuomeniniam transportui ir renginiams centre. Miesto infrastruktūra leidžia gyventi be automobilio.
Málagos centras pasižymi itin aštu intensyvia infrastruktūra. Per 2 km spindulį veikia 383 restoranai ir 122 vaistinės, kas rodo aukštą paslaugų koncentraciją. Sporto mėgėjams prieinamos 586 sporto įrangos mieste. Švietimo sistema apima 147 pradines mokyklas. Viešasis transportas yra išplėtotas, su 49 maršrutais ir 80 stotelėm netoliese. Aplinka yra mišri: ten gyvena tiek vietiniai gyventojai, tiek daug turistų, lankančių istorinius centrus.
Žemėlapis parodo buto padėtį Málagos centre. Raudona linija pažymi trumpiausią kelią iki traukinių stoties Atarazanas. Mėlyna zona vaizduoja artimiausią paplūdimį Playa de San Andrés. Žalias plotas aplinkui nurodo parkus ir miesto erdves.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra Málagos provincijos sostinėje, tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės. Tai centrinis transporto mazgas, iš kurio lengvai pasiekiamos kitos pakrantės vietovės, pvz., Torremolinos ar Marbella. Pozicija regione yra judri ir komercinė, o ne rezidencinė poilsio zona.
Artimiausias Mėlynosios vėliavos paplūdimys (Malagueta) yra maždaug 1,3 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra 7,9 km tiesia linija, kas užtikrina greitą susisiekimą. Artimiausios golfo aikštynos (Club de Golf Málaga Parador) nutolusios per 8 km, todėl ten reikėtų važiuoti automobiliu. Geležinkelio stotis Atarazanas, esanti už 100 metrų, leidžia greitai pasiekti kitas provincijos vietas.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su 3000 saulės valandų per metus ir vidutine metine temperatura 18,9°C. Maždaug 5 mėnesius vandens temperatūra viršija 20°C, kas leidžia ilgam plaukiojimo sezonui. Vietovė yra lygi, esanti 14 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros tik 0,8%, kas patogu pėsčiomsioms kelionėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra 7 Mėlynosios vėliavos kategorijos paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta. Sportui mieste veikia daugiau nei 500 įrenginių, pvz., šachmatų centras (0,5 km) ir poilsio centrai. Nėra tiesioginio prieigos prie golfo aikštynų iš buto, todėl aktyvumas daugiau orientuotas į miesto pramogas, plaukiojimą jūroje ir kultūrinę veiklą.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektas yra Málagos provincijos sostinėje, tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės. Tai centrinis transporto mazgas, iš kurio lengvai pasiekiamos kitos pakrantės vietovės, pvz., Torremolinos ar Marbella. Pozicija regione yra judri ir komercinė, o ne rezidencinė poilsio zona.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su „Malaga Centrum“ projektu, šis objektas siūlo panašią kainą, bet pranašesnę renovaciją ir turistinę licenciją. Nauji projektai, pvz., „Bulevar 360“, siūlo aukštesnę įrangą ir bendras patalpas (baseinus), tačiau jų kaina yra didesnė, o lokalizacija gali būti toliau nuo istorinio centro. „Acqua Gardens“ Esteponoje yra pigesnis variantas su baseinais, tačiau jis nutolęs nuo miesto centro. Šis butas pasižymi geriausia prieinamumu prie miesto paslaugų palyginti su priemiesčių kompleksais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID