Tento rezidenčný objekt sa nachádza v centrálnej časti Malagy v blízkosti historického jadra. Budova z roku 1997 prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru. Apartmán s rozlohou 78 m² disponuje dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k mestským službám a plážiam. Vlastníctvo zahŕňa platnú licenciu na turistické ubytovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je definovaná mestskou infraštruktúrou v centre Malagy. Vzdialenosť k železničnej stanici Atarazanas je 100 metrov. Okolie obklopujú obchodné domy, reštaurácie a kultúrne pamiatky. Mesto je dopravným uzom celého regiónu.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne. Obytný priestor je prepojený s kuchynským kútom. Orientácia bytu je na východ. Rozloha poskytuje funkčný priestor pre dve osoby alebo malú rodinu.
Stavba bola dokončená v roku 1997. Pôvodná stavba nie je novostavbou, ale interiér prešiel modernizáciou. Kuchyňa a kúpeľňa sú v stave po kompletnej obnove.
Projekt neobsahuje vonkajšie súkromné priestory ako terasa alebo záhrada. Počet kúpeľní je jeden pre obe spálne. V rámci predajnej ceny nie je zahrnuté vyhradené parkovacie miesto.
Ref: VL693785
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uváža sa o investíciu do nehnuteľnosti s možnosťou okamžitého prenájmu. Vhodné pre osoby, ktoré uprednostňujú mestské prostredie a nepotrebujú rozsiahle vonkajšie priestory. Možnosť použitia ako druhý byt pre návštevy kultúrnych podujatí v meste.
Podlahy v byte sú dlažobné, čo uľahčuje údržbu. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Okná smerujú na východ. Steny sú hladké, interiér zrekonštruovaný s dôrazom na moderný vzhľad.
Cenová hladina je stanovená na 330 000 eur. Táto suma zahŕňa existujúcu licenciu na prenájom, čo ovplyvňuje trhovú hodnotu. V porovnaní s novšími projektmi v tejto oblasti je cena nižšia pri zachovaní centrálnej polohy.
Táto lokalita je charakteristická pre mestský spôsob života s vysokou dostupnosťou služieb. Denné potreby sú vyriešené pešou chôdzou. Blízkosť staníc metra a vlaku umožňuje pohyb po meste bez auta. Mesto žije kultúrnym dianím po celý rok, v blízkosti sú múzeá a divadlá.
V okruhu 500 metrov je niekoľko desiatok reštaurácií a kaviarní. Nákupné možnosti sú zabezpečené supermarketom vzdialeným 73 metrov. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom lekárne a nemocnice v blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu v historickej časti Malagy v blízkosti prístavu. Vyznačené sú pešie zóny a trasy k plážam a hlavným nádražiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je umiestnený v administratívnom centre provincie Málaga. Je to výchozí bod pre cestovanie po celej Costa del Sol vďaka napojeniu na diaľničnú sieť a železnicu.
Pláž Playa de la Malagueta je vzdialená 1,3 kilometra. Letisko Malaga-Costa del Sol je 7,9 kilometra ďaleko. Golfové ihriská sú vzdialené viac ako 8 kilometrov, čo si vyžaduje dopravný prostriedok.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom hodín slnečného svitu, priemerne 3888 ročne. Priemerná teplota vzduchu je 18,9 °C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláne nesú status Modrej vlajky. Prístav a marína sú v dochádzke. Vodné športy a plávanie v mori sú možné počas väčšiny roka. V meste je viacero fitnescentier a športových areálov.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je umiestnený v administratívnom centre provincie Málaga. Je to výchozí bod pre cestovanie po celej Costa del Sol vďaka napojeniu na diaľničnú sieť a železnicu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s projektom Malaga Centrum je táto nehnuteľnosť podobne cenená, ale ponúka výhodu existujúcej licencie na prenájom. Oproti projektu Bulevar 360, ktorý je novší a drahší, poskytuje tento byt nižšiu vstupnú investíciu do centrálnej lokality. Acqua Gardens v Estepona predstavuje rezortový typ projektu s vyššími cenami a väčšou vzdialenosťou od mestského centra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID