Ova samostojeća kuća od 60 m² smještena u gradskoj četvrti Ciudad Jardín u Málagi, dovršena 1972. godine, nudi tri spavaće sobe i jednu kupaonicu po cijeni od €163.000. Nalazi se na 128 metara nadmorske visine, u urbanom okruženju s dobrim priključkom na gradske sadržaje. Zgrada je potpuno namještena i spremna za useljenje, s mogućnošću proširenja i obnove. Blizina gradskog centra, plaža i zračne luke čine je praktičnim izborom za one koji traže pristupačno stambeno rješenje u Málagi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa se nalazi u gradskom području Ciudad Jardín, u neposrednoj blizini svakodnevnih sadržaja. Udaljena je samo 266 metara od supermarketa i 46 metara od ljekarne. Pozicionirana na 128 metara nadmorske visine, pruža pogled na grad, a ujedno je blizu priobalja, s plažama na oko 3,5 km udaljenosti. Lokacija omogućava pješački pristup mnogim uslugama, što je čini praktičnom za svakodnevni život bez automobila.
Kuća zadovoljava potrebe za kompaktnim, ekonomičnim stanovanjem s tri spavaće sobe, pogodnim za manju obitelj ili par. Urban položaj nudi blizinu sadržaja kao što su trgovine, škole i zdravstvene ustanove. Postoji mogućnost prilagodbe prostora prema individualnim potrebama, uključujući pretvaranje dnevnog boravka u dodatnu spavaću sobu. Potpuno namještena osigurava trenutnu useljivost bez dodatnih troškova namještaja.
Kuća je izgrađena 1972. godine i predstavlja starije građevinsko rješenje, ne novo gradnju. Zgrada je već dugo u upotrebi, što se vidi u njenom arhitektonskom stilu i rasporedu prostorija. Kao starije zdanje, zahtijeva pažnju na održavanje i eventualnu obnovu, ali istovremeno nudi mogućnost prilagodbe suvremenim standardima po želji vlasnika. Status je završene gradnje, bez obveza čekanja na dovršetak radova.
Kuća ne nudi luksuzne sadržaje poput bazena, velikog vrta ili zajedničkih prostora koji se često nalaze u novijim projektima. Zbog starije gradnje, ne ispunjava najnovije energetske standarde bez obnove. Ograničena je po površini od samo 60 m², što može biti nedovoljno za veće obitelji. Ima samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za kućanstva s više članova. Nema vlastito parking mjesto.
Ref: VL331321
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova villa odgovara situacijama gdje pojedinac, par ili manja obitelj traže pristupačno stambeno rješenje u urbanom području Málage. Idealna je za one koji cijene blizinu gradske dinamike i žele biti u pješačkoj udaljenosti od sadržaja. Također odgovara osobama koje traže drugi dom u Španjolskoj za odmor ili dugoročni boravak, bez namjere investiranja u noviju skuplju nekretninu. Za investitore, predstavlja priliku zbog niže ulazne cijene i mogućnosti obnove te povećanja vrijednosti. Za mlade obitelji, blizina škola i drugih obrazovnih ustanova čini je praktičnim izborom.
Kuća od 60 m² nudi funkcionalan raspored preko dvije etaže. Gornja etaža uključuje dvije spavaće sobe, veliki dnevni boravak koji se može lako pretvoriti u treću spavaću sobu i jednu kupaonicu. Donja etaža sadrži kuhinju s indukcijskim pločama i perilicom rublja, što osigurava praktičnost za svakodnevnu upotrebu. Kuća je potpuno namještena, što uključuje sve potrebne namještajke i aparate. Postoji prijenosna klima uređaj za grijanje i hlađenje, što osigurava komfor tijekom cijele godine, unatoč starijoj gradnji. Vanjski prostor nudi mogućnost pretvorbe u terasu s dvorištem.
Villa se nudi po cijeni od €163.000, što je znatno niže od prosjeka za slične nekretnine u regiji. Ova pristupačna cijena čini je zanimljivom za prve kupce, manje obitelji ili kao investicijsku priliku. Cijena uključuje potpuno namještenu kuću, što dodatno štedi troškove opremanja. Unatoč nižoj cijeni, kuća nudi dobru lokaciju s blizinu svih potrebnih sadržaja. Za usporedbu, slične vile u okolnim područjima kao što su Torre del Mar, Mijas ili Estepona koštaju znatno više, počevši od oko €205.000 pa nadalje.
Život u ovoj villi u Ciudad Jardínu karakterizira urbana praktičnost s mediteranskim šarmom. Blizina gradskog centra omogućava lako korištenje svih gradskih sadržaja - od restorana i kafića do trgovina i kulturnih događanja. S obzirom na blizinu plaža, ljetni sezone mogu uključivati redovite posjete moru, dok urbana pozicija osigurava aktivnost tijekom cijele godine. Uz to, dobra povezanost javnim prijevozom omogućava lak kretanje bez automobila, što je posebno pogodno za one koji ne žele ovisiti o vlastitom prijevozu. Kuća pruža mirno utočište nakon aktivnog dana u gradu, s mogućnošću opuštanja na vlastitom prostoru.
Život u Ciudad Jardínu nudi urbanu praktičnost s blizinom svih potrebnih sadržaja. Kuća se nalazi samo 10 minuta hoda od centra Málage, što omogućava lak pristup širokoj ponudi restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. U području postoji 298 restorana, 70 kafića i 70 bankova u krugu od 2 km, što svjedoči o bogatoj urbanoj ponudi. Dobra povezanost javnim prijevozom s 22 autobusne linije i 50 stanica osigurava mobilnost bez automobila. U neposrednoj blizini nalazi se više škola (11 u krugu od 2 km), što je pogodno za obitelji s djecom.
Karta prikazuje vilu unutar gradske mreže Ciudad Jardína, s vidljivom blizinom ključnih urbanih čvorišta. Vidljiva je povezanost s centrom Málage na jugoistoku, te s prilaznim prometnicama koje vode prema obalnom području i zračnoj luci. Uokolo su označeni zeleni površini parkova, sportskih terena i urbanih sadržaja, dok na zapadu vidimo pristup većim prometnicama koje povezuju s ostatkom Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Ciudad Jardín je gradska četvrt smještena u središnjem dijelu Málage, blizu povijesnog centra i lučke zone. Nalazi se u istom gradu kao i međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol, što je čini logistički povoljnom. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je blizu Córdobe (1 km), dok su Sevilla (119 km) i Granada (131 km) na dostupnoj udaljenosti za jednodnevne izlete. Položaj Málage na Costa del Solu čini ovu vilu dobrom polaznom točkom za istraživanje cijele južne Španjolske.
Lokacija vile nudi izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaže kao što su Playa de la Malagueta (3.5 km), Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) i Playa de Pedregalejo (4.9 km) lako su dostupne automobilom ili javnim prijevozom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 10 km, što osigurava praktičnu povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf klubovi u blizini uključuju Club de Golf de Guadalhorce (11 km) i Club de Golf Málaga Parador (11 km). Autocesta omogućava brzi pristup Marbelli i drugim odredištima na Costa del Solu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kuća se nalazi na nadmorskoj visini od 128 metara, što pruža blagu elevaciju i dobar protok zraka. Regija Málage karakterizira se s 3.756 sunčanih sati godišnje, što je među najvišim u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.8°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Sezona kupanja u moru traje 6 mjeseci godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija blizu mora doprinosi umjerenom klimatskom utjecaju, sprječavajući ekstremne temperature. Klima je tipski mediteranski s suhim, vrućim ljetima i blagim, vlažnim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se nekoliko kvalitetnih gradskih plaža. Playa de la Malagueta na 3.5 km je gradska plaža s plavom zastavom, poznata po svojoj širini i urbanoj dostupnosti. Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) nudi dužinu uz obalu i dobro je održavana plaža. Za golf entuzijaste, u krugu od 11-14 km nalaze se tri golf kluba: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportske aktivnosti dostupne su na više lokacija, uključujući Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km) i više nogometnih terena u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Ciudad Jardín je gradska četvrt smještena u središnjem dijelu Málage, blizu povijesnog centra i lučke zone. Nalazi se u istom gradu kao i međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol, što je čini logistički povoljnom. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je blizu Córdobe (1 km), dok su Sevilla (119 km) i Granada (131 km) na dostupnoj udaljenosti za jednodnevne izlete. Položaj Málage na Costa del Solu čini ovu vilu dobrom polaznom točkom za istraživanje cijele južne Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ova samostojeća kuća u Ciudad Jardínu ističe se na tržištu nekretnina Costa del Sola po svom odnosu cijene i lokacije. U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila nudi znatno pristupačniju cijenu od €163.000. Dok navedeni projekti često nude modernije dizajne i luksuznije sadržaje, ova kuća u Málagi predstavlja izvrsnu priliku za one koji prioritiziraju urbani životni stil i pristupačnost. Za razliku od obalnih naselja poput Torre del Mar ili Estepone, Málaga nudi bogatiji urbani život tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID