Działka budowlana o powierzchni 46.577 m² położona w dzielnicy Málaga, w odległości spacerowej od plaż i infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się w miejskiej części Costa del Sol, w rejonie Cerrado Calderón, z bezpośrednim dostępem do kluczowych usług. Teren płaski z widokiem na morze, oferujący możliwości inwestycyjne lub budowy willi w bliskiej odległości od centrum Malagi.
W porównaniu z innymi działkami dostępnymi na rynku w Maladze, przedstawiona nieruchomość wyróżnia się wyjątkowo dużą powierzchnią (ponad 46 tys. m²) w tak centralnej lokalizacji. W tym samym obszarze miasta, projekt Térmica Beach oferuje działki od €719.000, podczas gdy Milabeka w podobnej lokalizacji rozpoczyna się od €560.000. Należy jednak zauważyć, że są to projekty gotowych mieszkań lub mniejszych działek. W porównaniu z rynkiem w Esteponie (gdzie Acqua Gardens rozpoczyna się od €418.800), działka w Maladze oferuje znacznie lepszą dostępność do infrastruktury miejskiej, transportu publicznego i usług medycznych. Malaga jako szóste co do wielkości miasto Hiszpanii zapewnia stabilny rynek nieruchomości z rosnącymi cenami, co czyni tę inwestycję atrakcyjną z perspektywy długoterminowej. Bliskość lotniska (7,9 km) i centrum turystycznego Malagi dodatkowo zwiększa potencjał wynajmu lub przyszłej sprzedaży nieruchomości w porównaniu z bardziej oddalonymi lokalizacjami w regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona na terenie miejskim, tuż przy granicy obszaru zurbanizowanego w Cerrado Calderón, w odległości 1,3 km od Playa de la Malagueta. Działka graniczy z istniejącymi zabudowaniami i jest zlokalizowana w pobliżu centrum handlowego, co zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury.
Działka odpowiednia dla osób poszukujących możliwości budowy willi według własnego projektu w pobliżu plaży i miejskich udogodnień. Dostępność sklepów, aptek i restauracji w promieniu krótkiego spaceru (supermarket 73 m, apteka 211 m) sprawia, że lokalizacja jest funkcjonalna do całorocznego zamieszkania.
Nieruchomość gruntowa nie posiada żadnych istniejących budynków. Działka jest w pełni dostępna do rozpoczęcia procesu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami. Właściciel będzie musiał uzyskać niezbędne pozwolenia na budowę i opracować projekt architektoniczny.
Działka nie posiada żadnych istniejących budynków, instalacji ani infrastruktury. Brak bezpośredniego dostępu do wody miejskiej - istnieje jedynie prywatna studnia. Teren wymaga pełnego zagospodarowania od podstaw, w tym drogi dojazdowej i podłączeń mediów.
Ta działka jest odpowiednia dla inwestorów planujących budowę willi na własne potrzeby z zamiarem zamieszkania na stałe lub jako drugi dom w regionie Costa del Sol. Atutem jest bliskość lotniska w Maladze (7,9 km), co ułatwia dojazd dla osób podróżujących służbowo lub często powracających do swojego kraju macierzystego. Lokalizacja przyda się również osobom ceniącym miejski styl życia z łatwym dostępem do kultury, rozrywki i plaż. Działka może być interesująca dla deweloperów planujących budowę nieruchomości na wynajem, ze względu na bliskość turystycznych atrakcji i wysoką bazę hotelową (89 hoteli w mieście). Potencjał uprawy drzew owocowych, takich jak awokado czy mango, wskazany w opisie, może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność inwestycyjną.
Działka jest niezabudowana terenem rolnym, dlatego nie ma tu mowy o standardzie wykończenia. Grunt charakteryzuje się płaskim terenem (nachylenie 0,2%), co ułatwia proces budowlany. Teren posiada prywatną studnię, co stanowi atut w kontekście zaopatrzenia w wodę, szczególnie przy potencjalnej uprawie roślin. Właściciel działki będzie musiał wykonać pełną infrastrukturę techniczną, w tym przyłącza wody, prądu, kanalizacji oraz drogę dojazdową. Jakość przyszłej zabudowy będzie zależała wyłącznie od inwestora i zastosowanych przez niego materiałów oraz technologii budowlanych.
Cena działki wynosi €698.655 za działkę o powierzchni 46.577 m², co daje cenę约 €15 za m². Jest to konkurencyjna cena w porównaniu z działkami w podobnych lokalizacjach w Maladze, biorąc pod uwagę bliskość centrum i plaży. Nieruchomość reprezentuje wartość inwestycyjną ze względu na potencjał budowlany i położenie.
Lokalizacja w miejskiej części Malagi oferuje połączenie wygody miejskiej z dostępem do plaży. Codzienne życie może toczyć się w rytmie spacerów do supermarketu (73 m) i apteki (211 m), z możliwością wyboru spośród setek restauracji i kawiarni w promieniu 2 km. Wieczorami możliwe są spacery nad morzem, gdzie znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą. Mieszkańcy mogą korzystać z rozbudowanej sieci transportu publicznego (49 linii autobusowych, 78 przystanków) oraz bliskości stacji kolejowych (0,2 km). Obecność centrów sportowych w najbliższej okolicy (0,4-0,8 km) oraz licznych obiektów rekreacyjnych uzupełnia ofertę aktywnej rozrywki dostępnej na miejscu.
Działka znajduje się w dzielnicy o wysokim stopniu zurbanizowania, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 377 restauracji, 124 apteki, 72 banki i 159 kawiarni, co świadczy o bogactwie usług w najbliższej okolicy. Bliskość centrum miasta Malagi (współrzędne dokładne w bazie danych) zapewnia dostęp do kulturalnej i rozrywkowej oferty jednego z największych miast Andaluzji. Obszar jest dobrze skomunikowany dzięki rozbudowanej sieci transportu publicznego (49 linii autobusowych) oraz bliskości stacji kolejowych (Málaga Centro Alameda 0,2 km, Atarazanas 0,2 km, Guadalmedina 0,4 km). W okolicy znajduje się 26 ośrodków zdrowia, co zapewnia dostęp do opieki medycznej, a także 147 szkół podstawowych i 101 średnich dla rodzin z dziećmi.
Mapa pokazuje położenie działki w kontekście miejskiej struktury Malagi. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Cerrado Calderón, przy granicy obszaru zurbanizowanego, w pobliżu centrum handlowego. Z terenu roztacza się widok na morze, a lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do plaży (1,3 km) oraz centrum miasta (współrzędne dokładne w bazie danych).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka jest zlokalizowana w Máladze, stolicy prowincji o tej samej nazwie i drugim co do wielkości mieście w Andaluzji (populacja 592.346 w 2024 roku). Málaga jest głównym ośrodkiem miejskim Costa del Sol, położonym około 48 km od Marbelli (w kierunku zachodnim) i 89 km od Granady (w kierunku wschodnim). Położenie w sercu miejskiego obszaru Malagi zapewnia dostęp do infrastruktury administracyjnej, kulturalnej i edukacyjnej regionu. Bliskość lotniska międzynarodowego (7,9 km) oraz dobre połączenia kolejowe z innymi miastami Andaluzji i Hiszpanii sprawiają, że lokalizacja ma strategiczne znaczenie w regionie Costa del Sol.
Działka jest zlokalizowana w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych punktów. Najbliższa plaża (Playa de la Malagueta) znajduje się w odległości 1,3 km, co stanowi około 15-20 minut spacerem. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 7,9 km, co przy dobrym dojeździe zajmuje około 15-20 minut samochodem. Do najbliższego supermarketu można dojść w zaledwie 73 metrów, a do apteki w odległości 211 metrów. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 8-11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). W najbliższej okolicy znajduje się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych (434 m) oraz mariny żeglarskie (IGY Málaga Marina 1,0 km, Marina Real Club Mediterráneo 1,5 km).
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i rocznymi amplitudami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Działka znajduje się na wysokości 4 m n.p.m., co zapew łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Płaskie ukształtowanie terenu (0,2% nachylenia) sprzyja budowaniu i uprawom. W regionie występuje około 3000 godzin słońca rocznie, a okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Położenie w pobliżu Morza Śródziemnego wpływa na umiarkowaną wilgotność powietrza i łagodzi skrajne temperatury, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaże oferują infrastrukturę rekreacyjną, w tym restauracje, toalety i ratowników w sezonie. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są mariny żeglarskie, z IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) będącymi najbliższymi. W regionie znajduje się 586 obiektów sportowych, w tym centra sportowe w promieniu 1 km (Centro Municipal de Ajedrez 0,4 km, Centro Wellness 0,6 km, Forus Trinidad 0,8 km). Miłośnicy golfu mają do wyboru trzy pola golfowe w odległości 8-11 km od działki, z różnymi poziomami trudności i infrastrukturą.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka jest zlokalizowana w Máladze, stolicy prowincji o tej samej nazwie i drugim co do wielkości mieście w Andaluzji (populacja 592.346 w 2024 roku). Málaga jest głównym ośrodkiem miejskim Costa del Sol, położonym około 48 km od Marbelli (w kierunku zachodnim) i 89 km od Granady (w kierunku wschodnim). Położenie w sercu miejskiego obszaru Malagi zapewnia dostęp do infrastruktury administracyjnej, kulturalnej i edukacyjnej regionu. Bliskość lotniska międzynarodowego (7,9 km) oraz dobre połączenia kolejowe z innymi miastami Andaluzji i Hiszpanii sprawiają, że lokalizacja ma strategiczne znaczenie w regionie Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL824490
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID