Pramoninio paskirties sklypas, esantis Málaga miesto centre, netoli kranto linijos. Sklypas, užimantis 46 577 kvadratinių metrų plotą, yra įrengtas nuo 1970 metų ir siūlo galimybes statyti erdvų būstą. Jis yra toje pačioje miesto dalyje kaip ir prekybos centrai, o iki artimiausio paplūdimio yra tik 1,7 kilometro. Šis didelio ploto sklypas, esantis miesto zonoje, yra retas rastinis šioje populiarioje Ispanijos pakrantės vietovėje.
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis sklypas pasižymi išskirtiniu miesto centro ir paplūdžio deriniu. Pavyzdžiui, Térmica Beach projektas Málagoje (nuo 719 000 €) yra brangesnis, bet siūlo jau įrengtus būstus. Milabeka projektas (nuo 560 000 €) yra pigesnis, bet turi mažesnį plotą ir yra toliau nuo miesto centro. Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) yra žymiai pigesnis, bet yra už 85 km į vakarus nuo Málagos, kas reiškia mažesnę miesto paslaugų pasiekiamumą. Šis sklypas pasižymi dideliu plotu, miesto centro patogumu ir paplūdžio artumu, kas suteikia jam išskirtinę vertę regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Málaga miesto centre, tik 1,3 km atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Jis yra netoli miesto paslaugų, prieinamas pėsčiomis ir dviračiu. Sklypas yra tik 7,9 km atstumu nuo tarptautinio oro uosto, o iki artimiausio golfo klubo - 8,2 km.
Sklypas tinkamas tiems, kurie ieško galimybės statyti individualų būstą miesto aplinkoje. Didelis plotas leidžia planinti erdvius gyvenamuosius ir verslo objektus. Arti esančios miesto paslaugos, prekybos centrai ir paplūdimiai suteikia patogumą kasdieniam gyvenimui.
Šis sklypas yra pilnai įrengtas ir parengtas statyboms nuo 1970 metų. Nors jau daug metų statybos leidimas galioja, prieš pradedant statybos darbus rekomenduojama patikrinti galiojančius statybos reikalavimus ir reglamentus. Sklypas yra visiškai parengtas naujų objektų statyboms.
Sklypas neturi iš ankrestatytų gyvenamųjų ar komercinių patalpų, todėl reikės pradėti statyti nuo nulio. Nėra jau įrengtų inžinerinių tinklų, todėl reikės atlikti visus prijungimo darbus. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad statybos procesas gali trukti kelis metus.
Šis sklypas tiktų investuotojams, norintiems statyti didelį gyvenamąjį ar komercinį objektą Málagos centre. Jis taip pat atitiktų asmenis, svedančius kurti savo svajonių namus netoli pajūrio, bet kartu norinčius būti miesto šurmulio centre. Dėl didelio ploto, jis taip pat tinkamas tiems, kurie planuoja kurti verslo centrą ar kelis didelius gyvenamuosius namus. Ši vieta taip pat tiktų tiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamas paslaugas ir nori gyventi vietoje, kurioje viskas yra po ranka.
Kaip sklypas, šis žemės sklypas turi aukštą kokybę dėl savo geografinės padėties ir dirvožemio charakteristikų. Sklypas yra lygus, su 0,2% nuolydžiu link paplūdimio, kas palengvina statybos procesą. Vietovėje yra gerai išvystyta inžinerinė infrastruktūra, įskaitant elektros ir vandens tiekimą. Dirvožemis yra derlingas, todėl jis tinka įvairiems augalams, įskaitant tropinius vaismedžius, tokius kaip avokadai ir mangai, kaip nurodyta projektų apraše.
Sklypo kaina yra 698 655 eurų, kuri atitinka 46 577 kvadratinių metrų plotą. Málagos nekilnojamojo turto rinkoje dideli miesto sklypai yra reti ir paprastai brangūs, todėl ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į vietovę, plotą ir paplūdimio artumą. Galutinė kaina gali keistis priklausomai nuo galimybės dalinti sklypą ar naudoti jį komercinėms reikmėms.
Ši vieta siūlo unikalią gyvenimo harmoniją tarp miesto šurmulio ir pajūrio ramybės. Rytais galima praleisti laiką artimiausiame kavinėje, tiesiogiai peržvelgiant savo būsimos jūsų nekilnojamojo turto vaizdą. Dieną galima naudotis visais miesto privalumais - paslaugomis, parduotuvėmis, kurių gausa šiame rajone. Vėlai po pietų vos kelių minučių kelione pasieksite paplūdimį, kur galite mėgautis viduržemio jūros pelešku. Šioje vietoje gyvenimas yra praktiškas ir patogus, o paplūdimio artumas suteikia išskirtinį gyvenimo kokybės potyrią. Tokie dideli sklypai Málagos centre yra reti, todėl tai yra ypatinga galimybė.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo išskirtinį miesto ir pajūrio derinį. Tik 73 metrų atstumu yra artimiausias prekybos centras, o iki artimiausios vaistinės - tik 211 metrų. Miesto transporto sistemos yra gerai išvystytos su 49 autobusų maršrutais ir 78 stotelėmis, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą visame mieste. Regiono sveikatos priežiūra yra aukšto lygio - 642 metrų atstumu yra ligoninė, o visame mieste veikia 26 sveikatos priežiūros centrai. Miesto švietimo sistema taip pat yra gerai išvystyta su 147 pradinėmis ir 101 vidurinėmis mokyklomis.
Žemėlapis vaizduoja sklypo padėtį Málagos miesto centre, netoli paplūdimio ir miesto paslaugų centrų. Matyti, kaip sklypas yra įsikūręs tarp miesto infrastruktūros ir jūros, suteikiant unikalų miesto ir pajūrio derinį. Artimiausios keliaujamosios trasos ir viešasis transportas taip pat pažymėti žemėlapyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga yra didžiausias miestas Andalūzijoje ir antras pagal dydį Ispanijos pietuose. Miestas yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol pakrantėje, maždaug 48 km į vakarus nuo populiarios Marbellos kurorto vietovės ir 89 km į pietus nuo Granados. Miestas yra apie 113 km į šiaurės vakarus nuo Gibraltaro ir apie 383 km į pietryčius nuo Alikantės. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus žymius Ispanijos pietų miestus.
Sklypas yra patogioje vietoje, pasiekiamas visomis kryptimis. Iki artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés) yra tik 1,7 km. Málaga miesto centre esančios pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Tarptautinis Málaga-Costa del Sol oro uostas yra tik 7,9 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą iš užsienio. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose golfo klubuose, artimiausias - Club de Golf Málaga Parador yra 8,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos - 12-18°C. Šis regionas turi apie 300 saulėtų dienų per metus. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C, o vasarą retai viršija 35°C. Plūduriavimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra tik 4 metrų virš jūros lygio su nežymiu 0,2% nuolydžiu link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málaga turi 7 mėlynais vėliavomis apdovanotus paplūdimius, įskaitant netoliese esančius Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Šie paplūdimiai yra žinomi dėl savo švaros, saugumo ir puikių paslaugų. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiuose sporto centruose, tokiuose kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) ar Centro Wellness (0,6 km). Golvo entuziastai gali pasinaudoti keliais netoliese esančiais golfo klubais, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km).
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga yra didžiausias miestas Andalūzijoje ir antras pagal dydį Ispanijos pietuose. Miestas yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol pakrantėje, maždaug 48 km į vakarus nuo populiarios Marbellos kurorto vietovės ir 89 km į pietus nuo Granados. Miestas yra apie 113 km į šiaurės vakarus nuo Gibraltaro ir apie 383 km į pietryčius nuo Alikantės. Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus žymius Ispanijos pietų miestus.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL824490
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID