Представяме жилищен комплекс, разположен в сърцето на Малага, град със значимо културно и историческо наследство. Имотът предлага уникална комбинация от градски удобства и непосредствена близост до Средиземно море. Със своята централна локация, той е подходящ за лица, търсещи динамичен градски живот, съчетан с достъп до крайбрежни атракции и основни услуги. Проектът е завършен и готов за обитаване, предлагайки възможност за незабавно настаняване или инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на една от най-живописните улици в историческия център на Малага, този комплекс се намира на пешеходно разстояние от плажа. Той е интегриран в градска среда, където множество удобства са лесно достъпни пеша или с велосипед, което подчертава неговата свързаност и удобство в рамките на града.
Този проект отговаря на нуждите на хора, които ценят градската динамика и удобството на непосредствена близост до услуги. Възможността за бърз достъп до плажа, културните забележителности и търговската инфраструктура го прави привлекателен за активни жители, които търсят начин на живот, съчетаващ градски комфорт и крайбрежни преживявания.
Комплексът е завършен и готов за обитаване. Няма предстоящи строителни фази или фази на планиране. Това означава, че бъдещите собственици могат да се нанесат незабавно или да започнат да генерират доход от имота без отлагане, свързано със строителни дейности.
Предвид централното му местоположение в историческия център, проектът не предлага собствени обширни зелени площи или паркови зони. Близостта до търговски обекти може да означава и по-високо ниво на градски шум в сравнение с по-отдалечени или селски имоти. Паркирането в района може да бъде предизвикателство.
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят имот с незабавен доход и потенциал за развитие в оживен градски център. Също така, той би бил привлекателен за хора, които предпочитат да живеят в сърцето на града, с лесен достъп до всички удобства, културни събития и крайбрежни атракции. Бизнес ориентирани купувачи могат да оценят възможността за експлоатация на търговските площи, докато търсещите жилище ще се възползват от близостта до плажа и градската инфраструктура. За тези, които искат да живеят в динамична среда, където всичко е на една ръка разстояние, това е разумен избор. Липсата на обособени жилищни зони го прави по-малко подходящ за семейства с малки деца, които търсят тихи квартали с големи открити пространства, но е отличен за самотни професионалисти или двойки, които се наслаждават на градския начин на живот.
Сградата носи белезите на историческата си архитектура, като запазва оригинални елементи като подови плочки от Малага, врати, прозорци и автентични капаци от дърво. Тези детайли придават характер и уникалност на вътрешните пространства. Жилищните етажи изискват пълна реновация, което предоставя възможност за персонализация според съвременните стандарти и индивидуални предпочитания. Потенциалът за превръщане на тези етажи в стилни апартаменти или елегантно жилище е значителен. Качеството на материалите и техниките на изпълнение в търговските площи е насочено към осигуряване на функционалност и издръжливост, докато потенциалът за жилищните зони позволява внедряване на модерни довършителни работи.
Цената за този апартаментен комплекс започва от €1,295,000. Предвид факта, че е завършен, той е наличен за незабавно придобиване. Единичната цена отразява централното местоположение в оживен градски район, както и потенциала за генериране на доход от съществуващите търговски площи. Липсата на допълнителни спални и бани в основната жилищна част предполага, че това може да бъде студио или имот с отворено пространство, чиято цена е съобразена с неговата функционалност и локация.
Имотът се намира в оживен исторически център, където ежедневният ритъм е обусловен от градската активност и туристическия поток. Жителите могат да очакват лесен достъп до разнообразни кафенета, ресторанти и магазини, както и до културни забележителности. Близостта до плажа осигурява възможности за отдих и спортни дейности край морето. Транспортната свързаност е отлична, с множество линии на градския транспорт и близост до основни пътни артерии, което улеснява придвижването в града и извън него. Липсата на обособени зони за отдих в самия комплекс е компенсирана от изобилието от обществени пространства и градски паркове в близост. Възможностите за развитие на имота, включително търговски обекти на приземния етаж, предполагат потенциал за генериране на доход.
Разположен в историческия център на Малага, комплексът предлага живот в градска среда с богат културен и социален живот. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, магазини и основни услуги като аптеки и здравни центрове. Близостта до плажа Малагета (822 м) и други крайбрежни зони предоставя лесен достъп до морски спортове и рекреация. Градската мобилност е подсилена от близостта до основни транспортни възли, включително железопътни гари като Málaga Centro Alameda (0.2 км) и множество линии на обществен транспорт, които свързват квартала с останалата част на града и региона. Наличието на 43 автобусни линии и 78 спирки гарантира отлична свързаност. Близостта до летище Малага (8.4 км) улеснява пътуванията.
Имотът се намира в историческия център на Малага, близо до крайбрежната зона. Визуалната представа за мястото подчертава плътно застроената градска среда, характерна за старите европейски градове, съчетана с близостта до морето.
Проектът е централно разположен в град Малага, столицата на едноименната провинция и важен културен и икономически център на Коста дел Сол. Градът е вторият по големина в Андалусия и шестият в Испания. Тази локация осигурява директен достъп до всички градски удобства, но същевременно го свързва отлично с други населени места по крайбрежието, като например Естепона и Беналмадена, които са представени като сравнителни проекти.
Комплексът е отлично позициониран по отношение на достъпа до основни услуги и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е само на 822 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8.4 км по права линия, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. В рамките на 1 км са разположени супермаркет (293 м), болница (277 м) и аптека (171 м). Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.5 км. Общественият транспорт е добре развит с 43 автобусни линии и 78 спирки в близост, а основните железопътни гари като Málaga Centro Alameda са на 0.2 км.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.9°C. Градът получава впечатляващите 3,888 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Намирайки се на 8 метра надморска височина, комплексът е разположен в равнинна зона, което допринася за лекия наклон от 0.5% към плажа. Тези климатични условия благоприятстват целогодишен туризъм и активен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е на 822 метра. В радиус от няколко километра се намират още Playa de San Andrés (2.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Градът разполага с 7 плажа с „Син флаг“, включително Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.5 км. Градът предлага и изобилие от спортни съоръжения, като общият им брой е 586, а в близост има и центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Forus Trinidad (0.7 км).
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е централно разположен в град Малага, столицата на едноименната провинция и важен културен и икономически център на Коста дел Сол. Градът е вторият по големина в Андалусия и шестият в Испания. Тази локация осигурява директен достъп до всички градски удобства, но същевременно го свързва отлично с други населени места по крайбрежието, като например Естепона и Беналмадена, които са представени като сравнителни проекти.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL677005
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които предлагат нови жилищни комплекси с акцент върху съвременни удобства и близост до плажа, този имот в Малага се отличава със своето местоположение в исторически център. Цените на проектите в Естепона започват от €320,000-€418,800, което е значително по-ниско от €1,295,000 за имота в Малага. Alba Benalmadena, с цена от €598,000, също е по-достъпен, но се намира в различен тип район – курортен град, ориентиран към семейства и туризъм. Имотът в Малага е уникален със своята градска същност, автентичност и потенциал за инвестиция чрез съществуващи търговски площи, което го позиционира в различен пазарен сегмент. Докато проектите в Естепона и Беналмадена се фокусират върху нов тип строителство и модерни удобства, този имот предлага комбинация от исторически чар и оперативен доход, което го прави привлекателен за специфична група купувачи, търсещи градско преживяване и инвестиционен потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
