Ένα εκτενές οικόπεδο 46.577 τ.μ. στην Μάλαγα, με ολοκληρωμένη κατάσταση και θαλάσσια θέα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και ανέσεις. Το οικόπεδο διαθέτει ιδιωτικό πηγάδι και είναι κατάλληλο για καλλιέργειες τροπικών φρούτων, με δυνατότητα ανέγερσης ευρύχωρης βίλας. Η τοποθεσία προσφέρει ευκαιρίες για ανάπτυξη με σαφή προοπτική για επένδυση.
Σε σύγκριση με άλλες επενδυτικές ευκαιρίες στην περιοχή, αυτό το οικόπεδο ξεχωρίζει λόγω του μεγέθους και της τοποθεσίας του. Ενώ έργα όπως το Térmica Beach στη Μάλαγα (από €719.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, η συγκεκριμένη έκταση παρέχει μεγαλύτερη ευελιξία για εξατομικευμένη ανάπτυξη. Τα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), μπορεί να είναι πιο οικονομικά, αλλά απέχουν σημαντικά από το κέντρο της Μάλαγας και τις υποδομές της. Το Milabeka στη Μάλαγα (από €560.000) προσφέρει μικρότερες επιφάνειες σε παρόμοιες τιμές. Η μοναδικότητα αυτού του οικοπέδου έγκειται στον συνδυασμό της μεγάλης επιφάνειας, της αστικής τοποθεσίας και της γειτνίασης με τη θάλασσα, στοιχεία που σπάνια συναντώνται μαζί στην αγορά της Μάλαγας σε τέτοια έκταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Μάλαγα, κοντά σε αστικό περιβάλλον και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η περιοχή διαθέτει πλήθος υποδομών και υπηρεσιών, με εύκολη πρόσβαση σε κέντρα αγορών, ιατρικές εγκαταστάσεις και τουριστικά αξιοθέατα της πόλης.
Η έκταση προσφέρει ευελιξία για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας σύμφωνα με ατομικές προτιμήσεις. Η μεγάλη επιφάνεια επιτρέπει την ανάπτυξη κήπου, πισίνας και εξωτερικών χώρων ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ιδιωτικότητα με ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Το οικόπεδο έχει ολοκληρωμένη δομική κατάσταση από το 1970, με δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες στη νομική ολοκλήρωση, επιτρέποντας γρήγορη υλοποίηση οποιουδήποτε σχεδίου ανάπτυξης. Η τελική παράδοση θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία ή κτίρια, απαιτώντας πλήρη κατασκευή από την αρχή. Δεν υπάρχουν προ-εγκατεστημένες υποδομές όπως ρεύμα ή νερό στο οικόπεδο. Η περιοχή δεν προσφέρει απομονωμένο επαρχιακό περιβάλλον, αφού βρίσκεται σε αστική ζώνη.
Αυτή η επένδυση ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία και δυνατότητες ανάπτυξης. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο περιβάλλον διαβίωσης σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες. Επίσης, προσελκύει επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης σε αναπτυσσόμενες αστικές περιοχές. Για όσους ονειρεύονται μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με χώρους για κήπους και εξωτερικές δραστηριότητες, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη βάση για την υλοποίηση αυτού του οράματος. Η ήδη ολοκληρωμένη δομική κατάσταση επιτρέπει γρήγορη υλοποίηση σχεδίων χωρίς γραφειοκρατικές καθυστερήσεις.
Το οικόπεδο διαθέτει φυσικά πλεονεκτήματα όπως ιδιωτικό πηγάδι για άρδευση, γεωλογικά σταθερό έδαφος και φυσική αποστράγγιση. Η τοπογραφία του εδάφους είναι κατάλληλη για κατασκευές, με ελάχιστες ανάγκες για εκτεταμένες χωματουργικές εργασίες. Η ποιότητα του εδάφους ευνοεί την καλλιέργεια τροπικών φρούτων όπως μάνγκο και αβοκάντο, προσφέροντας επιπλέον οικονομικές δυνατότητες. Για μελλοντική κατασκευή κατοικίας, η τοποθεσία επιτρέπει τη χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών, συμπεριλαμβανομένων ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων. Η ύπαρξη του πηγαδιού μειώνει σημαντικά το λειτουργικό κόστος για άρδευση κήπων και περιοχών πρασίνου.
Η τιμή του οικοπέδου είναι €698.655, αντανακλώντας την αξία της μεγάλης επιφάνειας και της προνομιακής τοποθεσίας. Η τιμή αποτελεί σημείο εκκίνησης και μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με επιπλέον παραμέτρους ή διαπραγματεύσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η προσφορά ανταγωνίζεται ευνοϊκά, ειδικά με βάση το μέγεθος της έκτασης και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει.
Αυτή η έκταση προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για δημιουργία ενός εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης σε μια από τις πιο δυναμικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει τον σχεδιασμό ενός ολοκληρωμένου περιβάλλοντος διαβίωσης με κήπους, πισίνες και εξωτερικές ζώνες αναψυχής. Η καθημερινή ζωή εδώ συνδυάζει την ιδιωτικότητα της ιδιοκτησίας με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα οφέλη μιας μεγαλούπολης. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία, απόγευμα ψυχαγωγίας στο κέντρο της πόλης και βραδινές ώρες χαλάρωσης στον προσωπικό τους κήπο. Η περιοχή προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και προσωπικού χώρου.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με την πόλη της Μάλαγας, με πολλές ανέσεις και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ιατρικά κέντρα και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η περιοχή διαθέτει πλούσιο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με πολλές γραμμές λεωφορείων και σιδηροδρομικούς σταθμούς σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες, εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγικές επιλογές. Ταυτόχρονα, η γειτνίαση με την παραλία προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ποιότητα του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Cerrado Calderón της Μάλαγας, γειτνιάζοντας με αστικές περιοχές και εμπορικά κέντρα. Η θέα του προς τη θάλασσα και η εγγύτητά του στο κέντρο της πόλης το καθιστούν προνομιακό σημείο. Στο χάρτη φαίνεται η στρατηγική του θέση σε σχέση με τις παραλίες, το αεροδρόμιο και τα κυριότερα αξιοθέατα της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με περίπου 600.000 κατοίκους. Η τοποθεσία του στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά στρατηγικό σημείο μεταξύ άλλων σημαντικών τουριστικών περιοχών. Απέχει 48 χλμ. από τη Μαρμπέγια, 89 χλμ. από τη Γρανάδα και 113 χλμ. από το Αλγεθίρας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Η Μάλαγα αποτελεί κόμβο για ολόκληρη την περιοχή, συνδυάζοντας παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες υποδομές και διεθνή χαρακτήρα.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1,7 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο μέσα σε λίγα λεπτά, με πολλές επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 7,9 χλμ., διευκολύνοντας διεθνείς ταξίδια. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.), προσφέροντας επιλογές για λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και εύρος από 12°C έως 27°C. Το ύψος του εδάφους είναι 4 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα σχεδόν επίπεδο τοπίο. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες και την ανάπτυξη κήπων με Μεσογειακές και τροπικές φυτείες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές πιστοποιημένες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Αυτές οι παραλίσεις εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το κοντινότερο γήπεδο να απέχει 8,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πλούσιο δίκτυο αθλητικών εγκαταστάσεων, με 586 εγκαταστάσεις σε ολόκληρη την πόλη, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας και αθλητικών συλλόγων για διάφορα αθλήματα. Η γειτνίαση με την παραλία και την πόλη προσφέρει ατελείωτες επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με περίπου 600.000 κατοίκους. Η τοποθεσία του στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά στρατηγικό σημείο μεταξύ άλλων σημαντικών τουριστικών περιοχών. Απέχει 48 χλμ. από τη Μαρμπέγια, 89 χλμ. από τη Γρανάδα και 113 χλμ. από το Αλγεθίρας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Η Μάλαγα αποτελεί κόμβο για ολόκληρη την περιοχή, συνδυάζοντας παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες υποδομές και διεθνή χαρακτήρα.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL824490
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID