Dette prosjektet ligger sentralt i Málagas historiske sentrum, et urbant område som kombinerer umiddelbar inntekt med betydelig utviklingspotensial. Bygningen, som ligger i en gate med karakter, tilbyr utsikt over det historiske tårnet til San Juan-kirken, og fremhever den tidløse atmosfæren i gamlebyen. Med en pris på €1,295,000 for en boligflate på 150 m², representerer dette en mulighet for kjøpere som søker en unik eiendom i et levende bymiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i hjertet av Málaga sentrum, innen rekkevidde til en rekke urbane fasiliteter. Nærheten til strendene, som Playa de la Malagueta kun 822 meter unna, understreker stedets attraktivitet for de som ønsker en livsstil med tilgang til både by og kyst. Eiendommen er omringet av historie og kultur.
Med en boligflate på 150 m² og potensial for konvertering av eksisterende kommersielle lokaler og boligetasjer, tilbys en fleksibel løsning for ulike behov. Muligheten til å restaurere originale elementer gir rom for personlig tilpasning, noe som appellerer til kjøpere som verdsetter karakter og tilpasningsdyktighet i sitt hjem.
Bygningen er ferdigstilt, noe som indikerer at ingen nybyggingsplaner er under utvikling for selve strukturen. Fokuset ligger på renovering og optimalisering av eksisterende rom, inkludert muligheter for takterrasseutvikling. Dette gir en mulighet for umiddelbar bruk eller videre tilpasning.
Prosjektet tilbyr ikke nye byggeprosjekter eller moderne standarder som standard. Spesielt fraværet av nulle soverom og bad indikerer at dette er en eiendom som krever betydelig renovering for å bli en beboelig bolig. Eiendommen mangler også moderne fasiliteter som er typiske for nybygg.
Dette prosjektet passer for en investor eller en kjøper som ser verdien i en eiendom med umiddelbar inntektsstrøm og betydelig potensial for verdiskaping gjennom renovering. Det er velegnet for de som ønsker å være i sentrum av bylivet, med enkel tilgang til kulturtilbud, shopping og restauranter, samtidig som man har strendene innen rekkevidde. Kjøpere som er villige til å investere i oppussing for å skape unike bolig- eller utleieenheter, vil finne dette prosjektet attraktivt. Det er også en mulighet for de som ønsker å kombinere en bolig med en liten bedrift, gitt de eksisterende kommersielle enhetene.
Selv om den eksisterende strukturen inneholder 'wonderful original features' som 'beautiful original Málaga tiles', 'original doors and windows', og 'authentic shutters', krever de øvre etasjene full renovering. Potensialet ligger i å restaurere disse karakteristiske elementene for å skape stilfulle og unike oppholdsrom. Den eksisterende bebyggelsen har et historisk preg, og fremtidig oppgradering vil fokusere på å bevare denne sjarmen samtidig som man tilfører moderne funksjonalitet der det er hensiktsmessig. Detaljer som takterrasse gir muligheter for å legge til moderne fasiliteter.
Prosjektet er priset til €1,295,000 for en total boligflate på 150 m². Tilgjengeligheten er umiddelbar da bygningen er ferdigstilt. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av to kommersielle enheter i første etasje som genererer inntekt frem til 2033, noe som gir en sikker inntekt fra dag én. De øvre etasjene er tilgjengelige for renovering, med potensial til å skape flere boligenheter eller en stor bolig. Prisen reflekterer ikke bare eiendommens beliggenhet i sentrum, men også dens inntektspotensial og utviklingsmuligheter.
Å bo i Málagas historiske sentrum betyr å være en del av et levende urbant miljø. Dagliglivet er preget av umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Med 379 restauranter, 126 apotek, 71 banker og 155 kafeer innenfor en 2 km radius, er alt tilgjengelig. Nærheten til skoler (147 grunnskoler, 101 videregående skoler) og helsesentre (26) bidrar til en praktisk hverdag. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 78 holdeplasser og 43 linjer, noe som forenkler reise innenfor byen og til omkringliggende områder. Avstanden til stranden, som Playa de San Andrés (1.7 km), gir enkel tilgang til kysten.
Denne eiendommen ligger i hjertet av Málaga, en historisk og levende by ved Middelhavet. Kartet viser dens sentrale beliggenhet i forhold til strender, kulturminner og byens infrastruktur, noe som understreker dens urbane appell.
Prosjektet er sentralt plassert i byen Málaga, den nest største byen i Andalusia. Dette gir en strategisk posisjon for å oppleve det Andalusiske kulturlivet, med enkel tilgang til severdigheter og urbane fasiliteter. Sammenlignet med kystnære prosjekter i for eksempel Estepona, tilbyr Málaga en mer utpreget urban opplevelse med rik historie og et bredere spekter av tjenester og transportmuligheter. Beliggenheten skiller seg fra roligere kystbyer ved å tilby en dynamisk, kulturell og kommersiell hub.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet til både byens fasiliteter og transportknutepunkter. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er kun 8.4 km unna (hemelsbreed), noe som forenkler internasjonale reiser. Nærheten til sentrale togstasjoner som Málaga Centro Alameda (0.2 km) og Guadalmedina (0.3 km) gir gode forbindelser. Strandsesongen, med vanntemperaturer over 20°C i 5 måneder, er lett tilgjengelig med Playa de la Malagueta kun 822 meter unna. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 8.5 km unna. Med 126 apotek og 26 helsesentre innen 2 km, er tilgang til helsetjenester enkel.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og et svømmesesong på 5 måneder. Med 3,888 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt miljø. Eiendommen ligger 8 meter over havet, med en svært svak helning mot stranden (0.5%), noe som indikerer et flatt terreng rundt. Den urbane beliggenheten innebærer mindre direkte tilgang til naturlige landskap sammenlignet med kystnære eller landlige eiendommer, men byens parker og nærheten til Middelhavet gir likevel tilgang til utendørs rekreasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet tilbyr tilgang til flere strender, inkludert det populære Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2.1 km). Málaga har totalt 7 Blue Flag-strender, som vitner om god kvalitet og fasiliteter. For sportsaktiviteter er det et bredt tilbud, med 586 sportsfasiliteter tilgjengelig i regionen, inkludert lokale sentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) og Forus Trinidad (0.7 km). Golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger innen rimelig rekkevidde (8.5 km). Marinaer som IGY Málaga Marina (1.1 km) er også nært forestående.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er sentralt plassert i byen Málaga, den nest største byen i Andalusia. Dette gir en strategisk posisjon for å oppleve det Andalusiske kulturlivet, med enkel tilgang til severdigheter og urbane fasiliteter. Sammenlignet med kystnære prosjekter i for eksempel Estepona, tilbyr Málaga en mer utpreget urban opplevelse med rik historie og et bredere spekter av tjenester og transportmuligheter. Beliggenheten skiller seg fra roligere kystbyer ved å tilby en dynamisk, kulturell og kommersiell hub.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL677005
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I kontrast til prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyr nyere bygg med fokus på resort-lignende fasiliteter og kystliv, representerer dette prosjektet i Málaga en unik mulighet i et historisk urbant sentrum. Mens Estepona-prosjektene ofte har priser fra €320,000 til €418,800, ligger denne eiendommen på €1,295,000, noe som reflekterer dens sentrale beliggenhet i en storby, dens historiske verdi og det umiddelbare inntektspotensialet. Alba Benalmadena, som ligger i en annen kystby, har en mellompris på €598,000, og fokuserer mer på en balanse mellom strandliv og byfasiliteter. Dette prosjektet skiller seg ut ved å tilby en kombinasjon av inntekt, utviklingspotensial og en dypt forankret urban livsstil i Málagas historiske hjerte, noe som er sjelden i mer typiske kystutviklinger. Mens andre prosjekter fokuserer på nybygg og moderne fasiliteter, vektlegger dette prosjektet bevaring av karakter og utnyttelse av eksisterende struktur for å skape verdi.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
