Denna kommersiella fastighet är belägen i stadsdelen Haza Cuevas i Málaga och utgör en fullt utrustad restauranglokal. Objektet omfattar 110 kvadratmeter fördelade på två plan med en inbyggd vinkällare och en uteservering. Fastigheten uppfördes 1975 och är redo för omedelbar drift. Läget erbjuder god synlighet vid ett hörn i ett urbant område. Verksamheten överlåts som en going concern, vilket innefattar inventarier och hyresrätt. Detta är en affärsöverlåtelse snarare än ett bostadsköp.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i det urbana området Haza Cuevas i Málaga, inom gångavstånd till dagligvaruhandel och sjukvård. Placeringen är strategisk med närhet till stadens huvudnärvägar. Avståndet till närmaste strand är 2,0 kilometer. Läget integreras i en stadsdel med blandad bebyggelse och goda kommunikationsmöjligheter till flygplatsen och centrum.
Lokalen är funktionellt anpassad för restaurangverksamhet med en tydlig zonindelning för matsal och bar. Planlösningen optimerar arbetsflödet med ett separat personalutrymme som inkluderar omklädningsrum och toalett. Utrymmena är dimensionerade för hantering av gäster både inomhus och på terrassen. Detta tillgodoser behovet av en etablerad logistisk miljö för matservering.
Byggnaden uppfördes år 1975 och är därmed en del av det befintliga beståndet i Málaga. Inga nya byggnationstekniska faser eller renoveringsprojekt pågår. Objektet är färdigställt och tekniskt utrustat för fortsatt användning. Installationer såsom ventilation och köksutrustning är på plats och i drift. Status är "Gereed" vilket innebär omedelbar tillgång.
Objektet saknar bostadsfunktioner då det är registrerat som en kommersiell lokal. Det finns inga sovrum eller privata kök för boende. Fastigheten omfattar inte markäganderätten utan avser en överlåtelse av hyresrätt och inventarier. Parkeringsplats ingår inte i köpet. Tillgången begränsas till de kommersiella ytorna och den angivna terrassen.
Ref: VL896893
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal passar för entreprenörer som söker en etablerad verksamhet med en fungerande infrastruktur. Det är lämpligt för den som vill driva gastronomi i ett område med stadig befolkning. Situatoinen passar inte den som söker ett bostadshus, utan kräver en kommersiell inriktning. För en investerare innebär detta en möjlighet att direkt generera intäkter utan uppstartstid. Det krävs intresse för företagande och förståelse för lokala marknadsförutsättningar.
Lokalen är utrustad med material anpassade för hög frekvens av besökare. Golvytorna i matsalen är av trä, vilket bidrar till en specifik atmosfär. Det finns en specialbyggd vinkällare som utnyttjar vertikalt utrymme. Köket har professionella installationer inklusive ett godkänd ventilationssystem. Badrummen är utförda med kakel för enkel rengöring. Utemiljön består av en markiserförsedd terrass på över 20 kvadratmeter. Inredningen och tekniska systemen är anpassade efter verksamhetens historik och krav.
Priset för att överta verksamheten och kontraktet är satt till 190 000 euro. Detta belopp representerar värdet av utrustning, inredning och avtalsrättigheter. Tillkommande kostnader inkluderar en månatlig hyra om 1 700 euro plus moms. Priset speglar den befintliga investeringen i lokalens utrustning och dess kommersiella läge. Inga ytterligare investeringar för driftstart krävs i nuläget.
Haza Cuevas utgör en tätbebyggdel av Málaga med en tydlig stadskaraktär. Här råder en blandning av boende och näringar, vilket skapar ett ständigt flöde av människor i området. För en företagare innebär detta en närhet till en potentiell kundbas som består av både boende och förbipasserande. Gångvägarna är asfalterade och kringgatorna erbjuder faciliteter som apotek och matbutiker inom några hundra meter. Livet här präglas av stadspuls och tillgång till service. Strandremsan nås med kort färdväg, vilket kompletterar stadsmiljön med rekreationsytor. Det är en plats fokuserad på funktionalitet och närhet till stadens infrastruktur.
I närområdet finns ett sjukhus inom en kilometer, vilket ger snabb tillgång till akutsjukvård. Apotek ligger på 80 meters avstånd. För dagliga behov finns en matvarubutik på 212 meter. Strandremsan vid Playa de San Andrés nås på 2,0 kilometer. Málagas flygplats ligger 7,2 kilometer bort, vilket underlättar logistik. Golfbanor finns tillgängliga inom en radie av åtta till tio kilometer. Det finns laddstationer för elfordon i närheten.
Kartan visar lokalen i Haza Cuevas med omgivande infrastruktur. Blå markörer indikerar avstånd till närmaste stränder och flygplatsen. Gröna zoner representerar golfbanor i regionen. Stadsstrukturen är tät och förbindelserna till stadens centrum tydliga.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Haza Cuevas ligger centralt i Málaga stad, vilket är navet i Costa del Sol. Det är väster om den historiska stadskärnan och öster om flodens mynning. Läget är urbant med direkt anknytning till både hamnområdet och flygplatsen. I jämförelse med kustresorter längre ut på halvån har detta en mer permanent och stadsmässig karaktär.
Stranden vid Playa de San Andrés ligger 2,0 kilometer bort. Playa de la Malagueta nås på 2,4 kilometer. Luchthavenen har ett avstånd på 7,2 kilometer, vilket möjliggör snabba anslutningar. Golfklubben Málaga Parador ligger 7,9 kilometer från lokalen. Stadens sjukhus är beläget 1,0 kilometer bort. Supermarkaden i närheten ligger 212 meter ifrån.
Málaga har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Området erhåller ett högt antal soltimmar året runt. Simsäsongen vid de närliggande stränderna sträcker sig från maj till oktober. Terrassen kan nyttjas under en stor del av året tack vare temperaturen. Höjden över havet är låg vilket bidrar till det milda klimatet. Läget erbjuder skydd från extrema vindar men ger stadsmiljöns värme.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa de San Andrés och Playa de la Malagueta, är stadstränder med faciliteter som dusch och restauranger. I regionen finns Blue Flag-stränder. Golfutbudet är omfattande med Club de Golf Málaga Parador som närmaste klubb på 7,9 kilometer. För sportutövning finns promenadstråk längs kusten. Vattensport är tillgängligt vid hamnen och strandremsan.
Källa: OpenStreetMap
Haza Cuevas ligger centralt i Málaga stad, vilket är navet i Costa del Sol. Det är väster om den historiska stadskärnan och öster om flodens mynning. Läget är urbant med direkt anknytning till både hamnområdet och flygplatsen. I jämförelse med kustresorter längre ut på halvån har detta en mer permanent och stadsmässig karaktär.
Jämfört med bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, erbjuder detta objekt i Haza Cuevas en kommersiell investering snarare än en bostad. Priset på 190 000 euro är lägre än många bostadsrätter i regionen, men det gäller en hyresrätt för företag. Medan Etherna Homes 2 i Estepona fokuserar på moderna bostadsfaciliteter och gemenskap, är detta en etablerad affärslokal i en äldre stadsdel. Läget i Málaga stad är mer urbant och året-runt-aktivt jämfört med mer turistbetonade områden. Det finns ingen pool eller rekreation som i bostadsprojekten. Avståndet till flygplatsen är betydligt kortare än för många kustprojekt, vilket är en logistisk fördel.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID