See objekt asub Málaga ajaloolises keskuses, Calle San Juanil, mis on tuntud oma pildiliste tänavate poolest. See ehitis pakub haruldast kombinatsiooni kohesest sissetulekust ja erakordsest arengupotentsiaalist. Katusekorruselt avaneb vaade San Juani kiriku majesteetlikule tornile, mis annab edasi Málaga vanalinna ajatut atmosfääri. Kinnistu on renoveerimisprojekt, millel on potentiaali nii elamis- kui ka äriruumide loomiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub jalutuskäigu kaugusel rannast ja on osa elavast linnakeskkonnast. Läheduses on arvukalt mugavusi, nagu poed, restoranid ja teenused, mis on kergesti kättesaadavad. Málaga lennujaam on lühikese autosõidu kaugusel, tagades hea ühenduvuse nii riigi sees kui ka rahvusvaheliselt.
See projekt sobib investoritele, kes otsivad nii stabiilset üüritulu kui ka kinnisvara arendamise võimalust. Potentsiaalsete üürnike või omanike jaoks pakub see ainulaadset elustiili, kus ajalooline atmosfäär kohtub kaasaegsete mugavustega, olles samal ajal lähedal rannale ja linnaelule.
Hoone on valmis ehitatud ja seda saab kohe kasutada, samuti on see valmis renoveerimisprojektiks. Käimasolev ehitusfaas on valmis, mis võimaldab kohest sissetulekut äriruumidest ja algust eluruumide renoveerimiseks. Potentsiaalne valmimisaeg renoveerimistöödeks sõltub omaniku plaanidest ja investeeringutest.
Käesolev objekt ei paku uusi ehitisi ega kaasaegseid mugavusi 'kastist väljas'. See on ajalooline hoone, mis vajab renoveerimist, ning ei sisalda olemasolevaid elamispindade standardeid. Olemasolev struktuur võib nõuda spetsiifilisi ehituslubasid ja -reegleid renoveerimise ajal.
See projekt sobib investorile, kes otsib väärtuslikku kinnisvara Hispaania lõunaosas, kus on potentsiaal nii kasumlikuks üürimiseks kui ka isikupärase eluruumi loomiseks. Ostja, kes hindab ajaloolist arhitektuuri ja soovib säilitada originaalseid detaile, nagu plaadid ja aknad, leiab siit sobiva projekti. Samuti sobib see neile, kes soovivad kohest rahavoogu olemasolevatest äridest, samal ajal kui eluruumide renoveerimine toimub. Lähituleviku plaanides, kus soovitakse luua unikaalne katusekorruse eluruum või puhkeala, pakub see objekt selleks suurepäraseid võimalusi. See on ka hea valik neile, kes soovivad sukelduda Málaga linna kultuuriellu, nautides samal ajal ranna lähedust.
Hoone üldine seisukord on ajalooline, kusjuures äriruumid on kasutuses ja eluruumid vajavad täielikku renoveerimist. Olemasolevad ärid on funktsionaalsed, pakkudes kohviku ja pagasihoiuteenuse teenuseid. Eluruumide korrustel on säilinud originaalseid elemente, nagu Málaga plaadid, uksed, aknad ja aknaluugid, mis pakuvad potentsiaali taastada ajalooline iseloom. Need detailid koos iseloomulike ruumiproportsioonidega viitavad potentsiaalile luua stiilseid kortereid või unikaalseid eluruume. Katusekorrus, kuigi hetkel kasutamata, pakub võimalust luua atraktiivne terrass või puhkeala. Renoveerimistööde kvaliteet sõltub täielikult ostja valitud materjalidest ja tööde teostajatest, kuid potentsiaal originaalsete detailide säilitamiseks on märkimisväärne.
Objekti hinnaks on 1 295 000 eurot, mis peegeldab selle asukohta Málaga ajaloolises keskuses ja potentsiaali nii ärilise sissetuleku kui ka elamuarenduse osas. Kuna tegemist on valmis hoonega, on see kohe saadaval ostmiseks, samas kui renoveerimistööde ulatus ja maksumus sõltuvad ostja otsustest. Olemasolevad ärid, kohvik ja pagasihoiuteenus, toodavad juba praegu tulu, mis lisab investeeringu atraktiivsust. Täiendavat infot konkreetsete äriruumide kasutusõiguste ja eluruumide renoveerimise kulude kohta on võimalik saada eraldi päringuga.
See Málaga ajaloolises südames asuv hoone pakub ainulaadset elustiili, kus minevik kohtub olevikuga. Tänav, Calle San Juan, on tuntud oma iseloomuliku atmosfääri ja läheduses paiknevate ajalooliste vaatamisväärsuste poolest. Igapäevaelu selles piirkonnas on aktiivne, kus ärid ja eluruumid segunevad. Hommikud võivad alguse saada kohalikus kohvikus, enne kui suundute tööle või avastate linna. Lõuna ajal on käe-jala juures arvukalt restorane ja poode. Õhtuti pakub katusekorrus vaikset paika, kust nautida vaadet ajaloolisele kiriku tornile. Lähedus rannale, vaid veidi üle 800 meetri kaugusel Playa de la Malaguetast, lisab elustiili väärtust, pakkudes võimalusi vaba aja veetmiseks mere ääres. Linnaelanike elutempo on kiire, kuid samas pakub ajalooline keskus rahulikumaid nurki.
Elu sellel objektil tähendab sukeldumist Málaga ajaloolise keskuse rütmi. Tänavad on elavad, täis kohalikke ja turiste, mis loovad pideva liikumise ja atmosfääri. Jalutuskäigu kaugusel asuvad arvukad restoranid, kohvikud ja poed, mis tagavad igapäevase mugavuse. Kohalikud spordikeskused nagu Centro Municipal de Ajedrez ja Forus Trinidad pakuvad võimalusi aktiivseks ajaviiteks. Kultuurielamusi pakuvad lähedal asuvad vaatamisväärsused, nagu Mirador de la Alcazaba ja Gibralfaro vaatepunktid. Ühistranspordiühendus on suurepärane, kus Málaga Centro Alameda ja teised raudteejaamad on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel, lisaks arvukad bussiliinid. See annab võimaluse lihtsalt liikuda linnas ja selle ümbruses.
Kinnistu paikneb Málaga ajaloolises keskuses, pakkudes ainulaadset juurdepääsu linna südame kultuurile ja ajaloole. Lähedus Vahemerele ja suurematele transporditeedele rõhutab selle strateegilist asukohta, segades linna mugavusi ranniku ligipääsetavusega.
See projekt asub Málaga linnas, mis on Andalusia autonoomse piirkonna pealinn ja Costa del Soli keskpunkt. Málaga on suuruselt teine linn Andalusias ja kuues kogu riigis, pakkudes rikkalikku kultuuri-, ajaloo- ja meelelahutuselu. Objekt asub linna ajaloolises keskuses, mis tähendab, et see on osa linna südamest, kus traditsioonid kohtuvad modernsusega. Lähedus rannikule ja lennujaamale tagab hea ühenduvuse teiste piirkondade ja rahvusvahelise maailmaga. Võrreldes vaiksemate rannikuäärsete asulatega, pakub Málaga linn rohkem teenuseid, kultuurisündmusi ja elavat atmosfääri.
Objekt asub strateegilises kohas Málaga linnas, olles jalutuskäigu kaugusel Playa de la Malagueta rannast (822 m). Linnakeskkond pakub kiiret ligipääsu erinevatele mugavustele: supermarket (293 m), haigla (277 m) ja apteek (171 m) on väga lähedal. Málaga Costa del Soli lennujaam (AGP) jääb umbes 8,4 km kaugusele, tagades hea lennuühenduse. Golfihuvilistele on lähimad golfiväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador, umbes 8,5 km kaugusel. Linna sees liikumist toetab tihe ühistranspordi võrgustik 43 liini ja 78 peatusega, samuti 3 peatuse kaugusel asuvad peamised rongijaamad.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga piirkonnas on Vahemere kliima, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved, keskmise aastatemperatuuriga umbes 18,9°C. Aastas paistab päike historiliselt 3888 tundi, mis võimaldab nautida rannahooaega, mis kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C. Objekti kõrgus merepinnast on 8 meetrit, mis tagab tasase maastiku ja rannale kerge ligipääsu. See tasasus (0,5% kalle rannani) muudab liikumise lihtsaks. Piirkonna positsioon Lõuna-Ibeerias ja Costa del Soli rannikul tagab soodsad tingimused aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Objekti läheduses asuvad mitmed populaarsed rannad. Lähim neist on Playa de la Malagueta, vaid 822 meetri kaugusel, tuntud oma elava atmosfääri ja teenuste poolest. Teised rannad, nagu Playa de San Andrés (2,1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), on samuti kergesti kättesaadavad. Málaga rannik on pärjatud mitmete 'Blue Flag' lippudega randade poolest, sealhulgas Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia, mis tagavad puhtuse ja kvaliteedi. Golfihuvilistele pakub piirkond mitmeid väljakuid, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Lisaks on piirkonnas palju spordikeskusi, mis pakuvad erinevaid võimalusi vaba aja veetmiseks.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See projekt asub Málaga linnas, mis on Andalusia autonoomse piirkonna pealinn ja Costa del Soli keskpunkt. Málaga on suuruselt teine linn Andalusias ja kuues kogu riigis, pakkudes rikkalikku kultuuri-, ajaloo- ja meelelahutuselu. Objekt asub linna ajaloolises keskuses, mis tähendab, et see on osa linna südamest, kus traditsioonid kohtuvad modernsusega. Lähedus rannikule ja lennujaamale tagab hea ühenduvuse teiste piirkondade ja rahvusvahelise maailmaga. Võrreldes vaiksemate rannikuäärsete asulatega, pakub Málaga linn rohkem teenuseid, kultuurisündmusi ja elavat atmosfääri.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 64 mm |
| Märts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprill | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.8°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL677005
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes projektidega nagu Acqua Gardens (Estepona, alates 418 800 €), Aby Upper (Estepona, alates 320 000 €) ja Alba Benalmadena (Benalmadena, alates 598 000 €), erineb see Málaga kesklinnas asuv objekt oma unikaalse asukoha ja iseloomu poolest. Need Estepona ja Benalmadena projektid asuvad tavaliselt rannikualadel, keskendudes uusehitistele ja mereäärsele elustiilile, sageli suuremate komplekside osana. Hindade osas on Málaga objekt märkimisväärselt kõrgem (€1,295,000), mis peegeldab selle asukohta suurlinna ajaloolises keskuses, mitte tüüpilises rannikuäärses elamurajoonis. Samas pakuvad need teised projektid enamasti valmis kortereid, samas kui Málaga objekt on renoveerimisprojekt, mis nõuab lisainvesteeringuid, kuid pakub ka kohest ärilist tulu. Málaga asukoht tähendab ka oluliselt paremat ligipääsu linnakultuurile, teenustele ja transpordile, samas kui Estepona ja Benalmadena võivad pakkuda vaiksemat ja rannikule orienteeritumat elustiili. Selle objekti väärtus peitub selle potentsiaalis kombineerida ajaloolist võlu kaasaegsete mugavustega ja pakkuda samal ajal nii elamispinda kui ka ärilist tulu, mis on haruldane kombinatsioon võrreldes tüüpiliste rannikuäärsete arendustega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
