Tento apartmánový komplex se nachází v živém centru Malagy, pulzujícím městě na pobřeží Costa del Sol. Nabízí unikátní spojení městského bydlení s blízkostí Středozemního moře. S rozlohou 150 m² a bez specifického počtu pokojů je tento prostor koncipován jako flexibilní jednotka s velkým potenciálem. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému užívání či dalšímu rozvoji, což z něj činí atraktivní příležitost na dynamickém trhu s nemovitostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v historickém centru Malagy, s dosahem k pláži na pouhou procházku. Městské prostředí zajišťuje okamžitou dostupnost služeb a infrastruktury. Blízkost hlavních dopravních uzlů, včetně letiště, podporuje snadnou mobilitu a spojení s regionem i mimo něj. Lokalita nabízí kombinaci městského života a pobřežní dostupnosti.
Prostor o rozloze 150 m² bez definovaných pokojů nabízí značnou flexibilitu pro přizpůsobení individuálním potřebám. Je vhodný pro ty, kteří hledají městské bydlení s možností úprav interiéru dle vlastního vkusu. Blízkost vybavení a pláže uspokojí potřeby aktivních jedinců či párů preferujících městský životní styl s rekreačními možnostmi v dosahu.
Tento apartmánový komplex je již dokončen, což znamená, že projekt je připraven k nastěhování nebo dalšímu využití bez nutnosti čekání na výstavbu. Okamžitá dostupnost eliminuje nejistoty spojené s novostavbami ve výstavbě. Ideální pro kupující, kteří preferují rychlé pořízení nemovitosti.
Projekt nenabízí specifické vybavení jako je společný bazén, garážová stání nebo zahrady, což je typické pro historická centra měst. Absence dělených pokojů vyžaduje individuální řešení dispozice interiéru. Vzhledem k poloze v centru města může být hluk z městského provozu relevantním faktorem pro některé kupující.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající stabilní příjem z již fungujících komerčních jednotek, s potenciálem dalšího zhodnocení prostřednictvím renovace obytných pater. Je ideální pro ty, kteří si přejí vlastnit nemovitost v srdci historického města s jeho živou atmosférou, kulturním dědictvím a snadnou dostupností k pláži a dalším městským atrakcím. Kupující s vizí a kreativním přístupem ocení možnost přeměnit stávající prostory na moderní bydlení nebo prémiové pronájmy. Vzhledem k okamžité dostupnosti je vhodná pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby a preferují rychlé pořízení nemovitosti s okamžitým využitím nebo generováním příjmů.
Stávající komerční prostory na přízemí jsou plně funkční a nabízejí základní úroveň provedení odpovídající jejich současnému využití jako kavárna a úschovna zavazadel. Obytná patra, určená k rekonstrukci, si zachovávají původní architektonické prvky, jako jsou "malaga tiles" (pravděpodobně keramické dlaždice s tradičním vzorem), původní dveře, okna a autentické okenice. Tyto prvky poskytují solidní základ pro budoucí renovaci s důrazem na obnovu historického charakteru. Finální kvalita a úroveň dokončení obytných prostor bude záviset na rozsahu a kvalitě provedených renovačních prací a zvolených materiálů pro nové interiéry. Projekt nabízí možnost vytvořit moderní a stylové bydlení při zachování historického ducha budovy.
Cena tohoto apartmánového komplexu je stanovena na 1 295 000 €. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost k dispozici k okamžitému převzetí. Absence definovaných pokojů a rozloha 150 m² naznačuje, že dispozice může být přizpůsobena různým účelům, od rezidenčního bydlení po investiční pronájem. Tato cena odráží lokalitu v historickém centru města a potenciál pro generování příjmů z komerčních prostor a budoucího rozvoje obytných pater.
Tato nemovitost se nachází na jedné z malebných ulic historického centra Malagy, kde se snoubí historie s moderním městským životem. Stávající konfigurace budovy nabízí možnost okamžitého příjmu z pronájmu dvou komerčních prostor na přízemí, které již fungují jako kavárna a úschovna zavazadel. Tyto prostory generují stabilní příjem na základě stávajících nájemních smluv do roku 2033, což poskytuje investorům jistotu od prvního dne. Nad nimi se nacházejí dvě obytná patra o rozloze přibližně 42 m² každé, která vyžadují kompletní rekonstrukci. Tyto prostory si zachovávají původní architektonické prvky, jako jsou malayské dlaždice, dveře, okna a okenice, které mohou být obnoveny a vytvořit tak jedinečné obytné prostory. S promyšleným designem lze tyto prostory přeměnit na stylové apartmány, butikové pronájmy nebo elegantní duplex. Střešní terasa nabízí působivý výhled na věž kostela San Juan a představuje významnou příležitost k přidání hodnoty, ať už jako soukromá terasa nebo jedinečný venkovní prostor.
Život v historickém centru Malagy znamená být obklopen bohatou historií, kulturou a dynamickým městským ruchem. Vzdálenost pouhých 293 metrů od supermarketu a 277 metrů od nemocnice zajišťuje vynikající dostupnost základních služeb. Lékárna je vzdálena jen 171 metrů. Okolí nabízí 379 restaurací, 155 kaváren a 71 bank, což zaručuje širokou škálu možností pro volný čas a denní potřeby. Mnoho z těchto zařízení je dostupných pěšky nebo na kole, což podporuje ekologický a aktivní životní styl. Městské centrum je také dobře obsluhováno 43 linkami veřejné dopravy s 78 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj bez nutnosti osobního automobilu.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v historickém centru Malagy, v blízkosti hlavních dopravních tepen a pobřeží. Zobrazuje také koncentraci městských služeb, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, které jsou v docházkové vzdálenosti. Detailní zobrazení okolí pomáhá pochopit městskou strukturu a dostupnost klíčových bodů zájmu.
Tento projekt je strategicky umístěn v srdci Malagy, hlavního města provincie, které je druhým největším městem Andalusie a šestým největším ve Španělsku. Město leží na jižní Iberském poloostrově na Costa del Sol, na pobřeží Středozemního moře. Vzhledem ke své poloze v jižní části Iberského poloostrova nabízí Málaga vynikající spojení s dalšími městy na pobřeží i ve vnitrozemí. Vzdálenost k Esteponě (kde se nacházejí srovnávací projekty Acqua Gardens a Aby Upper) je přibližně 90 km, a k Benalmádeně (kde se nachází Alba Benalmadena) je to asi 25 km. Projekt tak těží z výhod metropole, zatímco okolní menší města nabízejí odlišný životní styl.
Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Playa de la Malagueta (822 m) a dalších pláží, jako je Playa de San Andrés (2.1 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8.4 km vzdušnou čarou, což zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je ve vzdálenosti 8.5 km. V okolí do 2 km se nachází přes 379 restaurací, 126 lékáren, 71 bank a 155 kaváren, což zaručuje širokou škálu služeb na dosah ruky. Tři hlavní vlaková nádraží – Málaga Centro Alameda, Guadalmedina a Atarazanas – jsou vzdálena do 0.3 km, což poskytuje vynikající spojení s vnitrozemím.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12°C a 26°C a průměrnou roční teplotou 18.9°C. S historickým počtem 3 888 slunečných hodin ročně je oblast ideální pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 8 metrů nad mořem a velmi mírný sklon k pláži (0.5%) přispívají k pohodlí. Absence výrazných nadmořských výšek a mírné teploty činí oblast příjemnou pro obyvatele po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2.1 km). V regionu se nachází celkem 7 pláží s modrou vlajkou, včetně Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V okolí je také široká škála sportovních zařízení, včetně městských sportovních center a wellness center, dostupných do 1 km. Přítomnost marín, jako je IGY Málaga Marina (1.1 km), podporuje námořní aktivity.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umístěn v srdci Malagy, hlavního města provincie, které je druhým největším městem Andalusie a šestým největším ve Španělsku. Město leží na jižní Iberském poloostrově na Costa del Sol, na pobřeží Středozemního moře. Vzhledem ke své poloze v jižní části Iberského poloostrova nabízí Málaga vynikající spojení s dalšími městy na pobřeží i ve vnitrozemí. Vzdálenost k Esteponě (kde se nacházejí srovnávací projekty Acqua Gardens a Aby Upper) je přibližně 90 km, a k Benalmádeně (kde se nachází Alba Benalmadena) je to asi 25 km. Projekt tak těží z výhod metropole, zatímco okolní menší města nabízejí odlišný životní styl.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL677005
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Malaze se liší od developerských projektů na pobřeží, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nebo Alba Benalmadena, které nabízejí typické moderní rezidenční komplexy s novostavbami a standardizovaným vybavením. Zatímco tyto projekty se zaměřují na nové výstavby s cenami od 320 000 €, tento projekt v Malaze představuje unikátní příležitost k investici do historické budovy v centru města s již generovaným příjmem. Cena 1 295 000 € je vyšší, což odráží jeho polohu v metropoli a přítomnost fungujících komerčních jednotek. Na rozdíl od pobřežních projektů, které často nabízejí výhled na moře a rozsáhlé společné prostory, tento projekt klade důraz na městský životní styl, historický charakter a potenciál pro individuální rozvoj interiéru. Dostupnost služeb, kulturních památek a dopravní infrastruktury v Malaze je na jiné úrovni než v menších přímořských letoviscích, což z tohoto projektu činí atraktivní volbu pro kupující, kteří preferují městské prostředí s přístupem k pláži, spíše než klidnější pobřežní atmosféru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
