Αυτό το αυτόνομο σπίτι τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην Ciudad Jardín της Μάλαγας, ολοκληρωμένο το 1972. Με επιφάνεια 60 m², προσφέρει μια συμπαγή αστική κατοικία σε ανταγωνιστική τιμή €163.000. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια καλά εδραιωμένη γειτονιά με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων φαρμακείων στα 46m και σούπερ μάρκετ στα 266m. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτή, με αρκετές παραλίες εντός 3.5-4.9 km.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το σπίτι βρίσκεται στην Ciudad Jardín, μια καλά εδραιωμένη αστική γειτονιά της Μάλαγας με αναπτυγμένη υποδομή και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στις αστικές ανέσεις και εγγύτητας στην ακτογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την κατοικημένη πυκνότητα με εμπορικές εγκαταστάσεις ενσωματωμένες στην κοινότητα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες με 22 γραμμές λεωφορείων.
Η ιδιοκτησία καλύπτει βασικές κατοικησιακές ανάγκες με τη λειτουργική της διάταξη που προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε συμπαγές 60 m². Η διαμόρφωση φιλοξενεί μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν αστική κατοικία. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σχολεία σε μικρή απόσταση υποστηρίζει την πρακτική καθημερινή ζωή.
Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1972, αντιπροσωπεύοντας εδραιωμένη κατασκευή χαρακτηριστική αυτής της περιόδου rather than νέα ανάπτυξη. Ως ολοκληρωμένο έργο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες κατασκευής που είναι συνηθισμένες σε νέες κτίσεις. Η ηλικία του κτιρίου υποδηλώνει ότι τα κύρια συστήματα και δομές είναι σε θέση για δεκαετίες.
Η ιδιοκτησία έχει περιορισμένο χώρο με μόνο 60 m² επιφάνειας κατοικίας κατανεμημένα σε πολλαπλά επίπεδα, κάτι που μπορεί να περιορίσει ευρύχωρες διαμορφώσεις ζωής. Με μόνο ένα μπάνιο για τρία υπνοδωμάτια, η διαμονή μπορεί να μην ταιριάζει σε μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους χρειάζονται πολλαπλές εγκαταστάσεις μπάνιου. Η κατασκευή του 1972 υποδεικνύει ότι τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και τεχνολογίες κατασκευής αντικατοπτρίζουν εκείνη την εποχή.
Ref: VL331321
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια εδραιωμένη αστική κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα. Εξυπηρετεί όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες over ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η διαμόρφωση λειτουργεί καλά για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που απαιτούν λειτουργικές κατοικημένες εγκαταστάσεις σε αστικό περιβάλλον. Για επενδυτές, η ιδιοκτησία προσφέρει δυνατότητα ως ενοικιαζόμενη μονάδα δεδομένης της τοποθεσίας της σε μια καλά εξυπηρετούμενη γειτονιά με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Η φινίρισμα της ιδιοκτησίας αντανακλά τα πρότυπα κατασκευής του 1972, χαρακτηρίζεται από πρακτικά υλικά σχεδιασμένα για ανθεκτικότητα rather than πολυτέλεια. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εστίες επαγωγής και πλυντήριο ρούχων, υποδεικνύοντας κάποια εκσυγχρονισμό των συσκευών μέσα στην αρχική δομή. Η παρουσία φορητής κλιματικής μονάδας ψύξης και θέρμανσης υποδηλώνει προσαρμογή στις ανάγκες κλιματικής άνεσης χωρίς ενσωματωμένα συστήματα κλίματος. Τα ξύλινα δάπεδα και ράφια που είναι ορατές στις εικόνες της ιδιοκτησίας αντιπροσωπεύουν τυπικά υλικά της περιόδου που έχουν διατηρήσει τη λειτουργικότητά τους.
Η ιδιοκτησία έχει τιμή €163.000, την τοποθετεί σε μια προσβάσιμη είσοδο στην αγορά της Μάλαγας για αυτόνομο σπίτι. Αυτό το σημείο τιμής αντανακλά την ηλικία της ιδιοκτησίας (1972), το συμπαγές μέγεθος (60 m²) και την αστική rather than παράκτια τοποθεσία. Η τιμολόγηση συγκρίνεται ευνοϊκά με νεότερες αναπτύξεις στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινώντας από €269.950 και το Lantana Residencial στη Μίχας από €205.000.
Η Ciudad Jardín λειτουργεί ως πρακτική αστική κατοικημένη περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες ενσωματώνονται στη γειτονιά. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιήσουν βασικές αγορές σε κοντινά σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι βασικές υπηρεσίες και οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες χωρίς σημαντικές απαιτήσεις ταξιδιού. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγας, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια ή σύντομη βόλτα με λεωφορείο, παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και επαγγελματικές ευκαιρίες. Η εδραιωμένη χαρακτήρας της γειτονιάς δημιουργεί ένα προβλέψιμο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Ciudad Jardín προσφέρει ένα καλά συνδεδεμένο αστικό τρόπο ζωής με ολοκληρωμένη υποδομή εντός της άμεσης γειτονιάς. Η γειτονιά φιλοξενεί 298 εστιατόρια, 11 σχολεία, 71 φαρμακεία και 70 τράπεζες εντός ακτίνας 2km, επιδεικνύοντας ολοκληρωμένη διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Οι συνδέσεις συγκοινωνίας περιλαμβάνουν 22 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κίνηση σε όλη τη Μάλαγα χωρίς εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα. Η περιοχή της ενσωμάτωσης με την ευρύτερη πόλη είναι εμφανής μέσω της εγγύτητας στον σταθμό τρένου Córdoba Julio Anguita στα 0.8km, συνδέοντας τους κατοίκους με περιφερειακά δίκτυα συγκοινωνιών.
Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας στη Ciudad Jardín την τοποθετεί σε μια καλά εδραιωμένη αστική γειτονιά της Μάλαγας, που χαρακτηρίζεται από την κατοικημένη πυκνότητα και τις ενσωματωμένες εμπορικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή επιδεικνύει ένα κλασικό αστικό μοτίβο με πλέγματα δρόμων και ανάπτυξη μικτής χρήσης που υποστηρίζει τη μετακίνηση με τα πόδια. Ο χάρτης θα έδειχνε τη ευνοϊκή θέση της ιδιοκτησίας σε σχέση με μεγάλες αρτηρίες συγκοινωνιών που συνδέουν με το κέντρο της πόλης, τις παράκτιες περιοχές και τους περιφερειακούς κόμβους συγκοινωνιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ιδιοκτησία τοποθετείται εντός της πόλης της Μάλαγας, συγκεκριμένα στη γειτονιά Ciudad Jardín, που λειτουργεί ως καλά εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή με καλές συνδέσεις σε ευρύτερα περιφερειακά κέντρα. Η τοποθεσία της εντός της Μάλαγας την τοποθετεί περίπου 137χλμ από μεγάλες περιφερειακές πόλεις όπως η Κόρδοβα (322.071 κάτοικοι), ενώ μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Σεβίλλη (119χλμ, 688.711 κάτοικοι) και η Γρανάδα (131χλμ, 232.770 κάτοικοι) είναι προσβάσιμα για ημερήσιες εκδρομές ή εξειδικευμένες υπηρεσίες. Η τοποθέτηση της ιδιοκτησίας εντός της πόλης rather than παράκτιες αναπτύξεις προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής.
Η ιδιοκτησία προσφέρει καλή πρόσβαση σε παραλιακές ανέσεις με την παραλία Playa de la Malagueta να βρίσκεται 3.5χλμ μακριά, την Playa de los Baños del Carmen στα 4.3χλμ, και την Playa de Pedregalejo στα 4.9χλμ. Το Αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται περίπου 10χλμ από την ιδιοκτησία, διευκολύνοντας τόσο τις διεθνείς μετακινήσεις όσο και την προσβασιμότητα επισκεπτών. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να έχουν πρόσβαση στο Club de Golf de Guadalhorce και το Club de Golf Málaga Parador, και τα δύο περίπου 11χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η ιδιοκτησία επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Μάλαγας με περίπου 3.756 ώρες ηλιοφωτος ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18.8°C δημιουργεί ήπιες συνθήκες χωρίς ακραίες εποχιακές μεταβολές. Σε ύψος 128 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει μέτριο υψόμετρο που μπορεί να παρέχει ελαφρά διαμόρφωση θερμοκρασίας σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για έξι μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ιδιοκτησία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές αξιόλογες παραλίες εντός 3.5-4.9χλμ, συμπεριλαμβανομένων της Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen και Playa de Pedregalejo. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ποικίλα χαρακτηριστικά κατάλληλα για διαφορετικές προτιμήσεις αναψυχής, από κολύμβηση και ηλιοθεραπεία έως θαλάσσια αθλήματα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι καλά αναπαραστάτες με το Club de Golf de Guadalhorce (11.3χλμ), το Club de Golf Málaga Parador (11.5χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14.3χλμ) που παρέχουν επιλογές για λάτρεις του γκολφ σε διαφορετικά επίπεδα δεξιοτεχνίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η ιδιοκτησία τοποθετείται εντός της πόλης της Μάλαγας, συγκεκριμένα στη γειτονιά Ciudad Jardín, που λειτουργεί ως καλά εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή με καλές συνδέσεις σε ευρύτερα περιφερειακά κέντρα. Η τοποθεσία της εντός της Μάλαγας την τοποθετεί περίπου 137χλμ από μεγάλες περιφερειακές πόλεις όπως η Κόρδοβα (322.071 κάτοικοι), ενώ μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Σεβίλλη (119χλμ, 688.711 κάτοικοι) και η Γρανάδα (131χλμ, 232.770 κάτοικοι) είναι προσβάσιμα για ημερήσιες εκδρομές ή εξειδικευμένες υπηρεσίες. Η τοποθέτηση της ιδιοκτησίας εντός της πόλης rather than παράκτιες αναπτύξεις προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Το έργο στην Ciudad Jardín ξεχωρίζει από άλλες αναπτύξεις στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ λόγω της αστικής του τοποθεσίας και της ανταγωνιστικής του τιμής. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), η ιδιοκτησία προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά. Σε αντίθεση με αυτές τις παραθαλάσσιες ή τουριστικές αναπτύξεις, η Ciudad Jardín παρέχει μια πιο ολοκληρωμένη αστική εμπειρία με πυκνά δίκτυα υπηρεσιών και καλύτερες συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η περιοχή διαθέτει 298 εστιατόρια, 11 σχολεία, 71 φαρμακεία και 70 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, επιδεικνύοντας πυκνότητα υπηρεσιών που υπερβαίνει τυπικές παραθαλάσσιες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID