Ši 60 m² atskira vila yra įsikūrusi Malagos miesto dalies Ciudad Jardín rajone, už kelių minučių kelio nuo miesto centro. Pastatyta 1972 metais, ši trijų miegamųjų ir vienos vonios kambario vila siūlo patogų gyvenimą su visais pagrindiniais paslaugų tinklais pasiekiamais pėsčiomis. Vila yra visiškai įrengta ir parengta gyventi. Šis objektas yra reti malagas miesto namų pasiūlymas, esantis prieinamą kainą ir turintis išplėtimo galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai įsikūrusi Ciudad Jardín rajone, už tik 266 metrų nuo artimiausio supermercado ir 46 metrų nuo vaistinės. Esant 128 metrų aukštyui virš jūros lygio, objektas siūlo malonų klimatą. Netoliese yra keletas pagrindinių miesto gyvenviečių, įskaitant Kordobą, esančią tik 1 km atstumu.
Trims miegamiesiems kambariams ir 60 m² gyvenamosios erdves, ši vila yra ideali mažai šeimai ar porai. Viename aukšte yra didelis gyvenamasis kambarys, kuris gali būti lengvai paverstas trečiuoju miegamuoju kambariu. Visa vila yra pilnai įrengta ir įrengta indukcine kaitlente, skalbimo mašina ir portatyviu oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą visus metus.
Šis objektas yra pilnai užbaigtas nuo 1972 metų, todėl nėra statybų etapo ar planavimo klausimų. Vila yra parengta gyventi iš karto po įsigijimo. Nors pastatas senesnis, jis turi išplėtimo galimybių, įskaitant galimybę įrengti kiemą su viršutine terasa.
Ši vila neturi bendrųjų patalpų, baseino ar saugomos teritorijos, kurios dažnai būna naujesniuose projektuose. plotas yra apribotas 60 m², todėl jis gali būti per mažas didesnėms šeimoms. Taip pat nėra atskiros garažo vietos, nors gatvėje yra parkavimo galimybių. Vila turi tik vieną vonios kambarį, kurią turės dalintis visi gyventojai.
Ref: VL331321
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila būtų ideali porai ar mažai šeimai, ieškančiai pirmojo namo Malagoje, kuris būtų prieinamas, bet kartu turėtų plėtros galimybių. Ji taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems objekto, kurį galima būtų išnuomoti, nes jis yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi ar išnuomoti iš karto. Esant arti miesto centro, tačiau pakankamai ramiai vietai, ji tiktų ir tiems, kurie nori gyventi miesto gyvenimą be didmiesčio triukšmo. Taip pat tai geras pasirinkimas pensininkams, ieškantiems nedidelio, bet patogaus namo su visais pagrindiniais reikmenimis ir paslaugomis pėsčiomis pasiekiamose.
Vila yra pilnai įrengta su praktiškai įrengta virtuve, kurioje yra indukcinė virylė ir skalbimo mašina. Mediniai laiptai su dekoratyvinėmis lentynomis suteikia namui šilumos, o langai su mėlynais užuolaidomis suteikia šviežumo. Yra įrengtas portatyvus oro kondicionierius, kuris tiek šildo, tiek vėsina, užtikrinant komfortą visais metų laikais. Nors vila yra pastatyta 1972 metais, ją sudaro kokybiškos medžiagos, atlaikančios laiką. Terasos ir kiemo galimybės leidžia būsimiems savininkams toliau tobulinti namą pagal savo poreikius. Prieigos prie EV įkrovimo stotelės, esančios tik 180 metrų atstumu, prideda modernumo šiam tradiciniam namui.
Ši vila yra prieinama už €163,000, kas yra konkurencinga kaina Malagos mieste, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai atskiras pastatas su žeme. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, pvz., Aquamar in Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial in Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 in Estepona (nuo €259,000), ši vila siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Kaina yra galutinė ir apima viską, kas yra viloje, todėl papildomų investicijų į baldus ar įrangą nereikia.
Ciudad Jardín yra gyvybingas Malagos miesto rajonas, kuriame gyvenimo ritmas yra patogiai suderintas su miesto privalumais. Ryte galite nueiti į artimiausią kavinę pusryčiams, o paskui trumpa kelione pasiekti miesto centrą ar netgi pėsčiomis nuvykti iki artimiausio prekybos centro. Dienos metu rajonas aktyvus, bet ne per daug triukšmingas, todėl jis tinka tiek gyvenimui, tiek poilsiui. Vakarais galite pasivaikščioti po kvapų gatves arba atsipalaiduoti savo kieme. Artimiausios prekybos vietos, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra pėsčiomis pasiekiamos, todėl kasdienis gyvenimas tampa patogus be automobilio prievolės.
Ciudad Jardín siūlo išskirtinės miesto gyvenimo kokybę su visomis pagrindinėmis paslaugomis ir infrastruktūra prieinama per kelias minutes. Rajone yra 298 restoranai, 11 mokyklų, 71 vaistinės, 70 bankų ir 70 kavinių per 2 km spinduliu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 22 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, todėl miesto centre ir kitose miesto dalyse pasiekti yra lengva. Artimiausia geležinkelio stotis yra tik 0,8 km atstumu. Rajonas yra apsuptas žaliuojančių zonų ir sporto aikštynų, įskaitant kelis futbolo stadionus ir sporto centrą netoliese. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra lengvai pasiekiamos, artimiausias ligoninė yra vos 2,4 km atstumu.
Žemėlapis parodo vilos strateginę padėtį Ciudad Jardín rajone, Malagoje. Matyti, kad objektas yra netoli pagrindinių transporto magistralių, o taip pat arti pagrindinių miesto objektų, tokių kaip prekybos centrai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos. Žemėlapis taip pat parodo, kad paplūdimiai ir jūra yra tik kelių kilometrų atstumu, o oro uostas pasiekiamas per trumpą laiką. Tai iliustruoja vilos patogumą ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra įsikūrusi Ciudad Jardín rajone, Malagos miesto dalyje, kuri yra strategiškai tarp miesto centro ir pajūrio zonų. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas ir paslaugas, tiek pajūrio poilsius. Rajonas yra tik apie 1 km nuo Kordobos, didelio regiono miesto su 322,071 gyventojų. Kiti didieji miestai, tokie kaip Sevilija (119 km) ir Granada (131 km), taip pat pasiekiami automobiliu arba visuomeniniu transportu. Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis tiek miesto gyvenimo privalumais, tiek pailsėti nuo jo esant poreikiui.
Nuo vilos iki artimiausio paplūdimio, Playa de la Malagueta, yra tik 3,5 km, o iki kitų populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de los Baños del Carmen (4,3 km) ir Playa de Pedregalejo (4,9 km), galima nueiti per trumpą laiką. Malagos oro uostas, iš kuriuo vyksta tarptautiniai skrydžiai, yra tik 10 km atstomu. Golfui mėgstantys gali pasiekti kelis golfo klubus, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce ir Club de Golf Málaga Parador, abu esančius apie 11 km atstumu. Miesto centras pasiekiamas per 10 minučių pėsčiomis arba per kelias minutes automobiliu. Marbelos ir kitų Costa del Sol kurortų pasiekiamumas per greitkelius yra greitas ir paprastas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 3,756 saulėtingų valandų per metus, užtikrinančių daugybę šviesos ir šilumos visus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, o plaukimui tinkamas sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Esant 128 metrų aukštyui virš jūros lygio, vila yra pakankamai aukštai, kad išvengtume drėgmės, bet pakankamai žemai, kad išlaikytume malonų klimatą. Regione yra 32 vietinės šventės per metus, suteikiančios galimybę mėgautis vietine kultūra ir tradicijomis. Šis klimatas yra idealus tiek vasaros poilsiui prie jūros, tiek žiemos atostogoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas Mėlynojo vėliavo paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen ir Playa de Pedregalejo, visi esantys maždaug 4-5 km atstumu nuo vilos. Šiuose paplūdimiuose galima maudytis, sportuoti ar tiesiog mėgautis saule. Golfui mėgstantys turi keletą pasirinkimų: Club de Golf de Guadalhorce (11 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Sporto aikštynai yra platinami visame rajone, įskaitant Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0,3 km), Polideportivo Ciudad Jardín (0,7 km) ir Campo de Fútbol Julíán Torralba (0,9 km). Jachtklubai ir marinos, tokios kaip IGY Málaga Marina (3,5 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (4,4 km), taip pat yra lengvai pasiekiamos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila yra įsikūrusi Ciudad Jardín rajone, Malagos miesto dalyje, kuri yra strategiškai tarp miesto centro ir pajūrio zonų. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas ir paslaugas, tiek pajūrio poilsius. Rajonas yra tik apie 1 km nuo Kordobos, didelio regiono miesto su 322,071 gyventojų. Kiti didieji miestai, tokie kaip Sevilija (119 km) ir Granada (131 km), taip pat pasiekiami automobiliu arba visuomeniniu transportu. Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis tiek miesto gyvenimo privalumais, tiek pailsėti nuo jo esant poreikiui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, ši vila Ciudad Jardín siūlo išskirtinę vertę dėl savo kainos ir lokacijos santykio. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone prasideda nuo €269,950, kas yra daugiau nei €100,000 brangiau, nors ir ten yra naujesni pastatai. Lantana Residencial Mijas rajone prasideda nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo €259,000. Ši vila, nors ir senesnė, yra Malagos miesto centre, o ne priemiestyje, kur dauguma kitų panašių projektų yra išsidėstę. Miesto centras siūlo geresnę infrastruktūrą, daugiau paslaugų ir geresnį transporto susisiekimą. Taip pat verta paminėti, kad ši vila yra atskiras pastatas su žeme, o ne butas daugiabutyje, kaip dauguma kitų šioje kainos kategorijos objektų. Tai suteikia daugiau privatumo ir galimybę tobulinti pagal savo poreikius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID