Ten apartament znajduje się w śródmieściu Malagi, w odległości krótkiego spaceru od historycznego centrum i głównych węzłów komunikacyjnych. Budynek, oddany do użytku w 1997 roku, został poddany gruntownej renowacji. Lokalizacja na wysokości 14 metrów nad poziomem morza zapewnia bliskość infrastruktury miejskiej, z licznymi restauracjami i sklepami w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość położona jest w obszarze o dużej gęstości zabudowy, w odległości około 1,8 km od najbliższej plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zintegrowany z miejską tkanką Malagi, w odległości 100 metrów od stacji kolejowej Atarazanas i 200 metrów od przystanku Málaga Centro Alameda. W promieniu 500 metrów znajduje się 49 linii transportu publicznego. Dystans do portu jachtowego wynosi około jednego kilometra. Okolica charakteryzuje się wysoką dostępnością usług codziennego użytku.
Układ dwóch sypialni i jednej łazienki odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Mieszkanie nadaje się na stałe zamieszkanie lub jako baza wypadowa do zwiedzania regionu. Powierzchnia 78 metrów kwadratowych oferuje wystarczającą przestrzeń funkcjonalną dla standardowych potrzeb mieszkaniowych. W pełni umeblowane wnętrze pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności zakupu wyposażenia.
Budynek został ukończony w 1997 roku, co oznacza zakończoną fazę konstrukcyjną i stabilność strukturalną. Mieszkanie przeszło modernizację, w tym wymianę instalacji klimatyzacji i ogrzewania. Wszystkie prace budowlane są zakończone, co eliminuje ryzyko opóźnień związanych z nową inwestycją. Stan techniczny obiektu jest oceniany jako doskonały.
Nieruchomość nie posiada prywatnego ogrodu ani basenu, co jest typowe dla zabudowy miejskiej w tej lokalizacji. W specyfikacji nie wymieniono miejsca postojowego w cenie nieruchomości. Liczba łazienek jest ograniczona do jednej przy dwóch sypialniach. Ze względu na miejski charakter, poziom hałasu może być wyższy niż na peryferiach.
Ref: VL693785
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących dostęp do miejskich wygód i nie chcących polegać wyłącznie na samochodzie. Inwestorzy szukający obiektu z gotową licencją turystyczną znajdą tu konkretne udogodnienia prawne. Mieszkanie może również służyć jako baza wakacyjna dla osób podróżujących samolotem, ze względu na krótki czas dojazdu z lotniska. Para bez dzieci lub osoby singielne mogą docenić kompaktowy układ i brak konieczności utrzymania ogrodu.
Mieszkanie cechuje się wysokim standardem wykończenia po renowacji. Podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi, co ułatwia utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. Okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, z orientacją wschodnią. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z częścią dzienną w układzie otwartym. Instalacje klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok. Wszystkie meble i sprzęty AGD wchodzą w skład sprzedaży.
Cena nieruchomości ustalona na poziomie 330 000 euro plasuje ją w średnim segmencie rynku malageńskiego. Biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy, wartość ta jest zgodna ze standardami dla odnowionych mieszkań w centrum miasta. Koszty dodatkowe, takie jak podatek od transakcji (ITP) i taksy notarialne, nie są wliczone w cenę ofertową. Obecność ważnej licencji na wynajem turystyczny wpływa na potencjał generowania przychodów z inwestycji.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu Malagi. Świeże produkty spożywcze można kupić w supermarkecie znajdującym się 73 metry od drzwi wejściowych, a apteka jest zlokalizowana 211 metrów dalej. Dojazd do plaży jest możliwy pieszo lub komunikacją miejską, co ułatwia korzystanie z kąpieli morskich. Okolica oferuje dostęp do 383 restauracji w promieniu dwóch kilometrów, co pozwala na zróżnicowane życie towarzyskie. Bliskość szpitala i placówek medycznych gwarantuje szybki dostęp do opieki zdrowotnej. W budynku znajduje się winda, co ułatwia poruszanie się z zakupami.
Okolica oferuje gęstą sieć usług publicznych. W promieniu dwóch kilometrów działają 122 apteki i 75 banków. Bliskość centrów sportowych, takich jak Centro Municipal de Ajedrez, umożliwia aktywność fizyczną w pobliżu domu. Dostępność 147 szkół podstawowych w mieście jest istotna dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura komunikacyjna obejmuje 49 linii autobusowych i stacje kolejowe w odległości do 500 metrów, co pozwala na sprawną mobilność bez użycia samochodu.
Mapa prezentuje centralne położenie obiektu w Maladze, w pobliżu historycznych murów i portu. Pan może zobaczyć, jak blisko jest do serca andaluzyjskiego życia i głównych arterii komunikacyjnych. Wszystkie udogodnienia miasta są w zasięgu krótkiego spaceru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga stanowi centralny punkt Costa del Sol, będąc stolicą prowincji i najważniejszym węzłem komunikacyjnym regionu. Lokalizacja w centrum miasta pozwala na łatwe przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża w kierunku zachodnim i wschodnim. Jest to miejsce łączące lotnisko z resztą Andaluzji, co ułatwia logistykę podróży. Pozycja miasta umożliwia szybki dojazd do innych ośrodków turystycznych.
Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1,8 kilometra. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 7,9 kilometra, co umożliwia szybki transfer. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, są oddalone o około 8 kilometrów. Port jachtowy IGY Málaga Marina położony jest niecały kilometr od obiektu, co ułatwia dostęp do usług morskich.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C i historyczną liczbą 3888 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na niskim wzgórzu (14 m n.p.m.) zapewnia łagodne wiatry przybrzeżne. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku, z łagodnymi zimami i gorącymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym słynna La Malagueta (1,3 km). Marina Real Club Mediterráneo oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych. Infrastruktura plażowa jest rozbudowana, z licznymi punktami gastronomicznymi. Dostęp do wybrzeża jest ułatwiony płaskim terenem i ścieżkami rowerowymi biegnącymi wzdłuż wybrzeża.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga stanowi centralny punkt Costa del Sol, będąc stolicą prowincji i najważniejszym węzłem komunikacyjnym regionu. Lokalizacja w centrum miasta pozwala na łatwe przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża w kierunku zachodnim i wschodnim. Jest to miejsce łączące lotnisko z resztą Andaluzji, co ułatwia logistykę podróży. Pozycja miasta umożliwia szybki dojazd do innych ośrodków turystycznych.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu do projektu 'Malaga Centrum' z cenami od 325 000 euro, prezentowany obiekt ma podobny standard lokalizacyjny, ale posiada już ważną licencję turystyczną, co jest rzadziej spotykane i zwiększa funkcjonalność inwestycyjną. Projekt 'Bulevar 360' jest droższy (od 366 795 euro) i może oferować nowocześniejsze udogodnienia wspólne, ale często wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Projekty w Esteponie, takie jak 'Acqua Gardens', są znacznie droższe (od 524 600 euro) i wymagają dojazdów samochodem, podczas gdy niniejsza nieruchomość oferuje styl życia w mieście bez konieczności posiadania pojazdu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID