Dette er et stort boligtomt på 46 577 m² i Málaga, nær stranden og byens sentrum. Tomten ligger i et urbant område med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Med privat brønn og havutsikt er det et område med stort utviklingspotensial. Beliggenheten nær Cerrado Calderón gir tilgang til både urbane fasiliteter og kystnær livsstil. Tomten er egnet for utvikling av boliger eller kommersiell bruk, med etablert infrastruktur i nærområdet.
Sammenlignet med andre eiendommer i Málaga-området, tilbyr denne tomten unike fordeler på grunn av sin betydelige størrelse og sentrale plassering. Mens andre prosjekter som Térmica Beach (fra €719 000) og Milabeka (fra €560 000) tilbyr ferdigbygde enheter i samme område, gir denne tomten mer fleksibilitet for skreddersydd utvikling. I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) er denne tomten betydelig større og mer sentralt plassert, selv om den krever full utvikling. Regionalt sett er prisen på rundt €15 per m² konkurransedyktig for et så stort areal så nær både bysentrum og kysten. Den unike kombinasjonen av størrelse, beliggenhet og eksisterende infrastruktur gjør dette til et spesielt tilbud i Málaga-markedet, hvor de fleste store sammenhengende tomter enten ligger langt fra sentrum eller er utbygget til mindre enheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Málaga by, bare 1,7 km fra nærmeste strand i kystdistriktet. Den er plassert i et urbant område med gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og andre nødvendige tjenester. Beliggenheten kombinerer bymessige fordeler med nærhet til kysten, noe som gir en praktisk og allsidig plassering for fremtidig utvikling.
Som et stort boligtomt egner denne eiendommen seg for ulike boligbehov, fra et stort familiehus til flere boligenheter. Størrelsen på over 46 000 m² gir mulighet for hager, parkeringsområder og eventuelt kommersielle arealer. Nærheten til stranden, byen og transportmuligheter dekker behovene til de som ønsker en praktisk og velutstyrt livsstil.
Dette er et ubebodd område klart for utbygging. Med en opprinnelig godkjennelse fra 1970 er området teknisk klart for bygging, men kan kreve oppdaterte tillatelser i henhold til dagens regelverk. Størrelsen på tomten gjør det mulig for utbyggere å planlegge ulike typer boligprosjekter eller kommersielle utviklinger etter behov.
Dette er ikke et ferdig utbygd boligområde, men en ledig tomt som krever fullstendig utvikling. Det finnes ingen eksisterende boliger eller infrastruktur på selve eiendommen. Kjøpere må selv stå for alle byggetiltak, inkludert arkitekt, byggetillatelser og utførelse. Arealet er ikke omgjort til ferdige byggeklare tomter for salg separat.
Denne tomten passer for utbyggere eller investorer som ser etter et stort sentralt område med betydelig utviklingspotensial. Det er også egnet for de som ønsker å bygge et større privatanlegg i Málaga-området uten å måtte reise langt fra byens fasiliteter. For investorer i fast eiendom som ser langsiktig verdivekst, representerer denne tomten en mulighet i et område med kontinuerlig etterspørsel. Kjøpere bør ha realistiske forventninger til tid og kostnader knyttet til utvikling av slike store tomter i et urbant område. Det er viktig å ha både finansiell kapasitet og tålmodighet for å realisere potensialet i denne eiendommen.
Som en ubebodd tomt er det ingen eksisterende bygningskvalitet å vurdere. Tomtens kvalitet manifesteres i stedet gjennom dens geografiske egenskaper: flat topografi med minimal helling (0,2%) mot stranden, hvilket letter byggeprosessen. Eiendommen har tilgang til privat brønn, noe som er en betydelig ressurs for vanning og eventuelt svømmebasseng. Jordsmonnet egner seg for planting av frukttrær som mango og avokado, noe som indikerer god jordkvalitet. For fremtidig utvikling vil byggekvaliteten avhenge av lokale standarder og valgte materialer av utbygger.
Tomten er priset til €698 655, noe som tilsvarer ca. €15 per m² for dette sentrale området i Málaga. Sammenlignet med andre boligtomter i regionen er dette konkurransedyktig gitt størrelsen og sentrale beliggenheten. Det er verdt å merke seg at dette kun er prisen for selve tomten, og at eventuelle utbyggingskostnader vil komme i tillegg. Sammenlignet med ferdigbygde eiendommer i samme område representerer dette et gunstig innkjøp for de med kapasitet og vilje til å utvikle.
Dette området representerer et sjeldent sjansen i et ellers tettbygd Málaga: et stort sammenhengende areal nær både byen og stranden. Det daglige livet her ville kombinert praktisk bytilværelse med avslappende kystnær atmosfære. Man kan lett nå strendene til fots eller med sykkel, handle i nærliggende butikker, og samtidig nyte utsikten over havet. Området tilbyr balansen mellom urbane fasiliteter og avslappet middelhavsliv som mange søker. Plasseringen gir også tilgang til Málagas kulturelle tilbud, restauranter og uteliv, alt innen rimelig avstand.
Dette området tilbyr et praktisk urbant liv med kort avstand til alt man trenger. Med dagligvarebutikk kun 73 meter unna, apotek på 211 meter og sykehus på 642 meter, er dagliglivets nødvendigheter lett tilgjengelige. Det er 49 offentlige transportlinjer i området med 78 holdeplasser, noe som gir gode muligheter for bevegelse uten bil. Byens sentrum med sine historiske severdigheter, restauranter og kulturelle tilbud er lett tilgjengelig, samtidig som strendene bare er en kort spasertur unna. Denne kombinasjonen av byliv og kystnær beliggenhet gir et fleksibelt og praktisk livsmiljø.
Kartet viser tomten i forhold til Málaga sentrum og kysten. Den markerte eiendommen på over 46 000 m² ligger nær Cerrado Calderón-området, med直观 tilgang til både bysentrum og strender. De viktigste transportårene og tjenestene i nærheten er tydelig merket, noe som understreker den praktiske beliggenheten. Avstandene til nøkkelfasiliteter som butikker, skoler og medisinske sentre er minimal.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tomten er strategisk plassert i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen med samme navn og den nest største byen i Andalucía. Som en del av Costa del Sol-regionen, er området godt koblet til større byer som Marbella (48 km), Granada (89 km) og Algeciras (113 km). Málaga fungerer som et transport- og tjenestesenter for hele regionen, med internasjonal lufthavn, havn og gode veiforbindelser. Plasseringen i selve bykjernen fremfor i forsteder eller mindre kystbyer gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og muligheter.
Strandliv er innenfor rekkevidde med Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) alle tilgjengelige til fots eller med sykkel. Málaga lufthavn ligger 7,9 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byens sentrum med alle fasiliteter og tilbud er lett tilgjengelig, og togtjenester fra nærliggende stasjoner som Málaga Centro Alameda (0,2 km) gir gode forbindelser til resten av regionen.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-27°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Området har en høyde på bare 4 meter over havet, noe som gir milde vintre og varme somre. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gir lange perioder med strandaktiviteter. Den flate topografien (0,2% helling) mot stranden gjør området lett tilgjengelig. Med 34 lokale helligdager i året, rikelig med solskinn og et behagelig klimat er dette et område der utendørsaktiviteter kan nytes det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området har tilgang til syv Blue Flag-strender, inkludert Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia, alle kjent for høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er de nærmeste, begge innen 2 km. Málaga by tilbyr totalt 586 sportsfasiliteter, fra sentre for sjakk til velværesenter og treningsstudioer. For de som foretrekker golf, finnes flere baner innen rimelig avstand, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 8,2 km. Marinaene som IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) gir muligheter for båtaktiviteter og kystliv.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten er strategisk plassert i Málaga by, som er hovedstaden i provinsen med samme navn og den nest største byen i Andalucía. Som en del av Costa del Sol-regionen, er området godt koblet til større byer som Marbella (48 km), Granada (89 km) og Algeciras (113 km). Málaga fungerer som et transport- og tjenestesenter for hele regionen, med internasjonal lufthavn, havn og gode veiforbindelser. Plasseringen i selve bykjernen fremfor i forsteder eller mindre kystbyer gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og muligheter.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL824490
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID