Málaga şehir merkezinde yer alan 46.577 m²'lik geniş bir arsa, kentsel ortamın içinde konumlandırılmıştır. 1970 yılında tamamlanan bu arsa, denize yürüme mesafesinde olup çevresinde tam donanımlı altyapı bulunmaktadır. Mülkiyet, Cerrado Calderón bölgesinde, şehir merkezine yakın ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlayan bir konumdadır.
Málaga'daki bu arsa, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında konum ve büyüklük açısından farklılık gösterir. Térmica Beach projesi (€719.000'den başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, Milabeka projesi (€560.000'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı alternatif sunmaktadır. Acqua Gardens projesi ise Estepona'da yer alır ve €418.800'den başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunar. Ancak bu proje, sunduğu büyük arsa büyüklüğü (46.577 m²) ve merkezi konumuyla bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışmaktadır. Málaga'nın kentsel dinamikleri içinde yer alması, ulaşım ve altyapı olanaklarına erişim konusunda önemli avantajlar sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Málaga şehir merkezinde, sahile yaklaşık 1.3-1.8 km mesafede yer almaktadır. Kentsel altyapısı tamamlanmış bölgede, yakınında süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve hastane (642 m) gibi temel hizmetler bulunmaktadır. Erişim, Cerrado Calderón üzerinden sağlanmaktadır.
Bu büyük ölçekli arsa, özel bir villa inşa etmek veya tropikal meyve yetiştirmek için uygun alan sunmaktadır. Deniz manzarası ve geniş görüş alanı, yaşam kalitesini artırırken, kentsel yakınlık ise günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasına olanak tanır. Özellikle büyük bir aile için veya tarımsal yatırımlar için değerli bir fırsattır.
Proje 1970 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni bir yapım süreci bulunmamaktadır. Arsada inşaat faaliyetleri için gerekli izinlerin mevcut durumu ve yerel yönetmeliklere uygunluk, potansiyel alıcılar için kontrol edilmesi gereken önemli hususlardır. Mevcut durumda arsa, geliştirilmeye hazır bir durumdadır.
Bu arsa, hazır bir konut sunmamaktadır; yalnızca bir arsa parselidir. Bu nedenle, hemen konaklama imkanı sağlamaz. İnşaat süreci, ek maliyetler ve zaman gerektirir. Ayrıca, herhangi bir toplu konaklama tesisi veya resort olanakları da içermemektedir.
Bu arsa, büyük ölçekli bir mülk arayan veya yatırım yapmayı düşünen bireyler için uygundur. Özellikle Málaga'da ikamet etmek isteyen, özel bir villa tasarlatmayı planlayan veya tarımsal amaçlı kullanım düşünen kişiler için değerli bir fırsattır. Aynı zamanda, şehir merkezinde olup da denize ve kentsel olanaklara kolay erişim isteyenler için de cazip bir seçenektir.
Bu proje, hazır bir konut sunmadığından geleneksel anlamda bir 'kalite' değerlendirmesi yapılamaz. Ancak arsanın toprak yapısı, konumu ve mevcut altyapı bağlantıları göz önüne alındığında, inşaat için uygun bir temel sağladığı söylenebilir. Bölgedeki benzer arsaların gelişimi ve yerel inşaat standartları, potansiyel kalite göstergeleri olarak değerlendirilebilir.
Arsanın fiyatı 698.655 €'dan başlamaktadır. Bu rakam, Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip arsalarla karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Yerel emlak piyasası verilerine göre, bölgedeki arsa fiyatları konum ve büyüklüğe göre önemli ölçüde değişiklik gösterebilir.
Málaga'nın merkezinde yer alan bu arsa, hem şehir hayatının hem de kıyı yaşamının avantajlarını birleştirir. Sabahları sahilde yürüyüş yapmak, ardından şehir merkezinde kafe ve restoranlarda vakit geçirmek mümkündür. Alışveriş merkezlerine ve diğer kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Denize yakınlığı, yaz aylarında serinlemek ve deniz aktivitelerine katılmak için idealdir.
Arsa, Málaga'nın kentsel merkezinde yer almasına rağmen, denize yakınlığı ve manzarasıyla doğal yaşam alanlarına yakın bir konumdadır. Çevresinde 49 toplu taşıma hattı ve 78 durak bulunması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Şehir merkezindeki yaşamın tüm olanaklarına erişim, kültürel etkinliklere katılım ve sosyal yaşam zenginliği, bu bölgenin önemli avantajlarıdır.
Bu harita, arsanın Málaga şehir merkezi içindeki konumunu göstermektedir. Haritada, arsanın denize yakınlığı, şehir merkezine uzaklığı ve ana ulaşım arterlerine erişimi görülmektedir. Ayrıca, çevresindeki temel hizmet noktaları ve rekreasyon alanları da belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Arsa, Málaga şehrinin merkezinde, bölgenin en önemli noktalarından birinde yer almaktadır. Şehir, Endülüs özerk bölgesinin başkenti ve ikinci büyük şehridir. Komşu büyük şehirler arasında Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem bölgesel erişilebilirlik hem de kentsel olanaklar açısından stratejik bir öneme sahiptir.
Arsa, temel hizmetlere kolay erişim sağlayan bir konumdadır. En yakın süpermarket sadece 73 m, eczane 211 m ve hastane 642 m mesafededir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.7 km uzaklıkta bulunurken, havaalanı 7.9 km mesafededir. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador 8.2 km uzaklıkta yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 27°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte yer alan arsa, 4 ay süren yüze mevsimine sahiptir (su sıcaklığı 20°C ve üzeri). Denize yakınlığı ve hafif eğimi (yüzde 0.2), iklimsel avantajlarını artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, Málaga'nın mavi bayraklı plajlarına yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.7 km uzaklıkta yer alırken, Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi popüler plajlar da kolayca erişilebilir mesafededir. Bölgede toplam 7 tane Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi seçenekler mevcuttur.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Arsa, Málaga şehrinin merkezinde, bölgenin en önemli noktalarından birinde yer almaktadır. Şehir, Endülüs özerk bölgesinin başkenti ve ikinci büyük şehridir. Komşu büyük şehirler arasında Marbella (48 km), Granada (89 km) ve Algeciras (113 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem bölgesel erişilebilirlik hem de kentsel olanaklar açısından stratejik bir öneme sahiptir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL824490
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID