Terletak di jantung kota bersejarah Málaga, properti ini menawarkan perpaduan unik antara pendapatan langsung dan potensi pengembangan yang luar biasa. Bangunan ini mencerminkan suasana abadi kota tua Málaga, dengan kafe yang ramai dan unit komersial lainnya di lantai dasar yang menghasilkan pendapatan sewa yang stabil. Lantai atas dan teras atap menawarkan peluang signifikan untuk peningkatan nilai, menjadikannya prospek investasi yang menarik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di jalan yang indah di pusat bersejarah Málaga, properti ini berjarak sangat dekat dari fasilitas perkotaan dan pantai. Keberadaannya di lingkungan yang dinamis memastikan akses mudah ke kehidupan kota dan rekreasi pesisir, memadukan kenyamanan perkotaan dengan daya tarik pantai.
Properti ini melayani investor yang mencari aset yang menghasilkan pendapatan dengan potensi pertumbuhan di masa depan. Kombinasi unit komersial yang ada dan ruang residensial yang dapat dikembangkan menarik bagi mereka yang ingin mengoptimalkan pengembalian investasi melalui renovasi dan peningkatan.
Bangunan ini sudah selesai dibangun dan saat ini berfungsi. Fokus pengembangannya adalah pada renovasi dan optimalisasi ruang residensial yang ada serta potensi pengembangan teras atap, daripada konstruksi baru. Proyek ini menawarkan kesempatan untuk mentransformasi dan meningkatkan aset yang sudah ada.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas baru yang dibangun, karena statusnya sudah selesai. Tidak ada kolam renang atau taman yang disertakan dalam struktur saat ini. Peningkatan di masa mendatang akan bergantung pada visi pemilik baru dan izin pembangunan yang relevan.
Properti ini sangat cocok untuk investor yang mencari pendapatan pasif segera melalui unit komersial yang ada, dengan cakrawala untuk peningkatan nilai melalui renovasi residensial. Pembeli yang tertarik pada pusat kota yang bersejarah, yang menghargai kombinasi kehidupan perkotaan yang semarak dan akses mudah ke pantai, akan menemukan properti ini menarik. Ini juga dapat menarik bagi mereka yang memiliki visi untuk mengubah ruang menjadi akomodasi liburan butik atau apartemen mewah di lokasi utama.
Dengan harga mulai €1.295.000, properti ini diposisikan sebagai investasi premium di pusat kota Málaga. Ketersediaan dapat bervariasi tergantung pada penjualan yang sedang berlangsung, tetapi sifat properti yang unik — dengan unit komersial yang beroperasi dan potensi residensial — menunjukkan daya tarik yang kuat bagi investor yang mencari pendapatan dan apresiasi modal. Harga mencerminkan lokasi utama dan potensi pengembangan yang melekat.
Properti ini terletak di Calle San Juan, sebuah jalan bersejarah yang ramai di pusat kota Málaga. Lingkungan ini ditandai dengan arsitektur bersejarah, toko-toko butik, kafe, dan kedekatan dengan berbagai fasilitas perkotaan. Kehidupan sehari-hari di sini diwarnai oleh denyut nadi kota yang dinamis, dengan banyak kegiatan dan layanan yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai Malagueta menambah daya tarik pesisir, menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi tepi laut. Jalanan yang sempit dan bangunan bersejarah menciptakan suasana yang unik, khas pusat kota tua yang otentik.
Berlokasi di pusat kota Málaga, lingkungan ini menawarkan ekstensif fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket berjarak 293 meter, dan rumah sakit berjarak 277 meter, memastikan kenyamanan sehari-hari. Terdapat 379 restoran, 126 apotek, 71 bank, dan 155 kafe dalam radius 2 km, yang mencerminkan kehidupan kota yang ramai. Pusat kebugaran dan pusat olahraga juga mudah dijangkau, yang menunjukkan gaya hidup aktif. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 43 jalur dan 78 halte meningkatkan mobilitas di dalam dan sekitar kota.
Properti ini berlokasi strategis di pusat bersejarah Málaga, dekat dengan jalan-jalan bersejarah dan landmark utama. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan infrastruktur transportasi utama, menyoroti lokasi yang nyaman dan dapat diakses di kota yang dinamis.
Terletak di pusat kota Málaga, properti ini diposisikan secara strategis di dalam salah satu kota terbesar di Andalusia. Ini menawarkan akses mudah ke atraksi budaya, pusat perbelanjaan, dan pilihan kuliner yang melimpah. Kedekatannya dengan pantai dan infrastruktur transportasi utama seperti bandara dan stasiun kereta api menyoroti lokasinya yang sentral dalam konteks regional Costa del Sol.
Properti ini memiliki keuntungan dari kedekatan dengan berbagai fasilitas penting dan infrastruktur transportasi. Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, berjarak 822 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 8,4 km, memfasilitasi perjalanan udara. Stasiun kereta api Málaga Centro Alameda berjarak 0,2 km, yang menawarkan konektivitas kereta api yang sangat baik. Sejumlah jalur transportasi umum dan halte bus semakin meningkatkan aksesibilitas, membuat mobilitas di dalam dan di sekitar kota menjadi mudah.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan berfluktuasi antara 12-26°C. Dengan rata-rata 3.888 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan musim panas yang panjang dan cerah. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian properti adalah 8 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai sangat landai (0,5%), yang berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan beberapa pantai yang indah. Playa de la Malagueta, pantai berbendera biru yang populer, berjarak 822 meter. Pantai berbendera biru lainnya seperti Caleta, El Dedo, El Palo, dan Misericordia juga mudah dijangkau. Bagi para pegolf, Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,5 km. Terdapat juga berbagai fasilitas olahraga dan pusat kebugaran dalam jarak 2 km, yang mencerminkan berbagai pilihan rekreasi yang tersedia bagi penduduk.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di pusat kota Málaga, properti ini diposisikan secara strategis di dalam salah satu kota terbesar di Andalusia. Ini menawarkan akses mudah ke atraksi budaya, pusat perbelanjaan, dan pilihan kuliner yang melimpah. Kedekatannya dengan pantai dan infrastruktur transportasi utama seperti bandara dan stasiun kereta api menyoroti lokasinya yang sentral dalam konteks regional Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Datar
Ref: VL677005
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800), Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), dan Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai €598.000), properti di Málaga ini menonjol karena statusnya yang sudah selesai dan pendapatan yang dihasilkan. Sementara properti di Estepona dan Benalmádena kemungkinan besar adalah pengembangan baru yang fokus pada gaya hidup pesisir atau keluarga, properti Málaga ini menawarkan proposisi investasi yang unik dengan pendapatan langsung dari unit komersial dan potensi peningkatan nilai di lokasi perkotaan yang bersejarah. Tingkat harga yang lebih tinggi mencerminkan sifat unik dari aset ini dan lokasinya yang sentral di kota besar, berbeda dengan resor tepi pantai yang lebih fokus pada tujuan. Properti ini lebih cocok untuk investor berpengalaman yang mencari aset yang menghasilkan pendapatan dengan potensi pengembangan daripada pembeli yang mencari rumah liburan standar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
