입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 말라가의 시우다드 하르댄 지역에 위치해 있으며, 도심에서 가까운 거리에 있습니다. 주요 상점, 학교, 의료시설이 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 편리함을 제공합니다. 해변까지는 3.5-4.9km 거리에 있으며, 도시 생활과 해안가 생활을 모두 누릴 수 있는 위치적 특성을 가지고 있습니다.
이 주택은 2층 구조로 되어 있어, 위층에는 2개의 침실과 1개의 넓은 거실(3번째 침실로 변환 가능)과 1개의 욕실이 있습니다. 주방은 유도레인지, 세탁기 등이 완비되어 있어 편리한 생활이 가능합니다. 에어컨과 난방 기능이 갖춰져 있어 연중 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
이 주택은 1972년에 완공된 오래된 건축물로, 최근의 신축 건물과는 다른 특성을 가지고 있습니다. 구조적으로는 이미 안정화된 상태이며, 필요에 따라 2층을 확장하여 아름다운 안뜰과 상부 테라스를 만들 잠재력을 가지고 있습니다. 기존 구조를 유지하면서 현대적인 개조가 가능합니다.
이 주택은 60㎡의 비교적 작은 실내 공간을 가지고 있어, 대규모 가족에게는 공간이 제한적일 수 있습니다. 1개의 욕실만 보유하고 있어 다인 가족이 동시에 사용하기에는 불편할 수 있습니다. 또한 고층 아파트와 달리 엘리베이터나 공용 시설이 없으며, 주차는 도로변 주차에 의존해야 합니다.
Ref: VL331321
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 도시 생활을 선호하지만 해변의 접근성도 원하는 사람들에게 적합합니다. 직장이나 학교가 말라가 도심에 있는 커플이나 소규모 가족에게 이상적인 위치를 제공합니다. 또한 투자 목적으로 잠재력을 가진 부동산을 찾는 사람들에게도 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 현재 시우다드 하르댄 지역은 발전 중에 있어 미래에 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 주택 확장 가능성을 고려할 때, 시간이 지남에 따라 자신의 필요에 맞게 공간을 확장하고 개조할 수 있는 유연성을 원하는 구매자에게 적합합니다. 또한 1년 중 일부 기간만 스페인에서 머물려는 계절 거주자에게도 편리한 대안이 될 수 있습니다.
이 주택의 내부 마감은 실용적이고 기능적인 디자인을 특징으로 합니다. 나무 계단과 장식용 선반이 있으며, 주방은 밝은 흰색 캐비닛과 나무 바닥으로 구성되어 있습니다. 침실에는 파란색 커튼이 설치되어 있어 아늑한 분위기를 연출합니다. 이 집에는 유도레인지가 설치된 완비된 주방과 세탁기가 포함되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 기능을 갖추고 있습니다. 이동식 에어컨 및 난방 장치가 설치되어 있어 연중 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 전반적으로 마감 상태는 1972년 건축물로서의 연식을 보여주지만, 유지보수가 잘 되어 있어 즉시 생활이 가능한 상태입니다. 구매자는 자신의 취향에 맞게 인테리어를 업데이트하거나 현대화할 수 있는 기회를 가질 수 있습니다.
이 독립형 빌라의 가격은 163,000유로부터 시작됩니다. 주변 지역의 유사한 속성을 고려할 때, 이 가격은 말라가 시내에 위치한 독립 주택으로서는 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 특히 동일한 지역의 아쿠아마르(269,950유로부터), 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교했을 때 가격 면에서 매력적인 옵션입니다. 이미 가구가 완비되어 있어 추가 비용 없이 즉시 거주 가능하다는 점도 가치를 높이는 요소입니다.
시우다드 하르댄에 위치한 이 주택에서의 일상은 도시 생활의 편리함과 해안가의 매력을 결합한 경험을 제공합니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 필요한 식료품은 266m 거리의 수퍼마켓에서 쉽게 구매할 수 있습니다. 점심 후에는 도심까지 걸어서 이동할 수 있으며, 오후에는 3.5km 거리의 말라게타 해변에서 산책을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 주택의 테라스에서 지역의 온화한 기후를 만끽하며 휴식을 취할 수 있습니다. 주말에는 근처의 스포츠 센터를 이용하거나 도시의 문화 행사에 참여하는 등 다양한 활동이 가능합니다.
시우다드 하르댄 지역은 말라가에서 가장 활기찬 지역 중 하나로, 다양한 편의시설과 서비스를 제공합니다. 이 지역에는 2km 반경 내에 298개의 레스토랑, 11개의 학교, 71개의 약국, 70개의 은행, 70개의 카페, 22개의 치과 병원이 있어 모든 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 대중교통은 매우 편리하며, 22개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 차 없이도 도시의 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 0.8km 거리에는 코르도바 훌리오 앙기타 기차역이 있어 다른 도시로의 이동도 용이합니다. 의료 서비스는 2.4km 거리에 병원이 위치해 있어 비상 시에도 빠르게 접근할 수 있습니다. 또한 EV 충전 시설이 180m 거리에 있어 전기차 소유자에게도 편리합니다. 이 모든 요소들이 결합되어 시우다드 하르댄을 말라가에서 가장 생활하기 편리한 지역 중 하나로 만듭니다.
이 지도는 시우다드 하르댄 지역에 위치한 주택의 입지를 보여줍니다. 지도에서는 주택이 말라가 도심과 해변가 사이의 중간 지대에 위치해 있음을 알 수 있습니다. 주변에는 학교, 병원, 상점 등 일상생활에 필요한 시설들이 근접해 있으며, 대중교통 노선도 잘 발달되어 있어 차가 없어도 생활에 불편이 없음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 말라가 시내의 시우다드 하르댄 지역에 위치해 있어 안달루시아 지역의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 말라가는 안달루시아 자치구의 수도 중 하나로, 코르도바(1km), 세비야(119km), 그라나다(131km)와 같은 역사적인 도시들과의 연결성이 뛰어납니다. 이 지역은 지중해와 대서양 사이의 전략적 위치에 있어 아프리카와 유럽을 연결하는 관문 역할을 합니다. 말라가 국제공항(10km)과의 가까운 거리는 국제적인 연결성을 더욱 강화하며, 이는 지역의 경제 발전과 관광 산업 성장에 기여하고 있습니다. 시우다드 하르댄은 이러한 지역적 중요성을 누릴 수 있는 최적의 위치를 제공합니다.
이 주택은 다양한 필수 시설과의 거리 면에서 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타까지는 3.5km, 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘까지는 4.3km, 플라야 데 페드레갈레호까지는 4.9km 거리에 있어 해변 생활을 즐기기에 충분히 가깝습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 10km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 11km 거리에 구아달하르세 골프 클럽과 말라가 파라도르 골프 클럽이 위치해 있으며, 14km 거리에는 미겔 앙헬 히메네스 골프장이 있습니다. 수퍼마켓은 266m, 약국은 46m 거리에 있어 일생생활 필수품을 구하기에 매우 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
시우다드 하르댄 지역은 해발 128m에 위치해 있어 해변가의 습기로부터 어느 정도 보호받으면서도 지중해의 온화한 기후를 충분히 누릴 수 있습니다. 연간 약 3,756시간의 일조량을 자랑해 스페인에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 연평균 기온은 18.8°C로 1년 내내 쾌적한 날씨를 유지합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 6개월 동안 지속되어 긴 해양 활동 기간을 제공합니다. 이 지역의 기후는 매우 안정적이어서 여름에는 덥지만 습하지 않고, 겨울에는 온화하여 연중 야외 활동에 적합합니다. 도시와 해안가 사이의 중간 지대에 위치해 있어 두 환경의 장점을 모두 누릴 수 있는 기후적 특성을 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 말라가의 유명한 해변들과 가까운 거리에 있어 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 플라야 데 라 말라게타(3.5km), 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(4.3km), 플라야 데 페드레갈레호(4.9km)까지 모두 5km 이내의 거리에 있어 자주 해변을 방문하기에 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 구아달하르세 골프 클럽(11km), 말라가 파라도르 골프 클럽(11km), 미겔 앙헬 히메네스 골프장(14km)이 접근 가능한 거리에 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 캄포 데 풋볼 코르티호 바산(0.3km), 폴리데포르티보 시우다드 하르댄(0.7km), 캄포 데 풋볼 훌리안 토랄바(0.9km)와 같은 여러 스포츠 시설이 근처에 위치해 있습니다. 해양 레저 활동을 즐기는 사람들을 위해서는 IGY 말라가 마리나(3.5km), 마리나 레알 클럽 메디테라네오(4.4km), 푸에르토 데포르티보 델 칸다도(7.4km)와 같은 마리나 시설도 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 말라가 시내의 시우다드 하르댄 지역에 위치해 있어 안달루시아 지역의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 말라가는 안달루시아 자치구의 수도 중 하나로, 코르도바(1km), 세비야(119km), 그라나다(131km)와 같은 역사적인 도시들과의 연결성이 뛰어납니다. 이 지역은 지중해와 대서양 사이의 전략적 위치에 있어 아프리카와 유럽을 연결하는 관문 역할을 합니다. 말라가 국제공항(10km)과의 가까운 거리는 국제적인 연결성을 더욱 강화하며, 이는 지역의 경제 발전과 관광 산업 성장에 기여하고 있습니다. 시우다드 하르댄은 이러한 지역적 중요성을 누릴 수 있는 최적의 위치를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
시우다드 하르댄의 이 독립형 빌라는 가격과 입지 측면에서 주변 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 차별화된 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)보다 저렴한 가격으로 말라가 시내와의 접근성을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교했을 때도 가격 측면에서 우위를 보입니다. 또한 시우다드 하르댄은 휴양지로서의 기능과 도시로서의 기능을 동시에 제공하는 반면, 토레 델 마르나 에스테포나는 더 관광지화된 지역이라 계절에 따라 인구 변동이 큽니다. 미하스는 더 외곽에 위치해 일상생활을 위한 편의시설 접근성이 상대적으로 떨어집니다. 이와 달리 시우다드 하르댄은 1년 내내 활기찬 도시 생활을 유지하면서도 여름에는 해변까지 접근하기 쉬운 장점을 가지고 있습니다. 특히 1972년에 건축된 이 주택은 신축 건물과는 다른 안정된 구조와 확장 가능성을 제공한다는 점에서 투자 가치도 높습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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