Tento rozsáhlý stavební pozemek o rozloze přes 46 000 m² se nachází v klidné části města Málaga, nedaleko pobřeží. Nabízí strategickou polohu s dobrou dostupností k městským službám a dopravním uzlům, včetně mezinárodního letiště. Jedná se o půdu s historickým povolením pro výstavbu, která je v současnosti evidována jako zemědělská, s potenciálem pro různé typy rozvoje v rámci platných regulací. Pozemek je obklopen městskou zástavbou a zároveň si zachovává přírodní charakter.
Tento pozemek v Málaze se liší od developerů na klidnějších částech Costa del Sol, jako je Estepona, kde se typicky nabízejí menší pozemky v rámci rezidenčních komplexů s již postavenými vilami nebo apartmány, jako je Acqua Gardens. Zatímco ceny v Esteponě začínají kolem 418 800 €, tento pozemek v Málaze je výrazně větší a dražší, s cenou 698 655 €. Projekt Térmica Beach v Málaze, nabízející apartmány od 719 000 €, je srovnatelný cenově, ale jde o hotovou bytovou výstavbu, nikoli o pozemek. Milabeka v Málaze s cenou od 560 000 € může nabízet menší pozemky nebo již postavené jednotky. Klíčovým rozdílem je zde rozloha pozemku, který umožňuje větší flexibilitu v plánování výstavby než typické novostavby. Dostupnost klíčových služeb v pěší vzdálenosti a blízkost metropolitního centra Málaga jej odlišuje od menších, více zaměřených rekreačních resortů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v oblasti Cerrado Calderón, která je definována svou blízkostí k urbanizované části města a nákupním centrům. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží a městské infrastruktuře, přičemž se jedná o první zemědělskou nemovitost přiléhající k městským parcelám. Tato lokalita poskytuje kombinaci klidu a zároveň dostupnosti všech potřebných služeb.
Pro kupující hledající rozsáhlý pozemek s potenciálem pro individuální výstavbu, tento pozemek představuje možnost realizace vlastního projektu. Jeho velikost umožňuje vytvoření soukromého projektu s dostatkem prostoru pro zeleň a případné rekreační zázemí. Stávající infrastruktura v okolí zajišťuje potřebný komfort pro každodenní život.
Pozemek je klasifikován jako zemědělský, ale s historií stavebního povolení, což jej odlišuje od běžných pozemků. Dle dostupných informací byl původní projekt dokončen kolem roku 1970. Aktuální stavební možnosti a podmínky by vyžadovaly ověření dle současných územních plánů a regulací města Málaga pro jakýkoli nový developerský záměr.
Projekt nenabízí již postavenou nemovitost ani specifické vybavení pro rezidenční bydlení. Stávající status pozemku jako zemědělské půdy s historickým stavebním povolením může vyžadovat dodatečné procesy pro povolení nové výstavby. Projekt se nenachází v bezprostřední blízkosti pláží, ale v relativně krátké dojezdové vzdálenosti.
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé osoby s vizí dlouhodobého projektu, kteří hledají rozsáhlý pozemek v blízkosti velkého města a pobřeží. Kupující by měli mít zájem o rozvoj nemovitostí nebo o vytvoření rozlehlého soukromého areálu, který by mohl zahrnovat například výsadbu tropického ovoce, jak naznačuje původní popis. Je to řešení pro ty, kteří preferují budování od základů a mají k dispozici kapitál nejen na koupi pozemku, ale i na následnou developerskou činnost nebo úpravy. Vzhledem k blízkosti letiště a dobré dopravní dostupnosti je to také zajímavé pro mezinárodní kupce hledající investiční příležitosti v prosperující oblasti Costa del Sol.
Jako stavební pozemek nemá tento objekt definovanou kvalitu ani úroveň dokončení ve smyslu interiéru či exteriéru budovy. Původní výstavba, z roku 1970, představuje již starší infrastrukturu. Pozemek sám o sobě se vyznačuje rozlohou a zemědělským potenciálem, včetně možnosti soukromého zdroje vody (studny), což je klíčový prvek pro zemědělské využití. Jakékoli nové stavební úpravy by závisely na budoucích plánech vlastníka a byly by realizovány s využitím moderních stavebních materiálů a technologií dle platných norem a schválených projektů.
Tento rozsáhlý pozemek je k dispozici za cenu 698 655 €. Cena odráží jeho značnou výměru a strategickou polohu v blízkosti centra Málagy a pláže. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, je jeho cena primárně založena na potenciálu pro výstavbu a jeho umístění v atraktivní oblasti. V současné době není k dispozici informace o dalších variantách velikosti nebo ceny, jelikož se jedná o jednu parcelu. Vzhledem k indikativnímu datu dokončení původního projektu (1970) se jedná o již existující lokalitu s prověřenou infrastrukturou.
Tato lokalita v Málaze nabízí kombinaci městského života s relativním klidem, který rozsáhlejší pozemky obvykle poskytují. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá potřebná vybavenost, včetně supermarketů, lékáren, restaurací a kaváren, což umožňuje snadný každodenní život bez nutnosti nutně používat automobil. Zdravotní a vzdělávací zařízení jsou také v blízkém dosahu. V okolí jsou sportovní centra a rekreační plochy, které podporují aktivní životní styl. Blízkost pobřeží a pláží, jako je Playa de la Malagueta, navíc přidává rekreační rozměr. Tento pozemek, i přes svůj současný zemědělský status, je obklopen již rozvinutou městskou infrastrukturou a je situován v živé části Andalusie.
Život v této části Málagy se vyznačuje kombinací městské dynamiky a dostupnosti pobřežního života. V pěší zóně do 73 metrů je supermarket, do 211 metrů lékárna a do 642 metrů nemocnice. Restaurace (377) a kavárny (159) jsou v okruhu 2 km, což zajišťuje bohatý výběr pro volný čas. Město Málaga jako celek nabízí širokou škálu kulturních a rekreačních aktivit, od historických památek po moderní sportovní zařízení. Blízkost k plážím, jako je Playa de la Malagueta (1.3 km), umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci i vodní sporty. Hustota obyvatelstva v Málaze (přes 599 000 obyvatel dle INE 2025) naznačuje živou a aktivní metropolitní oblast.
Pozemek se nachází v městské části Málaga, s přímým přístupem k pobřeží a jeho rekreačním možnostem. Zobrazená mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti klíčových bodů, jako jsou pláže, letiště a centrum města, což podtrhuje jeho dostupnost a integraci do městské infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento pozemek se nachází přímo v srdci provincie Málaga, což je klíčový bod na pobřeží Costa del Sol. Málaga je největším městem regionu a druhým největším v Andalusii, což zajišťuje rozsáhlou síť služeb, kultury a dopravy. V porovnání s okolními městy jako Marbella (48 km), které je známé spíše luxusem a turismem, či Granada (89 km), která nabízí historické památky a horské prostředí, představuje Málaga dynamickou metropoli s přístupem k moři a vynikající konektivitou. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi městským životem a klidnějšími oblastmi pobřeží.
Lokalita je velmi dobře dostupná. Dychtiví majitelé ocení blízkost pláží: Playa de San Andrés je vzdálena jen 1.8 km a Playa de la Misericordia 3.2 km. Dojezd na mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá přibližně 7.9 km vzdušnou čarou. Pro každodenní potřeby je supermarket pouhých 73 metrů daleko, s lékárnou do 211 metrů a nemocnicí do 642 metrů. Golfisté mají na výběr z několika hřišť, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8.2 km. Veřejná doprava je hojně zastoupena s 49 linkami a 78 zastávkami v okolí, což minimalizuje závislost na soukromém automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Pozemek se nachází ve výšce 4 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a minimální sklon terénu (0.2 % k nejbližšímu pláži), což usnadňuje přístupnost a potenciální výstavbu. Doporučený zwemseizoen, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Mírné podnebí a dostatek slunečních dnů činí z této oblasti atraktivní lokalitu pro celoroční pobyt i dovolenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi s oceněním Modrá vlajka, včetně Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km), které nabízejí kvalitní zázemí pro rekreaci u moře. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tří hlavních hřišť: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V rámci města je k dispozici široká škála sportovních zařízení, od menších komunitních center (např. Centro Municipal de Ajedrez 0.4 km) až po větší sportovní komplexy v okruhu 2 km.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází přímo v srdci provincie Málaga, což je klíčový bod na pobřeží Costa del Sol. Málaga je největším městem regionu a druhým největším v Andalusii, což zajišťuje rozsáhlou síť služeb, kultury a dopravy. V porovnání s okolními městy jako Marbella (48 km), které je známé spíše luxusem a turismem, či Granada (89 km), která nabízí historické památky a horské prostředí, představuje Málaga dynamickou metropoli s přístupem k moři a vynikající konektivitou. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi městským životem a klidnějšími oblastmi pobřeží.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL824490
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID