Тази вила от 60 квадратни метра се намира в квартал Сюдад Хардин в Малага, на 128 метра надморска височина. С три спални и една баня, имотът е завършен през 1972 г. и е напълно обзаведен. Разположен в урбанизирана зона с удобства в близост, той предлага добри връзки с центъра на града, летището и плажовете на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сюдад Хардин, градски квартал на Малага, на 3,5 км от плажа Ла Малагета. Удобствата са на разположение в радиус от 2 км, включително 298 ресторанта, 71 аптеки и 11 училища. Летището на Малага е на 10 км, а жп гара Хулио Ангита е на 0,8 км.
Със своите 60 квадратни метра, три спални и една баня, тази вила е подходяща за двойки или малки семейства. Имотът е напълно обзаведен и готов за незабавно настаняване или отдаване под наем. Разположен е в уреден жилищен квартал с близки ежедневни удобства.
Имотът е завършен през 1972 г., което го класифицира като съществуваща постройка, а не нова сграда. Въпреки възрастта си, вилата е напълно обзаведена и готова за ползване. Има потенциал за разширение и реновиране, особено на втория етаж.
Със своите 60 квадратни метра, имотът предлага ограничено жилищно пространство в сравнение с по-нови проекти. Има само една баня за три спални. Като по-стара постройка от 1972 г., може да се нуждае от бъдещи обновителни работи. Паркирането е само на улицата, без предвидено паркомясто.
Ref: VL331321
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят достъпно жилище в добре свързан квартал на Малага. Той е идеален за тези, които предпочитат да живеят в градска среда с всички удобства в близост. Също така е подходящ като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като се има предвид централната локация и близостта до основни забележителности. Имотът би бил подходящ и за тези, които имат умения за ремонти и искат да създадат персонализирано жилище, като се възползват от потенциала за разширение.
Вилата е напълно обзаведена с кухненски уреди, включително индукционен плот и пералня. Има преносим климатик и нагревател за годишен комфорт. Интериорът включва дървени рафтове на стълбището и декоративни елементи, които придават уют на пространството. Спалните са с дървени подове и сини завеси, създавайки топла и гостоприемна атмосфера. Като по-стара постройка от 1972 г., качеството на строителството може да не отговаря на съвременните стандарти, но имотът предлага добра основа за персонализирани подобрения.
Цената на тази вила започва от €163,000, което я прави достъпна в сравнение с други подобни имоти в региона. Например, сравними проекти като Lantana Residencial в Михас започват от €205,000, а Aquamar в Тор дел Мар от €269,950. Този имот представлява бюджетна опция за тези, които търсят собственост в Малага с потенциал за подобрения.
Сюдад Хардин е градски жилищен квартал, който предлага ежедневен живот в близост до всички необходими удобства. Местните жители могат да се възползват от близостта до множество магазини, ресторанти и услуги. Плажовете са на кратко разстояние, а градският транспорт с 22 автобусни линии осигурява лесна мобилност. Зоната е особено удобна за тези, които предпочитат да живеят в градска среда, но същевременно да са близо до морето. Климатът с над 3700 слънчева светлина годишно и шестмесечен плажен сезон допринася за качеството на живот.
Местоположението на вилата в Сюдад Хардин предлага отлична достъпност до всички части на Малага. Центърът на града е на 10 минути пеша, а плажовете на Малагета, Баньос дел Кармен и Педрегалехо са на разстояние между 3,5 и 4,9 километра. Летището на Малага е на 10 километра, което улеснява пътуванията. В рамките на 2 километра има множество услуги: 298 ресторанта, 11 училища, 71 аптеки, 70 банки и 70 кафенета. Има добри връзки с пътната мрежа, осигуряващи бърз достъп до Марбеля и останалата част от Коста дел Сол.
Картата показва централното местоположение на вилата в Сюдад Хардин, Малага. Имотът е разположен в урбанизиран район с лесен достъп до центъра на града, плажовете и основните транспортни връзки. Близостта до всички необходими удобства е ясно видима на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сюдад Хардин е квартал, разположен в източната част на Малага, на около 1 километър от центъра на града. Тази локация предлага добър баланс между градския живот и достъпа до природни зони. Кварталът е добре интегриран в градската инфраструктура и транспортна мрежа. В сравнение с други части на Коста дел Сол като Тор дел Мар, Михас или Естепона, Малага предлага по-градски живот с по-голямо разнообразие от културни, образователни и търговски възможности.
Вилата е стратегически разположена в близост до ключови удобства. Най-близкият супермаркет е на 266 метра, а аптека - само на 46 метра. Болница се намира на 2,4 километра. Близостта до плажовете (3,5-4,9 км) предлага лесен достъп до морските развлечения. Летището на Малага е на 10 километра. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разстояние между 11 и 14 километра. Станция за зареждане на електромобили е на 180 метра, което е удобно за собствениците на екологични превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 128 метра надморска височина, районът предлага благоприятен климат със средна годишна температура от 18,8°C. С над 3756 часа слънце годишно, регионът е един от най-слънчевите в Европа. Плажният сезон продължава шест месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Локацията комбинира градския живот с лесен достъп до природни зони и плажове на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко атрактивни плажа, включително Плая де ла Малагета (3,5 км), Плая де лос Баньос дел Кармен (4,3 км) и Плая де Педрегалехо (4,9 км). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, в радиус от 11-14 километра се намират няколко голф игрища, включително Клуб де Голф де Гуадалхорсе, Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес. Марините ИГИ Малага Марина и Марина Реал Клуб Средиземноморски са на съответно 3,5 км и 4,4 км.
Източник: OpenStreetMap
Сюдад Хардин е квартал, разположен в източната част на Малага, на около 1 километър от центъра на града. Тази локация предлага добър баланс между градския живот и достъпа до природни зони. Кварталът е добре интегриран в градската инфраструктура и транспортна мрежа. В сравнение с други части на Коста дел Сол като Тор дел Мар, Михас или Естепона, Малага предлага по-градски живот с по-голямо разнообразие от културни, образователни и търговски възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Сюдад Хардин предлага значително по-достъпна цена от €163,000. За сравнение, Lantana Residencial в Михас започва от €205,000, а Aquamar в Тор дел Мар от €269,950. Etherna Homes 2 в Естепона е още по-скъпа с начална цена от €259,000. Въпреки че това е по-стар имот от 1972 г., той предлага добро съотношение цена-качество, особено като се вземе предвид централната му локация в Малага и близостта до всички удобства. Докато по-новите проекти предлагат модерни удобства и по-високи строителни стандарти, тази вила предоставя достъпен вход на пазара на недвижими имоти в един от най-търсените градове в Андалусия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID