Denna bostadstomt i Málaga omfattar över 46 500 kvadratmeter och erbjuder en exceptionell möjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Tomten ligger nära stranden och stadskärnan med utsikt över havet. Belägen i Cerrado Calderón-området, intill urbana fastigheter nära shoppingcentrum, kombinerar den närhet till stadsservice med potential för att bygga en rymlig villa. Markens storlek gör den också lämplig för lönsam odling av subtropiska fruktträd som mango och avokado.
Jämfört med andra tomter och fastigheter i Costa del Sol-regionen erbjuder denna tomt en särpräglad kombination av storlek, läge och potential. Medan många tomter i kustnära områden är mindre och delas upp i flera enheter, representerar denna nästan 47 000 kvadratmeter ett ovanligt stort sammanhängande område så nära stad och strand. I direkt jämförelse med Térmica Beach i Málaga, som har priser från €719,000, erbjuder denna tomt större yta och mer utvecklingspotential till ett lägre pris per kvadratmeter. Jämfört med Milabeka i Málaga (från €560,000) är denna tomt dyrare i totalpris, men betydligt större och mer lämpad för dem som söker ett mer projektinriktat förvärv. Om vi ser på Acqua Gardens i Estepona (från €418,800), trots att den är billigare, ligger den längre från stadskärnan och erbjuder inte samma nivå av stadstjänster och infrastruktur som denna tomt i Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Cerrado Calderón-området i Málaga, nära stadens gräns mot havet. Den gränsar direkt till urbana fastigheter och ligger inom gångavstånd till ett stort shoppingcenter. Med sin position vid foten av staden och havet, erbjuder platsen en balans mellan stadsnära bekvämligheter och kustnära karaktär, med etablerad infrastruktur sedan 1970-talet.
Denna fastighet tillgodoser behovet av utrymme och potential för skräddarsytt boende. Den stora tomtytan möjliggör byggandet av en generöst dimensionerad villa enligt personliga önskemål. Platsens närhet till både strand och stad tillgodoser behovet av kombinationen mellan naturlig avkoppling och tillgång till stadsservice, vilket passar såväl permanentboende som fritidsboende i ett medelhavsklimat.
Tomten är klar för utveckling med befintlig infrastruktur sedan 1970. Status som färdigställd tomt innebär att marken är förberedd för byggstart och att grundläggande tillgång till vägnät och service finns. Byggnation av villa kräver bygglov enligt gällande föreskrifter, och den stora ytan ger flexibilitet i arkitektonisk utformning och placering av byggnader på tomten.
Fastigheten inkluderar inga befintliga byggnader, vilket kräver fullständig nybyggnation. Som icke-urban tomt som gränsar till urbana fastigheter kan det finnas specifika byggbegränsningar att beakta. Tomten är inte uppdelad i mindre enheter, vilket innebär att den måste utvecklas som en sammanhängande enhet. Tillgången är begränsad till Cerrado Calderón-ingången, vilket kan påverka logistiken under byggnationen.
Denna fastighet passar för den som söker ett långsiktigt byggprojekt eller en investering i ett område med stark utvecklingspotential. Den är särskilt lämplig för den som planerar att bosätta sig permanent på Costa del Sol och önskar skapa ett skräddarsytt boende enligt egna preferenser. Tomtens storlek gör den attraktiv för den som värdesätter privatliv och möjligheten att anlägga en stor trädgård eller till och med en mindre fruktodling. För den familj som önskar bygga ett generationshem med plats för flera generationer eller för den som planerar att bedriva verksamhet från bostaden, erbjuder denna tomt exceptionella möjligheter. Läget nära både strand och stad gör den också attraktiv som en andra bostad eller semesterbostad med potential för framtida värdeökning.
Eftersom detta är en tomt utan befintliga byggnader, ligger kvaliteten på det färdiga boendet helt i den framtida ägarens händer. Marken har dock vissa inneboende kvaliteter som är värda att notera. Den befintliga infrastrukturen i området är etablerad sedan 1970-talet, vilket innebär att vägar, vattenledningar och elnät i närheten är väl utbyggda och testade över tid. Tomten har en privat brunn, vilket är en betydande tillgång på Costa del Sol där vatten kan vara en begränsande faktor. Detta ger möjlighet till bevattning för trädgårdsanläggningar eller eventuella fruktodlingar utan att vara helt beroende av det kommunala vattennätet. När det gäller framtida byggnation kan kvaliteten variera beroende på valda material och hantverkare. Material som isolering, fönster och takbeläggning bör väljas med tanke på de varma somrarna och den höga solinstrålningen.
Priset för denna fastighet är satt till €698,655, vilket motsvarar cirka €15 per kvadratmeter. Denna prisnivå reflekterar tomtens stora yta, läget i Málagas stadsnära område och dess närhet till kusten. Jämfört med andra tomter i regionen erbjuder detta ett prisvärt alternativ med tanke på storleken och potentialen för utveckling. Priset inkluderar marken men inte eventuella byggnadskostnader eller anslutningsavgifter för vatten, el och avlopp. Köparen bör budgetera för dessa ytterligare kostnader samt för eventuella arkitekt- och bygglovskostnader.
Denna tomt representerar en plats där stadsnära bekvämligheter möter kustnära njutning. Med en storlek på över 46 000 kvadratmeter erbjuder den möjligheten att skapa ett personligt boende nära Medelhavets stränder. Platsens läge i Cerrado Calderón innebär att dagliga ärenden kan hanteras till fots eller med cykel, med supermarketer, apotek och restauranger inom kort avstånd. Den dagliga livsrytmen på denna plats kan balansera stadspuls med avkoppling vid havet. Förmiddagarna kan börja med sol på terrassen eller en promenad till närmaste strand, Playa de San Andrés, som endast ligger 1,7 km bort. Eftermiddagarna kan spenderas med att utveckla tomten, kanske genom att anlägga en trädgård med tropiska fruktträd eller planera framtida byggnation. Kvällarna erbjuder möjligheten att utforska Málagas stadsliv, med dess kulturella utbud, restauranger och kaféer.
Livet i och runt denna tomt präglas av en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Med Málagas stadskärna inom räckhåll erbjuds ett rikt utbud av service, kultur och underhållning. Stadens befolkning på nästan 600 000 invånare säkerställer ett varierande utbud av restauranger, butiker, kulturevenemang och tjänster året runt. Infrastrukturen i området är väl utvecklad med 49 kollektivtrafiklinjer och 78 hållplatser i närheten. Detta gör det möjligt att leva i området utan att vara helt beroende av bil, även om ett fordon fortfarande kan vara praktiskt för större ärenden eller utflykter. Med tre tågstationer inom 0,4 km är förbindelserna med resten av regionen utmärkta. Den närliggande stranden, Playa de San Andrés, erbjuder möjlighet till dagliga bad och promenader längs havet.
Kartan visar tomten strategiskt belägen i Málagas östra del, Cerrado Calderón, med direkt närhet till både stadskärnan och kusten. Den markerar avståndet till närmaste stränder, shoppingcenter och viktiga transportnoder. Kartan illustrerar också tomten stora yta i förhållande till omgivande bebyggelse och visar dess potential för framtida utveckling i denna attraktiva del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna tomt är positionerad i hjärtat av Costa del Sol, i Málaga, regionens största stad och ekonomiska centrum. Med sitt läge i stadens östra del, i Cerrado Calderón, balanserar fastigheten mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Málaga fungerar som en regional nav med goda förbindelser till andra populära destinationer som Marbella (48 km västerut) och Nerja (50 km österut). Till skillnad från mer isolerade kustsamhällen erbjuder Málagas läge tillgång till ett fullt utbyggt stadsliv med universitet, internationella skolor, sjukhus och kommersiella tjänster.
Tomtens läge erbjuder exceptionell tillgänglighet till viktiga tjänster och anläggningar. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger endast 1,7 km bort, medan den populära Playa de la Malagueta nås inom 1,3 km. För dagliga behov ligger en supermarkt på endast 73 meters avstånd, och ett apotek finns 211 meter bort. Sjukhusvård är lättillgänglig med ett sjukhus på 642 meters avstånd. För långväga resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) på 7,9 km, vilket gör internationella resor smidiga. Golfentusiaster har flera alternativ inom räckhåll, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Stadens centrum nås enkelt via det välutvecklade kollektivtrafiknätet.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga njuter av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer som ofta når 27°C eller högre, medan vintrarna är milda med genomsnittstemperaturer på cirka 12°C. Tomten ligger endast 4 meter över havsnivån med en minimal lutning mot havet på 0,2%, vilket gör den nästan helt platt. Soltimmen är generösa med över 300 soldagar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för solenergianvändning och trädgårdsodling. Badssäsongen varar i fyra månader, från maj till september, då vattnet når och behåller en temperatur på minst 20°C. Kombinationen av sol, värme och närhet till havet skapar ett mikroklimat idealiskt för odling av medelhavsväxter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Málaga erbjuder sju Blue Flag-stränder inom nära räckhåll, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljöhantering. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger bara 1,7 km från tomten och erbjuder en typisk medelhavskustupplevelse med gyllene sand och grunt, klart vatten. Den populära Playa de la Malagueta, stadens mest kända strand, nås inom 1,3 km och erbjuder ett brett utbud av strandtjänster och restauranger. För golfentusiaster finns det flera välrenommerade banor i närheten. Club de Golf Málaga Parador ligger på 8,2 km och är en av regionens äldsta och mest prestigefyllda banor. Regionen är också rik på sportfaciliteter med 586 registrerade anläggningar i staden, inklusive allt från vattensportcenter och tennisbanor till gym och fitnessstudior.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna tomt är positionerad i hjärtat av Costa del Sol, i Málaga, regionens största stad och ekonomiska centrum. Med sitt läge i stadens östra del, i Cerrado Calderón, balanserar fastigheten mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Málaga fungerar som en regional nav med goda förbindelser till andra populära destinationer som Marbella (48 km västerut) och Nerja (50 km österut). Till skillnad från mer isolerade kustsamhällen erbjuder Málagas läge tillgång till ett fullt utbyggt stadsliv med universitet, internationella skolor, sjukhus och kommersiella tjänster.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL824490
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID