Tato vila se nachází v lokalitě La Campana, která spadá pod provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící nemovitost s dokončenou výstavbou v roce 1970. Nabízí užitnou plochu 145 m² na pozemku o velikosti 421 m². Projekt představuje příležitost k bydlení v zavedené urbánní zástavbě s dobrou dostupností k městským službám a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zastavěné městské oblasti La Campana, která je součástí metropolitní aglomerace Málagy. Je situován v blízkosti klíčové infrastruktury, včetně zdravotnických zařízení a obchodů. Lokalita je definována městským charakterem s přímým přístupem k místním službám a dobrou konektivitou.
Tato nemovitost je určena pro zájemce hledající rodinné bydlení v městském prostředí s dobrou dostupností k vybavení. Nabízí kombinaci soukromí a městského komfortu. Vhodné pro ty, kteří ocení blízkost pláží a zároveň potřebují snadný přístup k občanské vybavenosti a dopravní infrastruktuře.
Jedná se o starší nemovitost, jejíž výstavba byla dokončena v roce 1970. Projekt tedy nepředstavuje novostavbu. Jeho aktuální stav je 'Hotovo', což znamená, že je k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončení výstavby nebo developerské práce.
Tento projekt nenabízí vlastnosti typické pro novostavby, jako jsou nejnovější stavební technologie nebo moderní energetické certifikace spojené s novou výstavbou. Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí splňovat současné přísné normy pro tepelnou izolaci nebo moderní technické vybavení bez případných rekonstrukcí.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají zavedené bydlení v blízkosti centra města a zároveň preferují snadný přístup k moři. Ideální pro rodiny, které ocení plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů. Díky blízkosti letiště v Málaze (8.6 km) je atraktivní i pro ty, kteří často cestují. Nemovitost je rovněž vhodná pro jedince nebo páry, kteří si přejí aktivní životní styl s možností využití pobřežních rekreačních aktivit a blízkosti sportovních center a marín. Pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem pro modernizaci dle vlastních představ, nabízí tento dům z roku 1970 solidní základ v žádané lokalitě.
Nemovitost z roku 1970 je v dobrém stavu, nicméně detaily o konkrétních použitých materiálech a vybavení v době výstavby nejsou primárně k dispozici. Předpokládá se standardní vybavení odpovídající době výstavby, které však mohlo být v průběhu let aktualizováno. Vila disponuje klimatizací pro regulaci vnitřního prostředí. Podlahy jsou částečně mramorové, což naznačuje snahu o kvalitní provedení interiéru. Koupelna se sprchovým koutem (ensuite bathroom) a plně vybavená kuchyně dodávají na praktičnosti. Stávající vybavení zahrnuje i technickou místnost (utility room). Zahrada je soukromá a zdobená ovocnými stromy, což přispívá k příjemnému venkovnímu prostředí. Bezpečnost zajišťuje alarmový systém.
Cena této samostatně stojící vily je stanovena na 1 100 000 €. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu v dané lokalitě, která je aktuálně dostupná za uvedenou cenu. Projekt je již dokončen, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou nemovitost s rokem výstavby 1970, cena odráží její polohu, rozlohu a stav, nikoliv budoucí potenciál novostavby. Další podobné nemovitosti v této cenové kategorii v dané lokalitě se liší velikostí pozemku, počtem ložnic a stavem provedených rekonstrukcí.
La Campana, jako součást Málagy, nabízí dynamický městský život s přístupem k rozmanitým službám. Vzdálenost pouhých 988 metrů od pláže Playa de la Malagueta umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu, zatímco blízkost centra města zajišťuje každodenní pohodlí. S více než 376 restauracemi, 103 lékárnami a 66 bankami v okruhu 2 km je zde zajištěna veškerá potřebná občanská vybavenost. Městské prostředí je podpořeno 50 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez nutnosti soukromého vozidla. Tato kombinace městského ruchu a blízkosti moře vytváří atraktivní prostředí pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s přístupem k pobřežním i městským aktivitám.
Život v La Campana, městské části Málagy, nabízí směs městského komfortu a blízkosti přírodních krás. Docházková vzdálenost k obchodům, restauracím a zdravotnickým zařízením, jako je supermarket (126 m), lékárna (128 m) a nemocnice (113 m), zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta (988 m), poskytuje příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Městské prostředí je obohaceno o 376 restaurací, 155 kaváren a 66 bank v okruhu 2 km. Díky rozsáhlé síti veřejné dopravy (50 linek a 50 zastávek) je pohyb po městě snadný i bez vlastního automobilu. Blízkost hlavních silničních tahů navíc umožňuje rychlé spojení s okolními městy a regiony.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v kontextu města Málaga a přilehlých oblastí. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, letiště, centra měst a golfová hřiště, což pomáhá pochopit strategickou výhodnost lokality pro bydlení i rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Campana je městská čtvrť integrovaná do širšího urbanistického celku Málagy. Její poloha v rámci provincie Málaga ji staví do centra pobřežní oblasti Costa del Sol. Vzdálenost 0 km od Málagy (která má přes 579 000 obyvatel) znamená, že je v podstatě její součástí. Marbella je vzdálená 48 km a Granada 89 km, což činí tyto významná města snadno dostupnými pro jednodenní výlety nebo obchodní cesty. Tato centrální pozice v rámci pobřežní osy Andalusie poskytuje výbornou rovnováhu mezi městským životem a přístupem k dalším regionálním atrakcím.
Tato vila se vyznačuje vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Pláže jsou na dosah, přičemž Playa de la Malagueta je vzdálená pouhých 988 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné letecky přibližně za 9 km, což je ideální pro časté cestující. Městská centra jako Málaga (0 km) jsou na dosah ruky, zatímco Marbella je vzdálena 48 km a Granada 89 km. V okruhu 2 km se nachází 376 restaurací, 103 lékáren a 66 bank, což zajišťuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8.8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Campana se nachází v nadmořské výšce 22 metrů nad mořem, což ji umisťuje do rovinaté pobřežní oblasti. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.4°C. Maximální průměrné teploty v létě dosahují 26°C a v zimě klesají na 12°C. Zeměpisná poloha zajišťuje bohaté oslunění, s historickým průměrem 3 893 slunečných hodin ročně. Díky tomu je zde šestiměsíční plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Mírné teploty a vysoký počet slunečných dní jsou charakteristické pro celý region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de la Malagueta (988 m), která je jednou z nejznámějších v Málaze. Další pláže jako Playa de San Andrés (2.4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) jsou snadno dostupné. V blízkosti se nachází také několik sportovních center a marín. Například IGY Málaga Marina je vzdálena pouze 0.8 km a Marina Real Club Mediterráneo 1.7 km. Pro golfisty je k dispozici Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) a další dvě golfová hřiště v dojezdové vzdálenosti. Oblast nabízí rozsáhlé možnosti pro vodní sporty, procházky podél pobřeží a další rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana je městská čtvrť integrovaná do širšího urbanistického celku Málagy. Její poloha v rámci provincie Málaga ji staví do centra pobřežní oblasti Costa del Sol. Vzdálenost 0 km od Málagy (která má přes 579 000 obyvatel) znamená, že je v podstatě její součástí. Marbella je vzdálená 48 km a Granada 89 km, což činí tyto významná města snadno dostupnými pro jednodenní výlety nebo obchodní cesty. Tato centrální pozice v rámci pobřežní osy Andalusie poskytuje výbornou rovnováhu mezi městským životem a přístupem k dalším regionálním atrakcím.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.3°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novými developerskými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tato vila v La Campana představuje jinou kategorii nemovitostí. Zatímco zmíněné projekty nabízejí moderní design a novou výstavbu, tato vila je starší a nachází se v zavedeném městském prostředí, což se odráží v její ceně 1 100 000 €. Její hlavní přednosti spočívají v poloze v blízkosti centra Málagy, s pěší dostupností k pláži a veškeré infrastruktuře, což u levnějších, novějších projektů v okrajovějších lokalitách nemusí být samozřejmostí. Cena je vyšší, ale reflektuje unikátní spojení městského života, pobřežní dostupnosti a rozsáhlé občanské vybavenosti v bezprostředním okolí, což jsou faktory, které novější, ale vzdálenější projekty nenabízí. Tato nemovitost je spíše pro kupující, kteří upřednostňují lokalitu a zavedené prostředí před nejnovější architekturou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
