Dette projekt omfatter overdragelsen af en fuldt indrettet restaurantvirksomhed på 110 m² beliggende i Haza Cuevas, Málaga. Ejendommen, oprindeligt opført i 1975, er fordelt på to etager og indeholder en stor vinkælder samt tre badeværelser. Beliggenheden byder på god synlighed takket være en fremtrædende hjørneplacering og en autoriseret udendørs terrasse på over 20 m². Forretningen er operationel og klar til overtagelse uden behov for yderligere investeringer i inventar eller udstyr.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bynært område i Haza Cuevas, tæt på Málagas kystlinje. Området karakteriseres af høj tilgængelighed med faciliteter inden for kort gåafstand. Placeringen sikrer nem adgang til byens infrastruktur og lokale services. Det urbane miljø betyder konstant aktivitet, hvilket understøtter en erhvervsvirksomhed.
Denne lokation er velegnet til erhvervsdrift, der kræver daglig passthrough og synlighed. Indretningen optimerer driften med to etager og separate faciliteter til personale, herunder et omklædningsrum. Terrassen udvider kapaciteten væsentligt og muliggør udendørs servering i det spanske klima. Det er en funktionel løsning for en gastronomisk forretning.
Bygningen er fuldt færdigbygget og har stået færdig siden 1975. Lokalerne er moderniseret og tilpasset restaurationsformål med professionelt udstyr og ventilation. Da projektet er færdigt, er der ingen byggetid eller risiko for forsinkelser. Ejendommen er klar til øjeblikkelig brug og overdragelse.
Projektet er et erhvervslejemål og ikke egnet til boligformål. Der er ingen soveværelser eller køkkenfaciliteter til privat beboelse. Købet omfatter overdragelse af lejekontrakt og inventar, hvorfor der påløber en månedlig leje. Ejendomsretten til bygningen indgår ikke i handlen. Faciliteter som swimmingpool eller have er ikke tilgængelige.
Ref: VL896893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette valg er relevant for iværksættere, der søger en fungerende forretning uden opstartstid. Det passer til investorer, der ønsker at træde direkte ind i en restaurationsvirksomhed med en etableret lokation. Også egnet til dem, der vil udvikle et nyt gastronomisk koncept i et eksisterende miljø, hvor infrastrukturen allerede er på plads.
Indvendigt fremstår lokalerne med trægulve og specifikke indretningselementer som vinreoler og opbevaring. Der er installeret et professionelt emhæfteanlæg til madlavning. Vinkælderen er en markant detalje, der kræver særlig temperaturstyring. Terrassen er udstyret med markiser. Materialerne er valgt med henblik på robusthed i en travl hverdag.
Prisen for overtagelsen er fastsat til €190.000, som dækker værdien af det eksisterende inventar og overdragelsen af lejekontrakten. Udover købesummen påløber en månedlig leje på €1.700 plus moms. Dette er en investering i en driftende forretning snarere end en traditionel boliginvestering. Prisen afspejler den færdige opsætning og beliggenhedens kommercielle potentiale.
Haza Cuevas fungerer som en travl bydel med en blanding af beboelse og handel. Gadeniveau er præget af daglig aktivitet, hvilket giver en naturlig tilgang af kunder til hjørneplaceringen. Nærheden til sundhedsfaciliteter og supermarkeder understøtter et konstant flow af mennesker. Det urbane miljø betyder, at der er adgang til det meste til fods, hvilket er praktisk for både personale og gæster. Livet her er fokuseret på byens puls og nærheden til kysten.
Omgivelserne tilbyder en høj grad af selvforsyning med dagligvarer inden for 212 meter og et hospital på 1.0 km afstand. Apoteket ligger kun 80 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til vigtige services. Området er tæt bebygget, hvilket skaber et levende bymiljø med kort afstand til alt nødvendigt for daglig drift.
Kortet viser ejendommens placering på et hjørne i Haza Cuevas med god udsigt til gaden. Det illustrerer afstanden til strandene mod syd og lufthavnen mod øst. Nærområdet er præget af tæt bebyggelse og lokale faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Haza Cuevas ligger i den vestlige del af Málaga by, tæt på havnen og industriområderne. Det fungerer som et bindeled mellem byens centrum og de yderligere boligområder. Beliggenheden er strategisk for forretninger, der ønsker eksponering mod både lokale og pendlere. Det er en central placering i forhold til resten af Costa del Sol.
Lufthavnen ligger 7.2 km væk, hvilket sikrer kort transporttid for internationale gæster og leverancer. Strandene som Playa de San Andrés og Malagueta kan nås på kort tid. Golfmuligheder findes i periferien, men kræver biltransport. Den centrale beliggenhed i Málaga gør det nemt at nå byens øvrige faciliteter.
Málaga byder på et mildt kystklimat med mange soltimer året rundt. Lokationen er bynær, hvilket kan betyde lidt højere temperaturer end ved kysten på grund af byvarme. Terrassen kan udnyttes i store dele af året takket være det stabile vejr. De mange solskinstimer understøter en udendørs livsstil og øger potentialet for udendørs servering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Der er adgang til flere bystrande inden for kort afstand, herunder Playa de San Andrés og La Malagueta. Disse områder tiltrækker både lokale og turister. Golf faciliteter som Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 8 km væk. Byen tilbyder diverse sportsanlæg og grønne områder, men fokus her er primært det urbane liv og kystnærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Haza Cuevas ligger i den vestlige del af Málaga by, tæt på havnen og industriområderne. Det fungerer som et bindeled mellem byens centrum og de yderligere boligområder. Beliggenheden er strategisk for forretninger, der ønsker eksponering mod både lokale og pendlere. Det er en central placering i forhold til resten af Costa del Sol.
Sammenlignet med boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana i Mijas, repræsenterer denne pris et erhvervsorienteret alternativ. Hvor boligprojekter tilbyder privathed til lignende priser, giver dette projekt direkte adgang til en indtægtskilde. Prisniveauet er lavere end nye boliger i eksklusive områder som Estepona (Etherna Homes), men reflekterer værdien af en etableret forretning i en bymæssig zone. Investeringspotentialet ligger i driften frem i ejendomsstigning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID