Et stort beboelsesgrund på 46.577 m² i Málaga, kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta. Grunden ligger i et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Med udsigt over Middelhavet og nærhed til byens centrum repræsenterer dette en betydelig ejendom med potentiale til udvikling. Placeringen kombinerer kystnærhed med byens bekvemmeligheder.
Dette projekt adskiller sig fra andre grunde i regionen ved sin kombination af størrelse og beliggenhed. Mens grunde i Málaga typisk er mindre og mere tæt bebyggede, tilbyder denne ejendom et stort areal i bymidten. Sammenlignet med Térmica Beach i samme by, som starter fra €719.000, tilbyder denne grund mere areal til en lavere pris pr. m². I forhold til Acqua Gardens i Estepona, som ligger fra €418.800, er denne grund placeret tættere på en større by med flere faciliteter. Mens kystprojekter ofte ligger i mere isolerede områder, kombinerer dette grund kystnærhed med bylivets bekvemmeligheder. Den historiske dato fra 1970 indikerer etablerede forhold i området, hvilket giver stabilitet sammenlignet med nyere udviklingsområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Málaga by, direkte ved kysten med havudsigt. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 7,9 km. Det urbane miljø omfatter restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter inden for 1 km. Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er inden for 2 km afstand.
Grunden er egnet til opførelse af en stor villa med plads til flere generationer eller gæster. Nærheden til byliv og strand muliggør et aktivt liv kombineret med kystafslapning. Den store grundstørrelse giver mulighed for privat have og udendørsaktiviteter. Faciliteter som hospitaler, skoler og indkøb er tilgængelige lokalt.
Projektet er færdigbygget siden 1970 og kræver ny udvikling. Grunden er klar til byggeri med eksisterende adgangsveje. Da det er en eksisterende grund, kan byggeriet påbegyndes straks efter tilladelser er på plads. Den historiske dato indikerer etablerede forhold i området.
Grunden er ikke et færdigt byggeri, men kræver fuld udvikling. Der er ingen eksisterende bolig på ejendommen. Beliggenheden i et urbant område betyder begrænset privatliv sammenlignet med landlige områder. Støj fra byaktivitet kan forekomme.
Denne grund egner sig til investorer, der ønsker at udvikle ejendom i et etableret kystområde. Familiemedlemmer, der planlægger at bygge en større villa til flere generationer, vil finde arealet passende. Personer, der ønsker kombinationen af byliv og strandnærhed, kan vælge denne placering. Grunden er også interessant for dem, der ønsker selv at designe deres bolig fra bunden i et område med eksisterende infrastruktur. Beliggenheden nær Málaga centrum appellerer til dem, der ønsker adgang til byens faciliteter samtidig med at have et privat hjem.
Som en grund uden eksisterende bebyggelse ligger kvaliteten i udviklingsfasen. Området har etablerede infrastrukturforhold med adgang til vand, el og kloak. Jordbundsforholdene i dette kystnære område egner sig godt til byggeri. Nærheden til eksisterende bebyggelse sikrer god forbindelse til kommunale tjenester. Ved opførelse af villa kan der vælges moderne materialer med fokus på holdbarhed i Middelhavsklimaet. Energimærkning vil afhænge af det valgte byggeris specifikationer.
Prisen starter fra €698.655 for hele grunden på 46.577 m². Dette svarer til ca. €15 pr. m², hvilket er konkurrencedygtigt for et så stort areal i dette område. Sammenlignelige projekter i Málaga som Térmica Beach starter fra €719.000, mens Acqua Gardens i Estepona ligger fra €418.800. Prisvariationen afhænger af specifik placering og udviklingspotentiale.
Dagligdagen på denne grund byder på kombinationen af byliv og kystnærhed. Om morgenen kan man gå til strandet inden for 15 minutter for at bade eller dyrke motion. Efterfølgende kan handle i de nærliggende butikker eller besøge caféer i området. Med 377 restauranter inden for 2 km er der mange muligheder for spisning. Om eftermiddagen kan man slappe af i haven eller besøge nærliggende parker. Om aftenen byder Málaga på kulturelle tilbud med adgang til byens teatre og museer inden for kort afstand. Grunds beliggenhed giver også nem adgang til hospital og apotek ved behov.
Grundens beliggenhed i Málaga by giver adgang til alle byens faciliteter. Afstanden til centrum er minimal, hvilket muliggør nem adgang til shopping og kultur. Med 49 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder i nærheden er mobiliteten sikret. Strandene ligger inden for 2 km, hvilket gør det muligt at kombinere byliv med kystaktiviteter. Golfbaner findes inden for 11 km afstand for dem, der ønsker at dyrke sporten. Omgivelserne inkluderer både boligområder og kommercielle zoner, hvilket skaber et aktivt bymiljø året rundt.
Kortet viser grundens placering i Málaga by, tæt på kystlinjen med udsigt over Middelhavet. Nærliggende veje og bydele er tydeligt markerede. Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er synlige i nærheden. Byens infrastruktur og faciliteter inden for gangafstand er inkluderet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er beliggende i Málaga, Andalusiens næststørste by med 599.063 indbyggere. Byen fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. Større byer som Marbella (48 km), Granada (89 km) og Algeciras (113 km) er inden for rækkevidde for dagsudflugter. Málagas position som hovedstad i provinsen giver adgang til regionale tjenester og faciliteter. Byen er et vigtigt kulturelt og økonomisk center i det sydlige Spanien.
Strandene Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) er nemme at nå til fods eller med cykel. Málaga centrum ligger inden for kort afstand med alle byens butikker og restauranter. Málaga-Costa del Sol lufthavn er kun 7,9 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ligger inden for rimelig køreafstand. Kommunale faciliteter som hospitaler (642 m) og apoteker (211 m) er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er mildt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Sommermånederne har temperaturer op til 27°C, mens vintrene er milde med ned til 12°C. Solskinstimerne er talrige året rundt. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Grundens højde på 4 m over havet og den minimale hældning på 0,2% mod strandet sikrer flade forhold. Placeringen ved kysten giver et typisk middelhavsklima med moderate temperaturer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området har adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés inden for 3 km. Disse strande er kendt for deres kvalitet og faciliteter. Golfentusiaster kan benytte sig af nærliggende baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Med 586 sportsfaciliteter i området er der mulighed for forskellige fritidsaktiviteter. Marinas som IGY Málaga Marina (1 km) tilbyder adgang til vandsport og havaktiviteter.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i Málaga, Andalusiens næststørste by med 599.063 indbyggere. Byen fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. Større byer som Marbella (48 km), Granada (89 km) og Algeciras (113 km) er inden for rækkevidde for dagsudflugter. Málagas position som hovedstad i provinsen giver adgang til regionale tjenester og faciliteter. Byen er et vigtigt kulturelt og økonomisk center i det sydlige Spanien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL824490
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID