Dit project in het hart van Málaga combineert een historische façade met modern potentieel. Gelegen aan de levendige Calle San Juan, biedt het een directe verbinding met het bruisende stadsleven en de nabijheid van culturele bezienswaardigheden. De locatie combineert de charme van het oude centrum met de efficiëntie van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een dynamische woon- of investeringslocatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in het historische centrum van Málaga, op loopafstand van de kust. De omgeving kenmerkt zich door een levendige stedelijke structuur met directe toegang tot diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van het dagelijks leven.
Dit object is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van commerciële ruimtes en potentieel voor residentiële ontwikkeling spreekt zowel investeerders als particulieren aan die op zoek zijn naar een woning met karakter in het stadscentrum.
Het betreft een bestaand gebouw met commerciële ruimtes op de begane grond en residentieel potentieel op de bovenliggende verdiepingen. De bouwfase is 'Gereed', met de mogelijkheid tot transformatie en renovatie van de woonruimtes.
Dit project biedt geen directe toegang tot privé-tuinen of zwembaden, aangezien het zich in een dichtbebouwde stedelijke omgeving bevindt. Het potentieel voor individuele aanpassingen van de bestaande structuur kan beperkt zijn door de historische aard van het gebouw.
Dit project is aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een object met directe huuropbrengsten uit bestaande commerciële ruimtes, aangevuld met ontwikkelingspotentieel voor residentiële eenheden. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl, waarbij alle dagelijkse benodigdheden, culturele activiteiten en uitgaansgelegenheden binnen loopafstand liggen. Personen die geïnteresseerd zijn in het restaureren van historische panden met behoud van authentieke kenmerken, zullen hier ook hun gading vinden. De nabijheid van het strand en de luchthaven van Málaga maakt het daarnaast geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf met uitstekende bereikbaarheid. Het is een optie voor hen die waarde hechten aan een dynamische omgeving en de mogelijkheid om een pand met karakter te transformeren.
Het gebouw dateert uit een historischere periode en bezit authentieke elementen zoals oorspronkelijke tegels, deuren, ramen en luiken, die potentieel behouden en gerestaureerd kunnen worden. De commerciële ruimtes zijn reeds in gebruik, wat duidt op een functionele staat. De residentiële verdiepingen vereisen echter een volledige renovatie. Potentiële kopers kunnen hierdoor de afwerking van de woonruimtes volledig naar eigen inzicht invullen, met de mogelijkheid om moderne faciliteiten te integreren terwijl de historische charme behouden blijft. De kwaliteit van de toekomstige afwerking zal afhangen van de keuzes gemaakt tijdens de renovatieperiode.
Het project wordt aangeboden vanaf €1.295.000. Dit betreft een object met 0 slaapkamers en 0 badkamers, met een woonoppervlakte van 150 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in het historische centrum van Málaga en het potentieel voor zowel directe inkomsten uit commerciële ruimtes als voor verdere ontwikkeling. Variatie in specifieke aanbiedingen of units is niet gespecificeerd, maar de genoemde prijs dient als indicatie voor dit type object.
Dit project bevindt zich in het historische centrum van Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn levendige straatleven en culturele rijkdom. De locatie aan Calle San Juan plaatst bewoners te midden van een mix van traditionele architectuur en moderne stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn direct toegankelijk, wat dagelijkse routines vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, op slechts 822 meter hemelsbreed, biedt een zeldzame combinatie van stadse gemakken en kusttoegang. De omgeving is levendig, met een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen, wat zorgt voor een dynamische sfeer gedurende het hele jaar. Dit maakt het een geschikte locatie voor personen die houden van de energie van een stadscentrum met de toegevoegde waarde van maritieme nabijheid.
Het leven in dit project betekent ondergedompeld zijn in het historische hart van Málaga. De directe omgeving biedt een overvloed aan restaurants (379), cafés (155) en winkels, wat zorgt voor een levendig en toegankelijk dagelijks leven. Voorzieningen zoals een apotheek (171 m), ziekenhuis (277 m) en supermarkt (293 m) zijn op loopafstand. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op 822 meter hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden zonder de stad te hoeven verlaten. De aanwezigheid van sportcentra en culturele bezienswaardigheden draagt bij aan een actieve en verrijkende levensstijl. Mobiliteit is optimaal dankzij 43 OV-lijnen en 78 haltes in de directe nabijheid.
Deze locatie bevindt zich in het levendige centrum van Málaga, dicht bij de historische bezienswaardigheden en de Middellandse Zeekust. De kaart toont de stedelijke dichtheid en de directe toegang tot zowel culturele als recreatieve voorzieningen, inclusief stranden en maritieme faciliteiten.
Het project is centraal gelegen in Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met de rest van de regio, inclusief nabijgelegen steden en toeristische bestemmingen. Málaga stad zelf is de op één na grootste stad van Andalusië, wat zorgt voor een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële mogelijkheden. De ligging aan de kust en de nabijheid van de luchthaven versterken de positie van Málaga als een belangrijke hub binnen Zuid-Spanje.
De locatie is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op slechts 8.4 km hemelsbreed. Het stadscentrum van Málaga zelf is een knooppunt van activiteit, met treinstations Málaga Centro Alameda, Guadalmedina en Atarazanas op korte afstand (0.2-0.3 km). Het openbaar vervoer is zeer goed ontwikkeld, met 43 OV-lijnen en 78 haltes in de buurt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op 822 meter hemelsbreed en is gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.888 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur 20°C of hoger is. Het project ligt op 8 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd lokaal klimaat. De helling richting het strand is vrijwel vlak (0.5%), wat wandelen naar de kust aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga is rijk aan stranden, waarvan er zeven de Blue Flag-status hebben, waaronder Playa de la Malagueta (822 m hemelsbreed), Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Daarnaast beschikt de omgeving over talrijke sportfaciliteiten (586 totaal), waaronder Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Centro Wellness (0.6 km), wat een actieve levensstijl ondersteunt. De nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.1 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is centraal gelegen in Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met de rest van de regio, inclusief nabijgelegen steden en toeristische bestemmingen. Málaga stad zelf is de op één na grootste stad van Andalusië, wat zorgt voor een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële mogelijkheden. De ligging aan de kust en de nabijheid van de luchthaven versterken de positie van Málaga als een belangrijke hub binnen Zuid-Spanje.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL677005
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena (€598.000) in Benalmádena, positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de primaire locatie in het historische centrum van Málaga stad. Terwijl de genoemde projecten zich wellicht richten op nieuwbouw met specifieke residentiële faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden, biedt dit project een unieke kans op een bestaand gebouw met directe commerciële exploitatiemogelijkheden en een historische context. De stedelijke kern van Málaga biedt een ander soort dynamiek dan de meer residentieel georiënteerde gebieden in Estepona of Benalmádena; het is een locatie met een rijke geschiedenis, een uitgebreid cultureel aanbod en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en vervoersopties. De prijs van €1.295.000 is daarmee een reflectie van de exclusieve locatie en het tweeledige investeringspotentieel (commercieel en residentieel) in plaats van de typische nieuwbouwfaciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
