यह परियोजना मालागा के ऐतिहासिक केंद्र के शांत मध्य में स्थित एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति, जिसकी कीमत €1,295,000 है, 150 वर्ग मीटर का विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। यह संपत्ति, जो अभी तैयार है, तुरंत आय और उत्कृष्ट विकास क्षमता का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श प्रस्ताव है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में निवेश करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मालागा के एक प्रतिष्ठित सड़क पर स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह स्थान निवासियों को शहर की हलचल भरी जीवनशैली और भूमध्य सागर की शांति का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। आस-पास की सभी सुविधाएँ, जिनमें रेस्तरां, दुकानें और स्वास्थ्य सेवाएँ शामिल हैं, आसानी से उपलब्ध हैं।
150 वर्ग मीटर की यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ-साथ समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे तुरंत आय अर्जित करना शुरू कर सकें और भविष्य में संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने की क्षमता का लाभ उठा सकें।
यह संपत्ति पूरी तरह से तैयार है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई निर्माण लंबित नहीं है। खरीदार तुरंत संपत्ति का उपयोग शुरू कर सकते हैं और किसी भी व्यावसायिक इकाई से आय अर्जित करना शुरू कर सकते हैं। संपत्ति में विकास की उच्च क्षमता है, विशेष रूप से ऊपरी मंजिलों और छत पर।
यह संपत्ति एक ऐतिहासिक इमारत में स्थित है, जिसका अर्थ है कि संरचनात्मक परिवर्तन या आधुनिक विस्तार के लिए प्रतिबंध हो सकते हैं। इसमें 0 शयनकक्ष और 0 स्नानघर हैं, जो इसे पारंपरिक निवास के बजाय एक वाणिज्यिक या मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति के रूप में स्थापित करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो तुरंत रहने के लिए एक पूर्ण आवासीय इकाई की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन निवेशकों और दूरदर्शी व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो मालागा के ऐतिहासिक केंद्र के केंद्र में एक बहुआयामी संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो एक तत्काल आय स्रोत के साथ एक निवेश की तलाश में हैं, क्योंकि भूतल पर दो व्यावसायिक इकाइयां 2033 तक पट्टे पर हैं। इसके अतिरिक्त, ऊपरी मंजिलों पर नवीकरण क्षमता उन लोगों के लिए एक आकर्षक संभावना है जो अपनी रचनात्मकता का उपयोग करके अद्वितीय आवासीय स्थान बना सकते हैं, जैसे कि बुटीक रेंटल या एक शानदार डुप्लेक्स निवास। छत का टेरेस बाहरी जीवन या मनोरंजन के लिए एक अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर की संस्कृति और जीवन शैली में डूबना चाहते हैं, क्योंकि यह समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानों और सांस्कृतिक आकर्षणों से पैदल दूरी पर स्थित है।
यह संपत्ति एक ऐतिहासिक इमारत में स्थित है, जिसमें मूल मालागा टाइल्स, दरवाजे, खिड़कियां और शटर जैसी कई मूल विशेषताएं हैं। ऊपरी मंजिलों को पूरी तरह से नवीनीकृत करने की आवश्यकता है, जिससे नए मालिकों को उच्च गुणवत्ता वाली, आधुनिक फिनिशिंग चुनने का अवसर मिलता है। छत का टेरेस स्थान का और विस्तार प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है जो ऐतिहासिक चरित्र को समकालीन डिजाइन के साथ जोड़ना चाहते हैं। नवीनीकरण के माध्यम से, संपत्ति को एक समकालीन मानक तक बढ़ाया जा सकता है, जिससे इसके अपील और मूल्य में वृद्धि हो सकती है।
यह संपत्ति €1,295,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 150 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर €8,633 की दर पर आता है। संपत्ति वर्तमान में एक महत्वपूर्ण वार्षिक रिटर्न उत्पन्न कर रही है, जो तुरंत आय की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव पेश करती है। चूंकि यह एक पूरी तरह से तैयार संपत्ति है, इसलिए कोई और प्रतीक्षा अवधि या निर्माण लागत नहीं है। यह मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में एक अनूठा व्यावसायिक और आवासीय अवसर है।
मालागा के ऐतिहासिक केंद्र की एक सुरम्य सड़क पर स्थित, यह संपत्ति शहर के केंद्र में रहने का एक अनूठा अनुभव प्रदान करती है। वर्तमान में, भूतल पर दो व्यावसायिक इकाइयां हैं: एक कैफे और एक सामान भंडारण की दुकान, जो क्षेत्र में आगंतुकों की निरंतर आमद को पूरा करती हैं। ये व्यवसाय वर्तमान पट्टों के तहत 2033 तक संचालित हो रहे हैं, जो निवेशकों को शुरुआत से ही एक मजबूत, सुरक्षित आय प्रदान करते हैं। ऊपरी दो आवासीय मंजिलें, प्रत्येक लगभग 42 वर्ग मीटर, पूर्ण नवीकरण की आवश्यकता है, लेकिन इनमें मूल मालागा टाइल्स, दरवाजे, खिड़कियां और शटर जैसी सुंदर मूल विशेषताएं हैं जिन्हें विशिष्ट रहने वाले स्थान बनाने के लिए बहाल किया जा सकता है। छत का टेरेस, जो सैन जुआन चर्च के टॉवर के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है, व्यक्तिगत टेरेस, लाउंज या मनोरंजक क्षेत्र के रूप में मूल्य जोड़ने के महत्वपूर्ण अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक निवेश है जो दूरदर्शिता और रचनात्मकता के साथ एक जीवंत ऐतिहासिक शहर में मूल्य निर्माण की रोमांचक संभावनाओं का लाभ उठाना चाहते हैं।
मालागा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित, यह संपत्ति एक हलचल भरे शहरी वातावरण का अनुभव प्रदान करती है। सभी आवश्यक सुविधाएँ, जैसे कि सुपरमार्केट (293 मीटर), अस्पताल (277 मीटर), और फार्मेसी (171 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। 379 रेस्तरां, 155 कैफे और 71 बैंक के साथ, दैनिक जीवन के लिए एक समृद्ध सामाजिक और व्यावसायिक परिदृश्य उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच, 43 बस लाइनों और 78 स्टॉप के साथ, शहर और उसके आसपास की यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं।
यह मानचित्र मालागा शहर के भीतर परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो इसके ऐतिहासिक केंद्र के भीतर एक प्रमुख सड़क पर स्थित है। यह समुद्र तट, हवाई अड्डे, प्रमुख बुनियादी ढांचे और शहर के भीतर विभिन्न मनोरंजक और वाणिज्यिक सुविधाओं से निकटता को उजागर करता है।
मालागा शहर के भीतर स्थित, यह परियोजना अंडालूसिया के एक प्रमुख आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र के केंद्र में स्थित है। यह शहर जिब्राल्फारो पहाड़ी और ग्वाडलमेडिन नदी के बीच स्थित है, जो एक समृद्ध इतिहास और रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। मालागा अपनी 599,063 की आबादी (2025) के साथ अंडालूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। इसकी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी, जिसमें 8.4 किमी पर मालागा हवाई अड्डा और प्रमुख ट्रेन स्टेशन शामिल हैं, इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ता है।
यह संपत्ति मालागा के केंद्र में एक उत्कृष्ट स्थान पर है, जो विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। Playa de la Malagueta (822 मीटर) और Playa de San Andrés (2.1 किमी) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 8.4 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। प्रमुख परिवहन केंद्र जैसे कि Málaga Centro Alameda (0.2 किमी) और Guadalmedina (0.3 किमी) ट्रेन स्टेशन पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, 8.5 किमी दूर Club de Golf Málaga Parador जैसे गोल्फ कोर्स गोल्फ के शौकीनों के लिए आसानी से उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा, जो भूमध्य सागर के तट पर स्थित है, एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पांच महीने का लंबा तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट के जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 8 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान समुद्र से हल्की हवाओं का अनुभव करता है, जो तटीय जीवन के अनुभव को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित होने का लाभ प्रदान करती है, जिसमें Playa de la Malagueta (822 मीटर) और Playa de San Andrés (1.7 किमी) पैदल दूरी पर हैं। मालागा में कैलेटा, एल डेडो, एल पालो, मलागुएटा और मिसेरिकॉर्डिया सहित सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्री मनोरंजन की पेशकश करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (8.5 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, 586 खेल सुविधाओं के साथ, सक्रिय जीवन शैली को बनाए रखने के लिए पर्याप्त अवसर हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मालागा शहर के भीतर स्थित, यह परियोजना अंडालूसिया के एक प्रमुख आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र के केंद्र में स्थित है। यह शहर जिब्राल्फारो पहाड़ी और ग्वाडलमेडिन नदी के बीच स्थित है, जो एक समृद्ध इतिहास और रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। मालागा अपनी 599,063 की आबादी (2025) के साथ अंडालूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। इसकी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी, जिसमें 8.4 किमी पर मालागा हवाई अड्डा और प्रमुख ट्रेन स्टेशन शामिल हैं, इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL677005
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Aby Upper (₹320,000 से शुरू), और बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (₹598,000 से शुरू) जैसी कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह परियोजना एक अलग निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। जबकि अन्य परियोजनाएं मुख्य रूप से आवासीय नई बिल्ड पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह संपत्ति एक ऐतिहासिक शहरी सेटिंग में तत्काल आय और विकास क्षमता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। ₹1,295,000 की कीमत वाली यह संपत्ति, सीधे तौर पर तुलनात्मक नहीं हो सकती है, लेकिन एक अद्वितीय स्थान और चरित्र की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करती है। मलागा का ऐतिहासिक केंद्र अपनी सांस्कृतिक समृद्धि और कनेक्टिविटी के लिए जाना जाता है, जो इसे एस्टेपोना या बेनाल्माडेना के तटीय या रिसॉर्ट-केंद्रित क्षेत्रों से अलग करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में निवेश करना चाहते हैं, तत्काल नकदी प्रवाह के साथ, न कि केवल एक नई आवासीय इकाई। यह स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो शहरी जीवन की सुविधा, ऐतिहासिक आकर्षण और निवेश पर तत्काल रिटर्न को महत्व देते हैं।
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