Dit woonperceel van bijna 46.600 m² bevindt zich in Málaga, dicht bij de stedelijke kern en op korte afstand van het strand. Het perceel grenst aan Cerrado Calderón en biedt zeezicht en open uitzichten. Met een eigen waterput en ruime bouwmogelijkheden presenteert dit perceel zich als een aanzienlijk oppervlak geschikt voor ontwikkeling. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een landelijk karakter.
In vergelijking met andere percelen en projecten in de regio Málaga bevindt dit perceel zich in het middensegment qua prijsstelling. Waar Térmica Beach in Málaga soortgelijke percelen aanbiedt vanaf €719.000, ligt dit perceel met €698.655 iets onder die prijs, maar boven de €560.000 die Milabeka in Málaga vraagt. Voor percelen in Estepona, zoals Acqua Gardens, beginnen de prijzen vanaf €418.800, maar deze liggen verder van het stadscentrum van Málaga verwijderd. De unieke waarde van dit perceel zit in de combinatie van de omvang (bijna 46.600 m²), de aanwezigheid van een waterput, de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kust, en de mogelijkheid tot het bouwen van een villa. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol biedt dit perceel volledige vrijheid in ontwikkeling, wat voor sommige kopers een belangrijk voordeel kan zijn boven de gestandaardiseerde woonoplossingen in residentiële complexen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Cerrado Calderón, direct grenzend aan het stedelijk gebied van Málaga. De locatie biedt toegang tot zowel de stad als de kustlijn. Verschillende stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta liggen op minder dan 2 kilometer afstand. De stedelijke infrastructuur en voorzieningen zijn binnen handbereik.
Dit perceel voldoet aan de behoefte naar een ruime woonomgeving met ontwikkelingspotentieel. De mogelijkheid tot het bouwen van een villa in combinatie met de aanwezigheid van een eigen waterput maakt het perceel geschikt voor zelfvoorzienend wonen. De ligging biedt toegang tot mediterrane levensstijl met stedelijke en natuurlijke voorzieningen binnen bereik.
Het perceel is reeds volledig beschikbaar voor ontwikkeling zonder bouwrestricties op het perceel zelf. De indicatieve oplevering dateert uit 1970, wat aangeeft dat het om een bestaand perceel gaat dat direct gebruikt kan worden. De grootte van bijna 46.600 m² biedt voldoende ruimte voor diverse bouwprojecten volgens de geldende regelgeving.
Dit perceel biedt geen direct bewoonbare ruimte, aangezien het enkel om grond gaat zonder bestaande bebouwing. Er zijn geen voorzieningen voor elektriciteit, water of afvoer aanwezig, hoewel er wel een waterput aanwezig is. Het perceel vereist volledige ontwikkeling voordat het bewoond kan worden. De status van grondgebied kan beperkingen opleggen voor het type en de omvang van de geplande ontwikkeling.
Dit perceel past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheid nabij een grote stad aan de Spaanse costa. Het is geschikt voor diegenen die de vrijheid willen hebben om hun woning geheel naar eigen inzicht te ontwerpen en te bouwen, zonder beperkingen van bestaande bebouwing. Voor wie geïnteresseerd is in zelfvoorzienend wonen met mogelijkheden tot landbouw, met name de teelt van tropische vruchten zoals mango's en avocado's, biedt dit perceel de nodige ruimte en voorzieningen. Ook investeerders die anticiperen op de groeiende vastgoedmarkt in Málaga zien hier potentieel, gezien de strategische locatie tussen de stad en de kust. Het perceel vereist echter wel aanzienlijke investeringen naast de aankoopprijs, met name voor de bouw van een woning en de aanleg van voorzieningen.
Als perceel zonder bestaande bebouwing, richt de kwaliteit zich op de grondkenmerken en mogelijke bouwmaterialen. De aanwezigheid van een eigen waterput is een significante kwaliteit, vooral in de relatief droge regio Andalusië. Deze waterput stelt toekomstige bewoners in staat om irrigatie voor tuinen of landbouw te verzorgen zonder volledig afhankelijk te zijn van het publieke waternet. De bodemkwaliteit is geschikt voor de teelt van tropische vruchtenbomen, wat wijst op een vruchtbare grondsoort. Voor de toekomstige bouw van een villa zijn er geen beperkingen opgelegd door bestaande structuren, wat volledige vrijheid biedt in materiaalkeuze en afwerking volgens persoonlijke voorkeuren en budget. De ligging op slechts 4 meter boven zeeniveau minimaliseert drainageproblemen en vereenvoudigt de funderingstechnieken.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €698.655, wat neerkomt op ongeveer €15 per vierkante meter. Voor een perceel van deze omvang in de directe nabijheid van Málaga en met zeezicht, positioneert de prijs zich in het middensegment van de markt. Ter vergelijking: soortgelijke percelen in de regio variëren doorgaans tussen €560.000 en €719.000, afhankelijk van exacte locatie, voorzieningen en zicht. De aanwezigheid van een eigen waterput verhoogt de waarde aanzienlijk, vooral gezien de droge klimatologische omstandigheden in de regio.
Dit perceel in Málaga biedt een unieke combinatie van stedelijke nabijheid en landelijk potentieel. De locatie aan de rand van de stad maakt dagelijkse boodschappen en toegang tot medische voorzieningen eenvoudig, terwijl de omvang van het perceel ruimte biedt voor landelijke activiteiten zoals het kweken van tropische vruchten. De nabijheid van de kust zorgt voor een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Het leven op deze plek zou een balans bieden tussen zelfvoorziening en toegang tot stedelijke voorzieningen, met de mogelijkheid om zowel een rustige als een actieve levensstijl te leiden. De kustlijn ligt op loopafstand, wat avondwandelingen en recreatieve activiteiten aan zee mogelijk maakt.
De omgeving van dit perceel combineert stedelijke gemakken met landelijke mogelijkheden. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op 73 meter, een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter. restaurants en cafés zijn talrijk in de directe omgeving, met 377 restaurants en 159 cafés binnen 2 kilometer. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 49 lijnen en 78 haltes in de buurt. De dichtstbijzijnde treinstationen, Málaga Centro Alameda en Atarazanas, liggen op slechts 200 meter afstand. Het strand is op loop- of fietsafstand bereikbaar, wat dagelijkse recreatie mogelijk maakt. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, waaronder een wellnesscentrum en een schaakcentrum binnen 1 kilometer, verrijkt de mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Het perceel bevindt zich in Cerrado Calderón, een wijk aan de oostkant van Málaga die grenst aan zowel stedelijk als landelijk gebied. De locatie biedt toegang tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen, met verschillende stranden op korte afstand. De plattegrond toont de strategische ligging tussen de stadscentra en de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga positioneert zich als de tweede grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met een bevolking van ongeveer 600.000 inwoners. Het perceel bevindt zich aan de oostelijke kant van de stad, in de wijk Cerrado Calderón, die de overgang vormt tussen stedelijk en landelijk gebied. Binnen de provincie ligt Málaga centraal, met belangrijke steden als Marbella op 48 kilometer naar het westen, Granada op 89 kilometer naar het noordoosten en Algeciras op 113 kilometer naar het zuiden. Deze centrale positie maakt Málaga tot een uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol en binnenlandse Andalusische bestemmingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol op 8 kilometer versterkt de regionale connectiviteit, met nationale en internationale bestemmingen.
De strategische ligging van het perceel zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 1,7 kilometer afstand. Andere populaire stranden zoals Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 7,9 kilometer, wat ongeveer 15 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn verschillende golfbanen in de buurt: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De stedelijke voorzieningen van Málaga, waaronder winkels, culturele bezienswaardigheden en medische faciliteiten, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van het openbaar vervoernetwerk met 49 lijnen maakt autorijden niet altijd noodzakelijk.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer. Het perceel ligt op slechts 4 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 0,2% naar de kust, wat zorgt voor een vlak en toegankelijk terrein. De ligging aan de Costa del Sol biedt jaarlijks ongeveer 300 zonnedagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Zeven Blue Flag stranden in de directe omgeving getuigen van de goede waterkwaliteit. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het perceel geschikt voor mediterrane beplanting en biedt het hele jaar door aangenaam verblijf in de buitenlucht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van strand en watersport. Zeven Blue Flag stranden bevinden zich in de nabijheid, waaronder Playa de la Malagueta, Playa de El Palo en Playa de la Misericordia. Deze stranden zijn niet alleen geschikt voor ontspanning maar bieden ook mogelijkheden voor diverse wateractiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke faciliteiten: Málaga telt 586 sportaccommodaties, waaronder diverse sportscentra in de directe buurt. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere golfbanen op korte afstand, met de dichtstbijzijnde op 8,2 kilometer. De jachthavens IGY Málaga Marina en Marina Real Club Mediterráneo liggen op respectievelijk 1,0 en 1,5 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor zeilen en andere waterrecreatieve activiteiten.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga positioneert zich als de tweede grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met een bevolking van ongeveer 600.000 inwoners. Het perceel bevindt zich aan de oostelijke kant van de stad, in de wijk Cerrado Calderón, die de overgang vormt tussen stedelijk en landelijk gebied. Binnen de provincie ligt Málaga centraal, met belangrijke steden als Marbella op 48 kilometer naar het westen, Granada op 89 kilometer naar het noordoosten en Algeciras op 113 kilometer naar het zuiden. Deze centrale positie maakt Málaga tot een uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol en binnenlandse Andalusische bestemmingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol op 8 kilometer versterkt de regionale connectiviteit, met nationale en internationale bestemmingen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL824490
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID