यह पूरी तरह से नवीनीकृत 123 m² अपार्टमेंट Ciudad Jardín में स्थित है, जो Málaga का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह 1989 की एक इमारत की चौथी मंज़िल पर, लिफ्ट के साथ स्थित है। इस घर में चार बेडरूम, दो बाथरूम, San Telmo Aqueduct का दृश्य देने वाला एक टेरेस, एक गैराज स्थान और गेटेड कम्युनिटी के भीतर एक स्टोर रूम है। मांग मूल्य €399,000 पर निर्धारित है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसके साथ La Malagueta जैसे समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 3.5 km दूर हैं और आसपास के क्षेत्र में 22 सार्वजनिक परिवहन लाइनें सेवा देती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Ciudad Jardín, Málaga के तटरेखा से भीतरी भाग में स्थित है, La Malagueta समुद्र तट से सीधी रेखा में लगभग 3.5 km दूर और शहर के ऐतिहासिक एक्वेडक्ट के पास। यह क्षेत्र पूरी तरह शहरीकृत है, जिसमें स्कूल, सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सुविधाएं नज़दीक हैं तथा 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप आसानी से उपलब्ध हैं। हाईवे एक्सेस इस क्षेत्र को शहर के केंद्र और व्यापक क्षेत्र से जोड़ता है।
यह अपार्टमेंट चार बेडरूम और दो बाथरूम में फैले 123 m² की निर्मित जगह प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों या होम ऑफिस की ज़रूरत वालों के लिए उपयुक्त है। टेरेस और पूरी तरह बाहरी दिशा पूरे दिन दिन के उजाले की सुविधा देती है। एक गैराज स्थान और स्टोर रूम शामिल हैं, और इमारत में लिफ्ट है, जो चौथी मंज़िल की यूनिट के लिए महत्वपूर्ण है।
यह कोई नए निर्माण की परियोजना नहीं है। इमारत 1989 की है, और अपार्टमेंट के अंदरूनी हिस्से का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण अवस्था या सौंपने की प्रतीक्षा लागू नहीं होती। यूनिट रहने के लिए तैयार है, इसलिए खरीद प्रक्रिया निर्माणाधीन अनुबंध के बजाय एक पूर्ण, नवीनीकृत घर के प्रत्यक्ष हस्तांतरण के साथ समाप्त होती है।
इस संपत्ति में गेटेड प्रवेश के अलावा कोई साझा स्विमिंग पूल, बगीचा या अन्य रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएं नहीं हैं। यह 36 वर्ष पुरानी इमारत का एक अपार्टमेंट है, इसलिए निर्माण 1989 का है न कि आधुनिक भवन मानकों का। यहाँ समुद्र का दृश्य नहीं है, और समुद्र तट कई किलोमीटर दूर है। कोई प्लॉट नहीं, टेरेस के अलावा कोई निजी खुली जगह नहीं, और कोई ऑन-साइट वेलनेस सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
Ref: VL041456
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों के अनुरूप है। Málaga शहर के स्कूल क्षेत्र में चार बेडरूम चाहने वाला परिवार नज़दीकी 11 स्कूलों और सालोभर आवासीय चरित्र से लाभान्वित होगा। Málaga में काम के लिए स्थानांतरित होने वाले खरीदारों को सार्वजनिक परिवहन, हाईवे और शहर के केंद्र तक सीधी पहुँच मिलती है, बिना दैनिक कामों के लिए गाड़ी पर निर्भर हुए। नवीनीकरण की थकान के बाद कम रखरखान वाला शहरी आधार खोजने वालों को नवीनीकृत रसोई और बाथरूम से सामान्य निर्माण कार्यों का बोझ हट जाता है। शहरी जीवन को तटीय यात्राओं के साथ जोड़ने वाले परिवार La Malagueta समुद्र तट तक 3.5 km की सीधी दूरी पर पहुँच सकते हैं और लगभग छह महीने के मौसम में, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, सप्ताहांत तैराकी का आनंद ले सकते हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो साझा पूल और बगीचों वाली रिसॉर्ट जीवनशैली, समुद्र तट के सामने की स्थिति या वर्तमान मानकों पर बनी आधुनिक इमारत चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त नहीं है जो पर्यटन क्षेत्र में केवल छुट्टियों के लिए कम रखरखान वाला यूनिट खोज रहे हैं, क्योंकि Ciudad Jardín एक स्थायी आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। रिटर्न की तुलना करने वाले निवेशक नोट करेंगे कि निश्चित €399,000 कीमत, 90 m² उपयोगी जगह के मुकाबले, इसे तटीय निर्माणाधीन विकल्पों से ऊपर रखती है, जिसका लाभ शहर के भीतर का स्थान है।
अपार्टमेंट का पूर्ण आंतरिक नवीनीकरण हुआ है, जिसमें रसोई, दोनों बाथरूम और सामान्य फिनिशिंग शामिल हैं, जिसे बिना किसी अतिरिक्त कार्य के तुरंत रहने योग्य बताया गया है। फोटोग्राफिक रिकॉर्ड वॉक-इन शावर वाले आधुनिक बाथरूम, खिड़की और कैबिनेट्री वाली फिटेड रसोई, और नवीनीकृत गलियारों तथा बेडरूम दिखाते हैं। मूल भवन संरचना 1989 की है, जिसका अर्थ है कि संरचनात्मक तत्व, फैसाड और साझा क्षेत्र उस निर्माण अवधि को दर्शाते हैं, जबकि इंटीरियर वर्तमान मानकों को दर्शाता है। फर्श का स्तर, चौथी मंज़िल, चारों ओर से बाहरी, प्राकृतिक वेंटिलेशन और दिन के उजाले में सहायक है, और लिफ्ट ऊपर-नीचे पहुँच प्रदान करती है। बिक्री में शामिल हैं आसानी से सुलभ बताया गया गैराज स्थान और एक स्टोर रूम, जो उस क्षेत्र में व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधाएं हैं जहाँ आसपास की तस्वीरों में सड़क पर पार्किंग दिखती है। हीटिंग सिस्टम, खिड़की के शीशे का प्रकार और बिजली स्थापना की तारीखों जैसी तकनीकी बातें उपलब्ध डेटा में नहीं बताई गई हैं, इसलिए खरीदारों को इन्हें साइट विज़िट या तकनीकी सर्वेक्षण के दौरान सत्यापित करना चाहिए। पुरानी इमारत के किसी भी नवीनीकरण की तरह, यह पुष्टि करना, प्लंबिंग, वायरिंग, इंसुलेशन में क्या बदला गया और क्या रखा गया, एक मानक जांच कदम है। उपलब्ध डेटा में कोई ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र विवरण उपलब्ध नहीं है।
मांग मूल्य €399,000 है, जो पूरी संपत्ति के लिए निश्चित राशि है, जिसमें गैराज स्थान और स्टोर रूम शामिल हैं। यह एक मौजूदा घर है, इसलिए नई परियोजनाओं में मिलने वाली कीमत सूची, स्तरीय यूनिट मूल्य या बुकिंग संरचना यहाँ नहीं है। यह कीमत एक संगठित Málaga क्षेत्र में चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 123 m² (90 m² उपयोगी) के नवीनीकृत, रहने के लिए तैयार इंटीरियर को दर्शाती है। संदर्भ के लिए, तट के अन्य हिस्सों में तुलनीय नई परियोजनाएं कम कीमत पर शुरू होती हैं, Mijas में €205,000 और Estepona में €321,000 से, हालाँकि वे इस संपत्ति के केंद्रीय शहरी स्थान के बिना निर्माणाधीन अपार्टमेंट हैं। मानक खरीद प्रक्रिया पूरी होते ही उपलब्धता तत्काल है।
इस अपार्टमेंट में दैनिक जीवन Málaga के एक स्थापित पड़ोस के इर्द-गिर्द घूमता है, जहाँ सुविधाएं सघन और पैदल चलने योग्य हैं। 2 km के भीतर लगभग 300 रेस्टोरेंट, 71 फार्मेसी, 70 बैंक और 70 कैफे हैं, जिसका अर्थ है कि दैनिक कामों के लिए शायद ही कभी गाड़ी की आवश्यकता होती है। इस क्षेत्र में 11 स्कूल हैं, जो इस क्षेत्र को मौसमी पर्यटन क्षेत्र के बजाय सालोभर पारिवारिक आवासीय क्षेत्र के रूप में आकार देते हैं। अपार्टमेंट चौथी मंज़िल पर, लिफ्ट के साथ, पूरी तरह बाहरी दिशा में स्थित है, जिसका लिविंग रूम San Telmo Aqueduct को देखने वाले टेरेस पर खुलता है। सुबह और शाम उस टेरेस पर बिताई जा सकती हैं, जहाँ से 18वीं सदी के एक ढाँचे का दृश्य दिखता है जिसने आसपास के क्षेत्र को उसका नाम और चरित्र दिया है। दो पूर्ण बाथरूम चार लोगों के परिवार में सुबह की भीड़ कम करते हैं, और चार बेडरूम तीन शयनकक्ष और एक स्टडी या खेल कक्ष जैसे संयोजनों की अनुमति देते हैं। खेल सुविधाएं असामान्य रूप से पास हैं: एक फुटबॉल मैदान 0.3 km दूर और Polideportivo Ciudad Jardín खेल केंद्र 0.7 km दूर है, जो गाड़ी चलाए बिना नियमित व्यायाम का समर्थन करते हैं। 22 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन से केंद्र या तट की ओर आना-जाना व्यावहारिक है। इस क्षेत्र की गति शहरी और निरंतर है, दुकानें, स्कूल और सेवाएं पूरे साल संचालित होती हैं, जबकि तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र सर्दियों में खाली हो जाते हैं।
आसपास के क्षेत्र में दैनिक सुविधाएं सघन हैं: 2 km के भीतर 298 रेस्टोरेंट, 11 स्कूल, 71 फार्मेसी, 70 बैंक, 70 कैफे और 22 डेंटिस्ट हैं। यह सघनता अर्थ है कि किराना, चिकित्सा देखभाल और शिक्षा अधिकांश कामों के लिए पैदल पहुँच में हैं। खेल अवसंरचना उल्लेखनीय रूप से पास है, 0.3 km पर फुटबॉल मैदान, 0.7 km पर Ciudad Jardín नगरपालिका खेल केंद्र और 0.9 km पर एक और मैदान। 1 km के भीतर तीन स्थानों पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग उपलब्ध है, जिसमें 0.2 और 0.6 km पर Iberdrola स्टेशन शामिल हैं। यह पड़ोस 128 m की ऊँचाई पर स्थित है, तटीय पट्टी से हल्का ऊपर। परिवहन की दृष्टि से, 22 बस लाइनें और 50 स्टॉप इस क्षेत्र की सेवा करते हैं, और एक रेलवे स्टेशन सीधी रेखा में 0.8 km दूर है, जो व्यापक क्षेत्र से जोड़ता है। इसका चरित्र एक संगठित भीतरी शहरी क्षेत्र जैसा है: ऐतिहासिक केंद्र से शांत, उपनगरीय तटीय बस्तियों से व्यस्त, और बारह महीने पूरी तीव्रता से कार्यशील।
नक्शा Ciudad Jardín में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो Málaga का एक भीतरी क्षेत्र है, La Malagueta समुद्र तट से सीधी रेखा में लगभग 3.5 km दूर। नज़दीकी मार्करों में San Telmo Aqueduct, नगरपालिका खेल केंद्र और 2 km त्रिज्या के भीतर सुविधाओं का सघन समूह शामिल है। दिखाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क दूरियाँ अधिक हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Ciudad Jardín स्वयं Málaga शहर के भीतर स्थित है, जो इस संपत्ति को तटीय-रिसॉर्ट के बजाय शहरी खरीद के रूप में स्थापित करता है। सूचीबद्ध क्षेत्रीय संदर्भ बिंदु, Sevilla 119 km पर, Granada 131 km पर, इसकी Andalucía के परिवहन केंद्र में स्थिति की पुष्टि करते हैं, जिसमें हाई-स्पीड और पारंपरिक रेल पहुँच पास में है। Costa del Sol के भीतर Málaga प्रशासनिक और सांस्कृतिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, और यह क्षेत्र उसकी सुविधाएं आवासीय दूरियों पर देता है: ऐतिहासिक केंद्र, बंदरगाह और समुद्र तट सब कुछ कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। पश्चिम की ओर Marbella या Estepona जैसे रिसॉर्ट शहरों की तुलना में, यह क्षेत्र रिसॉर्ट सुविधाओं के बदले शहरी अवसंरचना देता है।
समुद्र तट सीधी रेखा में थोड़ी दूरी पर हैं: La Malagueta 3.5 km, Playa de los Baños del Carmen 4.3 km और Pedregalejo 4.9 km, वास्तविक सड़क दूरी अधिक होगी। मरीना भी इसी तरह पहुँच योग्य हैं, IGY Málaga Marina सीधी रेखा में 3.5 km और Marina Real Club Mediterráneo 4.4 km पर। गोल्फ के लिए अधिक यात्रा चाहिए: निकटतम कोर्स, Club de Golf de Guadalhorce, 11.3 km दूर है, Málaga Parador 11.5 km पर और Miguel Ángel Jiménez कोर्स 14.3 km पर। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे की दर्ज लगभग 137 km की दूरी संपत्ति के शहरी स्थान के साथ असंगत प्रतीत होती है और इसे स्वतंत्र रूप से सत्यापित करना चाहिए; व्यवहार में हाईवे के जरिए इस क्षेत्र से हवाई अड्डा आमतौर पर लगभग आधे घंटे में गाड़ी से पहुँचा जाता है। गाड़ी उपयोगी है पर आवश्यक नहीं: 22 बस लाइनें, 50 स्टॉप और 0.8 km दूर स्टेशन बिना गाड़ी चलाए दैनिक आवागमन का समर्थन करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga के जलवायु डेटा में औसत वार्षिक तापमान 18.8°C दिखता है, जिसमें लगभग छह महीने का तैराकी मौसम है जिस दौरान समुद्र का पानी 20°C या उससे ऊपर रहता है। समुद्र तल से 128 m ऊपर, यह क्षेत्र तटरेखा की तुलना में हल्का ऊँचा बैठता है, जो समुद्र तट के सामने वाले क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों की गर्मी को कुछ हद तक कम कर सकता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश दर्ज हैं, जो घटनाओं और परंपराओं के तीव्र नगरपालिका कैलेंडर को दर्शाता है। Costa del Sol के इस हिस्से में धूप के घंटे स्पेन में सबसे अधिक में से हैं, जो वर्ष के अधिकांश समय टेरेस के उपयोग का समर्थन करते हैं, एक्वेडक्ट को देखने वाले इस अपार्टमेंट के खुले स्थान को देखते हुए यह प्रासंगिक है। Ciudad Jardín की भूमि अनिवार्यतः समतल शहरी जमीन है, दैनिक आवागमन को प्रभावित करने वाली कोई महत्वपूर्ण ढलान नहीं है, हालाँकि व्यापक प्रांत भीतर की ओर Montes de Málaga प्राकृतिक उद्यान में जल्दी ऊँचा हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तीन निकटतम समुद्र तट, La Malagueta (3.5 km), Los Baños del Carmen (4.3 km) और Pedregalejo (4.9 km, सीधी रेखा), Málaga के सबसे प्रसिद्ध शहरी समुद्र तटों में से हैं, जिनमें चिरिंगुइटो और सालोभर चलने वाले वॉकवे हैं। Pedregalejo विशेष रूप से मछुआरा-मोहल्ला चरित्र बनाए हुए है, जिसके सामने समुद्री भोजन रेस्टोरेंट हैं। लगभग 7.5 km के भीतर तीन मरीना मनोरंजन नौकाविहार की सेवा करती हैं। गोल्फरों के लिए, 11.3 से 14.3 km के बीच तीन कोर्स हैं, जिससे गोल्फ एक योजनाबद्ध यात्रा बन जाती है न कि अचानक खेला गया राउंड। रोज़मर्रा का मनोरंजन घर के पास ही है: 0.7 km दूर नगरपालिका खेल केंद्र और 0.3 तथा 0.9 km पर फुटबॉल मैदान नियमित व्यायाम विकल्प देते हैं। छह महीने के गर्म-पानी मौसम का अर्थ है कि देर वसंत से शरद तक समुद्र में तैराकी व्यावहारिक है, जबकि एक्वेडक्ट की ओर मुँह किया टेरेस वर्ष के अधिकांश महीनों तक बाहरी जीवन को बढ़ाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.3°C | 47 mm |
| फरवरी | 11.4°C | 41 mm |
| मार्च | 13.3°C | 116 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 60 mm |
| मई | 20.9°C | 37 mm |
| जून | 26.0°C | 13 mm |
| जुलाई | 29.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 29.7°C | 4 mm |
| सितंबर | 24.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 67 mm |
| नवंबर | 13.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 67 mm |
व्यापक Costa del Sol बाज़ार में, यह €399,000 मांग मूल्य संपत्ति को तुलनीय नई परियोजनाओं से अलग ढंग से स्थापित करता है। Torre del Mar में Aquamar €269,950 से, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से और Estepona में Etherna Homes 2 €321,000 से शुरू होते हैं, सभी निर्माणाधीन या हालिया निर्माण, आधुनिक विनिर्देशों और कुछ मामलों में साझा सुविधाओं के साथ। वे परियोजनाएं नई भवन संरचना, डेवलपर भुगतान प्रणाली और आमतौर पर रिसॉर्ट-शैली की साझा सुविधाएं देती हैं, लेकिन द्वितीयक तटीय स्थानों में, जो गर्मियों के मौसम से बाहर गाड़ी के उपयोग पर निर्भर हैं। यह अपार्टमेंट विपरीत स्थिति लेता है: पुरानी इमारत, अंदर से पूर्ण नवीनीकृत, एक संगठित Málaga शहरी क्षेत्र में, जहाँ 22 बस लाइनें, 0.8 km दूर स्टेशन और 2 km के भीतर लगभग 300 रेस्टोरेंट बिना वाहन के दैनिक जीवन का समर्थन करते हैं। शहरी जीवन और तटीय रिसॉर्ट जीवन के बीच तौलने वाले खरीदारों के लिए समझौता ठोस है। यह Málaga संपत्ति 123 m² में चार बेडरूम देती है, एक ऐसा आकार जो €399,000 स्तर पर पूर्व या पश्चिम में आगे अक्सर एक छोटी नई यूनिट खरीदता है, साथ ही शामिल पार्किंग और स्टोरेज, जिन्हें नई परियोजनाएं अक्सर अलग से मूल्यित करती हैं। इसके विपरीत, इसमें पूल, बगीचे और समकालीन निर्माण मानक नहीं हैं, और समुद्र तट 3.5 km की यात्रा है न कि पैदल स्थान। बाज़ार संदर्भ भी अलग है: Málaga शहर में सालोभर आवासीय और पेशेवर केंद्र के रूप में निरंतर मांग रही है, जबकि रिसॉर्ट क्षेत्र पर्यटन चक्रों के साथ अधिक उतार-चढ़ाव दिखाते हैं। जगह, शहरी अवसंरचना और तत्काल उपयोगिता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को निश्चित कीमत उचित लग सकती है; नए निर्माण, सुविधाओं और समुद्र तट के सामने मनोरंजन पहुँच को प्राथमिकता देने वालों को उन विशिष्ट पहलुओं पर तुलनीय परियोजनाएं मजबूत लगेंगी।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID