Málaga kesklinnas asuv kinnistu vaid 1,7 kilomeetri kaugusel Playa de San Andrési randadest. See 46 577 ruutmeetri suurune elamumaa paikneb linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad. Läheduses asuvad nii haiglad kui ka poed, tegemist on piirkonnaga, kus linnaelu ühendub mugavalt rannaeluga. Kinnistu asub madalal kõrgusel (4 meetrit üle merepinna) ja sobib suure villa ehitamiseks või troopiliste puuviljade kasvatamiseks, sealhulgas mangosid ja avokaadosid.
Võrreldes teiste Málaga piirkonna projektidega on see kinnistu erakordselt suur ja hästi asetatud. Näiteks Térmica Beach projekt Málaga algab hinnaga 719 000 eurot, kuid see on tavaliselt väiksematest korteritest koosnev kompleks. Samas on Acqua Gardens projekt Esteponas (alates 418 800 eurot) küll odavam, kuid asub kaugemal Málaga kesklinnast ja nõuab lisakulude transporti. Milabeka projekt Málagas (alates 560 000 eurot) on samuti odavam, kuid pakkub väiksemat elamispinda ja vähem võimalusi iseseisvaks arendamiseks. Selle kinnistu eelis on selle suurus ja asukoht - ometi asub see linna piiril, kus on kõik vajalikud teenused kättesaadavad, kuid samal ajal pakub piisavalt ruumi iseseisvaks projekteerimiseks. Võrreldes Marbella piirkonna projektidega, mis on tavaliselt märkimisvääraselt kallimad, on see kinnistu Málaga linnas hea alternatiiv, mis pakub sarnast elustiili, kuid mõistlikuma hinnaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Málaga linnas, vaid mõne sammu kaugusel linnatänavatest. See piirneb olemasolevate hoonetega ja asub linnakeskuse läheduses. Piirkond on hästi arendatud, kusjuures kõik põhilised tarbimisvõimalused asuvad vaid 73 meetri kaugusel. Asukoha tõttu on tegemist nii linnakodade kui ka rannaelu võimalustega pakkuvaga.
Suure kinnistu olemasolu võimaldab erinevaid elamisvajadusi. Võimalik on ehitada ruumik villa, mis vastab peredele, kes soovivad oma erakünt. Kuna tegemist on kinnistuga, mis lubab ka troopiliste puuviljade kasvatamist, sobib see ka inimestele, kellele meeldib aedniklus ja iseseisev toodang. Lähedus linnale ja randadele võimaldab nõnda linna kui ka rannaelustiili.
Kinnistu on juba valmis ehitatud, selle staatus on täielikult lõpetatud. Kinnistu ostmisel saab omanik kohustuseks hakata kavandama või alustama uue elamu ehitamist vastavalt kohalikele eeskirjadele. Kuna tegemist on vanema kinnistuga (valmis 1970. aastal), võib ehitusprotsess nõuda täiendavat loa saamist enne uue projekteerimise alustamist.
Kinnistul ei ole praegu ehitatud elamuaset, mis tähendab, et omanik peab ise korraldama ehitustöid. Kuigi tegemist on suure maa-alaga, ei kuulu selle koosseisu lõpetatud hooned, elamispinna ehitamine on omanikul endal korraldada. Piirangud võivad puudutada ka maa kasutamist, sest tegemist on põllumajandusliku maaga, mis võib nõua täiendavaid lubasid.
See kinnistu sobib eriti hästi investoritele, kes soovivad osta suure maatüki hea asukohaga ja arendada seda vastavalt tulevikuvajadustele. Samuti sobib see peredele, kes soovivad ehitada unikaalse, nende enda soovide järgi planeeritud suure maja, mis asub nii linna kui ka ranna läheduses. Kinnistu sobib ka puuviljakasvatajatele, kes soovivad kasvatada troopilisi vilju nagu mangod ja avokaadod, kas isiklikuks tarbeks või ärieks. Samuti võib see olla hea valik neile, kes soovivad jagada suurt kinnistut mitmeks väiksemateks osadeks ja edasi müüa või arendada. Linnakeskuse lähedus ja samas olemasolevaid hoonete piirnevus teevad sellest maa-alast võimaliku arendusprojekti linnas, kus inimeste vajadus elamispindade järele pidevalt kasvab.
Kuna tegemist on maatükiga ilma olemasolevate hooneteta, ei saa rääkida olemasolevast viimistlusest. Kinnistu võimaldab aga tulevikul ehitada kvaliteetseid struktuure vastavalt omaniku eelistustele. Piirkonnas, kus kinnistu asub, on valdavad traditsioonilised Hispaania ehitusstiilid, kuid uuemad arendused on kasutanud ka moodsamaid lahendusi. Kinnistul asub eralähtee, mis võimaldab hästi planeeritud juurdepääsu. Võimalik on kasutada kohalikke ehitusmaterjale, mis sobivad piirkonna kliimaga - näiteks head soojusisolatsioonivõimega telliseid või looduslikke kivi, mis vastavad Hispaania ehitusstandarditele. Kinnistu suurus võimaldab ka mõelda energiatõhusatele lahendustele, näiteks päikeseenergia kasutamisele, mis on piirkonnas järjest populaarsem.
Kinnistu hind algab 698 655 eurost, mis on märkimisväärne investeering, kuid arvestades selle suurust ja asukohta Málaga linnas, on see konkurentsivõimeliseks. Hinnanguliselt on see suur kinnistu piirkonnas, kus maa-ala väärtus on aastatega tõusnud. Erinevalt korterprojektidest, kus hind sõltub suurusest ja korrusest, on kinnistu puhul tegemist püsiva väärtusega, mida saab edasi arendada vastavalt omaniku vajadustele. Kuna tegemist on maatükiga, võivad täiendavad kulud tekkida ehitusloode ja vajalike inseneeriaprojektide tegemisel.
Igapäevane elu sellel kinnistul pakub võimalust kombineerida linnaelu kergus rahuliku maatüki eraldusolekuga. Hommikuti saab jalutada vaid 73 meetri kaugusel asuvasse kohalikku poodi või apteeki, mis asub 211 meetri kaugusel. Pärastlõunal võib minna lähedalasuva Playa de San Andrési randale, mis asub 1,7 kilomeetri kaugusel, et nautida Vahemere tuult ja sooja vett. Õhtul saab naasi kinnistule, kus võib oma aias tegeleda puuviljade kasvatamise või lihtsalt nautida merevaateid. Kinnistu suurus võimaldab luua täiesti eraldatud privaatsfääri, kuigi tegelikult asute vaid mõne minuti autosõidu kaugusel Málaga kesklinnast. Piirkonna kultuurielu on kergesti ligipääsetav, kuid kinnistu enda suurus võimaldab kodu tagasi pöördudes kogu linna müra unustada. See sobib inimestele, kes soovivad nii linnaelu kui ka maapiirkonna rahu.
Elukeskkond sellel kinnistul on hästi tasakaalustatud, pakkudes nii linna kui ka looduse lähedust. Kinnistult on vaid 0,2 km kaugusel Málaga Centro Alameda raudteejaam, mis tagab suurepärase ühenduse üle linna ja piirkonna. Läheduses asub 49 ühistranspordiliini, kus on kokku 78 peatuset, mis võimaldab autota liikumist. Jalgsi on kättesaadavad 377 restorani, 159 kohvikut ja 124 apteeki, mis teeb igapäevaelu väga mugavaks. Kinnistult on 4 meetri kaugusel merepinna, mis tagab pehme kliima ilma äärmuslikku kuumuseta. Spordivõimalusi on piirkonnas rohkem kui 586, mis hõlmab nui kesklinna spordiklubid kui ka ranna- ja veespordiala. Haiglad ja tervisekeskused asuvad vaid 642 meetri kaugusel, mis tagab kiire meditsiiniabi vajaduse korral.
Kaart näitab kinnistu asukohta Málaga linnas, kus see paikneb strateegiliselt linna ja rannavahel. Kinnistu asub Cerrado Calderóni piirkonnas, mis on esimene maa-ala, mis piirneb linnaga ja asub läheduses ostukeskusele. Kaart näitab ka lähedalasuvaid teenuseid, sealhulgas poode, haiglaid ja avalikke transportiühendusi. Lähedalasuvad rannad on kergesti jälgitavad, samuti on näha kiire ligipääs linnakeskusele ja lennujaamale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnistu asub Málaga linnas, mis on Andaluusia suuruselt teine linn ja kogu Hispaanias kuues. See asub Vahemere Costa del Sol'i piirkonnas, peamiselt Guadalhorce jõe vasakul kaldal. Piirkond asub lõuna-Ibeerias, kus on kerge kliima aastaringsed. Málaga asub strateegilises kohas - 48 km kaugusel asub kuurortlinn Marbella, 89 km kaugusel asub ajalooline Granada ja 113 km kaugusel asub oluline sadamalinn Algeciras. Kinnistu asub otse linnakeskuse läheduses, kuid piisavalt eraldatult, et pakkuda rahulikku keskkond. Selle asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii linna kui ka kogu Costa del Sol'i piirkonna avastamiseks.
Kinnistu asub vaid 1,7 km kaugusel Playa de San Andrési rannast, mis on üks Málaga populaarsemaid randu. Läheduses asuvad ka teised kuulsad rannad nagu Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga lennujaam asub 7,9 km kaugusel, mis tagab kerge ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfilembijatele on lähim golfirada Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), kus on võimalik mängida aastarings. Linnakeskus on kergesti jalgsi või ühistranspordiga kättesaadav, kuid autoga saab kiiresti ka Marbellasse (48 km) või Granadasse (89 km). EV-laadijad asuvad 434 meetri kaugusel, mis võimaldab elektriautode omanikel end mugavalt laadida.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu asub 4 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme ja kerge kliima aastarings. Piirkonnas on aastas keskmiselt 18,5°C, kus temperatuurid jäävad vahemikku 12-27°C. Aastas on ligikaudu 300 päikesepaistelist päeva, mis teeb sellest ühe päikeserikkaima piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur ületab 20°C. Kinnistu asub väikese kalleuskohaga (0,2%), mis muudab selle kergesti ligipääsetavaks ja ehitamiseks sobivaks. Piirkonnas esinevad ainult väikesed kõrguste erinevused, mis võimaldab maa-alal kergelt ehitada ja kasvatada. Köögiviljade ja puuviljade kasvatamiseks on kliima ideaalne, eriti troopiliste viljade nagu mangod ja avokaadod jaoks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Málaga piirkonnas on seitse Blue Flag'i tunnustusega randa, mis hõlmavad lähedalasuvaid randasid nagu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia. Need rannad on tuntud oma puhta vee ja heade teenuste poolest. Kinnistult on lihtne pääs lähedalasuvatele randadele, kus saab nautida päikest, ujuda ja veespordiala tegeleda. Spordivõimalused on mitmekesised - piirkonnas on 586 erinevat spordiasutust, mis hõlmavad nii rannavõrkpalli kui ka veespordi. Golfientusiastid leiavad lähedusest kolm golfirada: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,0 km). Meresadamad nagu IGY Málaga Marina (1,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) pakuvad võimalusi jahtidega sõitmiseks ja mereeluga nautimiseks.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kinnistu asub Málaga linnas, mis on Andaluusia suuruselt teine linn ja kogu Hispaanias kuues. See asub Vahemere Costa del Sol'i piirkonnas, peamiselt Guadalhorce jõe vasakul kaldal. Piirkond asub lõuna-Ibeerias, kus on kerge kliima aastaringsed. Málaga asub strateegilises kohas - 48 km kaugusel asub kuurortlinn Marbella, 89 km kaugusel asub ajalooline Granada ja 113 km kaugusel asub oluline sadamalinn Algeciras. Kinnistu asub otse linnakeskuse läheduses, kuid piisavalt eraldatult, et pakkuda rahulikku keskkond. Selle asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii linna kui ka kogu Costa del Sol'i piirkonna avastamiseks.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL824490
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID