Bu müstakil villa, Málaga'nın Ciudad Jardín bölgesinde yer alan 60 m²'lik tamamlanmış bir konuttur. 1972 yılında inşa edilen üç yatak odalı, bir banyolu bu villa, kentsel bir çevrede yer alırken temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Şehir merkezi ve plajlara yakın konumuyla dikkat çeken bu mülk, hem yaşlılar hem de genç aileler için uygun bir yapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga'nın Ciudad Jardín bölgesinde yer alır ve kentin temel hizmetlerine yakın bir konuma sahiptir. Şehir merkezine sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde olan bu konut, aynı zamanda kumsallara ve diğer kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Bölge, yürünebilir bir mahalle yapısına sahiptir.
Küçük aileler veya çiftler için pratik bir düzen sunan bu villa, üç yatak odası ve bir banyolu yapısıyla temel konut ihtiyaçlarını karşılar. 60 m²'lik kompakt yapısı, düşük bakım maliyetleri ve enerji verimliliği arayanlar için idealdir. Mobilyalı olarak teslim edilmesi, anında yerleşim imkanı sunar.
Bu villa 1972 yılında tamamlanmıştır ve o zamandan beri kullanılmaktadır. Mevcut durumunda hazır olup, yeni yapım projelerinin aksine hemen yerleşim imkanı sunar. Bina, zaman içinde bakım görmüş olup, güncel kullanım için uygundur. Yeni alıcılar için yenileme potansiyeli taşımaktadır.
Bu proje, geniş konut arayanlar için sınırlı bir yaşam alanı sunar. Yalnızca bir banyosu bulunması ve standart konfor özelliklerine sahip olması, lüks konut beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Özel havuz veya geniş bahçe gibi ekstra dış mekan olanakları mevcut değildir.
Ref: VL331321
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, ilk evini satın almak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun bir seçenektir. Şehir yaşamını seven, kentsel olanaklara yakın olmayı tercih edenler için idealdir. Düşük bütçeyle Málaga'da bir konut edinmek isteyenler için cazip bir fırsat sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için, hem yaşam hem de kiralama potansiyeli taşıyan bir mülktür. Öğrenci aileleri, şehir merkezine ve üniversitelere yakınlığı nedeniyle tercih edebilir. Yaşlılar için, temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması ve katlı yapısı nedeniyle pratik bir konut alternatifidir. Yaz aylarında ikametgah olarak kullanmak isteyenler için de konforlu bir seçenektir.
Bu villanın iç mekanında ahşap zeminler ve basit beyaz mutfak dolapları gibi temel malzemeler kullanılmıştır. Merdivenlerde ahşap raf düzenlemeleri ve dekoratif eklemeler, basit ama işlevsel bir estetik sunar. Yatak odalarında mavi perdeler ve tek kişilik yataklar standart konfor özellikleri taşır. Villada portatif klimalı ısıtma-soğutma ünitesi bulunur, bu da yıllık konfor için yeterli olabilir. Mutfakta indüksiyonlu ocak ve çamaşır makinesi gibi temel ev aletleri mevcuttur. Genel olarak, villanın yapısı ve malzemeleri 1970'lerin konut anlayışına uygun, basit ve dayanıklı özelliklere sahiptir. Yenileme potansiyeli taşımakla birlikte mevcut haliyle yaşamaya uygun durumdadır.
Bu villa 163.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara kıyasla daha uygun fiyat segmentinde yer alır. Tamamen mobilyalı olarak satışa sunulması, ek yatırım gereksinimini ortadan kaldırır. Bölgedeki emlak trendlerine göre, bu konut tipi yatırım amaçlı olarak da değerlendirilebilir. Fiyat, konum ve donanım özellikleri dikkate alındığında bölgede rekabetçi bir pozisyondadır.
Bu villa, kentsel bir yaşamın tüm avantajlarını sunan bir konumdadır. Sabahları yürüyüş mesafesindeki market veya kafelerde kahve içerek güne başlayabilir, akşamları ise şehir merkezinde veya yakın plajlarda vakit geçirebilirsiniz. Bölgenin sunduğu 22 farklı otobüs hattı, araba olmadan da şehir içinde hareket etme imkanı sağlar. Yerel okulların yakınlığı, aileler için pratik bir günlük yaşam düzeni sunar. Polideportivo Ciudad Jardın gibi spor tesislerinin yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için olanak tanır. Málaga'nın tarihi merkezi ve kültürel etkinliklerine yakın olması, şehir yaşamını sevenler için avantaj sağlar.
Bu villa, Málaga şehrinin tam kalbinde, kentsel bir yaşam alanında yer alır. 22 farklı otobüs hattı ve 50 durakla ulaşım ağına erişimi kolaydır. En yakın tren istasyonu olan Córdoba Julio Anguita sadece 0.8 km mesafededir. Şehir içindeki hareketlilik için araba gerekli olmayabilir, ancak çevre şehirlere seyahat için araba kullanımı pratiktir. 2 km yarıçapındaki bölgede 298 restoran, 11 okul, 71 eczane, 70 banka ve 70 kafe bulunur. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Hastaneye 2.4 km mesafede olması sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki yoğun kentsel dokuya rağmen, mahallenin sakin bir atmosferi vardır, bu da konutun hem şehir hem de mahalle yaşamını birleştiren bir konumda olduğunu gösterir.
Harita üzerinde Málaga şehrinin doğu kesiminde yer alan Ciudad Jardín bölgesindeki villanın konumu, şehir merkezi ve plajlara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Kıyı şeridine iç kesimlerde konumlanan villa, hem kentsel yaşam hem de deniz erişimi arasında denge sunan bir noktada yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga şehrinin Ciudad Jardín bölgesinde yer alır ve Endülüs'ün önemli şehirlerine yakın konumdadır. Córdoba sadece 1 km mesafededir. Sevilla 119 km, Granada ise 131 km uzaklıkta bulunur. Bu coğrafi konum, villanın sadece Málaga'da değil, aynı zamanda Endülüs bölgesinin kültürel ve tarihi zenginliklerine erişim imkanı sunduğunu gösterir. Bölgedeki diğer tatil beldelerine olan yakınlığı, çeşitli seyahat ve keşif imkanları sunar.
Bu konuttan en yakın plaj olan Playa de la Malagueta 3.5 km mesafededir. Playa de los Baños del Carmen 4.3 km ve Playa de Pedregalejo ise 4.9 km uzaklıkta yer alır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı villaya yaklaşık 10 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce ve Club de Golf Málaga Parador 11 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 14 km mesafededir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olan bu villa, tüm kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Benzin istasyonları ve EV şarj istasyonları da yakın konumda yer alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden 128 metre yükseklikte yer alır ve bu rakım, deniz etkili iklimden faydalanır. Bölgede yılda 3.756 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer. Bu uzun yüzme sezonu, plaj aktiviteleri için geniş bir zaman aralığı sunar. Bölgenin rakımı ve konumu, aşırı sıcakların dengelenmesine yardımcı olur, özellikle yaz aylarında serinletici deniz rüzgarları hissedilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villaya yakın üç ana plaj bulunur: Playa de la Malagueta (3.5 km), Playa de los Baños del Carmen (4.3 km) ve Playa de Pedregalejo (4.9 km). Bu plajlar, Málaga'nın en popüler kumsalları arasında yer alır ve genellikle Mavi Bayrak kalitesindedir. Golf tutkunları için üç seçenek vardır: Club de Golf de Guadalhorce (11 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 km). Bölgedeki spor tesisleri arasında Campo de Fútbol Cortijo Bazán (0.3 km), Polideportivo Ciudad Jardín (0.7 km) ve Campo de Fútbol Julíán Torralba (0.9 km) gibi futbol sahaları bulunur. Bu çeşitlilik, hem aktif spor hem de rekreasyon olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Málaga şehrinin Ciudad Jardín bölgesinde yer alır ve Endülüs'ün önemli şehirlerine yakın konumdadır. Córdoba sadece 1 km mesafededir. Sevilla 119 km, Granada ise 131 km uzaklıkta bulunur. Bu coğrafi konum, villanın sadece Málaga'da değil, aynı zamanda Endülüs bölgesinin kültürel ve tarihi zenginliklerine erişim imkanı sunduğunu gösterir. Bölgedeki diğer tatil beldelerine olan yakınlığı, çeşitli seyahat ve keşif imkanları sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu villa, Málaga'nın merkez bölgesinde 163.000 Euro fiyatıyla, bölgedeki diğer yeni gelişim projelerine kıyasla daha ekonomik bir seçenek sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan, Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat farkı, merkezi konumun getirdiği avantajlara rağmen daha uygun bir yatırım fırsatı sunar. Villa, tamamlanmış ve hemen yerleşime hazır olmasıyla, yeni yapım projelerinin sunduğu bekleme süresini ortadan kaldırır. Málaga'nın merkez bölgesindeki bu konut, sahil bölgelerindeki tatil konutlarına kıyasla yıl boyu yaşanabilir bir alternatif sunarken, aynı zamanda kentsel olanaklara tam erişim imkanı sağlar. Bu durum, villayı hem ikinci konut olarak hem de sürekli yaşam için uygun bir seçenek haline getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID