Građevinski zemljište od 46.577 m² smješten u urbanom području Malage, samo nekoliko stotina metara od plaže. Pozicija nudi ravni teren s pogledom na more, u blizini gradskih sadržaja i prometnice. Zemljište je već izgrađeno i spremno za razvoj, s mogućnošću izgradnje prostrane vile. Privatni bunar na lokaciji omogućava uzgoj tropskog voća kao što su mangoi i avokadi.
U usporedbi sa sličnim zemljištima u regiji Costa del Sol, ovo zemljište nizačnijsku poziciju s iznimnom ravnotežom između urbanog i ruralnog. Térmica Beach u Málazi (počevši od €719.000) nudi sličnu blizinu plaži, ali manju površinu i manje poljoprivrednih mogućnosti. Milabeka u Málazi (od €560.000) je pristupačnija opcija, ali bez izravnog pogleda na more. Za usporedbu, Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nudi nižu cijenu, ali s većom udaljenošću od ključnih urbanih sadržaja Malage. Ovo zemljište ističe se svojom veličinom, postojećom infrastrukturom (poput privatnog bunara) i pozicijom koja omogućuje oboje - pristup gradskom životu i razvoj poljoprivrednih aktivnosti. Dok mnoga zemljišta u regiji zahtijevaju kompromise između lokacije i cijene, ova ponuda predstavlja ravnotežu između povoljne cijene, veličine i geostrateškog položaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Cerrado Calderónu, neposredno uz urbano područje Malage. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri i postojeće zgrade. Prvi je neurbanizirani posjed koji graniči s urbanim svojstvima blizu trgovačkog centra. Lokacija je stvarna sprega gradskog i prirodnog ambijenta.
Zemljište nudi mogućnost izgradnje prostranog stambenog objekta prema individualnim željama i potrebama. Veličina od 46.577 m² omogućava stvaranje privatnog prostora s mogućnošću bavljenja poljoprivredom, posebno uzgojem tropskog voća. Postojeći bunar osigurava neovisnost o opskrbi vodom.
Status zemljišta je već izgrađen i predan za uporabu prema podacima iz 1970. godine, iako je ovo indikativan podatak. Zemljište je spremno za razvoj bez dodatnih administrativnih prepreka. Za svaku buduću izgradnju potrebno je pridobiti nove građevinske dozvole prema važećim propisima.
Zemljište ne nudi trenutno izgrađenu stambenu jedinicu. Projektna dokumentacija za eventualnu izgradnju nije uključena u cijenu. Iako je zemljište u blizini gradskog središta, još uvijek se smatra ruralnim posjedom s odgovarajućim ograničenjima. Infrastruktura je dostupna ali zahtijeva vlastite ulaganja.
Ovo zemljište odgovara osobama koje traže dugoročnu investiciju u stambeno zemljište u atraktivnoj poziciji uz more. Posebno je prikladno za one koji žele dizajnirati i izgraditi kuću prema vlastitim specifikacijama, bez kompromisa koji često prate postojeće nekretnine. Također je idealno za investitore koji vide potencijal u poljoprivredi, posebno uzgoju tropskog voća kao što su mangoi i avokadi koji dobro napreduju u ovom podneblju. Za obitelji koje traže dovoljno prostora za stvaranje privatnog okruženja uz zadržavanje pristupa gradskim sadržajima, ova lokacija nudi rijetku ravnotežu između urbanog i ruralnog načina života.
Kao zemljište bez postojećih zgrada, ova nekretnina ne uključuje materijale ili završne radove. Kvaliteta buduće izgradnje ovisit će isključivo o izboru investitora. Lokacija nizak nag prema moru (samo 0.2%) osigurava ravnu površinu za izgradnju bez potrebe za složenim temeljnim radovima. Tlo je prikladno za izgradnju s osrednjim nosivostima karakterističnim za priobalna područja. Postojeći bunar, premda stariji, pruža osnovni izvor vode za navodnjavanje, iako bi se prije izgradnje preporučila njegova detaljnija inspekcija i eventualna modernizacija.
Cijena zemljišta iznosi €698.655, što predstavlja vrijednost od približno €15 po metru kvadratnom. Za usporedbu, slična zemljišta u istom području Malage variraju od €560.000 do €719.000 ovisno o točnoj lokaciji i pogledu. Ova cijena ne uključuje troškove eventualnog projektiranja, građevinske dozvole ili izgradnje objekata. Konačna cijena može varirati ovisno o namjeri kupca i budućim investicijama u zemljište.
Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog pristupačnosti i ruralnog karaktera. S površinom od preko 46.000 m², zemljište pruža dovoljno prostora za stvaranje privatnog svijeta unutar grada. Blizina mora (samo 1.7 km) znači da će dnevne šetnje do plaže postati redovita navika. Pristup gradskim sadržajima pješice, kao što je trgovina na 73 metara, apoteka na 211 metara i zdravstvena ustanova na 642 metra, osigurava praktičan svakodnevni život. Uz to, privatni bunar omogućava održavanje vrta ili voćnjaka bez ovisnosti o javnoj opskrbi vodom.
Život u ovom području Malage kombinira praktičnost gradskog života s blizinom prirode i mora. Lokacija je unutar 2 km od tri različite plaže (Malagueta 1.3 km, San Andrés 1.8 km i Misericordia 3.2 km), što omogućava redovite posjete moru. Urbanu okolicu karakterizira gusta mreža uslužnih djelatnosti: 377 restorana, 159 kafića i 124 ljekarne unutar 2 km radijusa. Dostupnost javnog prijevoza je izvrsna s 49 autobusnih linija i 78 stajališta u blizini. S tri željezničke stanice unutar 400 metara (Málaga Centro Alameda, Atarazanas i Guadalmedina), cijela regija je lako dostupna bez potrebe za osobnim prijevozom.
Zemljište se nalazi u Cerrado Calderónu, graničnom području između urbanog dijela Malage i ruralne periferije. Pozicija na karti pokazuje ravni teren blizu obalnog područja, s direktnim pristupnim putevima prema gradskom središtu i obalnoj cesti. Blizina plaže vidljiva je iz prostornog položaja zemljišta.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga predstavlja drugi najveći grad u Andaluziji i šesti po veličini u Španjolskoj s oko 592.000 stanovnika. Smještena na obali Costa del Sol, Málaga je regionalno središte koje povezuje manja priobalna naselja. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 48 km prema zapadu, Granada 89 km prema sjeveroistoku, a Algeciras 113 km prema zapadu. Ova pozicija čini Malagu logističkim i ekonomskim čvorištem južne Španjolske, s dobrim prometnim vezama prema unutrašnjosti i obalnim mjestima.
Najbliža plaža Playa de San Andrés nalazi se na 1.7 km od zemljišta, što je pješice oko 20 minuta hoda. Gradsko središte Malage s kulturnim i povijesnim sadržajima udaljeno je pješice oko 15 minuta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 7.9 km, što je oko 15-20 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf igrači imaju pristup triju klubova u radiusu od 8-11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sve ključne usluge dostupne su na pješačkoj udaljenosti: trgovina na 73 m, ljekarna na 211 m, bolnica na 642 m, a lokacija za punjenje električnih vozila na 434 m.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na samo 4 metra nadmorske visine osigurava blagu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, a zimske ne padaju ispod 12°C, što stvara idealne uvjete za cijelogodišnji boravak. More doprinosi umjerenjiju temperature tijekom toplijih mjeseci. Razdoblje kupanja s temperaturom mora iznad 20°C traje 4 mjeseca, obično od lipnja do rujna. Blizina mora i minimalni nag terena (0.2%) sprječavaju ekstremne temperaturne kolebanja. Godišnje sunčanih sati je oko 3000, što pogoduje uzgoju mediteranskih i tropskih biljnih vrsta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se sedam plaža s plavom zastavom, uključujući Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta i Misericordia. Ove plaže nude visoku kvalitetu vode i sigurnosne standarde, s cjelogodišnjim održavanjem. Najbliža plaža San Andrés (1.7 km) poznata je po širokom pijesku i mirnoj atmosferi. Za rekreativne aktivnosti, u Málagi postoji 586 sportskih objekata uključujući športske centre kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) i Centro Wellness (0.6 km). Golf entuzijasti imaju pristup triju klubova u krugu od 11 km. Mornarička infrastruktura također je dostupna s IGY Málaga Marina (1.0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km).
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga predstavlja drugi najveći grad u Andaluziji i šesti po veličini u Španjolskoj s oko 592.000 stanovnika. Smještena na obali Costa del Sol, Málaga je regionalno središte koje povezuje manja priobalna naselja. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 48 km prema zapadu, Granada 89 km prema sjeveroistoku, a Algeciras 113 km prema zapadu. Ova pozicija čini Malagu logističkim i ekonomskim čvorištem južne Španjolske, s dobrim prometnim vezama prema unutrašnjosti i obalnim mjestima.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL824490
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID