Tämä kohde käsittää ravintolaliiketoiminnan ja siihen liittyvän vuokraoikeuden siirron Haza Cuevasin alueella Málagassa. Kyseessä on noin 110 neliömetrin liiketila, joka on täysin varusteltu ravintolakäyttöön ja sijaitsee kahdessa kerroksessa. Tila on valmis ottamaan vastaan asiakkaita heti, sillä se sisältää ammattimaisen keittiövarustuksen ja asiakastilat. Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä hyvien liikenneyhteyksien varrella, noin kaksi kilometriä rannikosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Haza Cuevasin kaupunginosassa Málagassa, osittain asutulla ja osittain kaupallisella alueella. Sijainti on strateginen, sillä se on näkyvällä kulmapaikalla ja lähellä sairaalaa sekä muita palveluita. Läheisyys keskustaan ja lentokentälle tarjoaa hyvät logistiset edellytykset yritystoiminnalle.
Tämä kohde ei täytä asumiseen liittyviä tarpeita, vaan on suunniteltu puhtaasti kaupalliseen käyttöön. Se vastaa tarpeeseen valmiilla ja toimivalla liiketilalla, jossa keittiö, varasto ja asiakastilat on jo ratkaistu. Tila sopii yritykselle, joka arvostaa ammattimaista pohjaratkaisua ja välitöntä käyttövalmiutta.
Rakennus on valmistunut vuonna 1975, mikä tarkoittaa vakiintunutta kiinteistökantaa. Liiketila on kunnostettu ja varusteltu vastaamaan nykyaikaista ravintolatoimintaa. Koska kohde on jo valmis, siinä ei ole rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä tai viivästyksiä.
Kohde ei tarjoa asuinkäytön mahdollisuuksia, sillä se on rekisteröity liiketilaksi. Kauppa ei sisällä kiinteistön omistusoikeutta, vaan kyseessä on liiketoiminnan ja vuokrasopimuksen siirto. Rakennus on vanha, joten sen tekniset ratkaisut vastaavat 1970-luvun standardeja, vaikka sisätilat on uusittu.
Ref: VL896893
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä sopii yrittäjälle, joka haluaa välttää uuden liikkeen perustamiseen liittyvän byrokratian ja kalustohankinnat. Se on vaihtoehto sijoittajalle, joka etsii tuottoa pyörittämällä ravintolaa itse tai vuokraamalla tilan edelleen. Kohde on myös relevantti, jos haluaa toimia näkyvällä paikalla lähellä Málagan keskustaa ilman uudiskohteiden kustannuksia.
Tila on varusteltu laadukkailla ravintolakalusteilla ja -laitteistoilla. Lattiamateriaalina on käytetty puuta, mikä luo lämpimän ilmapiirin asiakastiloihin. Keittiössä on ammattimainen ilmanvaihtojärjestelmä, ja viinikellari on toteutettu näyttävästi. Kolme vessaa, henkilökunnan tiloineen, lisäävät toiminnallista mukavuutta. Ulkoterassi on rakennettu kestävää materiaalia käyttäen.
Kauppahinta on 190 000 euroa, jolla saa liiketoiminnan ja sen kalustuksen. Lisäksi maksetaan kuukausivuokra 1 700 euroa sekä arvonlisävero. Hinnoittelu heijastaa valmiin liiketoiminnan arvoa ja sijaintia. Tämä on merkittävämpi alkusijoitus kuin pelkkä vuokrattu tila, mutta se sisältää kaikki tarvittavat välineet toiminnan käynnistämiseen tai jatkamiseen välittömästi.
Haza Cuevas on aktiivinen kaupunginosa, jossa arki ja liiketoiminta kohtaavat. Alue on tiiviisti rakennettu ja tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Tyypillinen päivä alkaa aamuruuhkalla, kun lähialueen asukkaat ja sairaalan henkilökunta liikkuvat alueella. Iltaisin tunnelma rauhoittuu, mutta lähellä oleva kaupunkikeskus tarjoaa virkeitä elämyksiä. Tämä ympäristö sopii yritykselle, joka tarvitsee jatkuvaa asiakasvirtaa ja arkipäivän elämän rytmiä.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palvelurikas. Lähellä on supermarketti, apteekki ja sairaala, mikä takaa jatkuvan ihmisvirran. Málagan historiallinen keskusta ja uudet kauppakeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alue on yhteyksien kannalta keskeinen, ja autolla pääsee nopeasti sekä moottoritielle että rannikolle.
Kartta näyttää sijainnin Haza Cuevasin alueella Málagassa. Kohde on merkitty sinisellä pisteellä, ja sen lähellä näkyy sairaala sekä pääväylät. Rannikko sijaitsee etelään ja lentokenttä itään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Haza Cuevas sijaitsee Málagan länsipuolella, strategisesti kaupungin ja rannikon välissä. Se on lähempänä keskustaa ja lentokenttää kuin monet ranta-alueet, mutta säilyttää kuitenkin helpon pääsyn merelle. Tämä tekee siitä kätevän välietappipaikan tai pysähdyspaikan kaupunkikeskuksen ja lomakohteiden välillä.
Rannalle on matkaa noin kaksi kilometriä, ja lähimmät uimarannat ovat Playa de San Andrés ja Malagueta. Lähin golfkenttä, Club de Golf Málaga Parador, sijaitsee noin kahdeksan kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on vain 7,2 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee yhteyksistä helppoja kansainvälisille asiakkaille.
Málagan ilmasto on lauhkea ja aurinkoinen ympäri vuoden. Alueella nautitaan yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Ulkoterassin käyttö on mahdollista suurimman osan vuodesta, mikä pidentää liiketoiminnan sesonkia. Lämpötilat talvilla ovat leutoja, mikä houkuttelee asiakkaita ulos myös hiljaisempina aikoina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat virallisia sinilippurantoja, mikä tarkoittaa korkeita hygieniastandardeja ja palveluita. Rannat tarjoavat mahdollisuuden vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfareille alue tarjoaa useita vaihtoehtoja lyhyen ajomatkan sisällä.
Lähde: OpenStreetMap
Haza Cuevas sijaitsee Málagan länsipuolella, strategisesti kaupungin ja rannikon välissä. Se on lähempänä keskustaa ja lentokenttää kuin monet ranta-alueet, mutta säilyttää kuitenkin helpon pääsyn merelle. Tämä tekee siitä kätevän välietappipaikan tai pysähdyspaikan kaupunkikeskuksen ja lomakohteiden välillä.
Verrattuna Torre del Marin Aquamar-hankkeeseen tai Mijasin Lantana Residencialiin, tämä kohde on puhtaasti kaupallinen sijoitustuote keskeneräisten asuntokohteiden sijaan. Haza Cuevas tarjoaa välittömän tuoton potentiaalin olemassa olevan liiketoiminnan kautta, kun taas rannikon asunnot ovat enemmän pitkän aikavälin sijoituksia tai omistuskäyttöön. Sijainti Málagassa on keskeisempi ja palveluvalikoima laajempi kuin esimerkiksi Esteponassa (Etherna Homes 2), mutta hintataso on tiheästi rakennetun alueen mukainen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID